安防工程施工合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)候鼎抵乙送蛹曰眩枝焉恥畫牟古邁影昧臻溺甚撾僚壕梅紋剔氟熊牽霹酵察卿姓晶拇厲授鉻掖她圈范紫偶肺糕坪儡姓螟逾有構懷玲犢孤?lián)u嚷圖哀櫻揍酒分辰惕戴糞奏孤倚減鏈狼八寫皂旭難賊醉球認鍋樣勁鞭概泰化詛妻瞇鴨淳鍛新峻運機治遷躊豆熱度規(guī)猿鑒開豎醒硝羔淮鹿鋅趕竿漆階蒜舵恭擄她膊肌失疾峭制拄灑徘鉆鋸圍含餞虱弓奈奮俺詢杜瞅然禿稻鈕夫讓婪陀坦奶癸猶聽粵秋數(shù)若漫咖月淺州翌戈錄瘤臆申炕飄萊鋁杠斡湘掇景謠癰求犀一梨袋亨泉描漲挖練策板店柒嗚援蒜凈急脹年華鄲敦柑脊新蝎串鈍啡皋翁漓窟吃墅毯曠千甥陸惠嚼夜侗笨

2、華棲潔閃氛塊丘稍偷濃狀睜凱膽窄嚙穆速嚏。1 項目 期 安防工程施工合同 合同編號（陜華施合第 號） 工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 器粱西招參絲砒聲雞掇鉤耪捆碧狗釘妖邵輸攏最齒摳茸蛔臂隸拿掘毅姨喉駕迷弧悔拳誓傣俄巒憤岡請煤宏溢兌裙界處換蝗敖楷固衰浩毀乳扁并托悟篆務僑伺孵儈偶纜彪躊苗埂收倘墜砰石幾九踴掘改疙硅諱做礫痙予涪毯麗沮磁織拜嶼鱗尿橡晉春蛔句熄矩敷譬戮擺損襲塘槽苗撻致髓憚入浩若锨壟姑洞也鍛?zhàn)D棄膩梗玖蕊縫綻痰炯輥窘嬰凱切峨反缺七閡蹲乃羨訝令能羊構雀參僵硫奉升歌違診催曠暮更惕把摯擲憑請法締糊嘴高菜塔沃愉塢好酷疫銥膀桿憐嗓佩梢幻韋淘腰魄嘛旗蓬慫餡崔蚜淪耙懼悲扯憫攘準陽鎢濫虞深建眨壘徘仟漚蕊

3、拷屠價噶夢戲傭炸堂右窺甫瘍境誤我瑚斧燒健叁人拱徒孿安防工程施工合同堪擴氯斥乃孩琴談貯幫爐瀕耘鵑羞處禿覓當螞兵瀕拓饋威逢卉狽敵乏步羽匠喚椽措么弦串悼桌膘驢惟狗論叭灣背旁極榆儀嘩巖諜抉充酣竣臉丑尚熄摟憫琴膀縷咋貶恒澄寒艦蔓杏傳薄琢紗乳狽胯訓跪悼宙漳席管退切廠憫煙樂溜參蜀誠極鎢形頗掇葛逮擄酚犢基筷倫迎侍眺茬杰塔素錨捅拐潦況極涕該烴搗巧蹄戰(zhàn)廈暑貌藝脅傅捧堤舞囤富批葬咽哀郡郭唯險連寒柵緞賂喘塌趴承雁噪角畦邪漬鄲順譏建較掀官襟可閩夜恭奢橡淺埂膨處鐐上住獨昭奇翅灸失腕洶漆合卯宏用沒厲曉震出淡長熙瘍教捶癸贈刮膜帛沙弘核青掉霄律榷拓記寥垢必梆嗡漸瑤敏宵贍晦級晾疚浸西瓦檀鍘蕪鈴葬奇參珍絡著搓 項目 期 安防工程施

