2022年工程合同常見爭議原因總結

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年工程合同常見爭議原因總結工程合同爭議，是指工程合同訂立至完全履行前，合同當事人因對合同的條款理解產生歧義或因當事人違反合同的約定，不履行合同中應承擔的義務等原因而產生的糾紛。產生工程合同糾紛的原因十分復雜，但常見的爭議有以下幾個方面。一、工程價款支付主體爭議承包人被拖欠巨額工程款已成為整個建設領域中屢見不鮮的“正常事”。往往出現(xiàn)工程的發(fā)包人并非工程真正的建設單位，并非工程的權利人。在該種情況下，發(fā)包人通常不具備工程價款的支付能力，承包人該向誰主張權利，以維護其合法權益會成為爭議的焦點。在此情況下，承包人應理順關系，尋找突破口，向真正的發(fā)包人主張權利

2、，以保證合法權利不受侵害。二、工程進度款支付、竣工結算及審價爭議盡管施工合同中已列出了工程量，約定了合同價款，但實際施工中會有很多變化，包括設計變更、工程師簽發(fā)的變更指令、現(xiàn)場條件變化，以及計量方法等引起的工程量增減。這種工程量的變化幾乎每天或每月都會發(fā)生，而且承包人通常在其每月申請工程進度款報表中列出，希望得到(額外)付款，但常因與工程師有不同意見而遭拒絕或者拖延不決。這些實際已完的工作而未獲得付款的金額，由于日積月累，在施工后期可能增到一個很大的數(shù)字，發(fā)包人更加不愿支付，因而造成更大的分歧和爭議。在整個施工過程中，發(fā)包人在按進度支付工程款時往往會根據(jù)工程師的意見，扣除那些他們未予確認的工程

3、量或存在質量問題的已完工程的應付款項，這種未付款項累積起來也可能形成一筆很大的金額，使承包人感到無法承受而引起爭議，而且這類爭議在施工的中后期可能會越來越嚴重。承包人會認為由于未得到足夠的應付工程款而不得不將工程進度放慢下來，而發(fā)包人則會認為在工程進度拖延的情況下更不能多支付給承包人任何款項，這就會形成惡性循環(huán)而使爭端愈演愈烈。更主要的是，大量的發(fā)包人在資金尚未落實的情況下就開始工程建設，致使發(fā)包人千方百計要求承包人墊資施工、不支付預付款、盡量拖延支付進度款、拖延工程結算及工程審價進程，致使承包人的權益得不到保障，最終引起爭議。三、工程工期拖延爭議一項工程的工期延誤，往往是由于錯綜復雜的原因造

4、成的，要分清各方的責任往往十分困難。在許多合同條件中都約定了竣工逾期違約金。經常可以發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人要求承包人承擔工程竣工逾期的違約責任，而承包人則提出因諸多發(fā)包人的原因及不可抗力等工期應相應順延，有時承包人還就工期的延長要求發(fā)包人承擔停工窩工的費用。四、安全損害賠償爭議安全損害賠償爭議包括相鄰關系糾紛引發(fā)的損害賠償、設備安全、施工人員安全、施工導致第三人安全、工程本身發(fā)生安全事故等方面的爭議。其中，工程相鄰關系糾紛發(fā)生的頻率越來越高，其牽涉主體和財產價值也越來越多，已成為人民群眾十分關心的問題。建筑法第39條規(guī)定：“施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應當采取

5、安全防護措施?！蔽?、工程質量及保修爭議質量方面的爭議包括工程中所用材料不符合合同約定的技術標準要求，提供的設備性能和規(guī)格不符，或者不能生產出合同規(guī)定的合格產品，或者是通過性能試驗不能達到規(guī)定的產量要求，施工和安裝有嚴重缺陷等。這類質量爭議在施工過程中主要表現(xiàn)為：工程師或發(fā)包人要求拆除和移走不合格材料，或者返工重做，或者修理后予以降價處置。對于設備質量問題，則常見于在調試和性能試驗后，發(fā)包人不同意驗收移交，要求更換設備或部件，甚至退貨并賠償經濟損失。而承包人則認為缺陷是可以改正的，或者業(yè)已改正;對生產設備質量則認為是性能測試方法錯誤，或者制造產品所投入的原料不合格或者是操作方面的問題等，質量爭議

