2022年商場(chǎng)消防安保管理規(guī)定

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年商場(chǎng)消防安保管理規(guī)定1目的規(guī)范公司及所屬各管理處的防火管理工作，確保及時(shí)清除火災(zāi)隱患，維護(hù)公司及業(yè)戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全。2適用范圍適用于物業(yè)管理公司各職能部門、各管理處。3職責(zé)3.1總經(jīng)理為公司防火管理第一責(zé)任人，對(duì)公司的防火管理工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。3.2安全分管副總經(jīng)理為公司防火管理第二責(zé)任人，負(fù)責(zé)監(jiān)管、檢查、組織實(shí)施公司的防火管理工作。3.3管理處經(jīng)理和公司職能部門負(fù)責(zé)人是防火管理直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)所管轄的物業(yè)和部門的防火管理工作的具體實(shí)施。4工作程序和要點(diǎn)4.1商場(chǎng)消防知識(shí)要點(diǎn)4.1.1防火分區(qū)是阻止商場(chǎng)火勢(shì)迅速蔓延的有效手段，防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合面積

2、限制，按功能劃分及空間組合等因素來(lái)綜合考慮；安全疏散是減少商場(chǎng)人員傷亡、降低火災(zāi)損失的必要保證，應(yīng)結(jié)合有關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間的設(shè)置等方面統(tǒng)一考慮。4.1.2自動(dòng)滅火系統(tǒng)和采用不燃材料裝修時(shí)，其最大防火分區(qū)面積地上部分為4000，地下部分為2000。按照這一原則，商場(chǎng)防火分區(qū)應(yīng)按規(guī)定最合理面積進(jìn)行分區(qū)并以商場(chǎng)平面功能劃分和安全疏散流程為原則，保證每個(gè)分區(qū)有兩個(gè)疏散通道，以形成雙向疏散，疏散樓梯應(yīng)盡可能均勻分布在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)。4.1.3防煙分區(qū)宜結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置，由于煙氣是在遇到頂棚后才沿水平方向擴(kuò)散，因而利用在頂棚下設(shè)50cm以上的防煙垂壁構(gòu)成防煙分區(qū)，以此有效阻止煙氣的擴(kuò)散

3、，為人員的疏散和滅火創(chuàng)造條件?？山Y(jié)合商場(chǎng)空間的劃分及頂棚高差來(lái)處理，使商場(chǎng)空間顯得自然、流暢，同時(shí)亦可采用格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件自然進(jìn)行防煙分區(qū)。4.1.4高規(guī)中明確規(guī)定，商場(chǎng)內(nèi)任一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不宜超過_米(低層為22m)。4.1.5地下商場(chǎng)可用“一大三多”來(lái)概括，即：營(yíng)業(yè)面積大；可燃物多、人員多、電氣照明設(shè)備多。a)煙氣出現(xiàn)能見距離往往只有_米。b)當(dāng)?shù)叵陆ㄖ飪?nèi)一氧化碳的含量達(dá)到_%，火災(zāi)溫度超過43.3，或空氣中氧含量低于_%時(shí)，均可使人致命?；馂?zāi)初起階段，一氧化碳在空氣中的含量接近_%；燃燒猛烈階段，其含量可以超過_%。經(jīng)過實(shí)驗(yàn)測(cè)定，使人可能獲救

4、的一氧化碳濃度的極限值為_%。c)人水平疏散的速度,正常條件下為_米/秒；煙水平流動(dòng)的速度為_米/秒，人上樓梯的速度最快為_米/秒，而煙向上流動(dòng)的速度為水平方向的3-5倍。d)參照實(shí)驗(yàn)測(cè)定的時(shí)間極限,同時(shí)考慮人們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的早晚等各種因素,確定地下商場(chǎng)安全疏散允許的時(shí)間是_分鐘。e)一般地下建筑必須有_個(gè)以上安全出口。對(duì)于較大的地下建筑,每個(gè)防火分區(qū)都應(yīng)有_個(gè)安全出口。4.2消防工作要求4.2.1門店實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，做到層層有人抓。實(shí)行崗位防火責(zé)任制，做到處處有人管。4.2.2有公職或兼職防火干部，做好經(jīng)常性消防安全工作。4.2.3有義務(wù)消防隊(duì)及夜間住值勤的義務(wù)消防隊(duì)配置，不要亂動(dòng)消防器材和

