個人門面出租合同范本

1、 PAGE 頁碼 8 / NUMPAGES 總頁數(shù) 8個人門面出租合同范本20_在出租門面的時候要記得簽訂一份合同,也是保障各自利益的前提.下面是由為大家整理的“個人門面出租合同范本20_,僅供參考,歡送大家閱讀.個人門面出租合同范本20_一出租方下稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方下稱乙方：_聯(lián)系 ：_根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_門面房出租給乙方用于經(jīng)營.該門面建筑面積共_平方米.二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用.2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意

2、,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途.三、租賃期限本合同租賃期為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止.四、租金及支付方式1、第一年租金為_元,然后每年租金在上年的根底上遞增_%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為：2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當(dāng).3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元.租賃期滿,假設(shè)乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方.五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方.2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營.3、

3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離.六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任.2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修.3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng).4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動.5、按本協(xié)議第四條約定支付租金.七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請.八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的,甲方有權(quán)解除合同；1 未按約定期限交付租金,超過_天以上的.2 在

4、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的.3 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的.4 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的.2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同：1甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的.2乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的.3甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.4 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及平安的.3、在租賃期限內(nèi),有以下情況之一的,雙方均可

5、變更或解除合同：1甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同.2因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的.3在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的.4因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失.2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付.甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的,還

6、應(yīng)賠償經(jīng)濟損失.3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還.甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金,違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失.十、其他約定1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的局部,與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日個人門面出租合同范本20_二出租方以下簡稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方以下簡稱乙方：_聯(lián)系 ：_承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華

7、人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的根底上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守.一、門面位置、面積及用途甲方將位于_,面積約_平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營_.二、租賃期限1、本著賃合同期限為 年,即從_年_月_日起至_年_月_日止以下簡稱合同期限.2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利.3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同；假設(shè)未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還.三、租金及支

8、付時間本合同期內(nèi)壹年租金為_元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定.四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_元.合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金.五、房屋裝修1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承當(dāng).2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除局部,甲方不于補償,其所有權(quán)屬甲方享有.六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)計量,按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納.2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承當(dāng).七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

9、1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：一甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；二對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：一按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；二乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承當(dāng)；三乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租；四對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；五合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修如卷門、水電設(shè)施等,費用由乙方承當(dāng)；六合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán).八、違約責(zé)任以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約

10、方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失.租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任.九、補充條款未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理.十、附則本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日個人門面出租合同范本20_三出租方以下筒稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方以下筒稱乙方：_聯(lián)系 ：_甲方將_出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守.一：甲方店面包括二層租給乙方,租期為_年,從_年_月_日到_年_月_日止.二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_元整,分月份繳納,每月租金為_

11、元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清.三： 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金.四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善保護使用,并負(fù)責(zé)維修,假設(shè)有損壞,應(yīng)照價賠償.五：租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納.六：租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意前方可進(jìn)行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修局部不得撤除.七：租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金.如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,

12、再退還乙方押金.八：乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理.如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán).九：本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方.十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé).本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日個人門面出租合同范本20_四出租方以下稱甲方：_聯(lián)系 ：_承租方以下稱乙方：_聯(lián)系 ：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平

13、等、自愿的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址位于_門店 號,門店面積約_平方米左右 .第二條 租賃期限及用途1、租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止.租賃期滿,合同自然終止.2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公用房使用.3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但必須在租賃期滿_個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同.但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整.第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元大寫_元整.年租金總額為_元大寫_元整.租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加_%計算

14、租金.2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金.如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推.3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金.如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_%向乙方加收滯納金.拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋.4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方.第四條 租賃期間各項費用的繳納1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng),直至合同期滿.2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門、窗、水、電

15、、空調(diào)等,維修費由乙方負(fù)責(zé).3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用.第五條 合同的變更、解除與終止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意.合同方可繼續(xù)有效.第六條 房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé).如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修局部和房屋.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償.3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意前方可施工.租賃期滿后或因乙方責(zé)

16、任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有.如果乙方拆走,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用.1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方.3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用.對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置.第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_元,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任.2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失.第九條

17、 乙方違約責(zé)任乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金_元.假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止.1未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；3改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；4損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；5在約定的交租金時間無故不交,并推遲_天以上的.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金.第十條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任.2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的