階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收實(shí)施辦法

1、天津市建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收實(shí)施辦法第一章總則第一條為規(guī)范我市建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作行為，建立科學(xué)公正、真實(shí)有效、責(zé)任清晰的工程質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)制。依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)2013171號(hào)），以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱階段驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收）等有關(guān)活動(dòng)，以及對(duì)建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)遵循組織合規(guī)、程序嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊全和結(jié)論明確的原則。第四條本辦法所稱

2、階段驗(yàn)收是指建筑工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程階段完工后，在施工單位、工程監(jiān)理單位按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織的驗(yàn)收活動(dòng)。地基階段驗(yàn)收是指基礎(chǔ)墊層施工前的驗(yàn)收。基礎(chǔ)階段驗(yàn)收是指基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁或者底板施工完成，下步施工前的驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收是指承重結(jié)構(gòu)施工完成，二次結(jié)構(gòu)或者裝飾裝修施工前的驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)可以根據(jù)工程實(shí)際情況，劃分為若干個(gè)子階段進(jìn)行驗(yàn)收。第五條建設(shè)單位成立的驗(yàn)收組應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）驗(yàn)收人員由建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的專業(yè)人員組成，并可以成立若干個(gè)驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（二）驗(yàn)收組組長(zhǎng)及小組組長(zhǎng)由建設(shè)單位人

3、員或者其聘請(qǐng)的專業(yè)人員擔(dān)任，并應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)的高級(jí)工程師以上職稱，或者國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，或者相關(guān)專業(yè)國(guó)家一級(jí)注冊(cè)資格；（三）驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)專業(yè)齊全，有工程師以上職稱；（四）有相應(yīng)的檢測(cè)人員和檢測(cè)設(shè)備。第六條地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程未經(jīng)階段驗(yàn)收或者階段驗(yàn)收不合格的，施工單位不得進(jìn)入下一階段施工。建筑節(jié)能工程未經(jīng)階段驗(yàn)收或者階段驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。第二章階段驗(yàn)收第七條建筑工程階段驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）已完成設(shè)計(jì)和合同約定的相關(guān)內(nèi)容，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)圖審備案。（二）施工、工程監(jiān)理單位階段自檢驗(yàn)收合格，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，分別出具階段驗(yàn)

4、收自評(píng)報(bào)告（附表一）和階段驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告（附表二）。（三）質(zhì)量控制資料及監(jiān)理資料完整。施工過(guò)程中工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題有完整的整改記錄，影響結(jié)構(gòu)的重大質(zhì)量缺陷處理情況資料齊全，并應(yīng)有影像資料。（四）勘察單位出具地基階段質(zhì)量證明文件（附表三）。工程地質(zhì)情況與勘察報(bào)告相符，不相符的已處理，并滿足勘察要求。（五）設(shè)計(jì)單位出具質(zhì)量證明文件（附表四），確認(rèn)施工圖符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定的要求，工程按圖審合格的圖紙施工。重大設(shè)計(jì)變更經(jīng)重新圖審并備案。（六）樁基驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有樁基檢測(cè)報(bào)告，樁位偏移和樁頂標(biāo)高復(fù)測(cè)記錄、樁位竣工圖等。工程應(yīng)標(biāo)識(shí)樁位控制線，樁標(biāo)高控制點(diǎn)或線。（七）結(jié)構(gòu)（子結(jié)構(gòu)）驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)驗(yàn)收障礙，

5、模板已全部拆除，單線平面圖、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)在自查處標(biāo)識(shí)、標(biāo)明水平及縱向控制線等工作。（八）建筑節(jié)能驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)備應(yīng)調(diào)試運(yùn)行正常，標(biāo)識(shí)清楚，具備使用條件。第八條地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能各階段工程具備階段驗(yàn)收條件后，經(jīng)工程監(jiān)理單位同意，施工單位向建設(shè)單位申請(qǐng)階段驗(yàn)收。第九條階段驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)通過(guò)抽取一定數(shù)量的檢驗(yàn)批，采取資料核查、實(shí)物測(cè)量等方法核驗(yàn)檢驗(yàn)批的真實(shí)性。抽查檢驗(yàn)批比例原則上不少于5%且不少于3批，不足3批的全數(shù)檢查，并做好檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收復(fù)查記錄（附表五）。對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量有質(zhì)疑的，可以采取實(shí)體檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)證。第十條抽取的檢驗(yàn)批經(jīng)核查真實(shí)有效的，實(shí)體檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求的，

