外保溫工程和涂料施工承包合同

1、.：.；外保溫工程和涂料施工承包合同 合同編號 建立方: (以下簡稱“甲方)總包方: (以下簡稱“乙方)分包方： 以下簡稱“丙方經(jīng)過招標(biāo)，經(jīng)三方協(xié)商，為保證工程順利完成，現(xiàn)簽署合同如下。合同文件組成及解釋順序如下：外保溫工程和涂料施工承包合同； 雙方往來函件及承諾；中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件； 承包方提交的招標(biāo)書和招標(biāo)報價表,招標(biāo)報價清單； 供貨一覽表； 技術(shù)規(guī)格及效力要求； 質(zhì)量保修書及效力承諾； 業(yè)主、見證方和承包方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以陳列在前優(yōu)先解釋，普通性規(guī)定與特殊商定不一致的，以特殊商定為準(zhǔn)。 工程工程. 工程稱號: 外保溫工程和涂料施工. 工程地點: . 工程范圍

2、和內(nèi)容: 外保溫工程和涂料施工 、合同價款.、 工程造價：全部工程造價暫定人民幣 元，大寫： 。合同總價明細及各種分析如附件。施工終了，按實踐工程量計算。.、本合同防外保溫工程和涂料施工商定的綜合單價詳見附件，即經(jīng)甲方書面確認(rèn)的中標(biāo)報價表：以上單價為綜合單價，包括供貨、人工、資料、制造、安裝、裝卸、采保、主輔資料、消費過程驗收、保修期內(nèi)維保、節(jié)能實驗及原資料檢測費、渣滓清理及外運費、廢品維護、施工水電費、報建、報監(jiān)、稅金、各種規(guī)費,含深化設(shè)計費、圖簽費、深化設(shè)計產(chǎn)生的造價風(fēng)險、進出場費、機械費、稅費、窗邊收口、外立面分隔線條、滴水線條、變形縫打膠收口、經(jīng)過有關(guān)部門驗收等一切履行本合同的風(fēng)險等一

3、切相關(guān)費用，漏項的視為其費用已包含在其它子目中。以上綜合單價為包干價，不因任何緣由調(diào)整不含總包配合管理費，其中涂料甲供。.合同價的調(diào)整根據(jù)和原那么.、本工程采用固定綜合單價方式，結(jié)算時均按綜合單價執(zhí)行，工程量按實計算。 .、設(shè)計變卦、技術(shù)核定單、甲方認(rèn)可的簽證，簽證須附有簽證前后的對比照片。 .、因設(shè)計變卦、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證所發(fā)生的費用，開工審定后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費用。.、 本合同施工圖及闡明書未闡明者，假設(shè)習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，丙方亦應(yīng)照作，并不要求任何費用。.、 如發(fā)生對合同或圖紙的某些細節(jié)存在不同了解時，以甲方的解釋為準(zhǔn)，并不得作為設(shè)計變卦的根據(jù)。.

4、工程期限. 外保溫工程和涂料自接到中標(biāo)通知書之日起備料，以甲方書面通知為準(zhǔn)，各樓分批進場開場安裝。. 上述外保溫工程和涂料應(yīng)在合同簽署后，開場進場后按合同施工終了。. 自合同簽署之日起， 天內(nèi)完成全部資料和人員進場與施工預(yù)備任務(wù)。. 在施工時如遇到以下情況，可順延工期。順延的期限，應(yīng)由甲方當(dāng)時確認(rèn)后方能作為工期順延的根據(jù)。. 由于不可抗力，而被迫停工者；. 因甲方變卦方案或變卦施工圖，而不能繼續(xù)施工者；. 不具備安裝條件，經(jīng)甲方確認(rèn)后墻面不規(guī)范，外墻基層未完成，施工時由乙方及時予以處理。 甲乙丙三方的權(quán)益與義務(wù). 甲方. 明確工程內(nèi)容、工程及要求，提供施工所需的水電接口及資料堆放地。. 按合同

