住宅樓安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、職工集資住宅樓安裝工程施ZT四局集團(tuán)建筑工程公司省工商局項(xiàng)目部2005年2月24日簽頁(yè)編制單位：ZT四局集團(tuán)建筑工程公司省工商局項(xiàng)目部編制人：審核人： 批準(zhǔn)人:工商局職工集資住宅樓安裝工程施工組織設(shè)計(jì)一，工程概況省工商局職工集資住宅樓位于省工商局職工家屬院內(nèi)，由1#樓和2#樓組成，總 建筑面積：27767.42 m2 （其中 1#樓：13264.7 m2s 2#樓：14502.65 m2）。地上主 體十一層，地下一層車(chē)庫(kù)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ)，屋頂為坡屋頂躍 層。工程建設(shè)單位：ANH省工商行政管理局工程設(shè)計(jì)單位：DH工程科技股份有限公司工程施工單位：ZT四局集團(tuán)建筑工程公司省工商

2、局項(xiàng)目部工程監(jiān)理單位：ANH省監(jiān)理公司工程開(kāi)工日期：2004年12月8日工程竣工日期：2006年3月12日，工期為460天。二，工程特點(diǎn)1該工程系職工集資住宅樓，安裝工程要求質(zhì)量高，必須保證水、電、暖、通各專(zhuān)業(yè)設(shè)施使用的安全性，可靠性，否則后期返修工作量大，社會(huì)信譽(yù)影響惡劣。2工程地處家屬院內(nèi)，有學(xué)校，施工場(chǎng)地狹窄，施工環(huán)境噪聲要控制，必須精心組織施工。3工程預(yù)埋施工配合面廣、量大、時(shí)間長(zhǎng)該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，管線(xiàn)在墻體內(nèi)預(yù)埋施工難度大，在樓地面、墻體內(nèi)敷設(shè)及 管道、暖通部分大量的預(yù)留預(yù)埋工作必須配合土建主體施工。三主要工程內(nèi)1 管道部分生活給水系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)給水分區(qū)，負(fù)一層至五層生活用水為第

3、一供水分 區(qū)，由市政直接供水，五層以上為第二分區(qū)，由1#樓設(shè)備房?jī)?nèi)變頻調(diào)速供水設(shè)備加 壓供水。室內(nèi)給水干管采用涂塑鋼管，絲扣連接，室內(nèi)給水支管管材及管件采用PP-R 給水塑料管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)采用水泵和水箱聯(lián)合供水的臨時(shí)高壓給水方式，消防給水采用 熱鍍鋅鋼管（管徑小于100）絲扣連接，無(wú)縫鋼管（管徑大于100 ）溝槽式連接。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)設(shè)置自動(dòng)噴淋，按中H級(jí)危險(xiǎn)設(shè)計(jì)并布置噴頭，自 動(dòng)噴淋泵位于地下水泵房?jī)?nèi)，報(bào)警閥組設(shè)置在地下水泵房?jī)?nèi)。排水系統(tǒng)，污廢水排水立管采用UPVC螺旋管，戶(hù)內(nèi)排水采用硬聚氯乙烯，雨水管采用UPVC排水塑料管，不加粘結(jié)劑承插連接。2電氣動(dòng)力照明部分該工程從

4、市網(wǎng)引入一路10KV高壓電源，另從單位發(fā)電機(jī)房引入一路380V低壓 電源。從變電室引入低壓220/380V電源，采用TN-C-S接地保護(hù)系統(tǒng)。所有進(jìn)線(xiàn) 均為直埋電纜，住戶(hù)電表集中在地下室，入戶(hù)前做重復(fù)接地，電力電纜從變配電室沿 橋架至樓層配電間、各層設(shè)電力和照明配電箱，采用放射式供電。電力及照明線(xiàn)穿 PC管沿墻、地面暗敷，電纜橋架敷設(shè)在電纜豎井或梁下敷設(shè)。3綜合布線(xiàn)系統(tǒng)在負(fù)一層物管中心處設(shè)有兩處綜合布線(xiàn)機(jī)房，在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、程控交換 機(jī)和配線(xiàn)架、電視前端箱，通過(guò)弱電豎井分配至各樓層。4有線(xiàn)電視系統(tǒng)有線(xiàn)電視信號(hào)引入負(fù)一層物管中心房通過(guò)放大、分配系統(tǒng)并沿弱電井引至住戶(hù)信 息箱。5火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)

