廣州+深圳+東莞寫字樓研究報(bào)告111張課件

1、廣州 深圳 東莞寫字樓研究報(bào)告廣州中信廣場(chǎng)中信廣場(chǎng)共包括1幢80層摩天大樓中信大廈、2幢38層附樓、4層作為商場(chǎng)的裙樓以及地下2層的停車場(chǎng)地下負(fù)層為停車場(chǎng)，停車位900余個(gè)。1-4樓，商場(chǎng)；4樓以上，公寓、辦公室。租用客戶包括15家世界500強(qiáng)企業(yè)，以及意大利領(lǐng)事館、馬來西亞領(lǐng)事館、香港特區(qū)駐粵辦事處、新加坡貿(mào)發(fā)局等境外政府的派駐機(jī)構(gòu)。東西兩棟38層高附樓為酒店式公寓，以日、韓籍外企高級(jí)員工為主要住戶。電梯間室 內(nèi)總 層 數(shù)80層凈 層 高2.7米占地面積2.3萬平方米總建面積32萬平方米單層面積3200平方米出 租 率98.6%租 價(jià)150元/平方米售 價(jià)26000元/平方米管 理 費(fèi)29(

2、含空調(diào))元/平方米電 梯 數(shù)34臺(tái)（日立電梯）柱 距8.4米-11米大堂高度17.7米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位900個(gè)車位收費(fèi)5元/時(shí)中信廣場(chǎng)基本參數(shù)地址:天河區(qū)廣州天河北路233號(hào)中信廣場(chǎng)單層平面中信城市廣場(chǎng)購物中心共分六層，各層主題定位明確：LG層為時(shí)尚名店、珠寶精品、美食制造；B1層為健身康體；G層為國際名店、國際休閑酒吧街、星光廣場(chǎng)；二層為國際名店；三層為國際名店、數(shù)碼影城；四層為流行皮具、美體塑身；五層和六層為高檔食府 。Louis Vuitton、Cartier、Fendi、TODS、Hugo Boss、Burberry、Versace、Ermenegildo Zeg

3、na等眾多世界頂級(jí)品牌服飾，以及逸和軒酒家、豫園上海飯莊、王子廚房、新南國影城、中航健身會(huì)、瑪花纖體、星巴克、哈根達(dá)斯等眾多知名休閑餐飲商家。星光廣場(chǎng)西側(cè)鄰接于購物中心G層的國際休閑酒吧街還聚集了酷客吧、LEO、三度吧、雨花等不同風(fēng)格的主題酒吧。中信廣場(chǎng)底層商業(yè)功能布局大都會(huì)廣場(chǎng)市長大廈樓高28層，建筑面積2.3萬平方米，匯聚了廣州市的科技中心、體育中心、商業(yè)中心、文化中心、金融中心、交通中心。114層為酒店部分1528層為會(huì)議培訓(xùn)中心及寫字樓走廊室內(nèi)總 層 數(shù)48層/28層(兩棟)凈 層 高2.4米占地面積7085平方米總建面積7.44萬平方米單層面積1400平方米出 租 率86.6%租 價(jià)

4、1100元/平方米售 價(jià)22000元/平方米 管 理 費(fèi)25元/平方米電 梯 數(shù)9臺(tái)柱 距8.5米大堂高度14米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位220個(gè)停車收費(fèi)1300元/月8元/小時(shí)大都會(huì)廣場(chǎng)基本參數(shù)地址:天河北路183號(hào)大都會(huì)廣場(chǎng)單層平面中石化大廈中石化大廈占地面積約1.4萬平方米，總建筑面積23萬平方米，樓高51層，總建筑高度約180米。整個(gè)建筑由3層地下室、5層商場(chǎng)及兩幢超甲級(jí)智能寫字樓組成。地下3層為停車場(chǎng)1-5層商場(chǎng)兩幢超甲級(jí)智能寫字樓廣 場(chǎng)總 層 數(shù)51層凈 層 高3.45米占地面積1.4萬平方米總建面積2.3萬平方米單層面積2000平方米出 租 率90.2%租 價(jià)150元