5、商定及時付款。. 甲方有權(quán)要求丙方無條件撤換甲方以為不合格的丙方工地代表或施工班組。. 甲方擔(dān)任的工程進展質(zhì)量、進度、平安等的監(jiān)視。. 甲方委托 監(jiān)理行使日常管理職責(zé)。. 安裝終了，丙方進展自檢且提供符合要求的資料及書面報驗后，甲方七天內(nèi)組織驗收。. 提供各樓最新完好的平面圖一份給丙方，并做好丙方在施工過程中與土建方等的協(xié)調(diào)。. 甲方在丙方上報完好、合格工程結(jié)算資料后三個月內(nèi)完成該結(jié)算的審核手續(xù)。. 乙方 . 乙方就本工程的質(zhì)量、平安、文明等代甲方擔(dān)任控制。 . 乙方提供場地及現(xiàn)有垂直運輸?shù)脑O(shè)備。 . 乙方在施工中留意維護丙方已安裝完成的產(chǎn)品，并擔(dān)任賠償由其施工人員引起的丙方產(chǎn)品損壞的損失。

6、. 乙方應(yīng)及時安排人員對丙方安裝完成的產(chǎn)品進展檢查,看能否和圖紙不符。. 丙方. 按照合同商定的工期保質(zhì)保量地完成工程工程。保證經(jīng)過政府相關(guān)部門及節(jié)能部門的驗收，相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。. 丙方必需與工地現(xiàn)場各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。丙方在開工驗收經(jīng)過并移交甲方前擔(dān)任其一切的產(chǎn)品的保管、廢品維護等任務(wù)，相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。. 丙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項規(guī)定例如制造安裝答應(yīng)證、進市答應(yīng)證、工人暫住證等，相關(guān)費用包含在合同總價內(nèi)。. 丙方按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、開工資料等文件。. 保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工，施工過程中每日應(yīng)清理場地，工程開工

7、后的場地要進展清理包括施工范圍內(nèi)暫時的消費和生活設(shè)備撤除等，并將墻面面及相關(guān)部位清理干凈。. 保證所用資料經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。. 根據(jù)甲方要求免費制造相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約本錢的建議。丙方對于業(yè)主提供的資料樣品須仔細復(fù)核，對于不符合圖紙、規(guī)范及當(dāng)?shù)匾?guī)范的必需提早提出，否那么分包方擔(dān)任承當(dāng)相應(yīng)損失并保證驗收經(jīng)過。. 開工之后交付完好的開工資料。. 丙方應(yīng)按施工平安規(guī)范做好施工質(zhì)量、平安的管理，并指定平安、防火擔(dān)任人，保證資料堆放整齊，道路暢通。凡施工期間由于丙方緣由含管理不到位發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故，均由丙方擔(dān)任，并應(yīng)及時通報甲方及有關(guān)部門。. 如需抽驗，甲方、監(jiān)理應(yīng)配合

8、丙方和節(jié)能部門，丙方依規(guī)范制取試樣送檢。. 丙方必需確保該分項工程，經(jīng)過節(jié)能等國家相關(guān)部門的驗收，且承當(dāng)各種檢測費用等相關(guān)費用。. 丙方施工中應(yīng)對其它施工單位的工程進展妥善維護，防止施工而引起修復(fù)和清理。. 未經(jīng)甲方授權(quán)，丙方不能向第三方泄露甲方提供信息、資料、文件。. 其它按照行業(yè)慣例由丙方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。. 隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進展驗收，驗收報告經(jīng)甲方、監(jiān)理公司代表驗收蓋章后，方可進展下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負的責(zé)任。. 因丙方緣由呵斥的不符合裝修規(guī)范的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由丙方擔(dān)任免費整改。所延誤工期不予順延。.丙方不得未

9、經(jīng)甲方贊同改動或破壞工程樓房的構(gòu)造。.丙方在施工中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝、高空作業(yè)人員必需具有相應(yīng)資歷證書，且應(yīng)符合平安運用的要求。.、丙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。.、甲方供應(yīng)的資料在丙方簽收后假設(shè)有，由丙方擔(dān)任保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞，由丙方擔(dān)任賠償。.甲方供應(yīng)資料假設(shè)有在施工中的損耗率必需在定額范圍內(nèi)詳細定額范圍在附件中商定。.開工驗收合格后，丙方人員及施工設(shè)備等必需在 日內(nèi)無條件撤離施工場地。.丙方委派 為駐工地代表。丙方駐工地代表必需經(jīng)常留守工地，堅持與甲方聯(lián)絡(luò)，隨時處置施工過程出現(xiàn)的問題。如駐工地代表變卦，應(yīng)事先征得甲方贊同，否那么支付違約金元/人次。. 丙方開工前，應(yīng)將

