2022年出租房屋安全檢查制度

1、第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2022年出租房屋安全檢查制度為加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，落實“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，促進本單位安全生產(chǎn)管理工作規(guī)范化、制度化，根據(jù)_安全生產(chǎn)法、_省安全生產(chǎn)條例等法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本單位實際，制定本制度：一、檢查目的督促本單位從業(yè)人員認真履行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的相關規(guī)定，及時糾正安全生產(chǎn)違法、違規(guī)行為。徹底消除事故隱患，有效防范各類事故發(fā)生。二、管理職責安全生產(chǎn)管理員受本單位負責人委托，具體負責對本單位內(nèi)所有生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為進行全面檢查及時向上級部門和本單位負責人反饋隱患整改情況。三、檢查內(nèi)容1、上級有關部門的安全生產(chǎn)方針

2、、政策的落實情況；2、生產(chǎn)經(jīng)營場所及設備、設施是否符合有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定和國家標準或者行業(yè)標準的情況；3、安全生產(chǎn)所需資金投入、設備和設施的落實情況；4、預防職業(yè)危害的制度，從業(yè)人員配備勞動防護用品的落實情況；5、安全生產(chǎn)教育和培訓情況，特種作業(yè)人員持證情況以及員工安全教育培訓情況；6、應急救援預案的制定及演練情況；7、檢查記錄、整改記錄的_；8、承租單位安全管理員履行職責情況；9、事故隱患排查、整改、消防和報告制度落實情況。四、檢查方式和重點1、每周不少于兩次全面檢查。2、檢查重點。重要節(jié)假日和重大活動期間，生產(chǎn)經(jīng)營活動任務緊張繁忙時段，高溫防暑、冬季防火等季節(jié)變化時期，事故多發(fā)領

3、域等。五、檢查整改要求1、對危及安全生產(chǎn)的行為，應記錄在案，做出整改要求并上報有關部門。2、安全生產(chǎn)管理員要向上級有關部門和本單位負責人及時匯報檢查情況，對存在的問題和事故隱患下達隱患整改通知書，明確整改內(nèi)容、整改期限、整改責任人，并由檢察人員和被檢查人員(車間、班組負責人，下同)簽字，被檢查人拒絕簽字的，檢察人員應當將情況記錄在案，并向本單位負責人報告。3、對隱患的整改情況要進行跟蹤落實。2022年出租房屋安全檢查制度（二）一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明：如居民_、戶口本向房屋所在地公安派出所申請登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在

4、地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責任保證書。二、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。三、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人口的，應當帶領其到公安派出所申報暫住人口登記，并辦理暫住證。四、出租人應對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務處所等基本情況進行登記。五、對出租房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患。六、房屋停止租賃的，應當?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)。七、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租的，代理人必須遵守有關規(guī)定，承擔相應的責任。八、將承租房屋轉租或轉借他人的，應當向當?shù)毓才沙鏊暾垈浒?。九、發(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時告知出租人予以消除。十、出租房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、_、有毒等危險物品。十一、_承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。十二、房屋使用者應經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強對墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象要立即報告主管部門，以便及時維修；十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等大功率電器；十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設施，確保房屋安全和使用壽命；十五、出租房屋內(nèi)所有人員必須按照公安機關、衛(wèi)生防疫部門以及學院規(guī)章制度辦理暫住證、無犯罪記