開盤前的工作計劃節(jié)點表（銷售部）

1、一、銷售部工作計劃,時間,內(nèi)容,責任人,備注學習+培訓,8月4日-6日,搜集每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市的開市時間,張斌、銷售員,8月5日-9日,銷售員培訓（建筑知識、房地產(chǎn)知識）,龐金亮,8月10日-16日,銷售員培訓（金融、理財、按揭、協(xié)議、合同）,龐金亮、周新華,8月17日-年底,銷售部每天安排人員做專題分享,銷售員,8月7日-9日,公司制度、現(xiàn)場制度培訓,龐金亮,銷使,8月5日-6日,梳理銷使相關制度,龐金亮,8月5日-8日,銷使招聘,龐金亮,8月9日,銷使面試,吳琳、龐金亮,8月10日,銷使培訓,龐金亮,8月11日-開盤,銷使派單,龐金亮,備注,在組織好派單的同時，配合策劃部做好推廣和宣傳，同時切實

2、做好現(xiàn)場的銷售工作，為大名城認籌和開盤做好充分的準備。,二、設計部工作計劃,時間,內(nèi)容,責任人,備注8月4日,提交宣傳車車體廣告設計方案、返積分展板設計,國光明,8月5日,車體廣告設計調(diào)整定稿,國光明,8月6日,認籌期單頁設計,國光明、張洪玉,8月7日-8日,認籌期單頁設計修改、定稿,國光明、張洪玉,8月9日-15日,樓書設計,國光明、張洪玉,8月16日,提交樓書設計方案 ,國光明,8月9日,報紙廣告設計,國光明,暫定8月10日,房產(chǎn)下鄉(xiāng)海報,張洪玉,暫定8月10日,房產(chǎn)下鄉(xiāng)易拉寶,張洪玉,8月17日,燈桿廣告設計,國光明,8月18日,燈桿廣告設計定稿、噴繪,國光明,8月19日-21 ,安裝監(jiān)

3、督、檢查,國光明,備注,報紙設計方案根據(jù)每個推廣周期提前設計,三、策劃部工作計劃,8月5日,價格策略、銷控策略、房產(chǎn)下鄉(xiāng)方案提交落實戶外廣告（國文廣告）,隋俊飛,8月6日,5日的方案調(diào)整、內(nèi)部認購方案、大名城宣傳片刻盤、下鄉(xiāng)活動聯(lián)絡,周新華、隋俊飛,8月7日-9日,認購期推廣活動方案提交、返積分活動實施,周新華、隋俊飛,8月10日,家電下鄉(xiāng)網(wǎng)點的落實、江總專訪定稿,周新華劉通隋俊飛張斌 ,8月11日-12日,廣場景墻設計素材內(nèi)容有獎征集活動方案定稿,隋俊飛,8月13日,廣場景墻設計素材內(nèi)容征集活動發(fā)布江總專訪發(fā)布,周新華 ,8月14日,調(diào)整期,8月15日-16日,銷售現(xiàn)場活動、報紙廣告文案提交

4、,項目部,8月17日-19日,報紙廣告設計及定稿、房產(chǎn)下鄉(xiāng)巡演（文化站）,項目部,結合集市時間8月20日,報紙廣告發(fā)布、報紙廣告文案,周新華、隋俊飛,8月21日,準備現(xiàn)場活動、報紙廣告文案定稿,銷售部、隋俊飛,8月22日-23,現(xiàn)場活動、臨沂廣播電視報廣告定稿,項目部,8月24日,調(diào)整期,8月25日,沂蒙晚報廣告定稿,隋俊飛,8月26日-28日,房產(chǎn)下鄉(xiāng)巡演（文化站）,銷售部 ,8月27日,沂蒙晚報、臨沂廣播電視報廣告發(fā)布,周新華,8月29日-30日,售樓中心現(xiàn)場活動,項目部,備注,房產(chǎn)下鄉(xiāng)巡演活動將根據(jù)實際的集市時間統(tǒng)籌安排。單頁派發(fā)除了在城區(qū)安排之外還要結合下鄉(xiāng)活動的推廣統(tǒng)一派發(fā)。整個計劃,需要甲方給予配合的相關事項,1、最終確定的規(guī)劃調(diào)整方案2、銀行按揭：銀行的確定？貸款年限？首付款比例？按揭測算表？公積金貸款政策？3、稅費：契稅？公共維修基金？暖氣配套費？燃氣配套費？其他費用的收取？4、工程進度：樁基時間？住宅開工時間？1#商業(yè)整體完工時間施工圖紙？其他相關確