10、施工擔(dān)任人員書面報甲方確認(rèn)、備案，如丙方改換施工擔(dān)任人時，該當(dāng)事先征得甲方書面贊同。丙方擅自中途改換施工擔(dān)任人員，視為丙方違約，承當(dāng).規(guī)定的違約責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由丙方擔(dān)任。. 對業(yè)主提供的圖紙、標(biāo)高必需現(xiàn)場復(fù)核，如現(xiàn)場尺寸與圖紙不符，由乙方擔(dān)任整改。對于不符合規(guī)范要求的予以整改或改換,并自行承當(dāng)一切損失。. 出墻洞的設(shè)置必需施工單位出圖方案經(jīng)業(yè)主及設(shè)計認(rèn)可后方可實施。.甲方供應(yīng)資料假設(shè)有在施工中的用量和損耗率必需分別控制在現(xiàn)場經(jīng)過樣板確定的涂布率和定額范圍內(nèi)詳細定額范圍在附件中商定，超越部分由丙方擔(dān)任賠償。.以上工程必需先施工大樣，經(jīng)甲方確認(rèn)并封樣后，丙方可大

11、面積按樣施工，否那么，視為質(zhì)量不合格，丙方承當(dāng)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。.丙方對甲方甲供資料負有檢查、檢測質(zhì)量的義務(wù)，丙方有權(quán)回絕不合格資料施工。無論資料能否甲供，一切質(zhì)量保證責(zé)任均由丙方承當(dāng)。. 工程價款的結(jié)算及支付方式. 工程價款開工結(jié)算方式 . 合同中有與變卦內(nèi)容一樣類型的按其合同單價及優(yōu)惠條件計算。. 合同中沒有一樣類型的變卦經(jīng)甲方認(rèn)價同意后執(zhí)行。. 如幾個分項工程進度不一致，按分項工程進度付款。. 工程價款支付方式付款方式保溫暖涂料分別支付：. 資料進場一半并開場施工后，支付合同總價的 %；. 保溫暖涂料分別完成全部工程量 %后分別支付各自已完工程量價款的 %，在雙方確認(rèn)后的天內(nèi)支付。.

12、 保溫全部施工完成后支付至保溫合同價款的 %。涂料全部完工后支付至涂料合同價款的 %，在雙方確認(rèn)后的天內(nèi)支付。. 保溫暖涂料工程開工驗收合格且交付全部工程資料并結(jié)算后，支付至本合同價款 %，在雙方確認(rèn)后的天內(nèi)支付。. 保溫暖涂料工程開工結(jié)算后支付至結(jié)算總價的 %；. 保溫暖涂料工程余款%，在工程開工滿壹年后一個月內(nèi)付清；. 施工過程中發(fā)生點工按元/工日計取，不因政策性條文調(diào)整而調(diào)整。. 結(jié)算最終數(shù)值以甲方集團工程審計中心數(shù)值為準(zhǔn).。.甲方應(yīng)在收到完好有效資料后個月之內(nèi)審核完成結(jié)算，要求報送的結(jié)算資 料如下：: 經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的開工驗收證明；: 經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的開工圖紙；: 經(jīng)甲方工程

13、部簽字確認(rèn)后的變卦簽證單和各種獎罰單如有；: 經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的非丙方緣由呵斥的工期延誤證明如發(fā)生延誤；:根據(jù)開工圖紙和變卦簽證計算的工程量計算書和結(jié)算報價書；招標(biāo)文件及招標(biāo) 書；.丙方必需安排專門人員親密配合 監(jiān)理進展結(jié)算核對任務(wù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核任務(wù)，否那么甲方將無限期推遲結(jié)算審核任務(wù)，責(zé)任由丙方擔(dān)任。. 工程質(zhì)量及甲方的要求. 本工程土建質(zhì)量規(guī)范為 優(yōu)質(zhì) ，丙方的工程質(zhì)量必需到達該規(guī)范，并不致影響總承包施工單位評選相應(yīng)工程質(zhì)量獎項，否那么支付合同總價的違約金給甲方，缺乏彌補損失的，還應(yīng)追加賠償。. 甲方的其它質(zhì)量要求如下。. 外保溫工程和涂料資料必需符合現(xiàn)行有效的國家以及