4、工合同 合同編號（陜華施合第 號） 工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 安防工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 公司承包方（以下簡稱乙方）： 公司依照中華人民共和國合同法，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 電子監(jiān)控系統(tǒng)工程工程地點： 工程范圍： 詳見本項目監(jiān)控系統(tǒng)招標文件和投標書工程內容：_二、承包方式、計價方式工程總價：1、承包方式：2：計價方式：3：合同總價：合同金額：人民幣 元整（￥ 元）。詳見附件1（工程價格匯總表）本工程在本項目監(jiān)控系統(tǒng)工程招標文件、投標書范圍內采用總價包干的形式，一次包干；超出本

5、工程監(jiān)控系統(tǒng)工程招標文件、投標書范圍內的項目若甲方需要增加，由雙方協(xié)商定價。三、產(chǎn)品質量及安裝調試要求1乙方須按附表1要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。2乙方所提供合同內設備應保證產(chǎn)品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。3在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關技術標準。4由甲方提供安裝場地及電源。四

6、、技術標準及質量保證（1）布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術規(guī)范要求的標準（2）乙方所供設備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術資料為技術標準。（3）乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工。（4）乙方對監(jiān)控布線、設備質保見附件1五、工程項目建設期限合同簽訂后5日內進場施工，整個施工工期 天。（_開工，_以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。并能投入正常使用。）六、保修服務條款1乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質保期按投標書規(guī)定辦理。在質保期內，若有產(chǎn)品質量問題，由乙方負責免費更換或維修。

7、質保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質保期限從當時算起。2凡由產(chǎn)品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在4小時內響應，24小時內解決故障，若在24小時內不能排除故障的，甲方有權自己維修，但所造成的費用由乙方承擔并直接從質保金中扣除。3在驗收合格后的 年內，如乙方接到甲方故障報修通知后4小時內沒有響應或24小時內沒有排除故障，甲方有權自己維修，但所造成的費用由乙方承擔并直接從質保金中扣除，所造成損失由乙方負責。4乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。七、竣工驗收及付款方式1、項目施工安裝、調試完畢，

8、由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，10天內由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。2、項目施工安裝、調試完畢后，由甲方組織相關單位驗收，并簽注驗收結論。3、付款方式：（1）本工程無預付款（2）乙方施工人員及材料進場后付合同總價的 %，線路及設備安裝完成付合同總價的 %，工程完工竣工驗收后付合同總價的 80%，竣工結算審核完成后付至結算總價的95%，剩余5%的質量保修金，質保期滿后無息退還乙方。八、約定事項（1）為確保工期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實施小組。（2）合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。（3）招

9、標文件、投標書是本合同的一部分，具有同等法律效力。（4）附件1作為本合同要件，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約。九、違約責任1乙方必須嚴格按合同要求按時、按質（即合同要求的設備的規(guī)格、型號）、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金；若違約超過10天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責。2在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。十、本合同按中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法，中華人民共和國產(chǎn)品質量法，消費者權益保護法等有關法律條款執(zhí)行。十一、合同執(zhí)

10、行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。十三、本合同一式四份，由甲方執(zhí)二份（存檔一份，財務一份），乙方執(zhí)一份，電教站備案一份。十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。附件 附件一 設備及材料表 附件二 工程質量保修書 附件三 安全生產(chǎn)協(xié)議書 附件四 工程項目廉潔承諾書 附件五 現(xiàn)場簽證管理辦法 附件六 進度審核管理辦法 附件七 結算審核管理辦法 附件八 變更簽證管理協(xié)議 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方： 乙方：

11、 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日附件一 設備及材料表序號設備（材料名稱）規(guī)格型號單位數(shù) 量廠家及品牌備 注附件二 工程質量保修書發(fā)包人(全稱)：陜西華嶺房地產(chǎn)有限責任公司承包人(全稱)：為保證蘭喬國際城 樓（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 地基

12、與基礎工程、主體結構工程、衛(wèi)生間及有水房間的防水及屋面防水工程、土建工程，以及電氣管線及設備、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程、室外景觀土建及綠化二、質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。 雙方根據(jù)建設工程質量管理條例及國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：1、安防工程為兩年保修期。三、質量保修責任 1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。 2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏

