中心人民醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、中心人民醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1項(xiàng)目總論項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)：某某中心人民醫(yī)院城南分院建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地址某某中心人民醫(yī)院城南分院建設(shè)用地位于某某，某某南大道以北、某某以東、某某以西、某某以南。用地面積17.638公頃（264.57畝）。1.1.4建設(shè)單位概況1、項(xiàng)目建設(shè)單位：某某中心人民醫(yī)院2、建設(shè)單位簡(jiǎn)介：某某中心人民醫(yī)院創(chuàng)建于1943年，至今66周年。醫(yī)院最初名稱(chēng)為某某民醫(yī)院，幾經(jīng)易名為某某立醫(yī)院某某分院、某某地區(qū)人民醫(yī)院等，2000年隨某某撤地設(shè)市，更名為某某中心人民醫(yī)院。2003年10月，市委、市政府決定，某某傳染病醫(yī)院由我院管理，成為我院二部。某某中心人

2、民醫(yī)院是某某唯一的集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院。目前，醫(yī)院現(xiàn)有編制床位535張，年門(mén)診量30萬(wàn)余人次，住院病人2萬(wàn)余人次；人才薈萃，有職工896人，其中衛(wèi)生技術(shù)人員710人，高級(jí)職稱(chēng)135人，碩士研究生25人；學(xué)科齊全，設(shè)有臨床科室30余個(gè)，如內(nèi)科設(shè)有心血管、呼吸、消化、神經(jīng)、血液、腎臟、內(nèi)分泌、老年病、中醫(yī)、康復(fù)、疼痛等專(zhuān)科；外科設(shè)有骨科、腦外、普外、心胸外科、泌尿外科、腫瘤、燒傷、肛腸、小兒外科、放療中心、化療等專(zhuān)科，小兒科含新生兒專(zhuān)業(yè)組；婦產(chǎn)科分婦科和產(chǎn)科專(zhuān)業(yè)組；五官科分眼科、耳鼻喉科、口腔科；另有急診科、麻醉科、皮膚性病科、醫(yī)學(xué)美容、重癥監(jiān)護(hù)室（ICU

3、）、人工輔助生殖中心。醫(yī)技科室有藥劑科、檢驗(yàn)科、病理科、功能科、放射科等16個(gè)；職能科室有辦公室、人事科、醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、科教科、總務(wù)科、器械科等18個(gè)。設(shè)備先進(jìn)，擁有核磁共振、直線加速器、16排螺旋CT、大C臂、彩超等高精尖儀器50余臺(tái)（套）；環(huán)境優(yōu)美，興建了內(nèi)科大樓、影像大樓、門(mén)診大樓、市急救中心、十六層住院大樓，一個(gè)花園式醫(yī)院、賓館式病房格局已逐步形成；技術(shù)全面，開(kāi)展了心臟直視手術(shù)及體外循環(huán)、冠狀動(dòng)脈造影、腫瘤介入與婦產(chǎn)科疾病介入、腔鏡微創(chuàng)技術(shù)、人工晶體植入術(shù)、肌健、筋膜、皮瓣移植術(shù)、生殖器官再造術(shù)以及內(nèi)窺鏡檢查與治療等均達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。某某中心人民醫(yī)院堅(jiān)持以病人為中心，堅(jiān)持科技興院，

4、堅(jiān)持改革開(kāi)放,為實(shí)現(xiàn)一流的技術(shù)、一流的設(shè)備、一流的服務(wù)、一流的管理、一流的環(huán)境而努力，為某某的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)再作貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目法人代表：院長(zhǎng)某某編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)與工作概況研究依據(jù)1、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；3、醫(yī)院分級(jí)管理標(biāo)準(zhǔn)；4、綜合醫(yī)院醫(yī)療器械裝備標(biāo)準(zhǔn)（試行）；5、某某國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五”規(guī)劃；6、某某城市總體規(guī)劃；7、國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資200215號(hào)投資項(xiàng)目可行性研究指南；8、國(guó)家有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；9、某某城南中心人民醫(yī)院總體規(guī)劃；10、項(xiàng)目單位提供的與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。研究原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；2、

5、建設(shè)規(guī)模符合城市經(jīng)濟(jì)與衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。研究范圍新院建設(shè)、配套設(shè)備購(gòu)置及相關(guān)配套公用設(shè)施建設(shè)工程等。研究工作概況根據(jù)委托，我公司組織相關(guān)工程技術(shù)人員對(duì)某某中心人民醫(yī)院城南分院建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，分析了有關(guān)資料，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要求及項(xiàng)目擬建地的地理、水文、氣象、交通、水電供應(yīng)等條件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、地址選擇、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案等有關(guān)因素進(jìn)行了研究與論證,在此基礎(chǔ)上完成了本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。項(xiàng)目提出的理由某某中心人民醫(yī)院是綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，擔(dān)負(fù)著某某中心城區(qū)以及某某的醫(yī)療重任。目前的醫(yī)療條件滿(mǎn)足不了人民群眾看

6、病就醫(yī)的需要，更不能適應(yīng)發(fā)展的需要，與其所肩負(fù)的責(zé)任存在著很大的差距。一些群眾急需的住院病區(qū)沒(méi)有住院病房，一些患者日益增多的病區(qū)供需矛盾突出，一些發(fā)展了的科室也無(wú)法按照學(xué)科發(fā)展和患者需求以專(zhuān)科化建設(shè)。隨著某某城市中心的轉(zhuǎn)移，某某已成為某某政治、文化中心，幾家醫(yī)院聚集在市老城區(qū)，而市某某還沒(méi)有一家醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施缺乏將直接影響了該區(qū)域居民就醫(yī)條件，并且隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，廣大人民群眾物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，人們對(duì)醫(yī)療保健提出了更高的要求。另外，隨著生態(tài)環(huán)境惡化，每年患病人數(shù)尤其是疑難雜癥患者人數(shù)逐年增加，某某中心人民醫(yī)院作為一家服務(wù)于該市483萬(wàn)人口及周邊地區(qū)的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，現(xiàn)有條

7、件已不能滿(mǎn)足廣大群眾的迫切需求和業(yè)務(wù)發(fā)展需求。擬建的某某中心人民醫(yī)院城南分院是一所高規(guī)格、高質(zhì)量的綜合性醫(yī)院，該項(xiàng)目建成，將改善某某城區(qū)醫(yī)院布局不均衡狀況，改變某某沒(méi)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀，有利于吸納高層次醫(yī)技工作者來(lái)院工作，通過(guò)醫(yī)療水平的提高更好地為某某人民提供醫(yī)療保健服務(wù)。為了推進(jìn)某某中心城區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，完善城市功能，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為某某的建設(shè)提供更高水準(zhǔn)的醫(yī)療保健服務(wù)，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，確定建設(shè)某某中心人民醫(yī)院城南分院。2011年2月，受項(xiàng)目單位委托，我公司承擔(dān)該項(xiàng)目的可行性研究，并組織有關(guān)人員通過(guò)調(diào)查、分析、論證、多方案比選，完成了該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。主要技

8、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地址位于某某城南某某以東，某某以南，某某路以西，某某南大道以北。項(xiàng)目總用地面積17.638公頃（264.57畝）,總建筑面積185784.78平方米，工程建設(shè)總投資估算為51402.90萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1-1。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表表1-1廳P項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量備注1總用地面積公頃17.6382總建筑面積2m185784.783建筑層數(shù)層115門(mén)診主體建筑五層，醫(yī)技主體建筑四層，VIP住院樓為四層，后勤生活綜合樓為七層，一期住院樓為十五層，二期住院樓為十二層，行政科研綜合樓為十二層。4建筑占地面積2m25398.745容積率0.916建筑密度%14.40