14、行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)范、要求，且必需符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)文件的要求。. 必需滿足到達或超越國家現(xiàn)行規(guī)范用于高層的主輔資料，否那么甲方有權(quán)解除合同，由丙方承當(dāng)由此呵斥的一切經(jīng)濟損失。. 丙方提供應(yīng)甲方的所采用部件及資料均應(yīng)有原產(chǎn)地證明及檢驗合格證。. 丙方提供應(yīng)甲方的一切產(chǎn)品必需為全新、無缺損且未經(jīng)運用過的產(chǎn)品。. 丙方對本工程的力學(xué)計算和熱工計算必需經(jīng)過設(shè)計院及審圖處認(rèn)可，并能經(jīng)過政府部門的審核。施工質(zhì)量必需符合相關(guān)規(guī)范的要求。關(guān)于資料設(shè)備供應(yīng)條款的特別商定：()、同類問題本合同其它條款中有商定的，以本.條款優(yōu)先執(zhí)行。()、資料設(shè)備進場前，丙方必需聯(lián)絡(luò)供應(yīng)商提供資料設(shè)

15、備樣品，且需根據(jù)合同條款要求附帶齊全的書面資料。資料設(shè)備封樣后必需及時移交甲方工程管理部工程部，作為進場資料設(shè)備驗收的主要規(guī)范和根據(jù)。()、在驗收時發(fā)現(xiàn)影響功能、構(gòu)造平安的甲方有權(quán)回絕簽收含外觀驗收無法判別，后經(jīng)相關(guān)權(quán)威檢驗部門檢測不合格的，丙方必需無條件退貨，如曾經(jīng)運用，需求返工的，除無條件退貨外，丙方承當(dāng)全額返工損失的%，但難免除其它責(zé)任。 ()、在驗收時發(fā)現(xiàn)進場資料的規(guī)格不符合合同商定規(guī)格的，如壁厚、長度等假設(shè)不影響功能和構(gòu)造平安，甲方有權(quán)按照實踐規(guī)格與合同商定規(guī)格的比例的%結(jié)算資料款。 ()、在驗收時發(fā)現(xiàn)進場資料的等級不符合合同商定要求，假設(shè)不影響功能和構(gòu)造平安，進展降級運用，并按照實

16、踐等級價錢的/進展結(jié)算。 ()、假設(shè)發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定或招招標(biāo)文件規(guī)定要求運用知名名牌的資料設(shè)備，假設(shè)資料設(shè)備尚未開場運用必需無條件退貨，假設(shè)曾經(jīng)開場運用，那么按照實踐品牌資料設(shè)備/的價錢計算。 ()、對混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照實踐尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的%進展結(jié)算；凡不按規(guī)范施工，減少施工工藝環(huán)節(jié)的，按定額扣減相關(guān)費用的%。 ()、資料設(shè)備供應(yīng)不及時或退換貨呵斥供應(yīng)遲延的，按本合同商定的工期違約條款承當(dāng)違約責(zé)任。 ()、超用甲供材的假設(shè)有，丙方另支付相應(yīng)金額的%的違約金給甲方。 ()、發(fā)生本條商定的情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)

17、公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)。. 甲丙雙方駐工地代表. 甲方駐工地代表： ；職務(wù)： ；聯(lián)絡(luò)方式： 丙方駐工地代表： ；職務(wù)： ；聯(lián)絡(luò)方式： 施工及設(shè)計變卦. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，丙方應(yīng)以書面方式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修正或變卦設(shè)計文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方準(zhǔn)施工，工期延順。. 甲方如需變卦設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面方式通知丙方，丙方在接到甲方通知后，該當(dāng)按變卦后的設(shè)計施工。如設(shè)計變卦的辦理時間過長而影響施工，那么工期順延。 開工驗收及工程交付. 丙方該當(dāng)在工程開工之日前 天將驗收日期以書面方式通知甲方屆時驗收。

18、. 在進展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，丙方應(yīng)擔(dān)任無償修繕或返工直至驗收到達合同商定的規(guī)范，由此呵斥工程逾期交付的，按延遲開工處置。如丙方返修仍達不到合同商定的規(guī)范，丙方按.條商定承當(dāng)違約責(zé)任。. 開工工程驗收，以國家公布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗規(guī)范、施工圖、合同及相關(guān)文件為根據(jù)。在進展開工驗收時，丙方該當(dāng)在驗收前 天向甲方提交以下文件：. 增減變卦文件及其它洽談記錄；. 工程用材用料消費合格證與一切檢測合格報告。. 丙方該當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付之前，丙方該當(dāng)將一切雜物及剩余資料去除干凈。. 保修條款. 丙方保證所出賣之標(biāo)的具有合同商定及法律規(guī)定之質(zhì)量。. 丙

