房地產(chǎn)公司設(shè)備材料供貨安裝三方合同標準版本模板

1、深圳XXXX設(shè)備材料供貨安裝工程三方合同VKSZ-HT-CA003A-2 共 NUMPAGES 17 頁 第 PAGE 17 頁協(xié)議編號：_xxXXXX 項目 工程協(xié)議設(shè)備/材料名稱： MERGEFIELD 產(chǎn)品種類 產(chǎn)品種類 交 貨 地 點： MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱工地現(xiàn)場 甲 方： MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段 MERGEFIELD 總包單位 總包單位 MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段2 MERGEFIELD 總包單位 總包單位2 MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段3 MERGEFIELD 總包單位 總包單位3 乙 方： MERGEFIELD 供應商名稱 供應商名稱 丙

2、 方： IF MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱 = 四季花城五期工程 xx萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市XXXX房地產(chǎn)有限公司 MERGEFIELD 存檔號 存檔號第一部分 協(xié)議書甲方（全稱）： MERGEFIELD 總包單位 總包單位 MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段 MERGEFIELD 總包單位2 總包單位2 MERGEFIELD 區(qū)段2 區(qū)段2 MERGEFIELD 總包單位3 總包單位3 MERGEFIELD 區(qū)段3 區(qū)段3乙方（全稱）： MERGEFIELD 供應商名稱 供應商名稱丙方（全稱）： IF MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱 = 四季

3、花城五期工程 xx萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市XXXX房地產(chǎn)有限公司依照中華人民共和國協(xié)議法及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，甲乙丙三方就本設(shè)備/材料供貨、安裝事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。設(shè)備/材料清單（含價格）：詳見附件設(shè)備/材料清單（含價格）。清單中數(shù)量為暫定數(shù)量，總價依照實際履行工程量結(jié)算。質(zhì)量標準 設(shè)備/材料質(zhì)量標準：依照丙方確認的圖紙和樣板驗收。協(xié)議中設(shè)備/材料應依照國家、地方、行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范生產(chǎn)、供貨、安裝，具體標準的名稱、編號在本協(xié)議第三部分專用條款中注明。供貨安裝方式及時間1展示區(qū)貨品從 開始進行供貨安裝、并于 前依照甲方要求時

4、間分批供貨安裝完畢，并通過驗收。2非展示區(qū)貨品從 開始進行供貨安裝、并于 前依照甲方要求時間分批供貨安裝完畢，并通過驗收。PAGE # 頁：# 根據(jù)具體項目及材料設(shè)備情況確定供貨安裝地點供貨安裝地點： MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱 MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段 MERGEFIELD 區(qū)段2 區(qū)段2 MERGEFIELD 區(qū)段3 區(qū)段3工地現(xiàn)場甲方指派地點協(xié)議價款 金額（暫定）大寫：人民幣 MERGEFIELD 協(xié)議金額 協(xié)議金額元整小寫：￥ MERGEFIELD 協(xié)議金額 協(xié)議金額 元本協(xié)議單價依照第一條設(shè)備/材料清單中所列單價包死，（該單價為 MERGEFIELD 項目名稱

5、項目名稱 MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段 MERGEFIELD 區(qū)段2 區(qū)段2 MERGEFIELD 區(qū)段3 區(qū)段3 工地驗收價，已包含生產(chǎn)、檢驗、樣板、損耗、包裝、運輸及運輸保險、貨到工地負責堆放至甲方指派地點所發(fā)生的所有費用及二次裝卸費用，還包括安裝、成品保護、現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)、驗收、水電費、抽樣測試、按要求送檢、稅金、利潤、因質(zhì)量問題引起的修理修繕和更換、技術(shù)指導和培訓等費用），總價依照實際履行工程量結(jié)算?？偘┕づ浜腺M由丙方另行支付給甲方。 本協(xié)議書中關(guān)于詞語含義與本協(xié)議第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。組建協(xié)議的資料文件及說明順序PAGE # 頁：# 根據(jù)合同具體情況對以下文件

6、進行增減組建本協(xié)議的資料文件及優(yōu)先說明順序如下：本協(xié)議履行中，甲乙丙三方關(guān)于設(shè)備/材料采購的洽商、變更等書面協(xié)議或資料文件本協(xié)議協(xié)議書招、投標資料文件及其附件（如本協(xié)議依據(jù)招標訂立）或：協(xié)議條件約談記錄（如本協(xié)議依據(jù)議標訂立）本協(xié)議專用條款本協(xié)議通用條款設(shè)備/材料清單（含價格）設(shè)備/材料質(zhì)量保修書標準、規(guī)范及關(guān)于技術(shù)資料文件圖紙和（或）樣板組建本協(xié)議的其它資料文件在本協(xié)議第三部分專用條款中列出。甲方向乙方、丙方承諾依照施工協(xié)議商定的方式提供配合及承擔工程總體現(xiàn)場管理、質(zhì)量及進度監(jiān)控責任。乙方向甲方、丙方承諾依照本協(xié)議商定進行供貨、安裝并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔設(shè)備/材料質(zhì)量保修責任。丙方向甲方、乙方