9、7投資估算萬(wàn)元51402.908項(xiàng)目實(shí)施期月362011.42014.32項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性項(xiàng)目區(qū)概況地理位置與面積某某位于某某中部，贛江中游。從地勢(shì)上看，屬某某中段，扼湖南、江西兩省咽喉通道，地勢(shì)極為險(xiǎn)要。境內(nèi)有自北向南縱貫的京九鐵路、105國(guó)道和由東向西的319國(guó)道，是連接北京、西南、華南、福建、港澳地區(qū)的天然紐帶；上可溯贛江溝通閩粵，下可泛鄱陽(yáng)湖與長(zhǎng)江相聯(lián)，順抵長(zhǎng)江下游發(fā)達(dá)省市，在某某地理上占有特殊位置。地理上，它介于北緯25583r275750東經(jīng)1134簽1155記間，某某長(zhǎng)約218公里，東西寬約208公里，總面積為25271平方公里。以山地、丘陵為主，可概括為七山半水兩分田，

10、半分道路和莊園某某東鄰撫州市的崇仁縣、樂(lè)安市及贛州市的寧都、興國(guó)縣，南連贛州市的贛縣、南康市、上猶縣，西接湖南省的桂東、炎陵、茶陵縣，北與宜春市的豐城、樟樹(shù)市及新余市、某某接壤。某某政府駐地某某距省會(huì)某某公里里程為219公里，距首都北京鐵路里程為1805.6公里。行政區(qū)劃與人口1949年6月30日，成立某某分區(qū)行政督察專(zhuān)員公署；7月28日，析某某縣石陽(yáng)鎮(zhèn)及近郊建某某；9月，某某分區(qū)改為某某專(zhuān)區(qū)，轄1市11縣。1952年，某某專(zhuān)區(qū)的某某縣劃入某某專(zhuān)區(qū)。1953年元月，某某改為某某鎮(zhèn)；12月16日，復(fù)名某某。1954年，某某改為省直轄。1957年，某某改為某某。1958年，某某劃為某某專(zhuān)署領(lǐng)導(dǎo)。1

11、959年1月1日，撤某某并入某某；7月1日，某某從某某析出，以某某原行政區(qū)域（劃出潮江公社對(duì)換某某的拿山公社）為主，加上某某的某某鄉(xiāng)，成立某某管理局，歸省直轄；11月17日，省人民委員會(huì)決定，并于1960年1月7日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，恢復(fù)某某建置，與某某管理局合署辦公；1961年12月6日，某某與某某管理局分治，某某屬某某專(zhuān)區(qū)；1968年5月，改某某專(zhuān)區(qū)為某某地區(qū)，某某管理局改稱(chēng)某某革命委員會(huì)”并劃歸某某地區(qū)管轄；1978年，恢復(fù)省轄管理局；1979年，某某地區(qū)改名為某某地區(qū)；1981年10月，設(shè)立某某縣，隸屬某某行署；1982年12月，建立某某市。1992年，某某劃入某某。2000年5月11日，經(jīng)

12、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷(xiāo)某某地區(qū)，成立地級(jí)某某，同時(shí)撤銷(xiāo)某某并入某某市；至此，某某轄某某、某某、某某市和某某、某某、某某、某某、某某、某某、某某、某某、某某、某某10縣，2001年12月末，221個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，3129個(gè)行政村。2004年末，某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道221個(gè)中，有鄉(xiāng)100個(gè)，鎮(zhèn)11個(gè)，少數(shù)民族鄉(xiāng)2個(gè)，街道辦事處8個(gè)，38個(gè)民族村。某某2010年末總?cè)丝跒?88.91萬(wàn)人，比上年末增加5.89萬(wàn)人。某某2010年出生人口6.77萬(wàn)人，出生率為13.85%。；死亡人口2.93萬(wàn)人，死亡率為5.99%。；自然增長(zhǎng)率為7.86%。某某城鎮(zhèn)化率為38.84%,比上年提高0.96個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)某某位于某某中部，

13、地處贛江中游，是長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲、閩東南三角區(qū)的共同腹地?；A(chǔ)設(shè)施完備，交通發(fā)達(dá)便捷。京九鐵路、105國(guó)道、贛粵高速公路、泉畢高速公路、阿深高速公路承東啟西、溝通南北、通往全國(guó)某某距某某國(guó)際機(jī)場(chǎng)240公里、某某機(jī)場(chǎng)40公里，已構(gòu)成通往全國(guó)的全方位十字架立體交通格局。某某已融入1小時(shí)航程、6小時(shí)車(chē)程，可通達(dá)周邊8個(gè)省會(huì)城市的經(jīng)濟(jì)圈”。經(jīng)濟(jì)圈中聚集著中國(guó)1/3以上的人口，創(chuàng)造出中國(guó)1/2以上的GDP,并蘊(yùn)育著12萬(wàn)億元工業(yè)品消費(fèi)潛力。按照省委、省政府對(duì)接長(zhǎng)珠閩，融入全球化”的發(fā)展戰(zhàn)略，某某憑借其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的自然條件，已成為承接長(zhǎng)珠閩產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地。國(guó)民經(jīng)濟(jì)與衛(wèi)生初步核算，某某2

14、010年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值665億元，比上年可比增長(zhǎng)14%。預(yù)期2011年全市生產(chǎn)總值可比增長(zhǎng)12%,力爭(zhēng)13%。其中，一產(chǎn)增長(zhǎng)4%,二產(chǎn)增長(zhǎng)16%、力爭(zhēng)17%,三產(chǎn)增長(zhǎng)14%。2010年全市財(cái)政總收入88.62億元，增長(zhǎng)37.7%;財(cái)政收入占GDP比重為13.33%,比上年提高2.31個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)期2011年財(cái)政總收入增長(zhǎng)18%,力爭(zhēng)25%。2010年固定資產(chǎn)投資766億元，增長(zhǎng)30%。預(yù)期2011年固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)25%,力爭(zhēng)30.5%。2010年全市消費(fèi)品市場(chǎng)穩(wěn)中趨旺跡象明顯，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到202億元，增長(zhǎng)18%。預(yù)期2011年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)18%,力爭(zhēng)20%。2010

15、年全市實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口10億美元，增長(zhǎng)125.4%。預(yù)期2011年外貿(mào)出口增長(zhǎng)13%,力爭(zhēng)20%。某某2010年末共有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)655所，其中醫(yī)院48所，農(nóng)村衛(wèi)生院223所，疾控中心14所。某某擁有衛(wèi)生技術(shù)人員14493人，其中農(nóng)村衛(wèi)生院擁有4987人。某某擁有病床床位11536張，其中農(nóng)村衛(wèi)生院擁有3938張。項(xiàng)目背景某某舊城區(qū)承載的主要功能已經(jīng)無(wú)法更新，也缺乏進(jìn)一步發(fā)展的空間,難以適應(yīng)未來(lái)城市發(fā)展的需要，而北部組團(tuán)的功能也已明確，產(chǎn)業(yè)園區(qū)將是發(fā)展主題，因此總體規(guī)劃中明確的河西片功能實(shí)際上都將落實(shí)在后河組團(tuán)、某某當(dāng)中。從某某的自身?xiàng)l件來(lái)說(shuō)，它也是未來(lái)城市中心功能布局的不二選擇，某某用地條件充裕，交

16、通環(huán)境良好，自然資源獨(dú)特，區(qū)域位置既是中心城區(qū)的幾何中心，又與舊城、河?xùn)|共同構(gòu)成支撐未來(lái)城市發(fā)展的核心三角。市中心城區(qū)某某南部，與舊城區(qū)隔后河相望，有一塊規(guī)劃范圍總用地面積為354公頃（不含水圈的水域及河岸綠地面積）的土地，它是某某中心城區(qū)的幾何中心，與舊城區(qū)、河?xùn)|片區(qū)構(gòu)成支撐未來(lái)某某城市發(fā)展的核心三角，它將成為某某新形象的代表。新區(qū)在地理位置上基本與老城區(qū)緊密相連，可以認(rèn)為是從老城區(qū)中生長(zhǎng)出來(lái)的城市區(qū)域。因此在功能上，新區(qū)與舊城的關(guān)系最為密切。舊城區(qū)的空間日漸擁擠，大量的原有功能需要疏解，同時(shí)城市發(fā)展產(chǎn)生的新功能需求也需要有空間來(lái)承接。而這些功能無(wú)論新舊，都與舊城有著密切的聯(lián)系，在空間位置必