19、方提供的免費質(zhì)量保修期自開工驗收合格之日起算，為 年。保修金為總工程款的 且在總工程款中預(yù)留。. 在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，并應(yīng)在 天內(nèi)免費修復(fù)或改換出現(xiàn)缺陷或質(zhì)量不符的部分與設(shè)備。如丙方不能在 天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)，費用的%從保修金內(nèi)扣除，缺乏部分，甲方有權(quán)進一步追償。. 在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)丙方事先贊同而進展的改造或人為或不可抗力引起的損壞，丙方也應(yīng)按第.款的商定進展保修，并收取資料費及相關(guān)的人工、差旅費。. 違約責(zé)任. 由于丙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期開工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方合同總價千分之 五 的

20、逾期違約金；違約金缺乏以賠償甲方損失的，就缺乏部分，丙方還應(yīng)予以賠償。. 丙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金違約金為合同總價的 及經(jīng)濟損失。. 丙方工期延誤達含節(jié)點工期 天；. 丙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照，消費商授權(quán)書；. 丙方未經(jīng)甲方贊同，自行將工程轉(zhuǎn)包、分包給他人；. 作息無常顯然無法按期開工的；. 工程質(zhì)量達不到合同商定的；. 丙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)甲方贊同擅自更改，且在甲方限期內(nèi)未整改的；. 丙方?jīng)]有回復(fù)甲方的書面函件到達兩次的;. 丙方有其他違約行為的。. 對甲方提供的圖紙進展復(fù)驗和現(xiàn)場對照，無誤后方可加工制造，對不合理的地

21、方可以以書面方式報甲方審批，經(jīng)甲方采用后方可改動，未經(jīng)甲方贊同私自更改，要承當(dāng)全部經(jīng)濟損失。如審批時間過長，那么工期順延。. 合同解除后，甲方仍有權(quán)要求丙方承當(dāng)違約責(zé)任。已完成部分經(jīng)甲方計算確認(rèn)后按實付給。. 任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三人，否那么守約方有權(quán)要求解除合同，違約方還須支付給守約方本合同暫定總額%的違約金。 如工程質(zhì)量達不到合格規(guī)范的或未運用符合商定規(guī)范資料的，那么施工方擔(dān)任無條件整改直至合格，所延誤工期不予順延，并承當(dāng)本合同.和.商定的違約責(zé)任。缺乏彌補損失的，還應(yīng)據(jù)實賠償。期工程保量地完成工程工程。保證經(jīng)過政府相關(guān)部門及消防部門的驗收。. 甲方未按合同商定支付工程款，從

22、應(yīng)付之日起每日應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付款額萬分之二的違約金，并丙方工期順延。. 通知事項. 本合同簽署后，甲、乙、丙方之間涉及他方權(quán)益義務(wù)的事項或主張，均須采取書面方式提出或通知，并采用直接送達或特快專遞的送達方式。直接送達的該當(dāng)有接納方的簽收確認(rèn)；特快專遞至接納方的即視為送達。. 任何一方向另一方發(fā)送的書面函件該當(dāng)有發(fā)送方法定代表人的簽字或單位公章。. 上述函件按對方在本合同中所列的地址及聯(lián)絡(luò)人(駐工地代表)發(fā)出，除有明確接納時間外，寄出的第二日視為曾經(jīng)送達。如任何一方的地址或指定聯(lián)絡(luò)人有變卦時，須在變卦前十日以書面方式通知對方。否那么因遲延通知而呵斥的損失，由過錯方自行承當(dāng)責(zé)任。. 上述書面函件按以下地

23、址及指定的聯(lián)絡(luò)人送達：甲 方： ： 郵政編碼：電 話：傳 真： 指定聯(lián)絡(luò)人(駐工地代表)：乙方： ：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)絡(luò)人駐工地代表：丙 方：郵政編碼：電 話：傳 真：指定聯(lián)絡(luò)人駐工地代表. 合同權(quán)益義務(wù)的終止 . 本合同按照商定正常履行終了; . 按照條解除的,但的守約方清查違約責(zé)任的權(quán)益不受本合同的解除的影響; . 甲、丙雙方協(xié)議終止的; . 發(fā)生不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。. 糾紛處理. 發(fā)生合同糾紛時當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)地人民法院管轄。. 其它商定. 甲方的招標(biāo)文件和丙方的招標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補充闡明等均為本合同的有效附件，以上

