保安部巡查制度

1、保安部巡查制度1.目的：2.人防、技防、物防，三防互補，保證項目內(nèi)部安全。監(jiān)督：保安經(jīng)理。3.標準：切實掌握項目內(nèi)的全面情況，確保各類設施、成品及客戶人身的安全，及時發(fā)現(xiàn)并有效彌補安全漏洞。4.適用范圍保安部巡視崗 5.規(guī)定內(nèi)容：5.1巡視要求5.1.2保安部應培養(yǎng)巡視保安員具備靈活敏捷的思維以及良好的 身體素質(zhì)和語言表達能力，通過看、聽、問、聞四項基本方 法，積極發(fā)現(xiàn)豪柏大廈內(nèi)的各類安全隱患，并妥善處理。5.1.3巡視保安員日常需按照規(guī)定的路線逐層檢查項目內(nèi)各區(qū)域， 注意規(guī)范個人儀容儀表、行為舉止和禮貌用語的運用，認真 記錄巡視過程中所發(fā)現(xiàn)的問題，重要情況及時向上級匯報。5.1.4非辦公時間

2、內(nèi)，應保證雙人共同巡視，兩人不得分開，離開 同伴視線。保安員應至少攜帶1部通訊器材，便于發(fā)現(xiàn)問題時與部門能夠及時取得聯(lián)系或?qū)で笤?.1.5每次的巡視結果和內(nèi)容需逐項填寫在巡視記錄上，巡視 完畢將記錄交由當值領班查閱。5.1.6不得私自涂改、謊編巡視記錄內(nèi)容，當值領班也需在工 作中進行檢查復核，及時處理解決發(fā)現(xiàn)的問題。5.1.7對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題，應及時記錄并上報，屬其它 部門負責的工作事宜，填寫維修單或使用電話（在電 話記錄表上登記）通知專業(yè)部門進行整改。主要巡查內(nèi)容：公共區(qū)域：房間門窗：檢查非辦公時間段的鎖閉情況，有無撬痕。天花：檢查有無污漬、缺損、不入槽現(xiàn)象。地面：檢查有無污漬

3、、水跡、劃傷、碎裂現(xiàn)象。墻面：檢查有無污漬、亂寫亂畫、隨意釘掛、墻表受損現(xiàn)象。裝飾物：檢查有無丟失、脫落現(xiàn)象。茶水間：檢查水箱上鎖、外來人員滯留情況。衛(wèi)生間：檢查設施缺損、外來人員滯留情況。走道照明： 檢查定時開啟、 關閉情況， 燈泡有無故障、 丟失電梯轎廂：留意運行不穩(wěn)、不停層、操作面板失靈現(xiàn)象，監(jiān)督運貨保護措施及衛(wèi)生清理。5.2.1.10通道：檢查可疑物品，發(fā)現(xiàn)廢物丟棄、阻礙通道等情況人員活動：制止推銷人員亂竄樓層、干擾辦公休息環(huán)境的行為。糾正、制止施工人員違反施工管理規(guī)定相關條款的行為。制止在物業(yè)內(nèi)隨地坐臥、亂扔雜物、非法張貼宣傳物、非法 經(jīng)商，損毀設施等行為。發(fā)現(xiàn)故意損毀物業(yè)設施的人員

4、，要 帶至保安部處理。制止高聲喧嘩、打鬧、追跑、酗酒滋事等破壞辦公休息環(huán)境的行為。注意發(fā)現(xiàn)傷害、盜竊、騷擾、縱火、投毒、破壞等違法行為制止在禁煙區(qū)域吸煙、隨意堆放物品阻塞消防通道的行為。施工現(xiàn)場：開工證：檢查張貼、有效期、物業(yè)部簽章情況。動火證：核對作業(yè)范圍、操作人、看火人、有效期、保安部 簽章。5.2.3.3防火措施：檢查配備滅火器的種類、數(shù)量、壓力，易燃物品 的存放等是否符合要求。噪音：檢查關門施工情況、是否在物業(yè)公司允許的時間段進 行作業(yè)。異味：檢查施工現(xiàn)場封閉、通風的情況。胸卡：檢查施工人員是否按要求佩帶胸卡，無冒用情況。周邊環(huán)境：檢查施工是否造成周邊環(huán)境的破壞，有無客戶投 訴。違反施

5、工管理規(guī)定：糾正違反施工管理規(guī)定的人員檢查結果記錄在施工現(xiàn)場檢查記錄上。安全消防設施：消火栓：檢查玻璃門有無碎裂，封條有無開啟、缺失，配件是否齊全、有無丟失情況。滅火器：檢查是否丟失、被挪用。壓力是否正常。噴淋頭：檢查酒精封堵是否處于正常狀態(tài)。感應探測器：檢查有無外觀損壞或缺失。防火門：檢查是否處于常閉狀態(tài)。防火卷簾門：檢查防火卷簾下是否保證無堆物。排煙口：檢查是否處于正常關閉狀態(tài)。疏散指示燈：檢查照明是否處于正常狀態(tài)。報警器：檢查是否處于正常狀態(tài)。攝像頭：檢查是否處于正常工作狀態(tài)。外部設施：擋車器：檢查是否松動、損壞。外墻：檢查有無污跡、懸掛物。水泵結合器：檢查有無遮擋、圈占。崗亭：檢查配件牢固程度，有無破損情況。巡視方式巡視工作堅持定時巡視與不定時巡視相結合。定時巡視一般1小時（夜間 2小時）進行一次。在重點時段（如上下班時 間、午休時間）、重點區(qū)域安排人力加強不定時巡視，以確 保豪柏大廈的整體安全。白天巡視和夜間巡視。白天巡視重點是物業(yè)的治安情況、消除不安全隱患，檢查物業(yè)硬件設施等。夜間巡視除上述問題 外，重