7、承諾依照本協(xié)議商定的方式支付設(shè)備/材料協(xié)議價款及其他應當支付的費用。協(xié)議生效本協(xié)議訂立時間： 年 月 日本協(xié)議訂立地點： xx 本協(xié)議甲乙丙三方商定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章） 住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 傳真號碼：傳真號碼： 開戶銀行：開戶銀行： 賬號：賬號： xx號碼：xx號碼：丙方：（公章） IF MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱 = 四季花城五期工程 xx萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市XXXX房地產(chǎn)有限公司住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真號碼：開戶銀

8、行：賬號：xx號碼：第二部分 通用條款一、詞語定義及協(xié)議資料文件詞語定義下列詞語除專用條款另有商定外，應具有本條款所賦予的定義：通用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的條款。專用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成一致建議或意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。施工協(xié)議指甲方、丙方簽署的總承包協(xié)議，名稱見專用條款。甲方：指在協(xié)議書中商定，本工程的總承包單位。甲方項目經(jīng)理：甲方在專用條款中指派負責施工管理和協(xié)議履行的代表。乙方：指在協(xié)議書中商定，被甲方接受的具有設(shè)備/材料供貨、安裝主體

9、資格/資質(zhì)的當事人以及取得該當事人資格/資質(zhì)的合法繼承人。乙方項目經(jīng)理：指乙方在專用條款中指派的負責供貨、安裝管理和協(xié)議履行的代表。丙方：指 IF MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱 = 四季花城五期工程 xx萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市萬科房地產(chǎn)有限公司 xx市XXXX房地產(chǎn)有限公司。丙方代表：指丙方委托的履行本協(xié)議的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中商定。安裝施工單位：指安裝施工本協(xié)議設(shè)備/材料的單位，詳見將來條款。監(jiān)理單位：指丙方委托的負責本工程監(jiān)理的單位，名稱見專用條款?？偙O(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中商定。質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位：指丙方委托的負責本工程質(zhì)量監(jiān)督檢

10、驗的單位，名稱見專用條款。單價：單位數(shù)量的設(shè)備/材料所包含的協(xié)議價款的部分。協(xié)議價款：指本協(xié)議三方在協(xié)議書中商定，丙方用以代甲方支付乙方依照協(xié)議商定履行承包范圍內(nèi)全部供貨、安裝任務并承擔質(zhì)量保修責任的費用。追加協(xié)議價款：指在本協(xié)議履行中發(fā)生需要增加協(xié)議價款的情況，經(jīng)丙方確認后依照計算協(xié)議價款的方法增加的協(xié)議價款。費用：指不包含在協(xié)議價款之內(nèi)的應當由甲方或乙方或丙方承擔的經(jīng)濟支出。圖紙：指由協(xié)議各方或設(shè)計單位等提供并經(jīng)過丙方批準，滿足乙方履行供貨、安裝任務所需要的所有圖紙（包括配套說明和關(guān)于資料文件資料）。樣板：指由協(xié)議各方或設(shè)計單位等提供并經(jīng)過丙方確認，滿足乙方履行供貨、安裝任務及甲方、丙方收

11、貨驗收所需要的實物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。書面形式：指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真號碼、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責任：指本協(xié)議一方不履行本協(xié)議義務或履行本協(xié)議義務不符合商定所應承擔的責任。索賠：指在本協(xié)議履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由其他方承擔責任的情況造成的實際損失，向其他方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。本協(xié)議規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。

12、時限的最后一天的截止時間為當天24時。組建本協(xié)議的資料文件及說明順序協(xié)議資料文件應能相互說明，互為說明。除專用條款另有商定外，組建本協(xié)議的資料文件及優(yōu)先說明順序以協(xié)議書商定為準。當協(xié)議資料文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不因交貨而影響工程正常進行的情況下，甲乙丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，按本通用條款第22條關(guān)于爭議的商定處理。語言文字和適用法律、標準和規(guī)范語言文字：本協(xié)議資料文件使用漢語語言文字書寫、說明和說明。適用法律和法規(guī)：本協(xié)議資料文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。適用標準、規(guī)范甲乙丙三方在專用條款內(nèi)商定適用的國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有地方、行業(yè)標準、規(guī)范的，商定

13、適用的地方、行業(yè)標準、規(guī)范的名稱。乙方應按專用條款商定的時間向甲方、丙方提供一式兩份商定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由丙方按專用條款商定的時間向乙方提出技術(shù)標準和質(zhì)量要求，乙方按商定的時間和要求提出生產(chǎn)加工工藝，經(jīng)丙方認可后執(zhí)行。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，必須得到丙方認可。丙方要求適用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由乙方承擔。圖紙和樣板乙方需要按甲方提供圖紙進行設(shè)計及生產(chǎn)的，甲方或甲方委托丙方按專用條款商定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，提供圖紙方應代為復制，乙方承擔復制費用。丙方對本工程有