24、所述文件出現(xiàn)不一致或矛盾時，以甲方的解釋為準(zhǔn)。. 丙方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。 . 施工完成后驗收合格前，甲方因消費急需而提早進駐該工程的，不視為默許工程已驗收合格，詳細驗收時間及能否合格依然依本合同有關(guān)條款辦理。 . 丙方必需先施工樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后方可進展大面積施工。. 丙方出現(xiàn)施工現(xiàn)場管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工規(guī)范和驗收規(guī)范、平安隱患、進度拖延等景象，甲方簽發(fā)整改通知后沒有及時整改的，甲方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金，詳細金額在工程例會或協(xié)調(diào)會上由甲方以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。. 合同正本及合同生效. 合同正本：正本五份，甲方執(zhí)二

25、份，乙方執(zhí)一份。丙方執(zhí)二份. 合同副本：副本五份，甲方執(zhí)二 份，乙方執(zhí)一份。丙方執(zhí)二 份. 本合同雙方簽字蓋章后生效。三方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。. 本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭議均受中華人民共和國法律管轄。.附件.外保溫工程和涂料造價明細表本文無正業(yè)甲方： 法定代表人： 住所地： 聯(lián)絡(luò)： 日期 : 年 月 日 乙方： 法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：日期： 年 月 日本頁無正文丙方：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：日期： 年 月 、招標(biāo)時需將施工工藝表述清楚。、窗外側(cè)不貼保溫板部分應(yīng)分別報價。、附件：外保溫工程和涂料清單(招標(biāo)單位應(yīng)對外保溫工程和涂料單獨報價,報價以每M計,按實結(jié)算

26、.計算方式實踐計算)外墻保溫合計外墻涂料合計工程質(zhì)量保修書發(fā)包方甲方： 分包方丙方： 總包方乙方： 為保證本工程在合理運用期限內(nèi)正常運用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽署本工程質(zhì)量保修書。丙方按國家及三方合同商定承當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費保修期限： 自工程開工資料、圖紙、鑰匙移交終了之日起計算，保修期限不少于國家規(guī)定及規(guī)定保修時間。廚房、衛(wèi)生間、門窗框以及其他有防水要求的地方滲漏保修年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修年，其他工程按照國家執(zhí)行，但不得少于年(但甲方提早撤除的，保修期至撤除日止)。二、保修范圍： 本補充合同商定丙方承包范圍內(nèi)的工程工程，由于丙方施

27、工質(zhì)量缺陷問題和資料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬丙方免費保修范圍。 整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)開工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程，仍屬丙方返修范圍，丙方應(yīng)按甲方要求進展返修。 由于丙方工程質(zhì)量問題呵斥甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由丙方無條件承當(dāng)。如業(yè)主另有索賠要求，那么丙方授權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與業(yè)主進展索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立刻生效，甲方擔(dān)任知會丙方，并將丙方須承當(dāng)?shù)馁M用總額%后直接從丙方保修款中扣除，丙方予以無條件成認(rèn)。三、保修實施： 工程開工驗收合格后，本工程移

28、交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶效力中心擔(dān)任保管。甲方客戶效力中心擔(dān)任本工程保修期內(nèi)返修任務(wù)的一致協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效力中心擔(dān)任，工程保修款最終由丙方和甲方客戶效力中心結(jié)算。同時，甲方保管根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題清查丙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)益。四、保修的時間性：、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)備及線路出現(xiàn)缺點等影響居民正常生活的情況下，丙方承諾在甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于小時內(nèi)完成維修至合格。、發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，該當(dāng)立刻到達事故現(xiàn)場搶修 。、其他情況下，丙方須在甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并修至合格，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修工

29、程。、每個維修工程完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修工程本次維修終了。所維修工程應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。、違反以上規(guī)定，視為丙方贊同甲方處置，甲方委派他方處置，處置結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由丙方確認(rèn)甲方將處置情況知會丙方，因此所發(fā)生的一切費用的%從丙方保修款中扣除。、丙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬丙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進展維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判別責(zé)任緣由，不屬丙方責(zé)任的，由責(zé)任方向丙方支付資料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保證措施：、每個維修工程完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修工程的保修期限由維修合格之日起重新計算。、維修工程完成后，丙方擔(dān)任將施工現(xiàn)場清理干凈，