17、須強(qiáng)調(diào)服務(wù)距離，因此用地充裕、距離適中的某某便成為了承載這些功能的唯一選擇。某某中心城區(qū)的三角支撐”是城市的主要發(fā)展核，河?xùn)|區(qū)域是集旅游休閑、教育科研、商貿(mào)服務(wù)以及生態(tài)居住為一體的，具有濱江特色的新型片區(qū)。在功能定位上，城南與河?xùn)|應(yīng)是錯(cuò)位發(fā)展、相互促進(jìn)的關(guān)系，城南第三極的出現(xiàn)也為贛江兩岸的經(jīng)濟(jì)、信息流提供了新的通道。河南片區(qū)（某某縣）由于地理位置原因，舊城對(duì)其的功能輻射受到一定影響，而城南的出現(xiàn)，則意味著一個(gè)距離更近的城市中心區(qū)，可以為河南片區(qū)提供更多更好的城市服務(wù)，為河南片區(qū)的發(fā)展提供足夠的支撐。某某以西地區(qū)是城市未來(lái)遠(yuǎn)期發(fā)展的一個(gè)重要方向，城南與西部地區(qū)位置緊鄰，兩者關(guān)系極為密切，應(yīng)考慮一

18、體化發(fā)展。城南的建設(shè)發(fā)展，事實(shí)上是為西部地區(qū)的發(fā)展提供了一個(gè)橋頭堡，帶動(dòng)引領(lǐng)西部地區(qū)的未來(lái)發(fā)展，或者可以說(shuō)西部地區(qū)將是從某某中生長(zhǎng)出來(lái)的城市區(qū)域?？梢?jiàn)，某某的功能定位可以描述為：城市政治、文化中心，城市公共服務(wù)中心，城市商貿(mào)金融中心，濱水宜居示范基地。某某未來(lái)的市級(jí)行政中心和市級(jí)文化體育設(shè)施均將布局于某某當(dāng)中，是某某發(fā)展的核心，同時(shí)，某某橫穿某某，某某又成為了城市南部門(mén)戶(hù)區(qū)域，是城市整體形象展示的窗口和平臺(tái)。城南，將成為一座新城即將崛起。新區(qū)的性質(zhì)為某某的行政中心，生態(tài)花園式的現(xiàn)代化新城區(qū)。新區(qū)將有總居住人口約8萬(wàn)人。某某規(guī)劃總用地面積為893.97公頃，其中城市建設(shè)用地為502.76公頃,占

19、規(guī)劃總用地的56.24%;后河水域和兩岸綠地面積182.38公頃，占20.4%;道路用地為190.27公頃，占21.24%;其他用地占2.12%。目前新區(qū)的現(xiàn)有人口較為稀少，且分布較散，規(guī)劃中預(yù)計(jì)人口規(guī)模為總居住人口約8萬(wàn)人。某某的核心區(qū)規(guī)劃布局為二圈、三軸、四中心”結(jié)構(gòu)。其中圈”指的是由后河水系形成的綠色生態(tài)圈，整個(gè)核心區(qū)處于后河的圍繞之中。規(guī)劃結(jié)合后河水系的綜合改造，貫通水系，擴(kuò)大兩側(cè)綠化面積，形成環(huán)城綠帶，改善城市生態(tài)環(huán)境和城市景觀。而”三軸”是指某某大道（二期）、某某、某某三條城市發(fā)展軸。其中某某大道為城市生活性景觀大道，某某和某某為城市交通性景觀干道。四中心”則意味著這里將成為行政、

20、體育、文化廣電、商務(wù)中心。行政辦公用地主要集中于核心區(qū)內(nèi)，由市政府新址及其他辦公建筑共同構(gòu)成某某新的行政中心。規(guī)劃總用地18.87公頃，創(chuàng)建中心城區(qū)便捷高效的辦公環(huán)境及場(chǎng)所。商業(yè)金融用地主要分布于某某大道與原某某大道之間，集商業(yè)、金融保險(xiǎn)、貿(mào)易咨詢(xún)、高級(jí)酒店、綜合超市、娛樂(lè)、高檔寫(xiě)字樓于一體，并規(guī)劃一條南北長(zhǎng)為1600米的商業(yè)步行街，與東西向的步行系統(tǒng)共同構(gòu)成一個(gè)步行街區(qū)，為中心城區(qū)提供便捷的商貿(mào)金融服務(wù)，將是未來(lái)某某的中央商務(wù)區(qū)。規(guī)劃總用地為39.07公頃。文化廣電用地主要集中分布于行政中心的東西兩側(cè)，規(guī)劃總用地8.01公頃，由大劇院、圖書(shū)館、博物館、群藝館、科普科技館、工人文化宮、青少年宮

21、、婦兒活動(dòng)中心、老年人活動(dòng)中心等共同構(gòu)成某某新的文化中心，提升城市文化品位及文化底蘊(yùn)。行政中心西側(cè)規(guī)劃為傳媒中心及報(bào)社用地，規(guī)劃用地為2.16公頃。體育用地規(guī)劃分布于新區(qū)南部、某某大道與某某相交處，用地面積33.12公頃。規(guī)劃按三館一場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，滿(mǎn)足進(jìn)行省級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)及國(guó)家級(jí)單項(xiàng)比賽的要求。在某某大道南端布置一座市級(jí)醫(yī)院，建立健全各級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施，滿(mǎn)足市民的日常所需，規(guī)劃總用地面積為17.638公頃。隨著某某城市中心的轉(zhuǎn)移，某某已成為某某政治、文化中心，幾家醫(yī)院聚集在市城老區(qū)，而市城新區(qū)還沒(méi)有一家醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施缺乏將直接影響了該區(qū)域居民就醫(yī)條件，并且隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，廣大人民群眾物質(zhì)、文

22、化生活水平的不斷提高，人們對(duì)醫(yī)療保健提出了更高的要求。另外，隨著生態(tài)環(huán)境惡化，每年患病人數(shù)尤其是疑難雜癥患者人數(shù)逐年增加，某某中心人民醫(yī)院作為一家服務(wù)于該市483萬(wàn)人口及周邊地區(qū)的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，現(xiàn)有條件已不能滿(mǎn)足廣大群眾的迫切需求和業(yè)務(wù)發(fā)展需求。擬建的某某中心人民醫(yī)院城南分院是一所高規(guī)格、高質(zhì)量的綜合性醫(yī)院，該項(xiàng)目建成，將改善某某城醫(yī)院布局不均衡狀況，改變某某醫(yī)療機(jī)構(gòu)從無(wú)到有的現(xiàn)狀，有利于吸納高尖醫(yī)技工作來(lái)院工作，通過(guò)醫(yī)療水平的提高更好地為某某人民提供醫(yī)療保健服務(wù)。為了推進(jìn)某某中心城區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，完善城市功能，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，確定建設(shè)某某中心人民醫(yī)院

23、城南分院。項(xiàng)目建設(shè)必要性是改善醫(yī)療環(huán)境和布局，滿(mǎn)足醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要某某中心人民醫(yī)院是一所綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，在某某醫(yī)療機(jī)構(gòu)中起著極為重要的作用。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和廣大人民群眾物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，人們對(duì)醫(yī)療保健、住院環(huán)境提出了更高的要求，特別是某某現(xiàn)在還沒(méi)有一所規(guī)范的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，而老城區(qū)有幾家醫(yī)院聚集，現(xiàn)有的醫(yī)療布局情況阻礙了當(dāng)?shù)匦l(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，醫(yī)療用房功能布局不合理,現(xiàn)有條件不能滿(mǎn)足需求。項(xiàng)目建成后，能改善醫(yī)療環(huán)境和布局，發(fā)展某某醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，滿(mǎn)足居民群眾的需要。是醫(yī)療體制改革、醫(yī)院自身發(fā)展的需要隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，醫(yī)療體制改革正在逐步進(jìn)行，某某中心人民醫(yī)院要在今后醫(yī)療服務(wù)事