14、保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務，乙方未經(jīng)丙方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。除乙方存檔使用外，其余圖紙應在交貨時退還丙方。各方同意無保密措施費。乙方應在交貨時籌備一套完整圖紙，供監(jiān)理單位、甲方及丙方關(guān)于人員進行交貨檢查時使用。工程竣工驗收前，乙方應向甲、丙方各提交一式兩份完整的竣工資料文件資料和竣工圖紙，用以驗收和存檔。圖紙是由乙方設(shè)計提供的，乙方應向甲、丙方各提供兩套。但4.3、4.4條同樣有效。甲方提供圖紙和資料文件資料不完整的，乙方應于收到圖紙后15日內(nèi)，向甲方提交補充圖紙及資料文件資料所需時間表，列明在不影響生產(chǎn)的條件下，甲方應向乙方提供之補充圖紙及資料文件資料的種類及最后期限。

15、且乙方也必須以書面形式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負責。在簽訂本協(xié)議的同時，應將確定的設(shè)備/材料樣板放置于甲方或監(jiān)理單位或丙方辦公室或?qū)Ｓ玫攸c，監(jiān)理單位將依照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否合乎甲方、丙方的要求，樣品的費用已包含在協(xié)議價款中。乙方按甲方、丙方提供樣板加工生產(chǎn)的，乙方未經(jīng)過甲方、丙方同意，不得將本設(shè)備/材料樣板轉(zhuǎn)給其他人，且應在交貨時退還樣板。二、三方一般權(quán)利和義務丙方和監(jiān)理丙方委托監(jiān)理參加交貨、安裝驗收的，監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限及總監(jiān)姓名、職位、職權(quán)在專用條款內(nèi)寫明。丙方在專用條款內(nèi)要求總監(jiān)在行使某

16、些職權(quán)前應征得丙方批準的，總監(jiān)應征得丙方批準，未注明的，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。丙方代表姓名、職位在專用條款內(nèi)寫明，其權(quán)限為：代表履行本協(xié)議中商定的丙方權(quán)利和義務，簽署丙方指令，其中對本協(xié)議的任何修訂、增加項目、修改參數(shù)、貨款的支付等等，需要另外取得丙方法定代表人的授權(quán)。除本協(xié)議內(nèi)有明確商定或甲方、丙方協(xié)商同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本協(xié)議商定的乙方的任何權(quán)利和義務。未委托監(jiān)理參加交貨、安裝驗收的，本協(xié)議中的總監(jiān)及總監(jiān)代表專指丙方代表派駐施工現(xiàn)場的專業(yè)工程師。甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)的委派和指令甲方項目經(jīng)理的姓名、職位在專用條款內(nèi)寫明。丙方代表和總監(jiān)可委派代表，行使協(xié)議商定給自己的職權(quán)，并可在

17、必要時撤回，委派和撤回均應提前7天以書面形式通知乙方。丙方代表和總監(jiān)委派的代表，在丙方代表和總監(jiān)授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與丙方代表和總監(jiān)簽發(fā)的函件具有同等效力。乙方對此有疑問時，可將此函件提交丙方代表和總監(jiān)進行確認。除丙方代表和總監(jiān)或其代表外，丙方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方項目經(jīng)理，乙方項目經(jīng)理應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。確有必要時，甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)予以書面確認，乙方對指令應予以執(zhí)行。甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)未能及時提供書面確認的，乙方應于接到口頭指

18、令后3天內(nèi)提出書面確認要求，乙方未提出要求的，責任由乙方承擔。乙方認為甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)的指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)提出修改指令的書面報告，甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。緊急情況下，甲方項目經(jīng)理、丙方代表和總監(jiān)要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應無條件予以執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除本協(xié)議。如需更換丙方代表和總監(jiān)，丙方應提前以書面形式通知甲方、乙方，后任繼續(xù)行使本協(xié)議資料文件商定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。乙方項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理的姓名、職位在專用條款內(nèi)寫明。乙方依據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，必

19、須以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字、公司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單位，否則，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒收。乙方項目經(jīng)理依照本協(xié)議和甲方或監(jiān)理依據(jù)本協(xié)議發(fā)出的指令組織生產(chǎn)及交貨、安裝。在情況緊急且無法與甲方項目經(jīng)理和總監(jiān)聯(lián)系時，乙方項目經(jīng)理應采取保證人員生命和設(shè)備/材料、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方項目經(jīng)理和總監(jiān)送交報告。由責任方承擔費用，屬于乙方責任的，工期不順延。乙方如需更換乙方項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知甲方、丙方、監(jiān)理單位，并隨函附上擬任項目經(jīng)理的詳細資料文件資料和工作業(yè)績，并征得甲方、丙方、監(jiān)理單位同意。后任繼續(xù)行使本協(xié)議資料文件商定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。甲方、丙

20、方建議或意見一致時可以與乙方協(xié)商，要求更換其認為不稱職的乙方項目經(jīng)理。甲方工作甲方依照專用條款商定的內(nèi)容和時間履行以下工作：按專用條款商定的時間向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對乙方提出的生產(chǎn)加工工藝進行審核，但并未能免除乙方責任。對乙方提供的包裝、運輸方式進行審核，但并未能免除乙方責任。對乙方提供的到貨確認函進行確認，但并未能免除乙方責任。根據(jù)工程溝通協(xié)調(diào)實際需要，提前48小時向乙方發(fā)出參加工程每次例會之通知。組織交貨驗收、中間驗收及竣工驗收。對本協(xié)議商定應由乙方履行的工作，如乙方拒絕履行或未能按協(xié)議要求履行，甲方在與丙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)安排其他單位履行，按所發(fā)生的費用120從乙