5、設(shè)施，做到能有效地?fù)錅绯跗鸹馂?zāi)。4.2.4有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。4.2.5有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。4.2.6有健全的各項(xiàng)消防安全制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級(jí)防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報(bào)告、調(diào)查、處理等制度。4.2.7對(duì)火險(xiǎn)隱患，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，登記立案，抓緊整改，一時(shí)整改不了的采取應(yīng)急措施確保安全。4.2.

6、8明確消防重點(diǎn)部位，做到定點(diǎn)、定人、定措施，并根據(jù)需要，采用自動(dòng)報(bào)警滅火等新技術(shù)。4.2.9對(duì)新員工和老員工普及消防知識(shí)，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核，做到經(jīng)?；?、制度化。4.2.10有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計(jì)劃，做到切合實(shí)際，能夠收到預(yù)期的效果。4.2.11對(duì)消防工作定期總結(jié)、評(píng)比，獎(jiǎng)懲分明。_組建防火組織4.3.1各部門要建立防火安全委員會(huì)，安全委員會(huì)人員包括：主任、副主任、委員。4.3.2各部門或樓層要建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，小組成員包括：組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、組員，人數(shù)根據(jù)情況確定，各部門和樓面應(yīng)成立義務(wù)消防隊(duì)。4.3.3防火安全委員會(huì)，每季度召開一次例會(huì)，每月一次防火檢查。4.3.4各部門和

7、樓面每月召開一次消防會(huì)，要確實(shí)組織好防火檢查，制訂計(jì)劃，重視防火檢查的重要性。4.3.5確實(shí)組織好義務(wù)消防員的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練及滅火演練，每年不少于一次。4.3.6各防火安全委員會(huì)人員、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組名單上交保安部備案，如有調(diào)整隨時(shí)上報(bào)。4.3.7必須有應(yīng)急滅火方案。4.3.8各部門簽訂防火安全責(zé)任書見附表，引進(jìn)廠家簽訂引進(jìn)廠家防火安全責(zé)任書見附表：1)組織結(jié)構(gòu)2)店安委會(huì)3)委員若干，由保安正副主管、各部門經(jīng)理或主管組成4)防火安全小組5)組員若干名4.4賣場(chǎng)防火管理4.4.1賣場(chǎng)內(nèi)及存放易燃物資的場(chǎng)地禁止吸煙、動(dòng)用明火，需設(shè)置明顯禁止煙火標(biāo)志。4.4.2賣場(chǎng)內(nèi)消防器材、消火栓必須放置在明顯位置

8、。4.4.3禁止私接電源插座，亂拉臨時(shí)電線。4.4.4營(yíng)業(yè)或其他工作結(jié)束后，要進(jìn)行全面檢查，保證各種電器不帶電過夜。4.4.5柜臺(tái)內(nèi)有射燈的，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。4.4.6貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報(bào)警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持一定間隔。4.4.7銷售易燃品，如高度白酒、果酒、發(fā)膠、賽璐珞等，只能適量存放，便于通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)泄漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要立即采取措施。4.5配電室安全管理4.5.1配電室內(nèi)不得會(huì)客，不得吸煙，不得動(dòng)用明火，不得儲(chǔ)存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。4.5.2各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、使用以及配電室的清潔維護(hù)要嚴(yán)格

