小區(qū)住房租賃合同范文

1、PAGE5PAGE5小區(qū)住房租賃合同這是一篇由網(wǎng)絡(luò)搜集整理的關(guān)于2016小區(qū)住房租賃合同范本的文檔，希望對你能有幫助。【范本一】出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況該房屋坐落于，該房屋為：樓室廳，使用面積，水電暖齊全。(一)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的構(gòu)造和用途。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (三)租金支付方式：

2、由甲方直接收取。房屋租賃期自年月 日至年月日。一次性付清租金個月，租金標準：元/月，租金總計：元(大寫：元)。 (四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。(五)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，具體金額為：元(大寫：元)。(六)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金(押金)除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第二條 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為： (一)乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費等費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)乙方添臵的新物可由其自行收回。租賃期滿后對于該房屋內(nèi)乙

3、方遺留的物品，5日后甲方有權(quán)自行處臵。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。(四)租賃期間內(nèi)由于乙方個人原因造成的一切事故，甲方不承擔任何責任。(五)乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可解除本合同。(七)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金的。 2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 4、利用該房屋從事違法活動的。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，其

4、中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：身份證號： 身份證號：電話： 電話：二一一年二月十五日【范本二】出租人：承租人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。四、租金、履約保證金及支付方式約定：1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)

5、物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由

6、承租人負責交納。六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負責維修，并承擔出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。七、其他約定條款及違約責任：1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無

7、意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的;4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