21、方協(xié)議款中扣除。根據(jù)本協(xié)議商定的方式在丙方同意的情況下，向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨、安裝工期調(diào)整等指令。甲方應該做的其他工作，甲乙丙三方在專用條款內(nèi)商定。乙方工作乙方依照專用條款商定的內(nèi)容和時間履行以下工作：依照協(xié)議商定的設(shè)備/材料清單、供貨安裝方式和時間、地點、協(xié)議價款向甲方供應滿足協(xié)議技術(shù)標準及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。向甲方、丙方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項費用已包含在本協(xié)議價款中。若承包范圍包含設(shè)計，乙方應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)進行，并報總監(jiān)和丙方代表確認后方可按此交貨，設(shè)計費用包含在協(xié)議價款中。根據(jù)甲方要求，參加工程項目每次例會。乙方項目經(jīng)理必須參加每次工程例會，因故未

22、能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在取得甲方批準后方可缺席，但對會議紀要確定的指令應無條件執(zhí)行。乙方工作人員及設(shè)備/材料進場時，應遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的關(guān)于規(guī)定，配備相應的環(huán)境保護及安全措施。承擔因自身原因違反關(guān)于規(guī)定而致使的所有責任。遵守政府關(guān)于主管部門對包裝、運輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理關(guān)于手續(xù)，并將復印件抄送總監(jiān)和丙方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。必須配合丙方銷售需要，優(yōu)先進行樣板房需要的設(shè)備/材料的交貨。在甲方或監(jiān)理單位或丙方提出要求時，配合甲方或監(jiān)理單位或丙方在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進行抽查，此費用包含在協(xié)議價款中。乙方須與包括農(nóng)民工

23、在內(nèi)的所有工人簽訂勞動協(xié)議，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對丙方代甲方支付的協(xié)議價款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。因乙方未及時支付報酬造成工人投訴的，丙方有權(quán)根據(jù)實際情況從乙方協(xié)議價款中直接扣除相應費用支付給工人。乙方應該做的其他工作，甲乙丙三方在專用條款內(nèi)商定。乙方未能履行9.1款所有義務，造成甲方、丙方損失的，乙方賠償甲方、丙方關(guān)于損失。丙方工作丙方依照專用條款商定的內(nèi)容和時間履行以下工作：出于配合銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。辦理工程結(jié)算。在監(jiān)理初審后，審核并向乙方支付供貨及安裝工程款。組織總體竣工驗收。三、技術(shù)標準和質(zhì)量要求技

24、術(shù)標準和質(zhì)量要求甲乙丙三方在專用條款中商定本協(xié)議設(shè)備/材料所執(zhí)行的技術(shù)標準名稱及質(zhì)量要求，甲方、丙方提出的相關(guān)技術(shù)要求及質(zhì)量要求以及必要的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等協(xié)議附件，均作為生產(chǎn)及交貨、安裝驗收的依據(jù)。乙方必須保證交貨產(chǎn)品所有性能不得低于上述標準。甲方保留在例行送檢之外隨時抽檢及送檢產(chǎn)品的權(quán)利，檢驗機構(gòu)為政府法定檢驗機構(gòu)。對于產(chǎn)品的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔檢測費用，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此造成的所有損失。乙方不得對設(shè)備/材料的要求進行變更。乙方在供貨、安裝中提出的合理化建議涉及到對設(shè)備/材料要求的更改及對設(shè)備/材料的換用，須經(jīng)甲方及丙方同意

25、。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方及丙方的關(guān)于損失，延誤的供貨、安裝日期不予順延。甲方、丙方同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費用和取得的收益，甲乙丙三方另行商定分擔或分享。本協(xié)議履行中甲方、丙方要求變更設(shè)備/材料質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由甲乙丙三方協(xié)商解決。丙方不承擔質(zhì)量責任。四、包裝包裝除甲方有特殊要求并在專用條款中明確外，設(shè)備/材料的包裝由乙方負責，按適合運輸及倉儲的方式設(shè)計，費用包含在協(xié)議價款中。包裝應根據(jù)設(shè)備/材料特點具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的功能，乙方對包裝的風險負責，因包裝設(shè)計、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔責任。對甲方、

26、丙方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方、丙方有權(quán)提出索賠。包裝物上必須標注產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、顏色、數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料文件資料標識，因標識缺少或不清致使安裝、堆放、保管錯誤并造成損失的，乙方負責賠償。對甲方、丙方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方、丙方有權(quán)提出索賠?？紤]對環(huán)境的保護，如丙方提出要求，乙方應盡量負責包裝物的回收，應支付給乙方的回收費用各方另行協(xié)商。五、運輸運輸本協(xié)議設(shè)備/材料的運輸及風險由乙方負責，運輸費用及運輸保險費用包含在協(xié)議價款中，甲方、丙方對此不負任何責任。六、設(shè)備/材料交貨、安裝施工、驗收、計量方法交貨本協(xié)議商定的交貨方式為

