個人住房擔(dān)保借款合同6篇 房屋擔(dān)保借款合同

1、Word 個人住房擔(dān)保借款合同6篇 房屋擔(dān)保借款合同 下面是我共享的個人住房擔(dān)保借款合同6篇 房屋擔(dān)保借款合同，供大家參閱。 個人住房擔(dān)保借款合同1 合同編號：_ 借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 抵押人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款： 第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）_（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_）。 其次條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為

2、人民幣（大寫）_，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù) 每月還款本息額 （1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額 +（貸款本金已歸還貸款本金）月利率 貸款月數(shù) 本合同項下貸款本息采納_法償還。首期還款日為_年_月_日，首期還款日為_年_月_日，首期還款金額為_元，剩余款項分_月償

3、還（詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表）。 第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后

4、，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過1個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第八條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 第九條 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。 第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代

5、其續(xù)保，費用由抵押人擔(dān)當(dāng)。 第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險理賠款償還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負(fù)責(zé)彌補或由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。 第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或供應(yīng)與削減的價值相等的擔(dān)保。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。 第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款

6、人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人擔(dān)當(dāng)。 第十六條 發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同商定的還款方案歸還貸款本息； 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人； 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。 第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第十八條 抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項，并

7、履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 其次十條 其他需要明確的事項。 其次十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。 其次十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。 其次十三條 本合同一式_份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。 借款人（簽字）：_ 貸款人（蓋章）：_ 抵押人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 個人住房擔(dān)保借款合

8、同2 借款人： 電話： 地址： 郵編： 貸款人： 電話： 地址： 郵編： 抵押人： 電話： 地址： 郵編： 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_元，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。 每月還款金額的計算公式為： 一、等額償還法： 貸款本金總額X月利率X（1+利率）還款月

9、數(shù) 每月還款本息額=_ （1+月利率）還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=_ +（貸款本金-已歸還貸款本金）X月利率 貸款月數(shù) 本合同項下的貸款本息采納_法償還。 本合同首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償還（詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表） 第四條保證人的保證期間自_年_月_日至_年_月_日。 第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第六條保證人與借款人對債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人擔(dān)當(dāng)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任

10、。 第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前

11、10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。 第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。 第十三條其他需要明確的事項。 第十四條本合同一式_份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。 借款人（簽字）_貸款人（公章）_ 保證人（公章）_貸款代表人（蓋章）_ 法定代表人（簽字）_授權(quán)托付人（簽字

12、）_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 個人住房擔(dān)保借款合同3 借款人：電話： 地址：郵編： 貸款人：電話： 地址：郵編： 抵押人：電話： 地址：郵編： _年_月_日 中國農(nóng)業(yè)銀行 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_)。 其次條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付

13、息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率1+月利率(上標(biāo))還款月數(shù) 每月還款本息額= 1+月利率(上標(biāo))還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=+貸款本金-已歸還貸款本金月利率 貸款月數(shù) 本合同項下貸款本息采納_法償還。首期還款日為_年_月_日，首期還款日為_年_月_日，首期還款金額為_元，剩余款項分_月償還(詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表)。 第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實

14、現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過1個月。 借款人可以提前歸還

15、全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。 第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人擔(dān)當(dāng)。 第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必

16、需以保險理賠款償還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負(fù)責(zé)彌補或由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。 第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或供應(yīng)與削減的價值相等的擔(dān)保。 第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。 第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人擔(dān)當(dāng)。 第十六條發(fā)生下列狀況之一的，貸款

17、人有權(quán)依法處分抵押物： 一、借款人不按合同商定的還款方案歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人; 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。 第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第十八條抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十九條本合同有

18、效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸 款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 其次十條其他需要明確的事項。 其次十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。 其次十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。 其次十三條本合同一式_份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。 借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章) (抵押權(quán)人) 借款人：(簽字)法定代表人：(印章) (授權(quán)代理人) 抵押人：(蓋章) 抵押人：(簽字) 簽約地點_ 簽約時間_ 個人住房擔(dān)保借款合同4 合同編號： 借款人：電話： 地址：郵編： 貸款人：電話： 地址：郵編：

19、出質(zhì)人：電話： 地址：郵編： 年月日 中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 其次條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼）。質(zhì)物移交時間為年月日。 第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）元，本項貸款用于，貸款利率為月利率（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由年月日起至年月日止。 第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的

20、方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率月利率（上標(biāo)）還款月數(shù) 每月還款本息額= 月利率（上標(biāo)）還款月數(shù) 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=貸款本金已歸還貸款本金月利率 貸款月數(shù) 本合同項下的貸款本息采納法償還，首期還款日為年月日，還款金額為元，剩余款項分月償還（詳細(xì)償還日期及金額詳見還款方案表）。 第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。 第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的

21、款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過次，且每次延期時間不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款

22、人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。 第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時，借款人負(fù)責(zé)彌補或供應(yīng)其他擔(dān)保。 第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。 第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的的保管費。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任（自然和客觀緣由除外）。 第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)

23、的擔(dān)保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款方案歸還貸款本息； 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人； 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。 第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第十七條借款人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行

24、合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住宅、法定名稱，應(yīng)在變更后天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 第十九條其他需要明確的事項。 其次十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。 其次十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。 其次十二條本合同一式份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。 借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢?（質(zhì)權(quán)人） 借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章） （授權(quán)代理人） 出質(zhì)人：（蓋章） 出質(zhì)人：（簽字） 簽約地點 簽約時間 借款人

25、： 貸款人： 出質(zhì)人： 借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商全都，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。 第一條 主要借款內(nèi)容 1借款金額、利率、期限 金額(大寫) 利率 期限(自年月日起至年月日止) 2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 其次條 借款和還款 1、分期借款、還款方案： 2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的借款方案，并供應(yīng)表明借款合理用途的書面文件。 3、貸款人按借款人的借款方案辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款