6、驗(yàn)收組提出驗(yàn)收意見(jiàn)，建設(shè)單位根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。不符合驗(yàn)收要求的，施工單位應(yīng)當(dāng)整改合格后，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十一條建設(shè)單位在階段驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第三章竣工驗(yàn)收第十二條建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）施工單位完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了自查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并出具工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告（附表六）。工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，具有完整的工程監(jiān)理資料，并出具竣工驗(yàn)收評(píng)

7、估報(bào)告（附表七）?？⒐を?yàn)收評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師及工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量證明文件（附表三、附表四）。質(zhì)量證明文件應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（五）施工單位有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（六）住宅工程完成分戶驗(yàn)收，建設(shè)單位按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表。（七）施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證明。（八）施工單位已簽署的工程質(zhì)量保修書。（九）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。（十）建設(shè)行政

8、主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。（一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十三條具備本辦法第十二條規(guī)定條件的單位工程，位應(yīng)當(dāng)組織工程竣工驗(yàn)收。第十四條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：建設(shè)單1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3.實(shí)地查驗(yàn)工程觀感質(zhì)量、住宅工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量、工程質(zhì)量安全和主要功能檢驗(yàn)；4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。參與工程竣工驗(yàn)

9、收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。第十五條本辦法第十二條規(guī)定的條件要件和工程竣工資料、工程觀感質(zhì)量、工程質(zhì)量安全和主要功能檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)分別按照本辦法附表八、附表九、附表十、附表十一驗(yàn)收。住宅工程還應(yīng)當(dāng)抽取10%分戶，按照分戶驗(yàn)收表（附表十二）現(xiàn)場(chǎng)核查驗(yàn)收。第十六條驗(yàn)收合格的，驗(yàn)收組提出驗(yàn)收意見(jiàn)，建設(shè)單位根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。驗(yàn)收不合格的，責(zé)任單位整改后，建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收。第十七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第十八

10、條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照國(guó)家和我市的有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。報(bào)送備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列竣工驗(yàn)收備案資料：（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（三）天津市建設(shè)工程施工許可證；（四）人防驗(yàn)收證明；（五）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；（六）建筑工程消防驗(yàn)收或者備案意見(jiàn)書；（七）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告；（八）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（

11、九）標(biāo)志牌鑲嵌申請(qǐng)表。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交天津市商品住宅質(zhì)量保修書和天津市商品住宅使用說(shuō)明書。第十九條工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十二條至十六條進(jìn)行建筑工程竣工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行設(shè)備安裝等下步施工。工業(yè)項(xiàng)目依國(guó)家和我市相關(guān)規(guī)定竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十八條進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案。第四章附則第二十條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所監(jiān)督建設(shè)工程的質(zhì)量階段驗(yàn)收工作進(jìn)行抽查，對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正。第二十一條建設(shè)單位未按照本辦法組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的，按照國(guó)家和我市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。第二十二條本辦法自年月日起施行。附表

12、天津市建設(shè)工程質(zhì)量階段驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)節(jié)能工程名稱_施工單位名稱_報(bào)告時(shí)間_年月日結(jié)構(gòu)類型建筑面積驗(yàn)收階段開(kāi)工時(shí)間施工依據(jù)地基類型平方米層數(shù)地下/地上項(xiàng)目經(jīng)理年月日完工時(shí)間年月日工程基本概況三、原材料及工程質(zhì)量控制情況四、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料情況五、設(shè)計(jì)變更及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題六、自評(píng)結(jié)論項(xiàng)目經(jīng)理：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人：施工單位公章：年月日年月日注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延長(zhǎng)表樣。附表二天津市建設(shè)工程質(zhì)量階段驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告（建筑工程部分）地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)節(jié)能工程名稱_工程監(jiān)理單位名稱_報(bào)告時(shí)間_年月日階段工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估表施工單位項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行情況原材料、工

13、程質(zhì)量控制情況工程觀感、實(shí)體情況實(shí)體檢測(cè)情況質(zhì)量控制資料、安全與功能資料檢查情況檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收資料情況質(zhì)量問(wèn)題整改情況遺留問(wèn)題土建簽字專業(yè)給排水簽字監(jiān)理暖通簽字工程師對(duì)工程質(zhì)量評(píng)估情況電氣簽字工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)及結(jié)論總監(jiān)理工程師：年月曰單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月曰監(jiān)理單位公章：附表三勘察單位工程質(zhì)量合格證明書單位工程名稱驗(yàn)收階段地基口竣工勘察單位名稱勘察單位資質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：聯(lián)系電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日勘察單位公章單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日附表四單位工程名稱設(shè)計(jì)單位名稱設(shè)計(jì)單位資質(zhì)驗(yàn)收階段工程設(shè)計(jì)使用年限設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量合格證明書聯(lián)系電話地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)節(jié)能竣工年工程設(shè)計(jì)允許最終沉降量質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：