27、乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按協(xié)議書規(guī)定的時間、地點安排交貨。乙方未能及時開始供貨，應當于不遲于協(xié)議書商定的開始供貨日期前十天，以書面形式向甲方提出延期開始供貨的理由和要求。甲方同意后供貨工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開始供貨要求，供貨工期不予順延。甲方未同意而乙方未及時交貨的，甲方、丙方協(xié)商一致有權(quán)解除協(xié)議，并向乙方索賠因此造成的所有損失，甲方、丙方協(xié)商一致亦可不解除協(xié)議，而要求乙方除承擔全部責任并賠償相關(guān)損失外，還應向甲方、丙方支付違約金，具體額度在專用條款內(nèi)商定。交貨前十天，乙方應書面知會甲方到貨的時間并得到甲方確認，甲方負責籌備場地和組織交貨驗收人

28、員。交貨前48小時，乙方應書面知會甲方到貨的準確時間并得到甲方確認，應精確到小時，到貨時間遲到4個小時以上的，乙方每次向甲方支付違約金伍佰元。乙方接受甲方對供貨期調(diào)整、暫停供貨、恢復供貨以及增加供貨安裝的要求，具體方式為：甲方、丙方協(xié)商一致提前十五天發(fā)出有甲方項目經(jīng)理簽發(fā)的書面通知，乙方項目經(jīng)理進行書面確認后即可執(zhí)行。對此甲方不承擔違約責任。安裝施工三方商定的安裝施工單位為： 乙方 。如安裝施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損毀設(shè)備/材料、驗收無法通過及對甲方、丙方造成其他損失， 乙方除承擔全部責任并賠償相關(guān)損失外，還應向甲方、丙方支付協(xié)議價款2的違約金。安裝進度必須滿足甲方進度要求，未能影響其它施工單位的工

29、程進度。乙方未經(jīng)甲方、丙方同意而未及時進行、履行安裝的，甲方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方索賠因此造成的所有損失；甲方、丙方亦可不解除本協(xié)議，而要求乙方除承擔全部責任并賠償相關(guān)損失外，還應向甲方、丙方支付違約金，具體額度在專用條款內(nèi)商定。乙方如需使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等，應事先提出使用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由甲方提供。乙方在施工中造成或產(chǎn)生的水電費用，由甲乙各方協(xié)商解決，但不超過本協(xié)議價（不含設(shè)備費）的1%。驗收交貨驗收應在貨物在指派地點落地之后進行。甲乙各方及丙方委托的驗收參加人員，根據(jù)本協(xié)議商定的計量方式、技術(shù)標準和質(zhì)量要求進行交貨計量和驗收，主要核對：數(shù)量、規(guī)格型號

30、、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標識完整、完好程度、交貨資料文件資料，各方簽字后即表示交貨驗收履行，可以進行安裝施工，但并不免除任何乙方對交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計、性能方面的缺陷和不合格的責任、違約責任和對甲方、丙方造成損失的賠償。存在數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標識完整、完好程度、交貨資料文件資料方面不合格情況的，甲方、丙方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至解除本協(xié)議，并向乙方索賠因此造成的所有損失。交貨之后三天內(nèi)，甲方、監(jiān)理單位應與乙方商定時間共同取樣送檢，送檢不合格的，按通用條款第11條的關(guān)于規(guī)定處理。安裝工序進行中，甲方、丙方有權(quán)根

31、據(jù)實際情況隨時進行中間驗收；供貨、安裝工作全部履行后，乙方需向甲方和丙方申請進行竣工驗收和移交。乙方在申請支付協(xié)議價款時，需提供經(jīng)甲方項目經(jīng)理、監(jiān)理公司總監(jiān)、丙方代表簽字認可的中間驗收、竣工驗收、移交記錄等必要的付款證明資料文件。計量方法在沒有甲方按本協(xié)議商定發(fā)出書面指令的情況下，乙方必須按協(xié)議書清單供貨、安裝。甲方接受設(shè)備/材料的數(shù)量計量以交貨、安裝驗收合格的數(shù)量為準，但未能超過設(shè)備/材料清單商定數(shù)量（甲方進行數(shù)量變更的情況除外）。甲方、監(jiān)理單位有權(quán)進行或不進行貨到現(xiàn)場的計量。七、結(jié)算方式結(jié)算全部供貨終止并安裝驗收合格后28天內(nèi)，乙方向丙方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料文件資料，乙丙各方依照協(xié)