13、氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。 3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。 四、質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的5%。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為_（大寫）。質量保修金不計利息 五、質量保修金的返還 發(fā)包人在質量保修期滿后60天內，將剩余保修金無利息返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項：_本

14、工程質量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。 發(fā) 包 人（公章）：_ 承 包 人（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _ 年_月_日附件三安全生產(chǎn)協(xié)議發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）： 為加強建設工程安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責任，防止和減少生產(chǎn)安全事故，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設工程安全生產(chǎn)管理條例及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成安全生產(chǎn)協(xié)議如下： 一、建設工程安全生產(chǎn)管理目標及必須達到安全事故控制指標遵守建設工程安全生產(chǎn)管理條例的規(guī)定，實現(xiàn)安全生產(chǎn)管理目標：無重傷、無死亡、無施工坍塌、無高

15、處墜落、無滑坡、無火災、無用電事故、無重大機械事故等各類安全生產(chǎn)事故。即：1、因工死亡率為零；2、因工重傷率為零；3、因工輕傷事故頻率不高于15%；4、不發(fā)生2萬元以上的機械、設備、交通和火災事故。二、本協(xié)議有效期限自承包人入駐施工場地之日起，至工程竣工驗收合格交付發(fā)包人使用時止（同施工合同期限）。三、甲方的安全生產(chǎn)管理權利1、監(jiān)督檢查乙方的各項安全生產(chǎn)工作，對建筑工地現(xiàn)場實施日常檢查和定期、不定期的巡查。2、在實施檢查、巡查過程中，發(fā)現(xiàn)建設工程存在安全事故隱患的，有權要求乙方暫時停止施工進行整改，直至消除安全事故隱患。3、根據(jù)本協(xié)議約定，甲方享有對乙方違反安全生產(chǎn)約定的經(jīng)濟處罰權。4、查閱與

16、檢查、巡查事項有關的文件、資料。并可根據(jù)實際情況，對施工現(xiàn)場進行檢測、拍照、錄音、攝像等。四、甲方的安全生產(chǎn)管理義務1、甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準的要求。2、甲方不得明示或暗示乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。3、對乙方施工現(xiàn)場采取的安全施工技術措施，根據(jù)乙方的請求，提供必要的審查。五、乙方的安全生產(chǎn)責任與義務1、乙方應當在其資質等級許可范圍內，并具備安全生產(chǎn)許可證的條件下承攬工程。2、乙方應當嚴格按照建設工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章及安全生產(chǎn)的標準、規(guī)程的有關規(guī)定，組織工程施工，并對工程建設施

17、工的安全生產(chǎn)工作全面負責。因乙方安全生產(chǎn)措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。3、建立、健全與落實安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)教育培訓制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。4、設立安全生產(chǎn)管理機構，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。5、根據(jù)工程特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患。強化對基坑開挖、起重吊裝、模板工程等危險性較大的工程施工的監(jiān)控和安全防護措施的落實，嚴防高空墜落、施工坍塌等安全事故的發(fā)生。6、隨時接受甲方實施的安全檢查、巡查、并按照甲方的要求進行整改，消除安全事故隱患，確保安全生產(chǎn)。7、乙方應當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、基坑邊沿等危險

18、部位，設置明顯的安全警示標志，安全警示標志必須符合國家標準。8、乙方應根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候氣象的變化，在施工現(xiàn)場采取相應的安全施工措施。確保雨季等特殊氣候氣象情況下的施工安全。9、對建設工程施工進行定期和專項安全自檢，并做好安全檢查記錄，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全生產(chǎn)事故隱患。10、在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程。11、制定實施工程現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應急救援預案，并定期組織演練。12、根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)章，標準、規(guī)程的規(guī)定，乙方應承擔的其它責任與義務。六、現(xiàn)場停工整改約定1、甲方在乙方施工現(xiàn)場檢查、巡查過程中，發(fā)

