2022年房屋債權轉讓協(xié)議范本

1、第 頁2022房屋債權轉讓協(xié)議范本房屋債權轉讓協(xié)議范本在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是我整理的房屋債權轉讓協(xié)議范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房屋債權轉讓協(xié)議范本1轉讓方(甲方)：身份證號碼：授讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，

2、租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，

3、但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日

4、期：附件：原房屋租賃合同房屋債權轉讓協(xié)議范本2轉讓方(甲方)：身份證號碼：授讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納

5、的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應

6、順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的 0%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的 0%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：房屋債權轉讓協(xié)議范本3本協(xié)議由以下各方于_年_月_日在_省_市簽訂：A(下簡稱“A公司)，一家依照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：_省_市_路_號

7、。B(下簡稱“B公司)，一家依照中國法律設立并存續(xù)的有限責任公司，其法定地址在：_省_市_路_號。和C廠，一家依照中國法律設立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：_省_市_路_號。以上實體單稱時稱為“一方，合稱時稱為“各方。序言鑒于：A公司、*股份(下簡稱“股份公司)和C廠于_年_月_日簽訂?債務承當協(xié)議?，約定由C廠承當股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣_萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權人。鑒于：A公司擬轉讓其對C廠的上述債權(下簡稱“債權)，B公司擬受讓該等債權。故此，各方約定如下：第一條債權轉讓1.1A公司同意按本協(xié)議的條款和條件向B公司轉讓債權，B公司同意按本協(xié)議的條

8、款和條件從A公司受讓債權。1.2各方同意，本協(xié)議項下的債權轉讓是無償?shù)?，A公司不會就此向B公司收取任何對價。1.3C廠同意在債權轉讓完成后向B公司歸還債務，該等債務包括本金(人民幣_萬元)和利息。1.4C廠向B公司償債的.方式和期限如下：1.4.1還款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。1.4.2_年_月_日之前向B公司歸還負債本金的二分之一及利息(利息率_%)。_年_月_日之前向B公司歸還負債本金的二分之一及利息(利息率_%)。上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸責于C廠的原因導致B公司未能及時收到上述款項，C廠不承當任何責任。此外，B公司收到C廠的付款后，應依法向其開具發(fā)票。第

9、二條陳述、保證和承諾2.1A公司承諾并保證：2.1.1其依法設立并有效存續(xù)，有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承當民事責任。2.1.2其轉讓的債權系合法、有效的債權。2.2B公司承諾并保證：2.2.1其依法設立并有效存續(xù)，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承當民事責任。2.2.2其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關權力機構的授權或批準。2.3C廠承諾并保證：2.3.1其依法設立并有效存續(xù)。2.3.2其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向B公司清償上述債務，并愿意以其擁有的_平方米的房產(chǎn)所有權作為向B公司履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。第三條違約責任3.1各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處分、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第四條生效4.1本協(xié)議于各方授權代表簽署后生效。第五條適用法律5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。第六條其他規(guī)定6.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。6.2本協(xié)議構成各方有關本協(xié)議主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代各方之間以前就該等事項達成的協(xié)議、諒解和/或安排。6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向