24、業(yè)中繼續(xù)發(fā)揮重要作用和占有一席之地，必須增強(qiáng)自身造血功能”。興建新院是醫(yī)院加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善醫(yī)療環(huán)境的重大舉措，將大大增強(qiáng)醫(yī)院綜合實(shí)力，大大提高醫(yī)院綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，特別是醫(yī)院在通過(guò)強(qiáng)化內(nèi)部管理，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)力量與醫(yī)療設(shè)備配套有較好的基礎(chǔ)的前提下，醫(yī)院的各項(xiàng)工作將會(huì)進(jìn)入一個(gè)更加完善的良性循環(huán)。是某某公共建筑建設(shè)適應(yīng)城市發(fā)展的需要醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，是城市發(fā)展的一個(gè)重要組成部分。新院的建設(shè)有利于城市品位的提高和醫(yī)療環(huán)境改善，以滿(mǎn)足人民群眾不同層次的醫(yī)療保健服務(wù)需要，該項(xiàng)目的建設(shè)可以說(shuō)是一個(gè)德政工程、民心工程，將對(duì)某某經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高起到積極的推動(dòng)作用。因此，某某中心人民醫(yī)院城南分

25、院的興建是十分必要的。項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)精神中覆蓋人口及服務(wù)功能要求”進(jìn)行確定建設(shè)的。項(xiàng)目符合民意，關(guān)系民生，有深厚的群眾基礎(chǔ)，城鄉(xiāng)居民真心擁護(hù)。二、符合某某衛(wèi)生規(guī)劃、某某城市總體規(guī)劃修編（20072020年）的要求。三、本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案選址經(jīng)濟(jì)合理，符合某某中心人民醫(yī)院發(fā)展的要求，并且能有效實(shí)現(xiàn)整合資源，填平補(bǔ)齊；完善功能，滿(mǎn)足基本需求；統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)”的目的。項(xiàng)目的建設(shè)條件充分，符合某某國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五“規(guī)劃的要求，項(xiàng)目的建設(shè)十分必要且切實(shí)可行。3建設(shè)規(guī)模與功能分布建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)1、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)1062008）;2、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

26、；3、某某國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五”規(guī)劃綱要；4、某某醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃；5、某某區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃。建設(shè)規(guī)模病床規(guī)模按照綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十條規(guī)定：新建綜合醫(yī)院的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃、區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃、醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃、擬建醫(yī)院所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、衛(wèi)生資源和醫(yī)療保健服務(wù)的需求狀況以及該地區(qū)現(xiàn)有醫(yī)院的病床數(shù)量進(jìn)行綜合平衡后確定。根據(jù)綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條規(guī)定，綜合醫(yī)院的日門(mén)（急）診量與編制床位數(shù)的比值宜為3:1,也可按本地區(qū)相同規(guī)模醫(yī)院前三年日門(mén)（急）診量統(tǒng)計(jì)的平均數(shù)確定。2007年中心人民醫(yī)院年門(mén)診人數(shù)為250624人次，2008年年門(mén)診人數(shù)為273805人次，2009年年門(mén)診人數(shù)

27、為372169人次，2010年為374416人次，預(yù)計(jì)2010年為392317人次。考慮到中心人民醫(yī)院城南分院所處位置的特殊性以及未來(lái)發(fā)展，按照適度超前的原則，中心人民醫(yī)院城南分院一期建設(shè)規(guī)模為800床位，遠(yuǎn)期建設(shè)700床位，共計(jì)1500床位。建筑面積指標(biāo)綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十六條規(guī)定：綜合醫(yī)院中急診部、門(mén)診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)設(shè)施的床均建筑面積指標(biāo)，應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1綜合醫(yī)院建筑面積指標(biāo)（m2/床）建設(shè)規(guī)模200300床400500床600700床800900床1000床建筑面積指標(biāo)8083868890綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十七條規(guī)定：綜合醫(yī)院各組成部分

28、用房在總建筑面積中所占的比例，宜符合表2的規(guī)定。表2綜合醫(yī)院各類(lèi)用房占總建筑面積的比例（）部門(mén)各類(lèi)用房占總建筑面積的比例急診部3門(mén)診部15住院部39醫(yī)技科室27保障系統(tǒng)8行政管理4院內(nèi)生活4注：各類(lèi)用房占總建筑面積的比例可根據(jù)地區(qū)和醫(yī)院的實(shí)際需要作適當(dāng)調(diào)整。綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十八條規(guī)定：綜合醫(yī)院內(nèi)預(yù)防保健用房的建筑面積，應(yīng)按編制內(nèi)每位預(yù)防保健工作人員20m2增加建筑面積。綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十九條規(guī)定：承擔(dān)醫(yī)學(xué)科研任務(wù)的綜合醫(yī)院，應(yīng)以副高及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員總數(shù)的70%為基數(shù)，按每人32m2的標(biāo)準(zhǔn)增加科研用房，并應(yīng)根據(jù)需要按有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)適度規(guī)模的中間實(shí)驗(yàn)動(dòng)物室。綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二十條規(guī)定：醫(yī)

29、學(xué)院校的附屬醫(yī)院、教學(xué)醫(yī)院和實(shí)習(xí)醫(yī)院的教學(xué)用房配置，應(yīng)符合表3的規(guī)定。表3綜合醫(yī)院教學(xué)用房建筑面積指標(biāo)（m2/學(xué)生）醫(yī)院分類(lèi)附屬醫(yī)院教學(xué)醫(yī)院實(shí)習(xí)醫(yī)院面積指標(biāo)81042.5注：學(xué)生的數(shù)量按上級(jí)主管部門(mén)核定的臨床教學(xué)班或?qū)嵙?xí)的人數(shù)確定。綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二十一條規(guī)定：磁共振成像裝置等單列項(xiàng)目的房屋建筑面積指標(biāo)，可參照表4。表4綜合醫(yī)院?jiǎn)瘟许?xiàng)目房屋建筑面積指標(biāo)（m2）項(xiàng)目名稱(chēng)單列項(xiàng)目房屋建筑面積醫(yī)用磁共振成像設(shè)備（MRI）310正電子發(fā)射型電子計(jì)算機(jī)斷層掃描儀（PET）300X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260數(shù)字減影血管造影X線機(jī)310血液透析室（10床）400體外震波碎石機(jī)室120潔凈病房（

30、4床）300高壓氧艙小型（12人）170中型（812人）400大型（1820人）600直線加速器470核醫(yī)學(xué)（含ECT）600核醫(yī)學(xué)治療病房（6床）230鉆60治療機(jī)710矯形支具與假肢制作室120制劑室按醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑配制質(zhì)量管理規(guī)范執(zhí)行注：1.本表所列大型設(shè)備機(jī)房均為單臺(tái)面積指標(biāo)（含輔助用房面積）2.本表未包括的大型醫(yī)療設(shè)備，可按實(shí)際需要確定面積。綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二十四條規(guī)定：健康體檢設(shè)施及其所需的面積指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要報(bào)批。建筑面積指標(biāo)為：1、中急診部、門(mén)診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)設(shè)施的床均建筑面積指標(biāo)：90*800=72000m2。2、預(yù)防保健用房