5、/平方米售 價(jià)24500元/平方米管 理 費(fèi)30元/平方米電 梯 數(shù)14臺(tái)柱 距9.5米大堂高度13.5米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位600個(gè)停車收費(fèi)1400元/月 8元/小時(shí)中石化大廈基本參數(shù)地址:天河區(qū)天河北體育西路191號(hào)中石化大廈單層平面壬豐大廈高41層1-4樓是頤高數(shù)碼廣場(chǎng)5樓是員工餐廳6樓和25樓是避難層7樓以上是寫字樓壬豐大廈大堂走廊總 層 數(shù)41層凈 層 高2.7米占地面積7058.23平方米總建面積9.64萬平方米單層面積3000平方米出 租 率86.3%租 價(jià)85100元/平方米售 價(jià)16000元/平方米管 理 費(fèi)15元/平方米電 梯 數(shù)21臺(tái)柱 距9米大堂高度1

6、0.6米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位450個(gè)停車收費(fèi)800元/月 8元/小時(shí)壬豐大廈基本參數(shù)地址:廣州市天河區(qū)天河路490號(hào)壬豐大廈單層平面富力盈泰大廈占地14498，總建筑面積135278，由兩棟25層塔樓組成，8000平方米生態(tài)廣場(chǎng)。首3層是商業(yè)配套，4層以上是辦公樓。首3層是商業(yè)配套4層以上是辦公樓。寫字樓大堂設(shè)在二樓盈泰大廈商業(yè)及二樓大堂總 層 數(shù)25層（2棟）凈 層 高3.95米占地面積14498平方米總建面積13.52萬平方米單層面積2200平方米出 租 率45.3%（新建）租 價(jià)100元/平方米售 價(jià)暫不售管 理 費(fèi)20元/平方米電 梯 數(shù)16臺(tái)柱 距10米大堂高度12

7、.5米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位649個(gè)停車收費(fèi)1200元/月 10元/時(shí)盈泰大廈基本參數(shù)地址: 廣州市天河區(qū)珠江新城黃埔大道西盈泰大廈單層平面展望數(shù)碼廣場(chǎng)總建筑面積為58000平方米地下-2至-4層為停車場(chǎng)，-1至-4層為數(shù)碼配件、辦公設(shè)備大賣場(chǎng)5層至八層為多功能型倉儲(chǔ)寫字間9層為國際會(huì)議中心10層至27層為甲級(jí)寫字樓。展望數(shù)碼廣場(chǎng)走廊及電梯間總 層 數(shù)27層凈 層 高2.7米占地面積2256平方米總建面積5.8萬平方米單層面積1693平方米出 租 率73.4%租 價(jià)90元/平方米售 價(jià)暫不售管 理 費(fèi)18元/平方米電 梯 數(shù)7臺(tái)柱 距未知大堂高度9米竣工日期2019年檔 次乙級(jí)

8、停 車 位未知停車收費(fèi)未知基本參數(shù)地址:廣州市天河區(qū)石牌西路8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng)28樓盈泰大廈單層平面城建大廈位于體育西路,-地鐵三號(hào)線上蓋及近鄰天河北路和中山大道兩條主干道的中心1層為大堂，2-5為商場(chǎng)6層以上為寫字樓城建大廈隔間及電梯間總 層 數(shù)28層凈 層 高2.5米占地面積4660平方米總建面積6.7萬平方米單層面積2350平方米出 租 率86.2%租 價(jià)80元/平方米售 價(jià)暫不售管 理 費(fèi)25元/平方米電 梯 數(shù)8臺(tái)柱 距未知大堂高度11米竣工日期2019年檔 次乙級(jí)停 車 位189個(gè)停車收費(fèi)800元/月5元/時(shí)城建大廈基本參數(shù)地址:天河區(qū)體育西路189號(hào)城建大廈單層平面中泰國際廣場(chǎng)高4

9、6層，其中9-21層分A、B塔，A塔1270平方米/層，B塔1230平方米/層?？倶菍訛?6層，1-7層為商場(chǎng)；8層為員工餐廳9以上為寫字樓中泰國際廣場(chǎng)匯聚P&G、Cisco、IBM、Price Water House Cooper、Disney、UBS AG、Credit Suisse、Scotia Bank、Jardine、Georgia Pacific、Hugo Boss等10多家世界500強(qiáng)跨國名企中泰國際廣場(chǎng)總 層 數(shù)44層凈 層 高2.7米占地面積14369平方米總建面積20萬平方米單層面積1270平方米出 租 率未知租 價(jià)110元/平方米售 價(jià)24000元/平方米管 理 費(fèi)29元