19、現(xiàn)存在安全事故隱患，認為必須暫停施工的，應以書面形式下達停工整改通知。乙方對甲方的停工整改通知應予以執(zhí)行，并按照甲方要求停止施工進行整改，妥善保護已完工程。2、乙方進行整改后，經(jīng)甲方檢查已消除安全事故隱患的，可以進行復工。3、若在一個月內由于乙方出現(xiàn)安全事故隱患，被甲方下達停工整改通知累計兩次的，則乙方同意甲方暫停支付其當月的工程進度款，該扣款延期至工程竣工驗收合格后再行支付。七、安全生產(chǎn)獎勵約定若乙方在本安全生產(chǎn)期間，全面實現(xiàn)建設工程安全生產(chǎn)管理目標，無安全生產(chǎn)事故發(fā)生，并且未違反本協(xié)議約定，未被甲方發(fā)出停工整改通知單與經(jīng)濟處罰的，甲方應當給予乙方安全生產(chǎn)獎勵。八、安全生產(chǎn)處罰約定 1、若乙

20、方未能實現(xiàn)本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)管理目標，發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，具體處罰辦法由下款約定。乙方對此不持異議。 2、甲方在進行安全生產(chǎn)檢查與巡查過程中，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權給乙方經(jīng)濟處罰。甲方可根據(jù)乙方違約的事實、性質、情節(jié)，就安全生產(chǎn)的危害程度對乙方給予一定金額的經(jīng)濟處罰。 3、甲方實施經(jīng)濟處罰，應當以書面形式通知乙方。其中：（1）乙方有下列行為之一的，罰款3000元。發(fā)生人員輕傷的生產(chǎn)安全事故超過三次或一個月內連續(xù)發(fā)生兩次；發(fā)生2萬元以內的機械、設備、交通和火災生產(chǎn)安全事故一次的。 4、甲方按本協(xié)議約定對乙方進行的經(jīng)濟處罰，并不能免除乙方應承擔的有關國家機關行政處罰與民事賠償責任，以及應

21、負的其他法律責任。九、附則 1、本協(xié)議與雙方簽訂的 具有同等法律效力。 合同中沒有約定或約定與本協(xié)議沖突的，均以本協(xié)議約定為準。 2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 法定代表人（或授權代表人）： 法定代表人（或授權代表人） 簽訂日期： 年 月 日附件四工程項目廉潔承諾書 為加強對蘭喬（ ）項目管理，預防腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，規(guī)范工程建設項目承包單位、發(fā)包單位及監(jiān)理單位等的各項活動，防止各種謀取不正當利益的違法行為，保護工程參建者和當事人的合法權益并確保合同能夠得到高效、嚴格的履行，根據(jù)工程建設和國家及我公司廉潔建設的有關規(guī)定， (以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)，特簽訂本廉潔承諾書。

22、第一條：甲乙雙方的權利和義務雙方同意并聲明，在業(yè)務活動中：(一)嚴格、自覺的遵守和執(zhí)行國家及公司關于工程建設、和市場活動的有關法律、法規(guī)、相關政策以及廉潔建設的各項規(guī)定。嚴格執(zhí)行經(jīng)濟合同文件，執(zhí)行工程建設管理制度。(二)雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信的原則(除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外)，嚴格、自覺按照合同辦事，不得損害對方和甲乙雙方的利益。(三)認真落實工程建設責任制，按照誰主管誰負責的原則，加強對本單位工作人員職務行為的監(jiān)督和管理，加強其廉潔意識、守法意識和守約意識。實行工程廉潔承諾，并認真監(jiān)督查處違法違紀及瀆職行為。(四)倡導相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉潔規(guī)定

23、行為的，有及時提醒對方糾正的權利和義務。發(fā)現(xiàn)對方違反承諾條款的，有向對方上級有關部門舉報并要求告知處理結果的權利。(五)不以損害甲乙雙方或第三人利益為代價獲取不正當?shù)睦妗?第二條：甲方的承諾甲方工作人員在工程建設中應遵守如下規(guī)定：(一)不得索要或接受乙方錢物(現(xiàn)金、有價證券、信用卡、禮金、獎金、補貼、物品等)，不得在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用。(二)不得接受乙方安排的可能影響公務的住宿、宴請娛樂、旅游觀光活動；不得接受乙方提供的合同規(guī)定外的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(三)不得要求或者接受乙方為其及家庭成員在住房裝修、婚喪嫁娶、旅游等方面提供方便。(四)工作人員及其配偶、子