9、按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5.3當(dāng)班上崗時(shí)須穿絕緣鞋，帶電作業(yè)時(shí)須安排兩名以上監(jiān)護(hù)人，作業(yè)時(shí)掛牌操作，并有專人守衛(wèi)電閘箱，高空工作時(shí)系好安全帶。4.5.4配電室內(nèi)不得會(huì)客，不得吸煙，不得動(dòng)用明火，不得儲(chǔ)存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。4.5.5配電室要配備適量的消防器材和設(shè)施，所有當(dāng)班人員必須經(jīng)過訓(xùn)練，提高搶險(xiǎn)自救能力。4.5.6每日需有電工晝夜值班，不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺或擅離職守，對(duì)設(shè)備運(yùn)行要定時(shí)巡視。4.5.7凡安裝電氣設(shè)備、線路必須經(jīng)工程主管同意后，由電工操作。4.5.8工程部、配電室人員和安全保安部門每月對(duì)店所屬地區(qū)進(jìn)行電氣安全檢查，并且認(rèn)真做好記錄。4.6機(jī)房防火制度4.6

10、.1機(jī)房?jī)?nèi)不得會(huì)客、吸煙、動(dòng)用明火、儲(chǔ)存雜物、建筑用品，不準(zhǔn)堆碼商品及易燃易爆物品。4.6.2機(jī)房工作人員需認(rèn)真檢查電機(jī)線路、機(jī)器運(yùn)行、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。4.6.3機(jī)房機(jī)器需要維修使用的油漆或其它化工材料，包括：包裝物、擦試劑、涂料、4.6.4攪抖等物料應(yīng)到指定地點(diǎn)處理，不得隨意棄置現(xiàn)場(chǎng)。4.6.5機(jī)房如需電氣焊接時(shí)，嚴(yán)禁調(diào)兌柴油或稀料，未使用完的柴油、稀料、機(jī)油，應(yīng)由專人設(shè)專門地點(diǎn)妥善保管。4.6.6機(jī)房的工作人員須嚴(yán)格履行勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真做好工作記錄，交班接班認(rèn)真檢查。4.6.7不得在當(dāng)班時(shí)飲酒、睡覺、玩耍(麻將、撲克、棋類等)或擅離職守。4.6.8機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且按

11、責(zé)任制誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)，遇有火災(zāi)、火險(xiǎn)應(yīng)立即撲救。4.6.9機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、電氣線路要經(jīng)常檢查保養(yǎng)。4.7店內(nèi)外裝修防火施工安全管理規(guī)定4.7.1各部門裝修的防火設(shè)計(jì)必須遵照國(guó)家、地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，設(shè)計(jì)和施工單位必須持有設(shè)計(jì)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)書。4.7.2建筑內(nèi)裝修工程，必須經(jīng)保安部、市消防局監(jiān)督機(jī)關(guān)審批，凡未經(jīng)批準(zhǔn)一經(jīng)查出，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別給予責(zé)任人50_元的罰款，給予責(zé)任單位500_元罰款。未經(jīng)批準(zhǔn)強(qiáng)行施工造成火警和經(jīng)濟(jì)損失者，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任，造成火災(zāi)和嚴(yán)重后果者依法追究刑事責(zé)任。4.7.3施工中不得擅自更改防火設(shè)計(jì)，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖施工，必須變更防火設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)得設(shè)計(jì)單位

12、、監(jiān)督機(jī)關(guān)的同意，報(bào)原審批的消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。4.7.4建筑內(nèi)裝修，需疏散通道和地下建筑安全出口，不宜采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料。4.7.5貨場(chǎng)、車庫(kù)施工和裝修工程，需使用明火和電氣焊的應(yīng)辦理動(dòng)火證，并由專人看護(hù)和采取預(yù)防措施。4.7.6施工中嚴(yán)格遵守用電管理規(guī)定，各部門增加用電設(shè)備施工，改動(dòng)供電線路，須經(jīng)工程部門審批，嚴(yán)防因超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生電器線路火災(zāi)。4.7.7施工單位需與安保部簽訂施工防火安全責(zé)任書和施工治安安全責(zé)任書。4.8動(dòng)用明火管理規(guī)定為加強(qiáng)動(dòng)用明火的統(tǒng)一管理，保證超市內(nèi)部不發(fā)生火情、火險(xiǎn)，維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)和辦公工作秩序，特制定本規(guī)定。4.8.1在超市內(nèi)任何部位使用電焊、