10、/平方米電 梯 數(shù)20臺(tái)柱 距未知大堂高度15米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位600個(gè)停車收費(fèi)800元/月 10元/時(shí)中泰國際廣場(chǎng)基本參數(shù)地址:天河區(qū)林和西路161號(hào)中泰國際廣場(chǎng)單層平面維多利廣場(chǎng)坐落于體育西路與繁華現(xiàn)代的天河路的交匯點(diǎn)上，毗鄰地鐵地一、三號(hào)線-1至6層商業(yè)群樓-2至-4層地下停車場(chǎng)兩座分別為52層、36層的寫字樓組成。維多利廣場(chǎng)大堂總 層 數(shù)52層/36層(2棟)凈 層 高2.4米占地面積19600平方米總建面積14.355萬平方米單層面積1300平方米出 租 率未知租 價(jià)85元/平方米售 價(jià)21000元/平方管 理 費(fèi)25元/平方米電 梯 數(shù)11臺(tái)柱 距未知大堂高度

11、13.5米竣工日期2019檔 次甲級(jí)停 車 位438停車收費(fèi)1800元/月 10元/時(shí)維多利廣場(chǎng)基本參數(shù)地址:廣州市天河區(qū)體育西路103號(hào)維多利廣場(chǎng)單層平面粵海天河城大廈（TEEM TOWER）位于著名的大型購物中心天河城廣場(chǎng)東北角，鄰近廣州東火車站，在廣州地鐵一號(hào)線、三號(hào)線及機(jī)場(chǎng)快線交匯站上蓋寫字樓總建筑面積10.3萬平方米，主體總高度195米，層數(shù)45層五至四十五層為辦公室第四、十九、三十三層為避難層首層入口電梯大堂在寫字樓東面負(fù)一、負(fù)二層與天河城地下停車場(chǎng)連通，共提供約900多個(gè)停車位?；浐Ｌ旌映谴髲B總 層 數(shù)45層(4棟)凈 層 高4.05米占地面積5.7萬平方米(底層裙樓商業(yè))總建面

12、積10.3萬平方米單層面積2270平方米出 租 率未知租 價(jià)150元/平方米售 價(jià)未知管 理 費(fèi)25元/平方米電 梯 數(shù)22臺(tái)柱 距未知大堂高度14.5米竣工日期2019檔 次甲級(jí)停 車 位1000個(gè)停車收費(fèi)10元/小時(shí)粵海天河城大廈基本參數(shù)地址:天河路208號(hào)天河城側(cè)粵海天河城大廈粵海天河城大廈單層平面塔樓地上103層整個(gè)項(xiàng)目包括有3.5萬平方米的商業(yè)7萬多平方米的酒店5萬多平方米的公寓18萬平方米的寫字樓廣州國際金融中心集辦公、酒店、休閑娛樂為一體國際金融中心總 層 數(shù)107層凈 層 高4 米占地面積3.1084萬平米總建面積45萬平方米單層面積4000平方米出 租 率未知租 價(jià)122元/

13、平方米售 價(jià)只租不售管 理 費(fèi)25元/平方米電 梯 數(shù)38臺(tái)柱 距未知大堂高度未知竣工日期2009檔 次甲級(jí)停 車 位1700個(gè)停車收費(fèi)500元/月(地上)國際金融中心大廈基本參數(shù)地址:珠江新城珠江大道西與花城大道交界處國際金融中心單層平面深圳卓越世紀(jì)中心卓越世紀(jì)中心為66層的國際超甲級(jí)寫字樓，總高度達(dá)到280米。項(xiàng)目位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會(huì)展中心，地鐵一、四號(hào)線交匯點(diǎn)。樣板間總 層 數(shù)66層/59層/37層/34層(4棟)凈 層 高2.95米(實(shí)高4.1米)占地面積3.0163萬平方米總建面積46萬平方米單層面積2200平方米出 租 率未知租 價(jià)18

14、0元/平方米售 價(jià)50000元/平方米管 理 費(fèi)18元/平方米電 梯 數(shù)22臺(tái)（日立電梯）柱 距未知大堂高度15.5米竣工日期2009年檔 次甲級(jí)停 車 位1550個(gè)車位收費(fèi)未知卓越世紀(jì)中心基本參數(shù)地址:福田區(qū)福華三路會(huì)展中心東卓越時(shí)代廣場(chǎng)卓越時(shí)代廣場(chǎng)中心占地面積7295平方米，總建筑面積12萬平方米?？墒劢ㄖ娣e9.8萬平方米，寫字樓面積82834.5平方米，商業(yè)面積1.2萬平方米。高218米，地上52層，地下三層，其中地下一層與地下鐵行人穿越道口相通。地下二層與南北寫字樓及酒店相通。休息區(qū)廣場(chǎng)總 層 數(shù)55層凈 層 高3米(實(shí)高4.2米)占地面積7295平方米總建面積12萬平方米單層面積1