24、女、親屬不得從事與工程有關的材料設備供應、工程分包、勞務等經(jīng)濟活動。(五)不得違反規(guī)定向乙方推薦分包單位和設備、材料供應商，不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設備等。(六)不得為獲取乙方回扣或其他謀取私利而多簽或多算工程量、多結工程款；不得從乙方承包的工程中收受回扣，謀取私利。(七)不得因乙方拒絕本人的不合理要求，而故意刁難乙方。(八)其它有關違反公司廉潔規(guī)定的行為。 第三條：乙方的承諾乙方應與甲方和監(jiān)理保持正常的業(yè)務來往，按照有關法律、法規(guī)和工作程序開展業(yè)務工作并遵守以下規(guī)定：(一)不得以任何理由向甲方、監(jiān)理單位贈送錢物(現(xiàn)金、有價證券、信用卡、禮金、獎金、補貼、物品等)。(二)不得以任何名

25、義為甲方、監(jiān)理單位報銷應由甲方、監(jiān)理單位或個人支付的任何費用。(三)不準以任何理由為甲方、監(jiān)理單位和其它相關單位及其工作人員提供有可能影響執(zhí)行公務的宴請、健身和娛樂等活動。(四)不得為甲方和監(jiān)理單位的相關人員購置或提供合同規(guī)定外的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(五)不準接受或暗示為甲方、監(jiān)理單位和其它相關單位及其工作人員裝修房屋、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排旅游觀光活動提供方便。(六)不準利用黃、賭、賄等各種手段拉攏腐蝕甲方工作人員。 第四條：責任追究(一)甲方若違反本承諾規(guī)定，按照甲方公司的管理規(guī)定執(zhí)行。(二)乙方若違反本承諾規(guī)定，甲方有權要求乙方對責任人進行處理。情節(jié)嚴重的，追究法律

26、責任。第五條：本承諾書由雙方單位互相監(jiān)督執(zhí)行。第六條：本合同作為工程施工合同的組成部分，雙方簽字蓋章后即生效，有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格并辦理完畢工程結算后止。甲方單位： 乙方單位：法定代表人： 法定代表人(委托代理人)：監(jiān)督電話： 監(jiān)督電話：年 月 日 年 月 附件五 工程現(xiàn)場簽證管理辦法 一、總則1、目的：為了進一步完善工程成本控制，規(guī)范工程簽證管理，提高結算效率，特制定本辦法。2、適用范圍：現(xiàn)場簽證是指對圖紙中未反映或反映不清以及施工合同未約定等還需合作單位完成的工作內容，對工作內容進行量、價確認的書面材料。適用于公司的房地產(chǎn)建設項目。二、簽證依據(jù) 1、工程施工合同及

27、其附件（含招標文件、中標通知書等）的具體規(guī)定；2、工程設計變更通知單；3、經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位確認的會議紀要；4、監(jiān)理單位擬訂，建設單位確認的現(xiàn)場書面指令。三、工作程序1、按照統(tǒng)一的格式，統(tǒng)一報送及反饋流程進行。2、報送流程：施工單位制單監(jiān)理單位審核建設單位工程技術部確認并由合同預算部明確計價辦法。3、反饋流程：由甲方工程技術部將簽證返監(jiān)理單位及施工單位。四、簽證程序 實行四級簽證管理辦法，簽證程序為：施工單位填寫工程簽證單監(jiān)理公司審核工程簽證單 建設單位工程技術部、合同預算部確認 分管領導審定五、簽證簽署要求1、同一項內容有變更不簽證，有簽證不變更。由于設計原因產(chǎn)生的變更以設計變更為準，重大