5、系統(tǒng)負(fù)一層物管中心設(shè)火災(zāi)報(bào)警器，車(chē)庫(kù)、機(jī)房、電梯前室設(shè)感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警 按鈕、消防廣播、消防電話(huà)插孔。本工程選用JB-2002A型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（聯(lián) 動(dòng)型）。6防雷接地和保護(hù)接地系統(tǒng)本工程為三級(jí)防雷建筑物，采用聯(lián)合接地體形式設(shè)置防雷、接地及安全系統(tǒng)。屋 面防雷采用40*4熱鍍鋅扁鋼進(jìn)行暗敷，突出部分及四周用012鍍鋅圓鋼明敷，引下 線(xiàn)采用外柱主筋。低壓配電采用TN-C-S接地保護(hù)系統(tǒng)，由總等電位聯(lián)結(jié)線(xiàn)引出-40*4熱鍍鋅扁鋼 作為保護(hù)接地線(xiàn)引至變配電室及各樓層配電間。7暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)、消防前室及樓梯間正壓送風(fēng)和走道防排煙，住戶(hù)采暖方 式是鋼制柱型散熱器采暖，熱交換站設(shè)在

6、地下室。I,主要工程量1管道部分管道部分主要工程量見(jiàn)下表管道部分主要工程量表序號(hào)名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量1PP-R 冷熱水管 De20 De32m124282鍍鋅鋼管DN25DN150m38633UPVC 排水管 De50 De160m59414各類(lèi)鋼套管只6905型鋼Kg5756噴淋頭只3707衛(wèi)生潔具套5868水表只1549消火栓箱套9510各種閥門(mén)只33311橡膠接頭個(gè)1412氣壓罐臺(tái)213各種水泵臺(tái)2614水箱個(gè)215變頻給水設(shè)備套12電氣部分電氣部分主要工程量見(jiàn)下表。弱電（綜合布線(xiàn)、有線(xiàn)電視、火災(zāi)報(bào)警）只考慮預(yù)留預(yù)埋。電氣部分主要工程量表序號(hào)名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量hj9007654321珊-6

7、21 wX4wt 翟 1 w- 案 5訴臉isDMn善 苦善i善喊善蘊(yùn)研Wmm序口m)mm)mmKS25 76 00 263g o00 2 00 62 9 11463 isffiaH+fflHffl5los-7l淅ffiaH+fflH卿淅序號(hào)名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量1交聯(lián)鋁塑管中25x2.8m102192鋼鋁復(fù)合散熱器片158163PP-R 管 De32 De40m19794各種焊管m7575鍍鋅鋼管m236蒸汽管中159x4.5m117各種型鋼Kg2958各種閥門(mén)只3439各種流量計(jì)只15410各種過(guò)濾器只16211壓力表溫度表只512各型鍍鋅白鐵皮矩形風(fēng)管itf89813各型風(fēng)口個(gè)9214排煙機(jī)

8、送風(fēng)機(jī)臺(tái)12五、施工部署1施工部署原則集中力量保重點(diǎn)、保工期，在人力、物資、機(jī)具上給安裝工程充分保證，各 專(zhuān)業(yè)、各部門(mén)管理人員應(yīng)予以全力支持。按土建進(jìn)度，及時(shí)配合預(yù)埋。由于該工程預(yù)埋工作量大，前期（2005年2 月8月）應(yīng)以預(yù)埋為主，中期（2005年8月11月）應(yīng)以預(yù)埋、安裝同時(shí)并舉， 后期（2005年11月 2006年3月）應(yīng)以安裝調(diào)試為主。管道設(shè)備安裝按土建拆模清理順序，組織分段施工，先地下室一層，之后逐 步推進(jìn)一十一層。組織配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位搶工。該工程施工配合量大面廣，暗設(shè) 在樓地面、墻體內(nèi)的管道、箱、盒必須配合土建主體施工作業(yè)而進(jìn)行。在后期安裝調(diào) 試工作中，應(yīng)與弱電施工單位