31、的建筑面積，應(yīng)按編制內(nèi)每位預(yù)防保健工作人員20m2增加建筑面積：3*20=60m2。3、科研用房。承擔(dān)醫(yī)學(xué)科研任務(wù)的綜合醫(yī)院，應(yīng)以副高及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員總數(shù)的70%為基數(shù)，按每人32m2的標(biāo)準(zhǔn)增加科研用房，并應(yīng)根據(jù)需要按有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)適度規(guī)模的中間實(shí)驗(yàn)動(dòng)物室。140*70%*32=3136m2。4、教學(xué)醫(yī)院和實(shí)習(xí)醫(yī)院的教學(xué)用房：4*150=600m25、磁共振成像裝置等單列項(xiàng)目的房屋建筑面積：表5項(xiàng)目名稱(chēng)單列項(xiàng)目房屋建筑面積（m2/臺(tái)）合計(jì)（m2）醫(yī)用磁共振成像設(shè)備（MRI）310310正電子發(fā)射型電子計(jì)算機(jī)斷層掃描儀（PET）300X線電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260260數(shù)字減影血管

32、造影X線機(jī)310310血液透析室（10床）400800體外震波碎石機(jī)室120240潔凈病房（4床）300600高壓氧艙小型（12人）170中型（812人）400巧（1820人）600600直線加速器470470核醫(yī)學(xué)（含ECT）600核醫(yī)學(xué)治療病房（6床）230鉆60治療機(jī)710710矯形支具與假肢制作室120制劑室按醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑配制質(zhì)量管理規(guī)范執(zhí)行30046006、健康體檢設(shè)施面積指標(biāo)：1000m2建筑面積指標(biāo)為：72000+60+3136+600+4600=80396m2。考慮到門(mén)診樓和醫(yī)技樓不宜分開(kāi)建設(shè)，中心人民醫(yī)院為某某唯一的集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)

33、院，以及適度超前的原則，一期建筑面積為147620.20m2,二期建筑面積為38164.58m2,總建筑面積185784.78m2。某某中心人民醫(yī)院城南分院規(guī)劃占地面積17.638公頃（264.57畝），建設(shè)總建筑面積185784.78m2（一期147620.20m2）,某某中心人民醫(yī)院城南分院門(mén)診主體建筑為五層，高度為23.70米；醫(yī)技主體建筑為四層，高度為19.20米；VIP住院樓為四層，建筑高度17.10米；后勤生活綜合樓為七層，建筑高度23.90米；餐廳建筑高度9.00米；均小于24.00米，屬于多層建筑。一期住院樓為十五層，高度為60.1米，二期住院樓為十二層，建筑高度為47.50米

34、，行政科研綜合樓為十二層，建筑高度46.50米。各功能用房面積見(jiàn)表3-1。某某中心人民醫(yī)院城南分院各種功能用房面積及比例表6內(nèi)容一期二期合計(jì)廳P回積（m）比例（）回積（m）回積（m）比例（）各類(lèi)用房147620.2100.0038164.51185784.7100.001門(mén)診醫(yī)技樓71154.3648.20%71154.438.299%2P住院樓54974.737.24%19355.874330.540.009%3VIP住院樓0.00%8933.478933.54.809%4行政科研綜合樓18998.4312.87%18998.410.226%5后勤生活綜合樓0.00%8607.568607.

35、64.633%6高壓氧艙樓0.00%1267.681267.70.682%7室外連廊1461.660.99%1461.70.787%8污水處理站9810.66%981.00.528%9門(mén)衛(wèi)及大門(mén)500.03%50.00.027%功能分布根據(jù)本項(xiàng)目的需要，結(jié)合綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，總建筑面積185784.78平方米，最高15層，根據(jù)用房需要，其功能面積分布如下表：各層功能布置示意表層數(shù)門(mén)診區(qū)域醫(yī)技區(qū)域一期住院樓二期住院樓VIP住院樓地下一層停車(chē)庫(kù)五級(jí)人防（中心醫(yī)院）、六級(jí)人防（二等人員掩蔽所）停車(chē)庫(kù)電氣設(shè)備房、直線加速器停車(chē)庫(kù)、設(shè)備房一層門(mén)診藥房、兒科門(mén)診、感染門(mén)診、急診急救放射科、門(mén)診輸液出住院辦

36、理及配套商業(yè)、住院藥房中心供應(yīng)出住院辦理及配套商業(yè)、住院藥房出住院辦理及配套商業(yè)二層普外門(mén)診、骨科、消化內(nèi)科、肝膽外科、呼吸內(nèi)科、胸外科、心內(nèi)科中心檢驗(yàn)、B超、心電標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)VIP病房三層風(fēng)濕科、內(nèi)分泌、神內(nèi)神外、婦產(chǎn)科門(mén)診、腫瘤內(nèi)外體檢中心、內(nèi)鏡中心、康復(fù)中心標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)VIP病房四層口腔科門(mén)診、眼科門(mén)診、五官科門(mén)診、皮膚激光美容病理科、血液透析、信息中心、圖書(shū)室、總務(wù)病例檔案標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)VIP病房五層中醫(yī)理療、預(yù)留門(mén)診上人屋囿標(biāo)準(zhǔn)病房標(biāo)準(zhǔn)病房上人屋囿六k層上人屋面標(biāo)準(zhǔn)病房HL層產(chǎn)前、廣后病房產(chǎn)房標(biāo)準(zhǔn)病房十二層重癥監(jiān)護(hù)室（ICU）、燒傷科病房標(biāo)準(zhǔn)病房十三層手術(shù)部配套

37、服務(wù)用房、非層流十四層層流手術(shù)室HE層手術(shù)專(zhuān)用設(shè)備房4項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址綜合醫(yī)院的選址應(yīng)滿(mǎn)足醫(yī)院功能與環(huán)境的要求，院址應(yīng)選擇在患者就醫(yī)方便、環(huán)境安靜、地形比較規(guī)整、工程水文地質(zhì)條件較好的位置，并盡可能充分利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)避開(kāi)污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所。綜合醫(yī)院的選址尚應(yīng)充分考慮醫(yī)療工作的特殊性質(zhì)，按照公共衛(wèi)生方面的有關(guān)要求，協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的關(guān)系。根據(jù)項(xiàng)目的自身需要和某某城市總體規(guī)劃要求，本項(xiàng)目擬建地位于某某城南某某以東，某某以南，某某路以西，某某南大道以北。用地面積17.638公頃（264.57畝）。交通十分便捷，且城市公用工程水、電、通訊等配套設(shè)施完善，建設(shè)條件較好。項(xiàng)

38、目建設(shè)條件氣候條件某某屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，具有冬春陰冷，夏熱秋燥，初夏多雨，伏秋干旱，云系多，光照少，無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。某某多年平均降水量為1487毫米，多年平均氣溫為17.1-18.6Co工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件某某境內(nèi)河流眾多，以贛江為中軸，有28條大小支流匯入，水量充盈。各河水流域總面積約29000平方公里，贛江從某某良口經(jīng)某某、某某、某某、某某流至某某三湖，過(guò)境河長(zhǎng)289公里，占贛江總長(zhǎng)的35.2%,河網(wǎng)密度為1.8公里/平方公里；某某現(xiàn)有水庫(kù)1206座，蓄水量達(dá)190億立方米。地表水人均占有量約為8000立方米，多年平均地下水總量為460億立方米，大小水電站遍布某某。場(chǎng)地為低丘地形，

39、原始地面標(biāo)高約4952米，相對(duì)高差較大。據(jù)地面地質(zhì)調(diào)查和勘察孔編錄資料，場(chǎng)地區(qū)屬巖土地基，以巖石為主。地基土巖層及分布從上至下有：人工素填土，表土，強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖，中風(fēng)化粉砂巖組成。從整個(gè)區(qū)域來(lái)看，項(xiàng)目區(qū)不存在滑坡、溶洞、土洞及可液化地層等不良地質(zhì)現(xiàn)象。地形與地貌擬建場(chǎng)地范圍內(nèi)地勢(shì)基本平坦，東側(cè)略低，無(wú)明顯起伏。地震根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB18306-2001),某某中心城區(qū)地震動(dòng)峰值加速度0.05g(相當(dāng)于原地震烈度六度)，工程建筑按6度抗震設(shè)防。環(huán)境現(xiàn)狀某某中心人民醫(yī)院城南分院址位于某某，即將作為某某新的行政中心,該區(qū)域環(huán)境無(wú)工業(yè)