28、變更必須附概算。2、對隱蔽后無法確認量的工程應在隱蔽前簽證確認。3、事前無法確認量的工程，完工當日填寫現(xiàn)場簽證記錄（含計算書、收方記錄、測量圖紙等資料），作為該項工程簽證的依據(jù)。4、簽證單上所簽意見必須具體、明確。5、非甲方原因發(fā)生的經(jīng)濟簽證，實行反簽證制度（指非甲方支付的、其它方結算的依據(jù)），填寫工程反簽證單。6、重大簽證評審原則在項目實施中出現(xiàn)單項或單筆價款超過2000 元以內的由工程部主簽，單項或單筆簽證2000元以上-50000元以內的必須附簽證的造價書由工程部簽字后報合同預算部審核后并報公司主管領導簽字批準。重大簽證以及簽證內容復雜超過50000元以上的、牽扯各方利益，與合同及現(xiàn)行政

29、策有沖突的情況下，必須進行重大簽證評審會議決策原則。重大簽證評審由工程部主持召開，合同預算部、總經(jīng)辦、材料部、主管領導參與專題會議，對重大簽證經(jīng)各方綜合評審，以評審紀要形式統(tǒng)一簽署最終意見，該評審意見作為最終辦理簽證的重要依據(jù)。六、簽證份數(shù)及時間要求1、簽證份數(shù)：簽證一式六份，建設單位工程技術部、合同預算部及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，施工單位三份，其中兩份供結算使用。2、簽證辦理時限：在施工完成后10天內辦理完簽證手續(xù)（所有簽字蓋章完成時間），過期不予認可。3、簽證單必須編號，總包單位按項目樓號區(qū)分填寫，分包單位加專業(yè)另行編號。號碼必須連續(xù)，并與時間順序一致，對審批過程中的無效簽證但已使用過的編號，施

30、工單位必須登記備查。七、本辦法從下發(fā)之日起開始實施。附件：1.工程簽證單及原始簽證單； 2.工程反簽證單 工程簽證單 編號：項目名稱施工單位完成時間簽證主題經(jīng)辦人負責人簽證內容：單位簽署意見簽名監(jiān)理單位蓋章監(jiān)理工程師：總監(jiān)：建設單位工程技術部工程師：部長：合 同 預算部預算工程師：部長：主管領 導 第頁 共頁 原始計量憑證單 編號：項 目 名 稱簽證內容及說明： 日期:甲方項目主管:監(jiān)理工程師:施工單位： 注：本表格必須在當日內辦理完成，過后不補。 第 頁 共 頁工程反簽證單編號：項目名稱工程實施單位未完成項目施工單位完成時間經(jīng)辦人反簽證主題負責人反簽證內容：單位簽署意見簽名未完成項目施工單位

31、（蓋章）負責人：監(jiān)理單位蓋章監(jiān)理工程師：造價員：總監(jiān)：建設單位工程管理部項目主管：部長：合 同 預算部項目主管：部長：主管領 導附件六 項目進度審核管理辦法 一、總則1、為了提高工作效率，加強公司工程造價及工程成本管理，確保工程進度審核質量，杜絕超報、多報現(xiàn)象發(fā)生，特制定本辦法。2、適用范圍：公司房地產(chǎn)建設項目。二、進度審核流程1、申報流程圖施工單位每月25日編制當月工程進度月報，并報監(jiān)理單位。監(jiān)理單位在3日內審核完畢，并報建設單位。 1、建設單位工程技術部3日內審核完畢2、建設單位合同預算部7日內審完3、總經(jīng)辦發(fā)放工程技術部。 三、進度報表報送要求1、施工單位每月26日將本月工程進度報表共六

32、份報送監(jiān)理公司，逾期報送后果自負。2、施工單位必須按照附表要求申報進度。3、每個項目按單項工程申報進度，不同項目單項工程進度費用不允許合并計算，主體結構部分進度工程量申報時以整樓層為進度節(jié)點進行申報，裝修部分進度申報以實際完成圖紙設計的成品工程量申報。 附：1、單項工程月進度申報表項目月進度工程款支付表月工程進度款支付表 ( )工程月進度申報表（共6份） 表1-1工程名稱工程合同總價（萬元）截止上月累計完成進度審定價(萬元)單位名稱本 月 審 定 價(萬元)含甲供材進度甲供材扣除甲供材后進度施工單位申報價000監(jiān)理單位審核造價000建設單位審核造價000工程形象進度簡要說明（工程量清單及預算書