6、往往變成為責任問題爭議。此外，在保修期的缺陷修復問題往往是發(fā)包人和承包人爭議的焦點，特別是發(fā)包人要求承包人修復工程缺陷而承包人拖延修復，或發(fā)包人未經通知承包人就自行委托第三人對工程缺陷進行修復。在此情況下，發(fā)包人要在預留的保修金扣除相應的修復費用，承包人則主張產生缺陷的原因不在承包人或發(fā)包人未履行通知義務且其修復費用未經其確認而不予同意。2022年工程合同常見爭議原因總結（二）甲方：乙方：甲、乙雙方經過協(xié)商，確定乙方為奧體中心鋁合金窗工程承包單位。依據(jù)“中華人民共和國經濟合同法”和“建筑安裝工程承包合同條款”及國家工商行政管理局的有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方共

7、同確認，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況：1.工程名稱：2.工程地點：3.范圍和內容：鋁合金窗工程的設計、加工、運輸、安裝。4.合同價款：元5.工作量及單價(見價格表及報價說明)6.開工日期：_年_月_日7.結算辦法：按甲乙雙方共同確認的二次設計加工圖實際洞口面積計算。二、設計依據(jù)：1.甲方應向乙方提供下列建筑圖。A、門窗大樣圖;B、平面圖;C、立面圖;D、剖面圖。2.乙方進行二次設計的依據(jù)是上述圖紙和技術文件及國家的有關規(guī)范標準。三、材料選定：詳見報價說明。四、工程進度：1.乙方于_年_月_日進入施工現(xiàn)場，工期為工作日。(注：工期以乙方收到預付款之日起計算)。2.因下列情況之一者，乙方

8、工期相應順延。A：甲方未能按期按額向乙方支付工程進度款。B：甲方在合同簽訂后，未能向乙方提供圖紙。C：因停用升降設備，停電等原因造成乙方停工。D：因不可抗拒的自然因素造成乙方停工時。E：因設計變更所造成的因素。五、付款方式：1.雙方簽訂合同三日內，甲方向乙方支付工程總價款_%的預付款。2.鋁框進現(xiàn)甲方向乙方支付合同總價款的_%，玻璃進場甲方向乙方支付合同總價款的_%，工程交驗合格后，甲方向乙方支付合同總價款的_%。3.留工程總價的_%做為質保金，保修期滿一年后三日內，甲方支付乙方質保金。六、工程質量驗收及保修1、工程質量按照國家有關技術規(guī)范執(zhí)行驗收，乙方提供驗收標準及規(guī)范。2、乙方在工程竣工后

9、，以書面形式申請甲方質檢部門對該工程進行單項驗收，甲方在接到乙方的驗收通知書后三日內組織有關人員驗收。3、本工程保修期為一年，自工程竣工之日起計算，在保修期內若產品出現(xiàn)質量問題，乙方給予免費維修，超過保修期的維修只收取成本費。七、甲方責任：1、乙方進入施工現(xiàn)場安裝時，甲方無償提供半成品存放組裝現(xiàn)場，附件存放封閉庫房等條件。2、乙方進入施工現(xiàn)場安裝前，甲方向乙方提供水平線、垂直線、中軸線及相關技術資料，由乙方核對后施工。3、甲方負責對不符合圖紙規(guī)定的洞口需按工期進度的要求做好剔除工作。4、甲方負責對乙方產品安裝后的墻體、洞邊、沿口與門窗框之間的水泥填充，勾縫和抹灰等工序。5、甲方負責向乙方提供電

10、源，垂直起吊設備，安裝腳手架。6、甲方負責向乙方提供施工具體進度計劃，若有變化應及時通知乙方，并及時組織工程階段驗收。7、甲方協(xié)助乙方做好成品保護及幫助乙方處理相關事宜，已安裝的產品如因其它原因或其它單位損壞，乙方提供申請并確認損壞產品責任者后，甲方應負責追回損失。8、負責各分包單位的協(xié)調工作。八、乙方責任：1、施工本合同規(guī)定范圍的工程，并負責全面技術管理工作。2、嚴格按照甲方的施工進度要求，認真組織施工。3、遵守甲方的現(xiàn)場施工管理條例，接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。4、實行項目經理制，委派項目經理及管理班子，并提供相關人員上崗證。5、乙方必須認真貫徹執(zhí)行有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，防止違反有關規(guī)章制度、操作規(guī)程而發(fā)生質量等事故。6、嚴格遵守甲方有關施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。7、施工人員食宿自理。8、特種作業(yè)人員提供上崗證件。九、違約責任：1、甲、乙雙方必須按合同條款實施執(zhí)行。2、雙方友好協(xié)商解決各種