14、mm注冊(cè)建筑師：注冊(cè)結(jié)構(gòu)師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人：年月曰年月曰年月曰年月曰設(shè)計(jì)單位公章附表五工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定12主3控4項(xiàng)5目678912般3項(xiàng)4目56檢查評(píng)定記錄結(jié)果檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收復(fù)查記錄驗(yàn)收人:檢查日期:附表六天津市建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告工程名稱_施工單位名稱_報(bào)告時(shí)間_年月日工程竣工檢查報(bào)告工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)工時(shí)間年月日建筑面積層數(shù)竣工時(shí)間平方米地下/地上年月日一、施工依據(jù)一、工程基本概況及主要營(yíng)造做法三、原材料及工程質(zhì)量控制情況四、安全與功能、觀感等檢查情況注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延長(zhǎng)表樣。五、沉

15、降觀測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等情況六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料情況及統(tǒng)計(jì)匯總七、設(shè)計(jì)變更及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題八、住宅工程分戶驗(yàn)收情況九、結(jié)論項(xiàng)目經(jīng)理：年月曰單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月曰施工單位公章：附表七天津市建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告（建筑工程部分）工程名稱_工程監(jiān)理單位名稱_報(bào)告日期_年月日注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延長(zhǎng)表樣。工程基本概況工程名稱建筑面積工程地點(diǎn)層數(shù)結(jié)構(gòu)類型/預(yù)驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)工時(shí)間完工時(shí)間工程規(guī)劃許可證號(hào)監(jiān)督單位工程施工許可證號(hào)質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)編號(hào)單位名稱（全稱）資質(zhì)等級(jí)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位工程項(xiàng)目監(jiān)理人員姓名職務(wù)專業(yè)證書編號(hào)備注實(shí)施監(jiān)理起始時(shí)間竣工工程質(zhì)量監(jiān)

16、理評(píng)估表施工單位項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行情況原材料、工程質(zhì)量控制情況安全與功能、觀感檢查情況沉降觀測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等檢查情況設(shè)備試運(yùn)行情況質(zhì)量控制資料、安全與功能資料、觀感資料檢查情況檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收資料情況質(zhì)量問(wèn)題整改情況住宅工程分戶驗(yàn)收情況其他土建簽字專業(yè)監(jiān)給排水簽字理工程暖通簽字師對(duì)工電氣簽字程質(zhì)量評(píng)估情況工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)及結(jié)論總監(jiān)理工程師：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人:監(jiān)理單位公章：年月曰年月曰附表八工程竣工資料核查記錄（一）工程名稱類序別號(hào)分項(xiàng)工程名稱資料名稱驗(yàn)收部位記錄結(jié)果1單位（子工程）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄2單位（子工程）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3單位（子工程）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽

17、查記錄4單位（子工程）工程觀感質(zhì)量檢測(cè)記錄5建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證驗(yàn)6建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收備案（憑證）告知書和抽杳憑證或驗(yàn)收意見(jiàn)書收7建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估報(bào)告文8防雷檢測(cè)件9人防驗(yàn)收證明文件101112標(biāo)志牌鑲嵌申報(bào)文件（表）建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明文明施工措施費(fèi)支付證明13建設(shè)工程質(zhì)量保修書14天津市商品住宅質(zhì)量保證書驗(yàn)收人:日期:附表八工程竣工資料核查記錄（一）15天津市商品住宅使用說(shuō)明書驗(yàn)收人:日期:附表九工程竣工資料核查記錄（二）工程名稱類序別號(hào)分項(xiàng)工程名稱資料名稱驗(yàn)收部位記錄結(jié)果一建筑與結(jié)構(gòu)工程1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程疋位測(cè)量、放線記錄、技術(shù)復(fù)核3原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）