32、議書商定的協(xié)議價款及本通用條款第17條規(guī)定，進行結(jié)算。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料文件資料，造成結(jié)算未能正常進行或結(jié)算價款未能及時支付的責任由乙方承擔。丙方收到乙方遞交的結(jié)算報告及結(jié)算資料文件資料30天內(nèi)進行核實（不含各方核對時間）。丙方確認結(jié)算報告后方能代甲方向乙方支付結(jié)算價款。丙方在同甲方結(jié)算時按各方簽訂的施工協(xié)議條款執(zhí)行。本協(xié)議除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方結(jié)算時增加該費用。本協(xié)議各方對結(jié)算款發(fā)生爭議時，按本通用條款第22條關(guān)于爭議的商定處理。八、協(xié)議價款及支付協(xié)議價款設(shè)備/材料清單中的單價在協(xié)議書內(nèi)商定后，任何一方不得擅自改變。當甲方依照協(xié)議商定的方法提出設(shè)備/材

33、料數(shù)量增減時，協(xié)議價款可進行調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)為：設(shè)備/材料清單中的單價增減的數(shù)量。涉及甲方對設(shè)備/材料進行變更的，在變更確定后14天內(nèi)，由乙方提出變更協(xié)議價款的報告，經(jīng)甲方、丙方確認后調(diào)整協(xié)議價款。變更協(xié)議價款按下列方法進行：協(xié)議中已有適用于變更設(shè)備/材料的單價，按協(xié)議已有的單價變更協(xié)議價款；協(xié)議中只有類似于變更設(shè)備/材料的單價，可以參照類似單價變更協(xié)議價款；協(xié)議中沒有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價，由乙方提出適當?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方、丙方確認后執(zhí)行。乙方在各方確定變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更設(shè)備/材料價款的報告時，視為該項變更不涉及協(xié)議價款的變更。因乙方自身原因致使的設(shè)備/材料變更，乙方無

34、權(quán)要求追加協(xié)議價款。本協(xié)議除非指令由丙方提出，丙方不在同甲方結(jié)算時增加該費用。協(xié)議價款支付實行預付款的，甲乙丙三方在專用條款內(nèi)商定丙方代甲方向乙方支付預付款的時間和金額，開始供貨、安裝后按商定的時間和比例逐次扣回。乙方在履行分期支付協(xié)議價款每一期的工作后，方可憑付款證明資料文件申請該期協(xié)議價款。經(jīng)總監(jiān)簽字認可，丙方在十五個工作日內(nèi)依照專用條款商定的比例代甲方向乙方支付協(xié)議價款。付款證明資料文件包括：同本期付款金額相等的合法稅務發(fā)票，預付款除外。發(fā)票無法分割的，應在預付款后的第一次付款時全額提供。產(chǎn)品資料文件資料移交證明。產(chǎn)品資料文件資料包括備件、出廠合格證、檢驗合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工

35、具、保修憑證。資料文件資料無法分割的，應在預付款后的第一次付款時全額提供。設(shè)備材料驗收單。應注明設(shè)備/材料名稱、數(shù)量、單價、合計，并應有乙方項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)和丙方代表的簽字，依照丙方提供的標準格式提交。分項工程驗收報告。應注明安裝工程履行情況、竣工資料文件資料履行情況及工程質(zhì)量驗收評定情況，并應有甲方項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)和丙方代表的簽名，依照丙方提供的標準格式提交。本條僅限于支付竣工結(jié)算款。付款申請報告。依照丙方提供的標準格式提交。因乙方無法及時提供有效的付款證明資料文件致使的付款延誤，甲方、丙方不承擔違約責任。九、違約、爭議和索賠違約甲乙丙三方任何一方未能全面履行本協(xié)議條款，均屬違約

36、。違約所造成的所有責任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔。除非甲乙丙三方協(xié)商終止本協(xié)議，違約方承擔違約責任后仍必須履行本協(xié)議。如乙方對本協(xié)議的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本協(xié)議商定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起15日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知乙方，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)書面報告丙方在給乙方的任何費用中提取補償。因乙方原因終止本協(xié)議時，乙方應向丙方支付協(xié)議價款10%的違約金，且丙方有權(quán)決定是否接受屬于乙方在現(xiàn)場的所有設(shè)備、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。本協(xié)議中所有乙方應支付給甲方、丙方的違約金，乙方在收到書面通

37、知后未及時支付的，甲方、丙方有權(quán)在給乙方的任何費用中扣除。乙方依法根據(jù)本協(xié)議將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需費用在分包工程款中扣除。乙方未及時履行該連帶責任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應費用，支付給分包單位所屬工人。爭議本協(xié)議各方在履行本協(xié)議時發(fā)生爭議，可以和解或者要求關(guān)于主管部門調(diào)解。當事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，甲乙丙三方向丙方所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，甲乙丙三方都應繼續(xù)履行本協(xié)議，保持供貨、安裝連續(xù)：單方違約致使協(xié)議

38、確已無法履行，甲乙丙三方協(xié)議停止供貨、安裝；調(diào)解要求停止供貨、安裝，且為甲乙丙三方接受；法院要求停止供貨、安裝。索賠當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。十、其他質(zhì)量保修乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于設(shè)備/材料質(zhì)量保修的關(guān)于規(guī)定，對交付丙方使用的設(shè)備/材料在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修工作的實施：丙方、乙方簽署設(shè)備材料質(zhì)量保修書，作為本協(xié)議附件。生產(chǎn)、供貨、安裝、安裝現(xiàn)場安全除專用條款另有商定外，本協(xié)議商定設(shè)備/材料嚴禁非設(shè)備/材料清單商定生產(chǎn)商生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)違反的，甲方、丙方協(xié)商一致有權(quán)采取拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至解除本協(xié)議，因此造成的

