2022年房屋承包建設(shè)合同格式

1、2022年房屋承包建設(shè)合同格式甲方：_ 乙方：_現(xiàn)位于號一棟私人住宅占地面積約，投影面積約的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫)：寫：￥，如有夾層的按造價一半計算。二、建筑工期為即月日至日。三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商(注：甲方必須提前通知乙方)四、在施工過程中，甲方

2、如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設(shè)備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等)，如發(fā)生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反

3、的一切后果責任由乙方負責與甲方無關(guān)。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥)，所需費用由乙方負責。十一、施工要求如下：1、在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做_個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎(chǔ)回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自

4、己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間，客廳內(nèi)墻;各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損

5、壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫￥)2、完成每層樓面工程支付大寫￥)3、完成每層砌磚工程支付大寫￥)4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的_%。5、剩余的工程款_%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金，為期個月(即結(jié)算之日起計算)，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在_天內(nèi)到場補修，如_天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象

6、和質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：(按指模)身份證號：_ 日期：_年_月_日乙方簽名：(按指模)身份證號：_ 日期：_年2022年房屋承包建設(shè)合同格式（二）建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：興義市坪東辦鍋底河村新村組：劉文金承包施工方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)

7、工期、承包范圍及工程款計算方式工程建設(shè)從乙方進場當日開始計算，工期至_年_月_日以前完成，乙方保證在規(guī)定時間內(nèi)完成工程建設(shè)進度。承包項目具體情況如下：1、甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊，乙方自己負責施工原材料的搬運使用。2、砌磚按塊數(shù)計算，單價為：零點五五元一塊，(_元/塊);外墻磚單價為：五十八元每平方米，(_元/)。3、乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成以上_至_條承包項目工程，如在規(guī)定的時間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。三、甲方職責根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供房屋建設(shè)所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。四、乙方職責乙方自帶砌墻和外墻磚施

8、工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工。五、工程質(zhì)量要求砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，外墻磚必須平實、整齊，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗收不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程進行驗收，合格后支付工程款。六、工程款支付辦法工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始_天后甲方保證支付乙方施工生活費，工程結(jié)束驗收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工工程款。七、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、

9、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。九、其他情況施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。2022年房屋承包建設(shè)合同格式（三）從_年_月_日至_年_月_日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣_元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本

10、工程全部具備消防驗收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、提供和某某學院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責任：1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。3、不得將所租房屋抵押擔保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r

11、上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的_%。2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。3、發(fā)生糾

12、紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日訂立合同雙方：_縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡稱甲方：承包戶主_，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將_畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_

13、，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條 承包期限承包時間共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 乙方的權(quán)利義務1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售_斤，_，_斤_，_斤_，。交售時間是_。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_元，納稅時間是_。乙方必須每年向甲方

14、上交公積金_元，公益金_元，管理費_元，上交時間為每年的_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6.乙方有責任

15、保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條 甲方的權(quán)利義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條 違約責任1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履

16、行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的_%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條 不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條 其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包

17、繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方房屋坐落于_路_號，位于第_

18、層號房，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米。2.房屋配備有第二條 房屋用途乙方承租房屋用作_，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金及支付方式1.房屋租金為人民幣_元/月，總金額為元整(大寫：_元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。2.甲方按季度收取租金，一季度租金為元。乙方應于每季度第1個月_日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后_日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應當_日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費用房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費，按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。

19、收費標準為水元/立方米、電元/度，如有收費調(diào)整，甲方應書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準，乙方收到通知后_日內(nèi)繳清。第六條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日將房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。第八條 房屋維修養(yǎng)護責任1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責任除雙方另有約定外，均由甲方負責，但由于乙方使用不當?shù)某狻?.甲方進行房屋及附屬設(shè)施維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋

20、及附屬設(shè)施需要維修的，應及時書面通知甲方，甲方應在接到書面通知后_日內(nèi)提供維修服務。甲方接到通知后不按約定進行維修的，乙方可自行維修，但費用由甲方承擔。4.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。第十二條 合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間