40、污染，大氣質(zhì)量良好，周邊產(chǎn)業(yè)也能滿(mǎn)足項(xiàng)目對(duì)環(huán)境現(xiàn)狀的要求。區(qū)域規(guī)劃情況項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容符合某某總體規(guī)劃的用地要求。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中將按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行建設(shè)，合理組織交通，使項(xiàng)目滿(mǎn)足城市景觀、綠化設(shè)計(jì)、消防、交通等規(guī)范的要求。交通情況項(xiàng)目緊鄰城市主干道某某，與中心城區(qū)相接交通十分便利。社會(huì)環(huán)境條件項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用地內(nèi)無(wú)工業(yè)企業(yè)，項(xiàng)目附近無(wú)化學(xué)污染源、軍事設(shè)施，無(wú)過(guò)境架空高壓線，無(wú)危及人身安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫(kù)。公共設(shè)施條件沿某某已鋪設(shè)市政給水、排水、電力、通訊光纖、有線電視等市政主管道，市政設(shè)施能滿(mǎn)足該項(xiàng)目的施工和使用的需要。征地拆遷情況項(xiàng)目區(qū)征地拆遷已基本完成，現(xiàn)已基本完成場(chǎng)地平整

41、。施工條件項(xiàng)目場(chǎng)址地勢(shì)較平坦，水電設(shè)施可從天華西路和陽(yáng)明西路就近接入；項(xiàng)目建設(shè)所需主要建材如水泥、鋼材、木材、砂卵石及磚瓦等，本地市場(chǎng)均可解決，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿(mǎn)足工程要求。根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無(wú)特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。建設(shè)場(chǎng)址基礎(chǔ)條件較好，有利于項(xiàng)目基礎(chǔ)工程實(shí)施，但工程施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)要加強(qiáng)管理，規(guī)范操作。5總平面布置總平面布置設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料5.1.1指導(dǎo)思想與原則綜合醫(yī)院的規(guī)劃布局與平面布置，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、建筑布局合理、節(jié)約用地。2、滿(mǎn)足基本功能需要，并適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展。3、功能分區(qū)明確，科學(xué)地組織人流和物流，避免或減少交叉感染。4、根據(jù)不同地區(qū)的

42、氣候條件，建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)、采光和院區(qū)綠化應(yīng)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供良好的醫(yī)療和工作環(huán)境。5、應(yīng)充分利用地形地貌，在不影響使用功能和滿(mǎn)足安全衛(wèi)生要求的前提下，醫(yī)院建筑可適當(dāng)集中布置。6、應(yīng)配套建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施。5.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)除設(shè)計(jì)總說(shuō)明中所闡述的依據(jù)性文件外，尚有：1、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部、衛(wèi)生部2008年12月頒發(fā)的綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)110-2008）;2、民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87;3、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（征求意見(jiàn)稿2004-6-18）;4、療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ40-87;5、醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范GB50333-2002;6、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文一

43、一房屋建筑部分；7、飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89;8、醫(yī)院污水處理設(shè)計(jì)規(guī)范CECS07:2004;9、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001;10、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95-2005年版)；11、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006年版)；12、汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ100-98);13、汽車(chē)庫(kù)、停車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97);14、國(guó)家及省市有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、消防、防疫、交通、市政、綠化等部門(mén)的法規(guī)及規(guī)范。5.1.3場(chǎng)地概述根據(jù)某某規(guī)劃局及某某中心人民醫(yī)院提供的新建工程的現(xiàn)狀地形圖及用地紅線圖”顯示，該地塊位于某某，某某南大道

44、以北、某某以東、某某以西、某某以南，公共基礎(chǔ)設(shè)施配套完善?；鼐o臨城市主干道，交通便利。基地東西向較長(zhǎng)，約755米；南北向較短，約300米。整體呈南偏東朝向。場(chǎng)地內(nèi)最大高差約2米，地勢(shì)較為平坦。5.1.4建筑控制紅線根據(jù)某某規(guī)劃局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，本工程建筑主體外墻均處于建筑紅線范圍內(nèi)。建筑后退南面某某大道20米，西面某某20米，東、北規(guī)劃道路6米。滿(mǎn)足規(guī)劃要點(diǎn)的要求。總平面布置總平面設(shè)計(jì)根據(jù)基地的實(shí)際條件，結(jié)合城市規(guī)劃、交通組織、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生、防火、環(huán)保等要求合理布置總平面。即各棟建筑圍繞在在方正的功能模塊周?chē)?，各棟建筑以長(zhǎng)弧形的流線式形體連為一體，高層住院大樓設(shè)置于東南角面向兩條主要

45、城市干道，整個(gè)建筑群與贛江水系取得呼應(yīng)；建筑高度錯(cuò)落有致，天際線起伏豐富；用地西側(cè)為預(yù)留發(fā)展用地，遠(yuǎn)期擬建設(shè)市級(jí)急救中心。全院一次設(shè)計(jì)完成，分期建設(shè)，遠(yuǎn)期建筑延續(xù)一期主體建筑的風(fēng)格，全院建筑如同一氣呵成、和諧統(tǒng)一，渾然一體，構(gòu)成一組亮麗的醫(yī)療綜合體。污水處理站、垃圾房等輔助配套設(shè)施用房建在基地北側(cè)的規(guī)劃道路位置，并以地下設(shè)備管道與主樓相連；此處相對(duì)人流較少，與污水處理站共同形成醫(yī)院的污區(qū)。各個(gè)功能塊有機(jī)的組織在一起營(yíng)造出現(xiàn)代化的醫(yī)院城”，并通過(guò)高效、便捷、寬敞、明亮的醫(yī)院街”聯(lián)系各功能空間，有效縮短病人就診路線和流程。醫(yī)院街”和形式豐富的庭院、灰空間以及生態(tài)型的屋面設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出了全新的、風(fēng)格優(yōu)

46、美的、舒適的、現(xiàn)代化的綠色醫(yī)院”。院區(qū)道路采用城型雙坡立道牙道路，水泥混凝土路面，主樓及門(mén)診后勤服務(wù)用房間設(shè)有環(huán)形通道，并與消防車(chē)道相結(jié)合。主要道路寬度為6.0m,其余道路寬度為4.0m。根據(jù)院區(qū)地形，主樓室內(nèi)加.00地坪標(biāo)高暫定為56.50m。主要出入口安排1、總圖邊界出入口在擬建場(chǎng)地用地內(nèi)共設(shè)置六個(gè)功能性出入口，即：第一個(gè)出入口：門(mén)、急診及探視主要出入口，位于臨某某南大道的基地中間部位，為人行及出租車(chē)出入口；第二個(gè)出入口：探視出入口、VIP病人出入口及急救車(chē)出口口，位于某某的基地中間部位，主要為車(chē)行出入口；第三個(gè)出入口：后勤潔物出入口，位于北側(cè)規(guī)劃道路偏東側(cè)，主要為車(chē)行出入口；第四個(gè)出入口