13、氣焊、噴燈、熬煉等明火，須經(jīng)工程部、保安部同意批準(zhǔn)，領(lǐng)取動(dòng)用動(dòng)火證后方可作業(yè)。4.8.2超市消防保安部負(fù)責(zé)審核、管理和簽發(fā)動(dòng)用動(dòng)火證。4.8.3超市消防保安部在審核動(dòng)明火申請(qǐng)時(shí)，必須到動(dòng)用明火現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，待一切滅火措施齊全后，方可簽發(fā)動(dòng)用動(dòng)火證。簽發(fā)動(dòng)用明火證后，必須及時(shí)告知消防控制室中心值班人。內(nèi)容包括：動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)用明火種類。4.8.4動(dòng)用明火的部門要確定看火人、負(fù)責(zé)范圍，有防火措施，并配備滅火器材。4.8.5任何部門和個(gè)人不得指派無(wú)電、氣焊操作證人員進(jìn)行焊割作業(yè)。無(wú)電、焊操作證人員必須拒絕指派的焊割作業(yè)。2022年商場(chǎng)消防安保管理規(guī)定（二）1編制的目的為加強(qiáng)消防安全管理工作，

14、預(yù)防和杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，保障商場(chǎng)及購(gòu)物群眾的安全，根據(jù)國(guó)家和浙江省有關(guān)法律、法規(guī)，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際情況，特制定本預(yù)案。2危險(xiǎn)性分析2.1商場(chǎng)概況某商場(chǎng)位于大矸境內(nèi)_路_號(hào)，是一家擁有建筑面積_平方米，_名職工的大型綜合性企業(yè)，以及周邊重大危險(xiǎn)源、重要設(shè)施、目標(biāo)、場(chǎng)所和周邊布局情況等。2.2危險(xiǎn)性分析某商場(chǎng)是一家大型的綜合性商業(yè)零售企業(yè)，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，營(yíng)業(yè)面積大，經(jīng)營(yíng)的商品范圍廣，收銀臺(tái)及貴重商品多，并且設(shè)置有大量的照明、用電設(shè)備，防火安全是商場(chǎng)的重中之重。另外商場(chǎng)也是人員密集場(chǎng)所，一旦發(fā)生各種突發(fā)事件，人員的疏散工作十分重要，建立快速人員應(yīng)急疏散程序非常必

15、要。3應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)3.1成立應(yīng)急指揮部總指揮：總經(jīng)理?yè)?dān)任(法定代表人)副總指揮：商場(chǎng)主管安全副總經(jīng)理和安保部長(zhǎng)擔(dān)任。組員：各部門主要負(fù)責(zé)人及安保部工作人員組成。職責(zé)：全面負(fù)責(zé)組織、指揮、協(xié)調(diào)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案的具體實(shí)施，確保滅火、應(yīng)急疏散行動(dòng)能夠按照預(yù)案順利進(jìn)行。3.2成立應(yīng)急行動(dòng)組(1)通訊聯(lián)絡(luò)組：由商場(chǎng)辦公室和消防中控室人員組成，做到報(bào)警及時(shí)，保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通；保證各種指令、信息能夠迅速及時(shí)、準(zhǔn)確的傳達(dá)。(2)樓層指揮組：由商場(chǎng)各樓層主要負(fù)責(zé)人及其辦公室人員組成，負(fù)責(zé)本樓層組織、指揮、協(xié)調(diào)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案的具體實(shí)施；掌握情況，準(zhǔn)確分析局勢(shì)，果斷作出正確判斷；及時(shí)上報(bào)有關(guān)信息，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行指揮命令。(3)滅火行動(dòng)組：各部門的義務(wù)消防隊(duì)員組成，負(fù)責(zé)按照預(yù)案或現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令及時(shí)撲救初起火源，控制并消滅火災(zāi)；配合專業(yè)消防人員進(jìn)行滅火搶救工作。(4)疏散引導(dǎo)組：由保安部門人員和各樓