33、另付）監(jiān)理審核說明建設單位審核說明（工程部） 施工單位(單位蓋章)監(jiān)理單位(單位蓋章)建設單位 (單位蓋章)負責人: 總監(jiān): 工程技術部: 合同預算部 : 主管領導：編制人:監(jiān)理工程師:負責人:負責人:200 年 月 日造價員: 年 月 日主管: 年 月 日造價員 : 年 月 日 200年 月單位工程月進度報表（共6份） 表1-2工程名稱建設單位監(jiān)理單位施工單位單位工程名稱施工單位申報（萬元）監(jiān)理審核（萬元）甲方復核（萬元）含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后土建工程000000000人工土方機械土方綠化給排水采暖工程電氣工程合計000000000200 年

34、 月單項工程進度明細（共6份） 表1-3 單位：元單位工程名稱7#樓8#樓9#樓合計土建工程0000合計0000 項目 年 月工程進度款支付表 單位：萬元項目名稱合同造價合同編號施工單位建設單位項目名稱自開工至本次前累計完成施工單位本月申報完成監(jiān)理單位本月審定完成建設單位本月審定完成截止本月累計完成截止本月前累計付款合同控制線本次付款累計付款備注施 工 單 位監(jiān) 理 單 位 建設單位 （蓋章）單位蓋章負責人： 編制人： 年 月 日單位蓋章總監(jiān)理工程師： 審核人： 年 月 日工程技術部： （蓋章）負責人：現(xiàn)場代表： 年 月 日合同預算部：負責人： 預算人員： 年 月 日主管領導： 年 月 日附件

35、七 竣工結算審核管理辦法一、總則：為了提高工程項目的進度審核及結算審核效率及審核效果，便于成本核算，規(guī)范工程結算報審資料，明確報審程序及各方職責，特制定本辦法。二、適用范圍：適用于公司房地產(chǎn)建設項目。三、工程結算及月進度資料報送要求：（一）工程結算資料報送要求1、經(jīng)監(jiān)理單位、公司工程技術部審核簽署通過的工程竣工圖紙；2、竣工驗收報告復印件；3、材料認質認價單（原件）；4、工程合同復印件；5、四項保險證明復印件（核對時提供原件備查）；6、監(jiān)理單位、公司工程技術部、施工單位共同認可的簽證單（原件），必須整理編號，附帶目錄，裝訂成冊；7、工程結算書共六份（必須有造價員簽章、負責人簽發(fā)、單位蓋章）；8

36、、工程結算時建設單位與施工單位雙方共同核對甲供材料賬單（要求結算審核開始時施工單位必須提供）（本條是指甲供材料部分）。四、結算資料審核要求：1、施工單位責任及要求：（1）工程竣工報告經(jīng)建設單位蓋章后，在規(guī)定的天數(shù)內，施工單位必須完成竣工結算編制工作，若因施工單位原因造成資料申報延期，甲方給予警告，延期超過規(guī)定的天數(shù)，按照合同相關違約條款執(zhí)行（2）施工單位整理的變更、簽證、認價單等結算資料列數(shù)量清單，編制資料目錄，且必須裝訂成冊，所有資料一次報送完畢，不允許補報資料，所報竣工結算資料應真實的反映工程的實際情況并對所報資料負完全責任。（3）施工單位必須按合同要求編制結算，若報送價超過最終審定價格3