47、：污物出口，位于北側(cè)規(guī)劃道路中部，處于基地下風(fēng)向，主要為車(chē)行出入口；第五個(gè)出入口：行政科研出入口，位于北側(cè)規(guī)劃道路偏西側(cè)；第六個(gè)出入口：備用出入口，位于西側(cè)規(guī)劃道路中間部位；這六個(gè)功能出入口滿(mǎn)足基地內(nèi)建筑物的使用功能及日后擴(kuò)增的可能性。潔污分流合理，也滿(mǎn)足醫(yī)療衛(wèi)生條件的要求，同時(shí)也能滿(mǎn)足二期預(yù)留發(fā)展空間的出入口要求。2、建筑功能出入口門(mén)診、醫(yī)技主出入口設(shè)在門(mén)診醫(yī)技樓的南部，正對(duì)某某南大道，并按人流特點(diǎn)區(qū)分為人行和出租車(chē)出入口，既滿(mǎn)足不同人流的需求，同時(shí)也有效的減少了對(duì)城市干道的交通壓力。通過(guò)門(mén)診大廳、共享中庭、醫(yī)院街組織人流集散；急診、急救入口設(shè)在門(mén)診醫(yī)技樓的東南部，通過(guò)急診、急救入口進(jìn)入急診

48、、急救大廳和與之配套的功能性用房，形成自己的獨(dú)立的區(qū)域，同時(shí)又可通過(guò)與門(mén)診、醫(yī)技相連的醫(yī)院街與門(mén)診、醫(yī)技相聯(lián)系；住院樓的主要出入口設(shè)在住院樓的南側(cè)（VIP住院樓出入口設(shè)置在西南側(cè)），有利與人流的組織。住院樓底層的住院大堂安排綜合服務(wù)設(shè)施；住院樓在二層與門(mén)診醫(yī)技樓通過(guò)連廊連通，這樣既可以保證住院病人的安靜休息環(huán)境，又與門(mén)診、醫(yī)技具有便捷的交通體系。整個(gè)建筑功能布局分區(qū)合理，潔污路線清楚，可有效避免或減少交叉感染。室外空間組織與環(huán)境、景觀、綠地設(shè)計(jì)在住院花園部位設(shè)置了直升機(jī)停機(jī)坪，靠近急救部。室外空間組織與環(huán)境、景觀、綠地設(shè)計(jì)本項(xiàng)目通過(guò)集中布置且建筑與環(huán)境高度交融的總體布局，較好地解決了建筑空間組

49、織和室外環(huán)境、景觀、綠化的關(guān)系。并結(jié)合總體規(guī)劃要求在樓群內(nèi)部設(shè)計(jì)了大片中心綠地、生態(tài)庭院，形成自己獨(dú)特的立體景觀環(huán)境。大面積綠地、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、自然景觀及環(huán)境景觀空間相互交融，映襯醫(yī)療綜合大樓和附屬建筑，完美詮釋親切、自然、舒適”的氛圍醫(yī)療環(huán)境。并結(jié)合建筑空間布置綠化、建筑小品等環(huán)境設(shè)施，營(yíng)造源于自然、高于自然的生態(tài)氛圍。交通組織與流線外部出入口及潔污流線組織在醫(yī)院建筑總平面設(shè)計(jì)中，功能分區(qū)與交通流線的組織至關(guān)重要。正確處理好醫(yī)療區(qū)、感染醫(yī)療區(qū)、清潔服務(wù)區(qū)、污染服務(wù)區(qū)和職工生活區(qū)之間的相互關(guān)系，是設(shè)計(jì)一個(gè)優(yōu)秀醫(yī)院建筑作品的前提和基礎(chǔ)。本項(xiàng)目外部出入口及潔污流線組織如下：1、外部出入口(1)門(mén)診主

50、出入口一一門(mén)、急診、急救、探視主要出入口，設(shè)在城市主干道某某南大道的基地中間部位，其位置明顯，是該醫(yī)院最繁忙的出入口，為減少對(duì)城市干道的交通壓力，該出入口的主要為人行及出租車(chē)人流，可有效減少對(duì)城市主干道的交通壓力；(2)探視出入口一一設(shè)在某某的基地中間部位，其位置也相當(dāng)明顯，是醫(yī)院住院探視及急救車(chē)輛的重要車(chē)流出入口；(3)后勤潔物出入口一一位于北側(cè)規(guī)劃道路偏東側(cè)，主要為醫(yī)院的藥品、食品、貨物出入口；(4)污物出口一一污物及尸體出口，位于北側(cè)規(guī)劃道路中部，人流相對(duì)較少，且處于城市常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，與垃圾房等相鄰；(5)行政科研出入口一一位于北側(cè)規(guī)劃道路偏西側(cè)，其位置明顯，與后勤生活區(qū)相鄰，滿(mǎn)

51、足了工作人員與病患出入口分離的原則，可有效減少對(duì)醫(yī)院其他出入口的壓力。(6)備用出入口一一位于西側(cè)規(guī)劃道路的中間部位，與預(yù)留用地相鄰，滿(mǎn)足日后預(yù)留用地建設(shè)的需求。2、外部流線組織對(duì)外流線組織在于潔與污、病人與醫(yī)生及器物等在總平面上的運(yùn)行路線加以區(qū)分。(1)潔凈與非潔凈分開(kāi)a、潔衣污衣一一住院樓在樓層末端設(shè)置污物電梯，將換下來(lái)的污衣經(jīng)地下專(zhuān)用污物通道運(yùn)至醫(yī)院的污物出口送至社會(huì)化洗衣場(chǎng)所，洗凈后的潔衣經(jīng)醫(yī)院的后勤出入口送至各住院?jiǎn)卧?。再由住院部?zhuān)用潔梯送入住院護(hù)理單元。b、營(yíng)養(yǎng)餐潔梯與醫(yī)生專(zhuān)用電梯一住院樓污梯的另一端靠近護(hù)理單元出入口處設(shè)置營(yíng)養(yǎng)餐潔梯，為專(zhuān)用時(shí)段潔梯，平時(shí)兼作醫(yī)生專(zhuān)用電梯。c、垃圾

52、尸體一一由住院樓末端設(shè)置的污物電梯和手術(shù)部專(zhuān)用污梯經(jīng)地下專(zhuān)用污物通道運(yùn)至醫(yī)院的污物出口。d、探視流線一一各棟住院樓在一層均設(shè)置了探視出入口，并在二層通過(guò)架空連廊與門(mén)診醫(yī)技樓相連。既對(duì)門(mén)診、急診、急救、醫(yī)技等部門(mén)不造成任何影響，又可以便捷的到達(dá)門(mén)診、醫(yī)技的任何部門(mén)。(2)住院與門(mén)診病人分開(kāi)為保持住院部的病房安靜和正常秩序，設(shè)計(jì)上考慮在住院部主入口、與門(mén)診醫(yī)技樓相連處均設(shè)置管理門(mén)，使門(mén)診和住院病人各有其活動(dòng)范圍，以防止無(wú)關(guān)人員對(duì)住院部的干擾。(3)醫(yī)患分流a、門(mén)診醫(yī)技部門(mén)圍繞醫(yī)院街布置候診大廳，病人活動(dòng)區(qū)域在醫(yī)院街及共享中庭附近；在門(mén)診醫(yī)技診室和檢查室的另一側(cè)布置醫(yī)生辦公休息區(qū)域，醫(yī)生與病人的接觸

53、與溝通在診室和檢查室內(nèi)進(jìn)行，可有效避免其他不必要的交叉感染。b、住院樓病人由公共電梯廳進(jìn)入各住院?jiǎn)卧?，再?jīng)過(guò)3.00米寬的患者走廊進(jìn)入各病房；醫(yī)生及藥物、營(yíng)養(yǎng)餐等潔物由專(zhuān)用電梯送入護(hù)理單元護(hù)士站后側(cè)的醫(yī)生通道。汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)及自行車(chē)棚的設(shè)置根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，本項(xiàng)目需要在場(chǎng)地內(nèi)提供大量汽車(chē)停放空間，即就醫(yī)車(chē)輛、住院車(chē)輛、探視車(chē)輛、行政辦公車(chē)輛及后勤服務(wù)車(chē)輛。結(jié)合場(chǎng)地綠化恰當(dāng)?shù)夭贾蒙鷳B(tài)型停車(chē)場(chǎng)，兩期建設(shè)共安排停車(chē)位899輛，其中地面停車(chē)位467輛，地下空間設(shè)置停車(chē)位432輛，此外，設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)3360平方米。消防車(chē)道及消防登高面1、消防車(chē)道本工程在建筑物周?chē)O(shè)置環(huán)形消防車(chē)道，各棟