18、驗(yàn)報(bào)告匯總表4原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告施5施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告工6隱蔽工程驗(yàn)收記錄文7施工記錄（施工日志）件8預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證匯總表9預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證10地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料(1)基坑（槽）工程施工驗(yàn)收記錄地基觸（釬）探記錄(3)地基處理工程驗(yàn)收記錄附表九工程竣工資料核查記錄（二）復(fù)合地基工程施工驗(yàn)收記錄樁基檢測(cè)報(bào)告類序別號(hào)資料名稱樁基工程施工驗(yàn)收記錄結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度記錄(8)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)記錄11檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄13工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料14新材料、新工藝施工記錄15其

19、他二節(jié)能工程1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄施節(jié)能材料、設(shè)備、構(gòu)配件和部品的質(zhì)量證明文工2件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣復(fù)試報(bào)告匯文總表記錄結(jié)果件3節(jié)能材料、設(shè)備、構(gòu)配件和部品的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣復(fù)試報(bào)告4隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料5檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄7施工記錄8其匕對(duì)工程質(zhì)量有影響的技術(shù)資料三給排水與采暖工程1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告匯總表類序別號(hào)資料名稱施3材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告工4管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄文5隱蔽工程驗(yàn)收記錄記錄結(jié)果件6系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記

20、錄7施工記錄（施工日志）8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10其它四建筑電氣工程1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告匯總表別號(hào)記錄3材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告4設(shè)備調(diào)試記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6隱蔽工程驗(yàn)收記錄7施工記錄（施工日志）8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10其它五通風(fēng)與空調(diào)工程1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄類序資料名稱2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告匯總表3材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果施工文件4制冷、空調(diào)、管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6制冷設(shè)備運(yùn)

21、行調(diào)試記錄7通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄8施工記錄（施工日志）9檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11其它六電梯工程1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄匯總表3設(shè)備出廠合格證及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5施工記錄（施工日志）6接地、絕緣電阻測(cè)試記錄7負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10其它類序別號(hào)七建筑智能化工程資料名稱記錄結(jié)果施123圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告匯總表材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告工文4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5施工記錄

22、（施工日志）件6系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄7系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)8系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄9系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告10檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12其它驗(yàn)收人：日期:附表十工程安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查記錄工程名稱類序別號(hào)分項(xiàng)工程名稱資料名稱驗(yàn)收部位記錄結(jié)果一建筑與結(jié)構(gòu)工程1屋面淋水試驗(yàn)記錄施2地下室防水效果記錄工3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄文4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄件5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6建筑物沉降觀測(cè)記錄、超深基坑監(jiān)測(cè)報(bào)告7至內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告8其它二節(jié)能工程1節(jié)能工程性能檢測(cè)報(bào)告2建筑外門窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、抗揭露因子檢測(cè)服

23、告3中空玻璃露點(diǎn)、門窗玻璃的遮蔽系數(shù)及可見(jiàn)光透射比檢測(cè)報(bào)告建鞏幕墻、采光頂保溫性冃匕、抗風(fēng)壓、氣密4性、水密性、平面內(nèi)變形、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)檢測(cè)報(bào)告類序別號(hào)資料名稱5建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能做法現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄6外窗氣密性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告7風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄8現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)式記錄9設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄10系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄11其它記錄結(jié)果施工文件二給排水與采暖工程1給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄6其它四電氣工程1照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試

24、驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄5其它五通風(fēng)與空調(diào)工程類序別號(hào)資料名稱1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行測(cè)試記錄5其它施六電梯工程記錄結(jié)果工1文2電梯運(yùn)行記錄電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告件3技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)合格報(bào)告4其它七智能建筑1系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3其它驗(yàn)收人:日期:附表一單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收部位名稱序名稱項(xiàng)目記錄結(jié)果號(hào)1234567建鞏與結(jié)構(gòu)室外墻面變形縫水落管，屋面室內(nèi)墻面室內(nèi)頂棚室內(nèi)地面樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給管道接口、坡度、支架與暖234排衛(wèi)生器具、支水架、檢查口、掃除口、米散熱器、支架閥門地漏建配電箱、盤、板、接線1筑電盒附表一單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄2氣設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座3防雷、接地序號(hào)項(xiàng)目記錄結(jié)果12通風(fēng)管、支架風(fēng)口、風(fēng)閥4閥門、支架3風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備與空5調(diào)水泵、冷卻塔6絕熱1運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門2電層門、信號(hào)系統(tǒng)梯3機(jī)房1智機(jī)房設(shè)備安裝及布局能能2建現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝筑觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)驗(yàn)收人:日期:附表十二住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（一）房（戶）號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)