15、800平方米出 租 率未知租 價(jià)130元/平方米售 價(jià)38000元/平方米管 理 費(fèi)16元/平方米電 梯 數(shù)16臺(tái)柱 距未知大堂高度20米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位600個(gè)車位收費(fèi)800元/月卓越時(shí)代廣場(chǎng)基本參數(shù)地址:深圳市福田區(qū)中心區(qū)益田路與福華路交匯處卓越時(shí)代廣場(chǎng)單層平面賽格經(jīng)濟(jì)大廈 72直升機(jī)停機(jī)坪 71設(shè)備層 70設(shè)備層69觀光層 67-68酒店客房66共享空間（含部分庫房） 65酒店大堂64酒店配套設(shè)施 63避難層兼設(shè)備房 62俱樂部 61俱樂部 50-60酒店客房 49避難層14-48高級(jí)智能化寫字樓 34避難層 19避難層 11-12西餐廳、行政配餐中心 9-10餐飲

16、美食中心 1-8電子市場(chǎng) 1銀行商務(wù)中心 B1-B4地下停車場(chǎng)廣 場(chǎng)總 層 數(shù)72層凈 層 高未知占地面積12614平方米總建面積16.9063萬平方米單層面積2000平方米出 租 率96.4%租 價(jià)135元/平方米售 價(jià)38437元/平方米管 理 費(fèi)0元/平方米電 梯 數(shù)15臺(tái)柱 距未知大堂高度15.5米竣工日期2000年檔 次甲級(jí)停 車 位500個(gè)停車收費(fèi)1000元/月賽格廣場(chǎng)基本參數(shù)地址:福田區(qū)華強(qiáng)路與深南路交匯處賽格廣場(chǎng)單層平面中央商務(wù)大廈中央商務(wù)大廈占地面積4719.3平方米，建筑總面積為53766.69平方米。包括25層主塔樓，3層裙房及2層地下車庫，建筑總高度99.83m?？?層

17、 數(shù)25層凈 層 高未知占地面積1900平方米總建面積5.3766萬平方米單層面積平方米出 租 率84.5%租 價(jià)118元/平方米售 價(jià)15000元/平方米管 理 費(fèi)10元/平方米電 梯 數(shù)7臺(tái)柱 距未知大堂高度10米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位228個(gè)停車收費(fèi)未知中央商務(wù)大廈基本參數(shù)地址:廣州市天河區(qū)天河路490號(hào)中央商務(wù)大廈單層平面國際商會(huì)大廈總建筑面積47405平方米，其中計(jì)容積率的面積為36150平方米。主樓29層，建筑高度97.90米，建筑總高度108.4米,裙房1-4層。地下二層平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為戰(zhàn)備物資庫。國際商會(huì)大廈總 層 數(shù)29層/24層（2棟）凈 層 高3.3占

18、地面積4556平方米總建面積47405萬平方米單層面積1500平方米出 租 率未知租 價(jià)120元/平方米售 價(jià)暫不售管 理 費(fèi)6元/平方米電 梯 數(shù)7臺(tái)柱 距10米大堂高度10.5米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位260個(gè)停車收費(fèi)未知國際商會(huì)大廈基本參數(shù)地址: 廣州市天河區(qū)珠江新城黃埔大道西國際商會(huì)大廈單層平面中航鼎誠國際占地面積8549，總建筑面積84026，其中辦公面積42499，共30層，364個(gè)單位，有400個(gè)停車位。在架空層設(shè)3600平方米泛商務(wù)會(huì)所。其中第14層為商業(yè)裙樓，第5層為架空層，第613層為復(fù)式LOFT辦公，1423層為STUDIO辦公，2430層為大開間辦公，單元

19、面積約為60-300。中航鼎誠國際總 層 數(shù)30層凈 層 高2.7米占地面積8549平方米總建面積8.4萬平方米單層面積2500平方米出 租 率未知租 價(jià)未知售 價(jià)30671元/平方米管 理 費(fèi)6.8元/平方米電 梯 數(shù)8臺(tái)柱 距未知大堂高度9.5米竣工日期2019年檔 次甲級(jí)停 車 位400個(gè)停車收費(fèi)未知中航鼎誠國際基本參數(shù)地址:振中路與中航路交匯處中航鼎誠國際單層平面東海國際中心地上建筑面積36萬平方米，包括甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、高端商業(yè)和85層的高層星級(jí)公寓等類型。目前已經(jīng)建成是寫字樓A、B座，其中A座高200米、37層；B座高150米，共26層。東海國際中心東海國際中心基本參數(shù)總 層