9、配合好，組織穿插相關(guān)安裝項(xiàng)目作業(yè)，組織內(nèi)部各工種 平行流水作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，確保工程按期交 工。推行先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平。在安裝施工中，應(yīng)大 量采用電動(dòng)小型工具。管道機(jī)械絞絲，通風(fēng)管加工制作采用成套機(jī)械加工。垂直運(yùn)輸、 吊裝盡量采用機(jī)械吊裝，以提高總體機(jī)械作業(yè)水平和功效。2施工組織管理網(wǎng)絡(luò)組建以項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的安裝組織管理體系，并形成管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)工程安裝施工、 技術(shù)、質(zhì)量、安全等各項(xiàng)管理，詳見(jiàn)下圖所示。項(xiàng)目經(jīng)理李鵬程項(xiàng)目總工 崔傳斌綜合施工班組：劉澤發(fā)管 道一電氣一暖 通綜合施工班組：竇永正管 道一電氣一暖 通3施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程開(kāi)竣工

10、日期，以土建施工進(jìn)度計(jì)劃為前提，制定安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃。其中計(jì)劃實(shí)施應(yīng)做好以下幾項(xiàng)工作。項(xiàng)目班子應(yīng)在土建、安裝總體進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下，由項(xiàng)目副經(jīng)理編制月施工作 業(yè)計(jì)劃，由各專(zhuān)業(yè)施工員向施工班組作月計(jì)劃交底，使班組人員明確工作目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)指揮部會(huì)議，協(xié)商土建、安裝之間順序的交換，平 衡工程進(jìn)度、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等有關(guān)問(wèn)題。安裝期間項(xiàng)目班子應(yīng)每周組織召開(kāi)有各施工員、班長(zhǎng)參加的安裝進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)， 及時(shí)檢查各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度及工序搭接的有關(guān)問(wèn)題，平衡調(diào)度勞動(dòng)力、施工機(jī)具，確保 總進(jìn)度?？傮w進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附表。4勞動(dòng)力需用量計(jì)劃該工程安裝施工計(jì)劃用工20916工日，其中管道5333工日，電氣9976工日 （

11、含弱電預(yù)埋），暖通部分5607工日。前期配合土建預(yù)埋階段，投入15人。其中電 工10人，焊工2人，水暖工3人。進(jìn)入安裝階段，考慮搶工和提高功效因素，須投 入50人，其中電工18人，焊工6人，水暖工（含通風(fēng)）20人，其他安裝工6人。5由于該工程安裝工程量大，作業(yè)面逐步展開(kāi)，工期緊，因而施工機(jī)具需用量大， 應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，確保工程進(jìn)度，所需施工機(jī)具及計(jì)量檢測(cè)儀表見(jiàn)下表。施工機(jī)具及計(jì)量檢測(cè)儀表需用量表序號(hào)機(jī)具名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量1電焊機(jī)臺(tái)52電動(dòng)套絲機(jī)臺(tái)23氣焊割具套24砂輪切割機(jī)臺(tái)25電動(dòng)臺(tái)鉆臺(tái)26沖擊鉆（電錘）臺(tái)47試壓泵臺(tái)28電動(dòng)彎管機(jī)臺(tái)19梯凳張810兆歐表只211接地?fù)u表只112萬(wàn)用表只2六、施工程序及方法1管道安裝一般要求a施工順序：先排水管，后給水管，先立管，后支管；先栽支架后裝管道。立管 在安裝前先上通線(xiàn)，墻角處彈線(xiàn)彈兩面墻，在距