湖南省農村房屋轉讓合同范本

1、第 PAGE9 頁 共 NUMPAGES9 頁湖南省農村房屋轉讓合同范本農村房屋轉讓合同1甲方(賣方)： 身份證號： 住址：乙方(買方)： 身份證號： 住址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原那么，就房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、轉讓標的甲方自愿將坐落在 地段的房屋，建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米，房產(chǎn)證號： ，土地證號 ,連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。二、轉讓價款甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣 萬元，乙方應在簽訂轉讓協(xié)議時向甲方支付人民幣 萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計利息。三、甲方權利和義務甲方應

2、在收到乙方定金后 日內備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權屬過戶手續(xù)。甲方同意于 年 月 日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、 費等相關費用。四、乙方權利和義務乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分理解，愿意購置該房屋。 乙方負責完成權屬過戶手續(xù)，并承當由此產(chǎn)生的相關費用。乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款 萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，由乙方自行決定，甲方無權干預，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。五、違約責任如因政策等非甲方原因造

3、成無法辦理權屬過戶手續(xù)，甲方應將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對該房屋進展抵押擔保，否那么對此產(chǎn)生的風險由乙方承當,甲方概不負責。本協(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付 百元違約金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日農村房屋轉讓合同2甲 方(賣方)： 身份證號：乙 方(買方)： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原那么，就房屋轉讓相關事項協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守

4、。一、轉讓甲方自愿將坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建筑面積 平方米，房產(chǎn)證土地證連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。二、付款方式上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _萬_千_百_ 拾_元整，乙方應于本合同生效之日起_日內向甲方支付轉讓價人民幣 拾_萬_千_百_拾_元整，詳細付款方式可由雙方另行約定。三、過戶期限甲方應于本合同生效之日起_月內，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過戶手續(xù)。并應于合同生效之日起收_日內，將該房屋交付給乙方。四、乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第

5、二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過_月后，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。五、甲方逾期過戶房屋的違約責任甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規(guī)定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過_個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任,終止合同，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。六、關于產(chǎn)權登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)獲得全部共有

6、人的一致同意。假設因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因此導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。 如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。七、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。九、本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未

7、規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。十一、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。十二、 本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日農村房屋轉讓合同3合同各方：甲方(出讓人)：身份證號碼：乙方(受讓人)：身份證號碼：甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權是完好的，不存在共有權、抵押

8、權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條 標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于隨房屋轉讓家具如下：第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后 天內，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。第五條 所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條 協(xié)助義務甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、 及網(wǎng)絡等繳費手續(xù)的變更。七、違約責任1、因甲方違背本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承當違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承當違約責任。3、乙方不能依約承當本合同書第三條義務時，應承當違約責任，預付的定金不予返還。4、甲方假設違背本合同書的約定，依法承當相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其