2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本

1、2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲方_年_月_日將坐落在_路_號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限_年_月_日起至年_月_日止，租期_年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_(tái)元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：_年租金總額人民幣_(tái)元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成

2、本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后_天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)

3、包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由

4、甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺街_號(hào)，建筑面積_平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可

5、以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_(tái)，大寫：_萬_仟_元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承

6、租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房

7、產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞

8、的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本（三）甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方(承租方)：_

9、 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。二、租賃期限租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。1合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前_天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門

10、面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1.租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_)2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

11、3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或

12、解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本（四）合同

13、當(dāng)事人發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)檔口事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 檔口的座落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方發(fā)包給乙方的檔口位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為F8_2共_個(gè)開間。2、乙方承包甲方檔口的總建筑面積為：_平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該檔口時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存。所有復(fù)印件僅供

14、本次發(fā)承包使用。第三條 承包期限、用途1、該檔口承包經(jīng)營期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，不得從事其它違反國家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營，并執(zhí)有相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和許可證。3、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包的檔口，乙方須如期交還。第四條 承包金及支付方式1、甲乙雙方商定該檔口兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年_萬元)。2、履約保證金和承包金交付方式如下：在本合同簽訂當(dāng)日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營期間水電費(fèi)由承包方自行支付。合同期滿，如乙方不再承包該檔口，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方

15、的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息)。乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當(dāng)日，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金_萬元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金_萬元后才能繼續(xù)承包。第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、承包經(jīng)營期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi)。3、乙方交納以下費(fèi)用：(1)電費(fèi)。(2)水費(fèi)。(3)衛(wèi)生管理費(fèi)。(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定1、承包經(jīng)營期間，乙方對(duì)房屋檔口維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不

16、負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋檔口及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋檔口及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需改變房屋檔口的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到檔口結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋檔口的裝修、裝飾全部歸甲方所有。3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第七條 檔口的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租

17、、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋檔口。第八條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營的檔口：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該檔口的：(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋檔口結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;(3)損壞承包經(jīng)營的房屋檔口，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?4)利用承包經(jīng)營的房屋檔口存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;(6)未按照合同約定交納承包金的。(7)經(jīng)營行為直接

18、或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的。4、承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。5、承包期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營房屋檔口本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于五日以書面形式通知對(duì)方。3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天，將承包房屋檔口及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房

19、屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%的違約金。2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。第十一條 乙方違約責(zé)任1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋鋪而，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的_%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋檔口的：(2)未

20、經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)該房屋檔口結(jié)構(gòu)或損壞該房屋檔口的：(3)損壞承包房屋檔口，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?(4)改變本合同規(guī)定、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;(5)因乙方無證經(jīng)營造成甲方被工間行政管理部門處罰的。(6)不按合同約定交納承包金的。(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的/2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%向甲方支付滯納金。3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方

21、損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋檔口，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況”。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同

22、具有同等法律效力。第十四條 爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條 本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：電話：地址：乙方：電話：地址：簽約日期：二0一_年_月_日簽約地點(diǎn)：2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本（五）甲方：乙方：未了弘揚(yáng)飲食文化，為貴酒店增添特色菜肴，豐富當(dāng)?shù)厝藗兊奈镔|(zhì)生活，提高本酒店的經(jīng)濟(jì)效益，擴(kuò)大知名度，由甲方和乙方合作推出正宗江西特色民間瓦罐煨湯，雙方秉著友好協(xié)商互利的原則，特定協(xié)議如下：A.授權(quán)甲方在年日至方在甲方店內(nèi)銷售江西民

23、間煨湯。B.雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)每(甲方%分成，乙方分成)。當(dāng)面現(xiàn)金支付。2.甲方應(yīng)為乙方提供制作場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)在運(yùn)行期間努力維護(hù)乙方之品牌資源，不得損害乙方品牌形象，否則乙方有權(quán)追償相關(guān)損失。4.正式運(yùn)行期間，甲方應(yīng)當(dāng)要求服務(wù)員著力推出本產(chǎn)品，以保證雙方的長久利益。5.甲方應(yīng)當(dāng)在酒席上給乙方安排本菜，但乙方必須保證質(zhì)量。6.由于乙方在甲方的工作場(chǎng)所范圍內(nèi)，乙方即是甲方工作人員中的一員，應(yīng)受到甲方工作人員的同等待遇，受甲方保護(hù)。乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)所有原材料的加工制作及成品完成一切工序。2、乙方工作人員必須遵守甲方的各項(xiàng)工作規(guī)章制度，嚴(yán)格把好出品質(zhì)量關(guān)。3、乙方有權(quán)調(diào)整制作

24、師傅的人員搭配，但乙方必須保證工作人員的技術(shù)穩(wěn)定。4、在結(jié)算過程中，甲方應(yīng)按時(shí)給乙方現(xiàn)金結(jié)算，不得無理拖欠(不參加打折活動(dòng))。C、合同終止在下列情況下，本協(xié)議將視同終止：1、雙方有一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，且未能在協(xié)商后取得共識(shí)。2、不可抗拒因數(shù)。3、本協(xié)議到期，并未能再續(xù)約的情況下。D.爭(zhēng)議解決方法：雙方有歧異的情況下，應(yīng)首先與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商未果后方可通過終止合同、法律訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方也應(yīng)相互協(xié)商后作為附件形式出現(xiàn)，附件視同本合同協(xié)議有同等法律效力。E.本合同期限為F.本合同一式二份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守，若一方無理終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償所照成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方代表簽字：乙方代表簽字：_年_月_日2022年檔口商鋪?zhàn)赓U合同范本（六）甲方