20、 數(shù)37層/26(2棟)凈 層 高3米占地面積36000平方米總建面積10萬平方米單層面積1750平方米出 租 率未知租 價(jià)110元/平方米售 價(jià)38000元/平方米管 理 費(fèi)28元/平方米電 梯 數(shù)14臺(tái)柱 距未知大堂高度17.5米竣工日期2009年檔 次甲級(jí)停 車 位1660停車收費(fèi)未知地址:福田區(qū)深南大道7088號(hào)招商銀行大廈西側(cè)東海國際中心單層平面一東海國際中心單層平面二東莞華凱廣場(chǎng)華凱大廈總建筑面積11萬多平方米，由A、B兩棟19層V聯(lián)體寫字樓及C棟12層寫字樓組成，配套兩層商來來裙樓總 層 數(shù)19層凈 層 高4米占地面積暫無平方米總建面積11萬平方米單層面積2000平方米出 租 率

21、85%租 價(jià)4055元/平方米售 價(jià)4300/平方米管 理 費(fèi)4.4(含空調(diào))元/平方米電 梯 數(shù)12臺(tái)柱 距暫無大堂高度12米竣工日期暫無檔 次甲級(jí)停 車 位550個(gè)車位收費(fèi)2元/時(shí)華凱廣場(chǎng)基本參數(shù)華凱廣場(chǎng)平面圖勝和廣場(chǎng)勝和廣場(chǎng)基本參數(shù)總 層 數(shù)18層凈 層 高4米占地面積暫無平方米總建面積7500平方米單層面積1300平方米出 租 率80%租 價(jià)3555元/平方米售 價(jià)5000/平方米管 理 費(fèi)4元(含空調(diào))元/平方米電 梯 數(shù)4臺(tái)柱 距暫無大堂高度8米竣工日期暫無檔 次乙級(jí)停 車 位暫無車位收費(fèi)3元/時(shí)勝和廣場(chǎng)平面圖華凱大廈華凱大廈綜建筑面積達(dá)34000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1600平方米，

22、座落在新城市中心區(qū)，位于鴻福路與體育路之間華凱大廈基本參數(shù)總 層 數(shù)16層凈 層 高4米占地面積暫無平方米總建面積3400平方米單層面積1600平方米出 租 率85%租 價(jià)35元/平方米售 價(jià)4500/平方米管 理 費(fèi)4.2元(含空調(diào))元/平方米電 梯 數(shù)4臺(tái)柱 距暫無大堂高度8米竣工日期暫無檔 次乙級(jí)停 車 位暫無車位收費(fèi)暫無鴻禧中心總 層 數(shù)16層凈 層 高4米占地面積暫無平方米總建面積73000平方米單層面積5000平方米出 租 率90%租 價(jià)32元/平方米（不含稅）售 價(jià)未知管 理 費(fèi)4元(含空調(diào))元/平方米電 梯 數(shù)12臺(tái)2部貨梯柱 距暫無大堂高度6米竣工日期暫無檔 次乙級(jí)停 車 位

23、258個(gè)車位收費(fèi)2.5元/時(shí)鴻禧中心基本參數(shù)鴻禧中心平面圖國際商會(huì)大廈總 層 數(shù)20層凈 層 高3.5米占地面積未知總建面積31511平方米單層面積1800平方米出 租 率85%租 價(jià)2530元/平方米售 價(jià)6000/平方米管 理 費(fèi)4元(含空調(diào))元/平方米電 梯 數(shù)4臺(tái)柱 距未知大堂高度6米竣工日期未知檔 次乙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)國際商會(huì)大廈基本參數(shù)國際商會(huì)大廈平面圖騰龍商務(wù)大廈總 層 數(shù)23層凈 層 高未知占地面積未知總建面積52147平方米單層面積600平方米出 租 率60%租 價(jià)2530元/平方米售 價(jià)6000/平方米管 理 費(fèi)2.5元/平米電 梯 數(shù)3臺(tái)柱 距未知大堂高度6