54、建筑的南北、東西建筑的總長(zhǎng)度均不大于150.0米，故本設(shè)計(jì)未做穿過(guò)式消防通道。2、消防登高面一、二期住院樓、后勤生活綜合樓及行政科研綜合樓的建筑高度均大于24.00米，按高層建筑設(shè)計(jì)，其它功能區(qū)域高度均小于24.00米，按照多層建筑設(shè)計(jì)。由于受場(chǎng)地條件的限制，在高層建筑的南側(cè)沿消防通道設(shè)置消防登高面，寬度滿(mǎn)足大于13.0米要求，長(zhǎng)度滿(mǎn)足大于1/4周長(zhǎng)要求及大與一個(gè)長(zhǎng)邊的要求。消防控制中心設(shè)在一期住院樓一層，且設(shè)有直通室外的出入口可直接到達(dá)消防登高面。豎向布置豎向布置原則1、充分利用地形，力求土石方工程量最小。2、結(jié)合工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件，考慮建構(gòu)筑物樁基和工程管線基礎(chǔ)深度的要求。3、根據(jù)豎向

55、布置原則，結(jié)合地形情況，并考慮醫(yī)院工作的實(shí)際情況選定場(chǎng)地標(biāo)高。坡度根據(jù)擬建地的標(biāo)高和城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范，機(jī)動(dòng)車(chē)規(guī)劃縱坡應(yīng)不大于2%。；地面排水坡度一般不小于2%。，場(chǎng)區(qū)雨水排入城市下水道系統(tǒng)。5.4.3綠化主干道兩側(cè)植行道樹(shù)，利用空平隙地種植花草，以改善和綠化環(huán)境。6建設(shè)方案6.1建筑方案設(shè)計(jì)依據(jù)除設(shè)計(jì)總說(shuō)明中所闡述的依據(jù)性文件外，尚有：1、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部、衛(wèi)生部2008年12月頒發(fā)的綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(建標(biāo)110-2008);2、民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87;3、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ49-2008);4、療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ40-87;5、醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范GB50

56、333-2002;6、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文一一房屋建筑部分；7、飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-89;8、醫(yī)院污水處理設(shè)計(jì)規(guī)范CECS07:2004;9、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001;10、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95-2005年版)；11、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006年版)；12、汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ100-98);13、汽車(chē)庫(kù)、停車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97);14、國(guó)家及省市有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、消防、防疫、交通、市政、綠化等部門(mén)的法規(guī)及規(guī)范。6.1.2設(shè)計(jì)要求某某中心人民醫(yī)院城南分院的建設(shè)，適應(yīng)了某某飛速發(fā)展的城市建

57、設(shè)需要，滿(mǎn)足了由于城市區(qū)域不斷擴(kuò)大、城市人口不斷增加對(duì)就醫(yī)環(huán)境和醫(yī)療水平所提出的更高要求，它是新時(shí)期醫(yī)療衛(wèi)生水平的新標(biāo)志，是某某的重點(diǎn)工程之一。6.2建筑設(shè)計(jì)6.2.1平面設(shè)計(jì)本工程主體區(qū)域包括：門(mén)診醫(yī)技樓、住院樓（一期）、住院樓（二期）、VIP住院樓（二期）、行政科研綜合樓、后勤生活綜合樓（二期）等；各棟樓相互間在保持便捷的聯(lián)系前提下，盡可能加大相互距離，為每個(gè)功能塊爭(zhēng)取到最大的采光、通風(fēng)面及景觀朝向。各個(gè)功能塊通過(guò)醫(yī)院街和架空連廊連為一整體，將門(mén)診、急診、醫(yī)技、住院、行政辦公、教學(xué)培訓(xùn)、后勤服務(wù)、停車(chē)、設(shè)備等功能有機(jī)組織在一起。門(mén)診醫(yī)技樓根據(jù)功能需要設(shè)置室內(nèi)中庭和室外采光、通風(fēng)的陽(yáng)光庭院，

58、使絕大部分用房做到自然通風(fēng)和自然采光。從某種意義上實(shí)現(xiàn)自然、生態(tài)和以人為本”，從而創(chuàng)造出構(gòu)思新穎、布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流的現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化的綠色醫(yī)院”！一）醫(yī)院街”的設(shè)計(jì)1、寬敞的室內(nèi)通道（較長(zhǎng)的二”型大廳）貫穿整個(gè)門(mén)診醫(yī)技樓，形成醫(yī)院街并通過(guò)門(mén)診五層通高的共享中庭把各個(gè)分區(qū)和部門(mén)串聯(lián)起來(lái)，形成了交叉的立體空間交通體系。建立了各部門(mén)間的緊密聯(lián)系，既可使患者能夠方便地找到所需要去的目的地，完成相應(yīng)的檢驗(yàn)、檢查、治療、交費(fèi)、取藥等就醫(yī)過(guò)程，提高醫(yī)院的服務(wù)效率，也極大地方便了各部門(mén)醫(yī)護(hù)人員的聯(lián)系與溝通，同時(shí)街”的兩側(cè)還安排人流不太集中的公用服務(wù)空間和專(zhuān)科門(mén)診候診廳出入口，甚至在

59、空間形式上采取酒店慣用的共享大廳”概念（貫通五層）。增加了空間的導(dǎo)向性。從而在空間尺度上改變了傳統(tǒng)醫(yī)院的擁擠、狹窄、低矮與嘈雜現(xiàn)象，換之以寬松、開(kāi)闊、高大、明亮，使人們的就醫(yī)過(guò)程變得更加方便和舒適。這反映了在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展條件下醫(yī)院建筑硬件與醫(yī)院服務(wù)水平的提高，醫(yī)院所負(fù)擔(dān)的功能與定位所產(chǎn)生的微妙變化，以及新的健康醫(yī)療概念的普及與深入人心。2、醫(yī)院街作為單獨(dú)的使用空間和聯(lián)系通道而自成體系，設(shè)置自動(dòng)扶梯、樓梯、回廊、天橋及獨(dú)立的設(shè)備系統(tǒng)。3、醫(yī)院街在各門(mén)診單元、各醫(yī)技單元的分界處分別設(shè)計(jì)了室外平臺(tái)，為醫(yī)院街提供充足的陽(yáng)光和通風(fēng)，既滿(mǎn)足了病人親近環(huán)境的需求，同時(shí)也為醫(yī)院街創(chuàng)造了良好的通風(fēng)采光面。二）門(mén)

60、診、急診、急救、醫(yī)技樓、住院樓的設(shè)計(jì)就功能而言，大型綜合醫(yī)院是民用建筑中最為復(fù)雜的建筑類(lèi)型，如何組織醫(yī)院內(nèi)部的流線，怎樣處理好功能之間嚴(yán)密的邏輯關(guān)系是我們創(chuàng)作中著重思考的問(wèn)題。結(jié)合醫(yī)患分流、潔污分流的原則我們作如下介紹：1、門(mén)診醫(yī)技樓1）地下一層平面地下一層平面由人防中心醫(yī)院（核五級(jí)、常五級(jí)）、六級(jí)人防（二等人員掩蔽所）、直線加速器、機(jī)電設(shè)備用房、停車(chē)庫(kù)，遵照某某的規(guī)定，院內(nèi)不設(shè)置太平間，尸體直接由專(zhuān)車(chē)通過(guò)污物出口運(yùn)往殯儀館。2）一層平面一層平面由門(mén)診入口大廳、門(mén)診藥房、兒科門(mén)診、感染門(mén)診、急診急救、放射科、門(mén)診輸液及公共空間等組成。（1）一層平面門(mén)診入口處設(shè)計(jì)了五層通高的共享中庭，并與南北向