《建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)》課程教學(xué)大綱

1、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)教學(xué)大綱一、說 明 適用專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)先修課程房地產(chǎn)投融資、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)總學(xué)時(shí)32總學(xué)分2（一）本課程的目的、要求建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)是房地產(chǎn)開發(fā)與管理等專業(yè)的重要組成部分，是相關(guān)專業(yè)的選修課程，其最大特點(diǎn)是融技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性為一體，具有較強(qiáng)的專業(yè)性和綜合性。隨著我國工程建設(shè)的發(fā)展、固定資產(chǎn)投資體制改革的要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的要求也越來越高。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握工程項(xiàng)目審計(jì)程序，以及招投標(biāo)審計(jì)、工程決算和結(jié)算審計(jì)、工程質(zhì)量審計(jì)等相關(guān)要求，從而熟悉工程建設(shè)的所有審計(jì)流程，提高相關(guān)審計(jì)能力。（二）內(nèi)容選取和實(shí)施中注意的問題本課程是房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)工程項(xiàng)目管理方向的專業(yè)選修課程

2、，通過學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握在工程項(xiàng)目建設(shè)中，如何比較深透地了解工程建設(shè)所有相關(guān)流程，應(yīng)選取建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)審計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)等內(nèi)容。為學(xué)生以后從事相關(guān)的工作奠定基礎(chǔ)。在教學(xué)的過程中要注重理論結(jié)合實(shí)際，注重案例教學(xué)與實(shí)際操作。（三）教學(xué)方法本課程教學(xué)采用了多媒體教學(xué)和案例教學(xué)相結(jié)合、理論教學(xué)和實(shí)踐分析相結(jié)合的教學(xué)方式，提高了教學(xué)效果。（四）考核方式本課程為考查課；上課考勤、作業(yè)各占50%。（五）教學(xué)內(nèi)容與學(xué)時(shí)分配教學(xué)章節(jié)教學(xué)內(nèi)容學(xué)時(shí)安排備注1建設(shè)項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)32建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的程序和要求33建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審計(jì)44建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)審計(jì)65建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)66建設(shè)項(xiàng)目

3、財(cái)務(wù)收支審計(jì)37建設(shè)項(xiàng)目投資效益審計(jì)38建設(shè)項(xiàng)目管理審計(jì)29建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)與后評(píng)審2二、大 綱 內(nèi) 容第一章 建設(shè)項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)1建設(shè)項(xiàng)目基本知識(shí)介紹2建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的內(nèi)容3建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的未來展望說明和要求:（1）熟悉建設(shè)項(xiàng)目的概念、特點(diǎn)、和分類；掌握建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序；（2）掌握建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容和特點(diǎn)。第二章 建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的程序和要求 1建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)程序2建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)方案的編制3建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作底稿的編制4建設(shè)審計(jì)報(bào)告的編寫說明和要求:（1）熟悉建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的基本思路，掌握不同主體所出具的審計(jì)報(bào)告的區(qū)別；（2）掌握建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施方案的主要要求。第三章 建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審計(jì)1國內(nèi)外建

4、設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審計(jì)方法比較2建設(shè)項(xiàng)目投資決策審計(jì)的內(nèi)容與方法3審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量說明和要求:（1）掌握不同的審計(jì)主體在進(jìn)行項(xiàng)目前期決策審計(jì)中的側(cè)重點(diǎn)和目的；（2）掌握設(shè)計(jì)文件包括的內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)收費(fèi)的依據(jù)。第四章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)審計(jì) 1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)綜述2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的審計(jì)3建設(shè)工程施工合同審計(jì)4FIDIC合同條件簡介說明和要求:（1）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的基本程序，掌握招標(biāo)文件的內(nèi)容和作用；（2）掌握建設(shè)工程施工合同的簽訂、審查和審計(jì)。第五章 建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì) 1工程造價(jià)的確定過程2設(shè)計(jì)概算的審計(jì)3單位建筑工程預(yù)決算審計(jì)4單位安裝工程施工圖預(yù)算審計(jì)5建筑裝飾工程與修繕工程預(yù)決算審

5、計(jì)6建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)的發(fā)展趨向說明和要求:（1）熟悉建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的含義，掌握項(xiàng)目劃分的意義；（2）掌握單位建筑工程、單位安裝工程、建筑裝飾工程與修繕工程的主要內(nèi)容。第六章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支審計(jì) 1建設(shè)項(xiàng)目資金籌措的審計(jì)2建設(shè)項(xiàng)目資金使用情況的審計(jì)3建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)4建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審計(jì)說明和要求:（1）掌握建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的主要內(nèi)容；（2）掌握財(cái)務(wù)審計(jì)的基本方法。第七章 建設(shè)項(xiàng)目投資效益審計(jì) 1建設(shè)項(xiàng)目投資效益審計(jì)綜述2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)審3建設(shè)項(xiàng)目宏觀效益評(píng)審4建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境效益評(píng)審探討說明和要求:（1）掌握建設(shè)項(xiàng)目投資效益的靜態(tài)指標(biāo)；（2）掌握建設(shè)項(xiàng)目投資效益的主要依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）建設(shè)項(xiàng)目投資效益審計(jì)的難點(diǎn)和重點(diǎn)。第八章 建設(shè)項(xiàng)目管理審計(jì) 1建設(shè)項(xiàng)目管理概述2建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任制審計(jì)3建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)管理審計(jì)4建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理說明和要求:（1）掌握建設(shè)項(xiàng)目管理與管理審計(jì)的內(nèi)涵；（2）掌握推行建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任制的意義。第九章 建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)研究與后評(píng)審 1建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)研究2建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)審3項(xiàng)目前期和實(shí)施工作后評(píng)審4項(xiàng)目投資效益后評(píng)審說明和要求:（1）掌握項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)及成因；（2）掌握建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)審的主要內(nèi)容。三、教材和主要參