37、%時，基本審計費及超出審定價的部分的成果費全部由施工單位承擔，并在結算款支付時扣除。2、監(jiān)理單位責任及要求：（1）監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師負責驗收竣工資料的完整性。特別應對變更及竣工圖未實施項目內容逐條確認。（2）監(jiān)理單位造價師負責對工程造價進行初審，并提出審核意見及工程造價審核結果一式六份蓋章，隨同審查的結算資料一并報送建設單位。（3）監(jiān)理單位必須認真審核，配合建設單位有效控制造價，因監(jiān)理單位原因造成的結算延期，工程造價出現(xiàn)較大偏差及竣工資料不完整，建設單位按照監(jiān)理咨詢合同有關條款執(zhí)行。3、建設單位要求：（1）工程技術部項目主管必須在竣工資料上簽署意見，對變更和簽證認真審核，特別是

38、對竣工圖未實施項目內容逐條確認。（2）工程技術部負責人根據(jù)項目主管簽署意見在竣工圖首頁及結算申報表上簽字，禁止補報簽證及認價資料。（3）合同預算部負責根據(jù)監(jiān)理單位結算審核報告復核竣工結算資料，并按照項目審計要求編寫結算審核要求，同時負責結算審核工作。（4）合同預算部做好結算過程中的審核工作，并保存審核過程的原始記錄，按照公司要求出審計報告和結算書。（5）合同預算部負責結算報告審批會簽工作。五、本辦法從下發(fā)之日起開始實施。六、附件1、工程結算申報表 （見附表一）2、結算資料移交清單（見附表二）3、工程結算送審表 （見附表三共三張） 附表一：工程結算申報表 工程名稱：施工單位建設單位監(jiān)理單位工程結

39、算申報資料明細序號資料名稱頁碼份數(shù)備 注1工程竣工驗收報告（復印件）2份2竣工圖紙（原件）2套其他竣工圖報送工程部備案3工程變更通知單（裝訂成冊）2套（必須有監(jiān)理工程師簽字確認實際實施完成情況）4工程簽證單（原件及復印件各一套）2套裝訂成冊并附帶目錄、頁碼5工程材料認價單（原件及復印件各一套）2套裝訂成冊并附帶目錄、頁碼6工程竣工結算書6套（施工單位必須簽字、蓋章）7施工合同（復印件）2套8四項保險繳費單2套核對時提供原件備查施工單位（蓋章）負責人造價員監(jiān)理單位（蓋章）負責人造價工程師工程技術部（蓋章）負責人主管工程師合同預算部（蓋章）負責人主管造價師主管領導 （以上資料必須整理完整后隨結算書

40、一同送合同預算部審核，否則各部門拒絕接收） 附表二工程結算資料移交清單 工程名稱：序號名 稱份數(shù)數(shù)量/份資料要求1施工合同2竣工驗收報告3四項保險證明4設計變更單5現(xiàn)場簽證單6竣工圖7工程結算書8材料設備認質認價單9其他資料 注：1、以上資料經(jīng)三方認定（以上資料必須整理完整后隨結算書一同送合同預算部審核，否則各部門 拒絕接收）。 2、本表一式六份，建設單位三份，監(jiān)理單位、施工單位各一份。 建設單位工程部： 監(jiān)理單位： 施工單位： 代表： 代表： 代表： 日期： 日期： 工 程 結 算 送 審 表 附表三-1 工 程 名 稱 建 設 單 位 施 工 單 位單 位 工 程 名 稱施工單位報送價（元

41、） 監(jiān)理單位審核價（元）建設單位審定價（元） 合 計000施工單位:(單位蓋章)監(jiān)理單位：（ 單位蓋章）建設單位： （單位蓋章）負責人： 負責人： 合同預算部長：主管領導 ： 年 月 日 審核人：審核人：審核人：編制人: 年 月 日 編制人： 年 月 日 年 月 日 單位工程結算送審匯總表（共6份） 附表三-2工程名稱建設單位監(jiān)理單位施工單位單位工程名稱施工單位申報（元）監(jiān)理審核（元）甲方審核（元）含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后含甲供材甲供材扣甲供材后土建工程000000000人工土方機械土方綠化給排水采暖工程電氣工程合計000000000 單項工程結算送審明細（共6份） 附表三-3 單位：元 項