39、所有損失均由乙方承擔。委托生產(chǎn)未能解除乙方任何責任和義務。委托生產(chǎn)價款由乙方與生產(chǎn)商結(jié)算。甲方、丙方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向生產(chǎn)商支付本協(xié)議的各種費用。乙方進場后應遵守施工現(xiàn)場安全關(guān)于管理規(guī)定。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。乙方進場后應完全了解現(xiàn)場施工條件及所建工程的施工程序。甲方僅提供乙方進場施工時已經(jīng)具備的設(shè)備，其它部分由乙方自行解決。乙方自行負責其成品、半成品保護工作，并且不得破壞其它單位的成品、半成品。如乙方發(fā)現(xiàn)其它單位破壞其成品、半成品并提供有效證據(jù)，甲方、丙方可以協(xié)助乙方索賠。乙方自行安排工作人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)備。發(fā)生安全事故的

40、，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。不可抗力不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙丙三方責任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程關(guān)于的重大政策。上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應立即采取措施并向甲方、丙方通報影響交貨的情況。專利技術(shù)及特殊工藝甲方、丙方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得甲方、丙方和監(jiān)理單位認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔關(guān)于費用。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。協(xié)議解除甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。發(fā)生本通用條款第6.6、11.2、14.1、15.3

41、、16.3、21.3、25.1情況的，甲方、丙方協(xié)商一致有權(quán)解除本協(xié)議，并按本通用條款第21.4、21.5條和相關(guān)專用條款處理。有下列情形之一的，甲乙丙三方應協(xié)商解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；因其他原因造成工程停建或緩建，致使本協(xié)議無法履行。甲方、丙方根據(jù)第28.2條要求解除本協(xié)議的，以書面形式向乙方發(fā)解除本協(xié)議的通知，并在發(fā)出通知前告知乙方，通知到達乙方時本協(xié)議解除。對解除本協(xié)議有爭議的，按本通用條款第22條關(guān)于爭議的商定處理。本協(xié)議解除后，不影響甲乙丙三方在本協(xié)議中商定的結(jié)算和清理條款的效力。協(xié)議生效與終止甲乙丙三方在協(xié)議書中商定協(xié)議生效方式。除本通用條款第24條外，甲乙丙三方

42、履行本協(xié)議全部義務后，本協(xié)議即告終止。本協(xié)議的權(quán)利義務終止后，甲乙丙三方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式陸份PAGE # 頁：# 按甲方數(shù)量可做調(diào)整，具有同等法律效力，由甲方、乙方、丙方分別保存兩份。有以上條款未涉及到的，由甲乙丙三方在專用條款內(nèi)商定。第三部分 專用條款及附件詞語定義及協(xié)議資料文件1.詞語定義1.3. 甲方、丙方簽訂的施工協(xié)議名稱： MERGEFIELD 項目名稱 項目名稱xx工程施工協(xié)議及施工補充協(xié)議1.11. 監(jiān)理單位： MERGEFIELD 區(qū)段 區(qū)段 MERGEFIELD 監(jiān)理公司 監(jiān)理公司 MERGEFIELD 區(qū)段2 區(qū)段2 ME

43、RGEFIELD 監(jiān)理公司2 監(jiān)理公司2 MERGEFIELD 區(qū)段3 區(qū)段3 MERGEFIELD 監(jiān)理公司3 監(jiān)理公司31.13. 質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位： MERGEFIELD 質(zhì)量監(jiān)督單位 質(zhì)量監(jiān)督單位2. 協(xié)議資料文件補充商定2.1.組建本協(xié)議的其他資料文件： 3.3.適用標準、規(guī)范乙方提供規(guī)范、標準的時間：協(xié)議簽訂后十天內(nèi)國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，丙方提出技術(shù)標準和質(zhì)量要求時間： 乙方提出生產(chǎn)加工工藝的時間： 4.1.甲方或甲方委托丙方向乙方提供圖紙日期： 甲方或甲方委托丙方向乙方提供圖紙?zhí)讛?shù)： 4.7. 材料設(shè)備樣板應依照丙方代表的要求放置于丙方在工地現(xiàn)場辦公室的指派位置。三方的一般權(quán)

44、利和義務5.1.監(jiān)理單位委派的總監(jiān)姓名： MERGEFIELD 監(jiān)理公司 監(jiān)理公司 MERGEFIELD 總監(jiān) 總監(jiān) MERGEFIELD 監(jiān)理公司2 監(jiān)理公司2 MERGEFIELD 總監(jiān)2 總監(jiān)2 MERGEFIELD 監(jiān)理公司3 監(jiān)理公司3 MERGEFIELD 總監(jiān)3 總監(jiān)3 丙方委托的職權(quán)： 質(zhì)量、進度、投資、安全監(jiān)控及協(xié)議、信息管理 需取得丙方批準才能行使的職權(quán)： 材料設(shè)備驗收、安裝驗收 5.2.丙方代表姓名： MERGEFIELD 甲方代表 甲方代表 職位： 項目總經(jīng)理 6.1.甲方項目經(jīng)理姓名： MERGEFIELD 總包單位 總包單位 MERGEFIELD 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理