26、借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款方案分期還款方案金額(小寫)金額(小寫) 4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或?qū)嵭衅渌胧┳肥铡?5、本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保條款自立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造成本合同無效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。 第三條 質(zhì)押內(nèi)容 出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下： 1、質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止

27、。 2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。 3、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。 4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保，全部權(quán)無爭議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實、合法，并依據(jù)貸款人的要求，定期供應(yīng)財務(wù)報表以接受資信調(diào)查。 5、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物全部權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥當(dāng)保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為平安、便利，也可將質(zhì)物(權(quán))托付與出質(zhì)人商定的第三人保管。 6、在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸

28、款人保存。保險金額應(yīng)與質(zhì)押物的價值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。 7、按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限全都。在質(zhì)押擔(dān)保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。 8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保

29、的債權(quán)。 9、質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負(fù)擔(dān)。 10、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。 11、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。 第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù) 1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)進展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)待政策和信貸管理制度、規(guī)定、方法等，協(xié)作貸款人共同管好貸款。 2、借款人必需嚴(yán)格根據(jù)中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)進展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)進展銀行開設(shè)基本賬戶和相關(guān)專用賬

30、戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立幫助存款賬戶，但必需遵守農(nóng)業(yè)進展銀行的信貸管理規(guī)定。 3、借款人必需根據(jù)合同商定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。 4、借款人必需向貸款人供應(yīng)貸款使用的詳細(xì)用途及用款方案，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。 5、借款人發(fā)覺有危及貸款人債權(quán)平安時，應(yīng)馬上實行保全措施，并準(zhǔn)時通知貸款人。 6、借款到期前，借款人應(yīng)樂觀籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或?qū)嵭衅渌胧┳肥?，還款日期以貸款收回憑證為準(zhǔn)。 7、借款到期，借款人因客觀緣由的確不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日

31、順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同商定時間歸還貸款本息。 8其他事項： 第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù) 1、貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同要求準(zhǔn)時發(fā)放貸款，并依據(jù)借款人實際用款進度供應(yīng)資金。 2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)連續(xù)向借款人追償。 4、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。

32、5、其他事項： 第六條 違約責(zé)任 1、借款人違反上述商定義務(wù)的，貸款人可視不憐憫況，依據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行擔(dān)當(dāng)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。 2、貸款人違反商定義務(wù)的，借款人有權(quán)懇求有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定予以處理。 第七條 合同的變更 1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。 2、借款人因客觀緣由造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 被擔(dān)保人： 法

33、定代表人： 地址： 計算機代碼：稅務(wù)登記號： 納稅擔(dān)保人： 法定代表人： 地址： 計算機代碼：稅務(wù)登記號： 稅務(wù)機關(guān)： 法定代表人： 地址： 依據(jù)中國稅收征收管理法、中國稅收征收管理法實施細(xì)則以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔(dān)保合同。 1 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人供應(yīng)的納稅擔(dān)保范圍是： 2 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人供應(yīng)的納稅擔(dān)保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。 3 、納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人供應(yīng)擔(dān)保的方式為： 4 、依據(jù)本納稅擔(dān)保合同納稅擔(dān)保人為被擔(dān)保人供應(yīng)的擔(dān)保為連帶責(zé)任的擔(dān)保。 5 、本納稅擔(dān)保的期限為自本納稅擔(dān)保合同生效之日起至年月日止。 6 、納稅擔(dān)保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何轉(zhuǎn)變納稅擔(dān)保人本

34、身性質(zhì)、地位的大事、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔(dān)保人保證準(zhǔn)時通知稅務(wù)機關(guān)。 7 、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務(wù)機關(guān)繳清全部款項。 8 、假如納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔(dān)保人實行稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。 9 、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同商定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔(dān)保人就始終擔(dān)當(dāng)本納稅擔(dān)保項下的全部連帶責(zé)任。稅務(wù)機關(guān)賜予被擔(dān)保人的任何延期，都不解除納稅擔(dān)保人的連帶責(zé)任。 10、若被擔(dān)保人消失破產(chǎn)或合并、

35、分立等狀況，并不解除納稅擔(dān)保人在本納稅擔(dān)保合同中的責(zé)任。若納稅擔(dān)保人消失此狀況，其繼承人將受本納稅擔(dān)保合同的約束，并繼承本納稅擔(dān)保項下的責(zé)任。 11、本納稅擔(dān)保非經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，為無條件的不行撤銷的擔(dān)保。納稅擔(dān)保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔(dān)保的有效性。 12、本納稅擔(dān)保經(jīng)被擔(dān)保人、納稅擔(dān)保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意（確認(rèn)）后生效。 被擔(dān)保人：納稅擔(dān)保人： 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 稅務(wù)機關(guān)： 法定代表人： 年月日 個人住房擔(dān)保借款合同5 合同編號：_借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_抵押人：_ 電話：_ 地址：_

36、 郵編：_經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。其次條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_元，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。 每月還款金額的計算公式為： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率（1利率）還款月數(shù)每月還款本息額 （1月利率）還款月數(shù)1 二、遞減償還法： 貸款本金每月還款本息額（貸款本金已歸還貸款本

37、金）月利率 貸款月數(shù) 本合同項下的貸款本息采納_法償還。 本合同首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償還（詳細(xì)還款日期及金額詳見還款方案表）。第四條 保證人的保證期間自_年_月_日至_年_月_日。第五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條 保證人與借款人對債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人擔(dān)當(dāng)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。第七條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開

38、設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_次，且每次延期的期限不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條 借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住宅、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條 其他需要明確的事項。第十四條 本合同一式_份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人（簽字）