2022年租賃經(jīng)營(yíng)合同模板

1、2022年租賃經(jīng)營(yíng)合同模板出租單位：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、甲方同意雙方的要求，將_租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。二、_共有固定資產(chǎn)_萬(wàn)元，其中房屋建筑面積_平方米，經(jīng)營(yíng)面積_平方米，貨架_個(gè)，柜臺(tái)_節(jié)，保險(xiǎn)柜_個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額_%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)_元。三、_屬微利企業(yè)，平均月贏利額_左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的_%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于_元。四、本租賃合同有效期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督

2、，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰_%的滯納金。六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。七、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)元，每月月初前_天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現(xiàn)金。八、本合同正本_份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各_份，副本_份，甲方_份，乙方_份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：_負(fù)責(zé)人簽章：_乙方：_(章)監(jiān)證機(jī)關(guān)：_(簽章)負(fù)責(zé)人：_(簽章

3、)2022年租賃經(jīng)營(yíng)合同模板（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)民法通則等有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的合作原則，就乙方承租甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地之事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守.：第一條：場(chǎng)地、設(shè)施的名稱(chēng)、位置及用途1、甲方將位于樓層展廳號(hào)平方米范圍的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(含加收的公用面積)，出租給乙方。本合同簽署時(shí)，乙方對(duì)本合同所指的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。本合同簽署時(shí)，乙方對(duì)本合同所指的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。2、乙方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)。乙方

4、經(jīng)營(yíng)期間若需要更換經(jīng)營(yíng)范圍，須書(shū)面申報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并沒(méi)收乙方的合同保證金。第二條：租賃期間1、乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地自_年_月_日起至_年_月_日止，為期個(gè)月或年，并于起開(kāi)始計(jì)租。2、乙方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地必須在_年_月_日前裝修出樣結(jié)束。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)裝修結(jié)束，甲方視乙方違約，乙方自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方?jīng)]收乙方的合同保證金。第三條：租金及其他費(fèi)用交付時(shí)間、方式1、本合同所約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金為每月人民幣元/m，乙方支付方式為個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整。先付后用。由簽訂合同

5、時(shí)乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數(shù)金額在到期前_天內(nèi)一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒(méi)收乙方合同保證金。2、本合同所約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理費(fèi)為每月人民幣元/m,乙方支付方式為個(gè)月支付一次，共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整。先付后用。由簽訂合同時(shí)乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數(shù)金額在到期前_天內(nèi)一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒(méi)收乙方合同保證金。3、為保證本合同的全面履行，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金(定金)人民幣元(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整，由乙方在合同簽訂之日一次性付清

6、。4、乙方在使用甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地期間，向甲方繳付水電費(fèi)押金共計(jì)人民幣伍百元正。乙方在其租賃場(chǎng)地發(fā)生的電費(fèi)(元/度)、水費(fèi)(元/噸)按實(shí)際用量計(jì)收;如遇天氣炎熱須開(kāi)空調(diào)(公共通道部分)，則空調(diào)的電費(fèi)由乙方分?jǐn)?。上述費(fèi)用乙方應(yīng)在每月1_日交給甲方財(cái)務(wù)部門(mén)(如果水電價(jià)格有變動(dòng)，應(yīng)根據(jù)文件及時(shí)調(diào)整)。5、上述1_款費(fèi)用以現(xiàn)金或向甲方指定銀行賬戶(hù)存款的方式繳納均可。2第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策制定商場(chǎng)各項(xiàng)管理制度并將其向乙方公布，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一的管理、監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)單獨(dú)或配合有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方違反法律法規(guī)以及商場(chǎng)規(guī)定的行為進(jìn)行查處，包括采取批評(píng)教育、責(zé)令停業(yè)整

7、頓、查封貨物。2、合同有效期間，甲方有償向乙方提供經(jīng)營(yíng)設(shè)施并提供對(duì)公共設(shè)施的清掃、維修、保養(yǎng)服務(wù)，以確保乙方的正常使用。經(jīng)營(yíng)期間的裝修、裝潢及其他費(fèi)用由乙方按本合同附件消防安全承諾書(shū)的規(guī)定執(zhí)行。3、甲方有權(quán)將乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地納入整體企劃范圍之內(nèi)，乙方應(yīng)予配合。4、甲方協(xié)調(diào)處理經(jīng)營(yíng)期間乙方與消費(fèi)者的糾紛，盡力維護(hù)乙方合法權(quán)益。5、其他如保證金、水電費(fèi)押金等自本合同履行期滿(mǎn)之日起三十天內(nèi)，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金如數(shù)退還乙方，但不計(jì)息。2022年租賃經(jīng)營(yíng)合同模板（三）1租賃單位_經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)決定將_租賃給_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)

8、甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_(kāi)年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)元，保證人共為_(kāi)元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租

9、賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法。(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：(1)_應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應(yīng)

10、向甲方繳納基數(shù)租金_元，當(dāng)_鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)_利率=基數(shù)租金_=_元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金=基數(shù)租金=_租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)_年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提_%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)