45、 MERGEFIELD 總包單位2 總包單位2 MERGEFIELD 項目經(jīng)理2 項目經(jīng)理2 MERGEFIELD 總包單位3 總包單位3 MERGEFIELD 項目經(jīng)理3 項目經(jīng)理3職位： 項目經(jīng)理7.1.乙方項目經(jīng)理姓名： 職位： 8.1.8.三方商定甲方承擔的其他工作： 9.1.10.三方商定乙方應做的其他工作：若貨品質(zhì)量不滿足要求，乙方應在兩天內(nèi)予以更換，甲方、丙方有權(quán)就因此造成的所有費用提出索賠，直至終止本協(xié)議。三、技術(shù)標準與質(zhì)量要求11.1.設(shè)備/材料執(zhí)行的技術(shù)標準名稱： MERGEFIELD 標準 標準 及國家、地方、行業(yè)其它關(guān)于標準11.2.設(shè)備/材料質(zhì)量要求： 優(yōu)等品 四、包

46、裝12.1.丙方對包裝的特殊要求及應支付乙方的費用： 六、設(shè)備/材料交貨、安裝施工14.1.每延遲交貨、安裝一天，乙方向丙方支付的違約金金額： 本協(xié)議總價的1_八、協(xié)議價款與支付19.1.三方商定協(xié)議價款包括的內(nèi)容還有： 20.2.分期付款鋁合金等大項分包工程可以考慮適當?shù)念A付款并按月支付進度款20.2.1.預付款： 無 ；20.2.2.貨物運到指派地點且驗收合格、安裝進度至50，丙方代甲方向乙方支付到已履行工程量部分協(xié)議費用的80；20.2.3.貨物全部安裝完畢、驗收合格，丙方代甲方向乙方支付到已履行工程量部分協(xié)議費用的80；20.2.4. 工程竣工驗收合格并結(jié)算，付款資料文件齊全后丙方代甲

47、方向乙方支付到結(jié)算款的95%；20.2.5. 預留5%保修款，保修期滿后依照設(shè)備材料質(zhì)量保修書中的商定結(jié)清；20.2.6. 付款周期為付款資料文件資料齊全后的15個工作日內(nèi)。說明：丙方只在每月5日、15日和24日以轉(zhuǎn)賬方式集中付款三次（如遇節(jié)假日則順延，具體到賬日期因銀行結(jié)算原因略有滯后，乙方應自行查閱賬戶，丙方財務部門不接受此類咨詢）。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時，都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號、開戶銀行及所在地的證明并加蓋財務章。如因賬號資料文件資料提供有誤而造成或產(chǎn)生銀行退票情況，丙方在辦理再次付款時，將直接扣除該筆退票金額的10、但最高不超過5000元作為對丙方的勞務補償款，并且被退

48、票費用將在丙方收到合作單位的賬號信息更正聲明一個月后再次辦理付款。乙方對此承擔責任，并在下次申請付款之前，不得因資金理由致使工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則丙方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進一步索賠。質(zhì)量、交貨期、安裝工期達不到協(xié)議要求的，在處理履行之前，乙方無權(quán)要求支付任何費用。各種對乙方的違約金及協(xié)議規(guī)定應扣費用在當期工程進度款中扣除。乙方達到付款節(jié)點時，須于當月20日前向丙方提交付款申請報告以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的工程付款報告、設(shè)備材料驗收單、分項工程驗收報告（完工時），以保證丙方于當月25日前審核確認應付費用，并向集團申報下月集中付款計劃；乙方還需于當月27日前向丙方索取納稅證明，并于當月最后一個

49、工作日前提供相應發(fā)票，方可于次月最后一次付款或之前一次取得該筆費用。如乙方未及時申報或未及時提供有效的付款證明資料文件，造成工程款延期支付，由乙方承擔全部責任，并不得影響任何工程進展。十、其他25.1.對替代生產(chǎn)商的商定： 無 附件1：設(shè)備材料質(zhì)量保修書設(shè)備材料質(zhì)量保修書甲方：xx市XXXX房地產(chǎn)有限公司乙方：為保證設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙各方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按各方商定承擔設(shè)備材料質(zhì)量保修責任。一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本協(xié)議商定的保修時間，從 項目入伙之日算起。具體時間為 PAGE # 頁：# 屋面、外墻、廚衛(wèi)、地下室等防水保修為5年，其余為2年年。二、

50、保修范圍：本協(xié)議結(jié)算款所包含的項目、甲乙各方其他商定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責。屬甲方設(shè)計或使用不當?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給xx市XXXX物業(yè)管理有限公司管理。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一溝通協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務中心負責辦理。同時，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就關(guān)于工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權(quán)利。四、保修的時間性：發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)備及線路出現(xiàn)故障等等影響