24、米竣工日期未知檔 次丙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)騰龍商務(wù)大廈基本參數(shù)南峰中心南峰中心占地8800平米,建筑面積53700，地上19層，地下2層，5至15層為寫字樓和1至3層裙樓商業(yè)，第4層設(shè)置為功能齊全的商務(wù)會(huì)所，寫字樓單層面積2000平米左右.總 層 數(shù)21層凈 層 高3.5米占地面積未知總建面積53700平方米單層面積1800平方米出 租 率80%租 價(jià)3545元/平方米售 價(jià)6000/平方米管 理 費(fèi)4.5元平米電 梯 數(shù)6臺(tái)柱 距未知大堂高度10米竣工日期2019年檔 次丙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)南峰中心基本參數(shù)南峰中心平面圖中盛商務(wù)大廈總 層 數(shù)16層凈 層 高3.5米占地

25、面積未知總建面積33000平方米單層面積1800平方米出 租 率85%租 價(jià)33元/平方米售 價(jià)7000/平方米管 理 費(fèi)3.5元/平方米電 梯 數(shù)4臺(tái)柱 距未知大堂高度6米竣工日期2019年檔 次丙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)中盛商務(wù)大廈基本參數(shù)第一國際第一國際總建筑面積為325453平方米，是一個(gè)集商業(yè)、辦公、居住于一身的大型綜合項(xiàng)目。 總 層 數(shù)25層/28層（2棟)凈 層 高3.5米占地面積未知總建面積32萬平方米單層面積1200平方米出 租 率80%租 價(jià)40元/平方米售 價(jià)6000/平方米管 理 費(fèi)3.5元/月電 梯 數(shù)3臺(tái)柱 距未知大堂高度6米竣工日期2019年檔 次丙級(jí)停 車

26、 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)第一國際基本參數(shù)第一國際平面圖盈鋒中心總 層 數(shù)19層凈 層 高3.5米占地面積未知總建面積32000平方米單層面積600平方米出 租 率40%租 價(jià)40元/平方米售 價(jià)6000/平方米管 理 費(fèi)3.5元/月電 梯 數(shù)2臺(tái)柱 距未知大堂高度12米竣工日期未知檔 次丙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)盈鋒中心基本參數(shù)卡布斯國際廣場(chǎng)總用地面積為約2萬，總建筑面積約為9萬，由頂級(jí)甲級(jí)寫字樓、高級(jí)商務(wù)公寓以及主題商場(chǎng)三部分組成的城市綜合體總 層 數(shù)26層凈 層 高3.8米占地面積未知總建面積90000平方米單層面積1600平方米出 租 率20%租 價(jià)35元/平方米售 價(jià)未知管 理 費(fèi)

27、2.2元/月電 梯 數(shù)5臺(tái)柱 距未知大堂高度10米竣工日期2019年檔 次丙級(jí)停 車 位579個(gè)車位收費(fèi)不收費(fèi)卡布斯國際廣場(chǎng)基本參數(shù)卡布斯國際廣場(chǎng)平面圖中信協(xié)和大廈總 層 數(shù)22層凈 層 高3.8米占地面積未知總建面積13500平方米單層面積600平方米出 租 率60%租 價(jià)3545元/平方米售 價(jià)6000/平方米管 理 費(fèi)未知電 梯 數(shù)3臺(tái)柱 距8.4米大堂高度8米竣工日期未知檔 次丙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)中信協(xié)和大廈基本參數(shù)中信協(xié)和大廈平面圖匯成大廈總 層 數(shù)20層凈 層 高3.5米占地面積未知總建面積29000平方米單層面積1800平方米出 租 率85%租 價(jià)50元/平方米售 價(jià)未知管 理 費(fèi)未知電 梯 數(shù)5臺(tái)柱 距未知大堂高度10米竣工日期未知檔 次丙級(jí)停 車 位未知車位收費(fèi)不收費(fèi)匯成大廈基本參數(shù)匯成大廈平面圖財(cái)富廣場(chǎng)財(cái)富廣場(chǎng)位于CBD核心商圈之中，首三層為商業(yè)裙樓，同一商業(yè)區(qū)域內(nèi)的商家有世界500強(qiáng)沃爾碼、嘉德百貨、海雅百貨、時(shí)尚島、百佳超市、蘇寧電器等總 層 數(shù)16層（2棟）凈 層 高3.5米占地面積未知總建面積47000平方米單層面積2000平方米出 租 率20%租 價(jià)50元/平方米售 價(jià)未