2022年實用版商品混凝土買賣合同范文

1、2022年實用版商品混凝土買賣合同范文需方(簡稱甲方)：江蘇中信建設集團有限公司供方(簡稱乙方)：為進一步落實甲乙雙方關(guān)于買賣商品混凝土之事宜，保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟責任，保證工程建設正常進行。依照中華人民共和國合同法預拌混凝土(GB/T14902_20_)及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，供需雙方就購銷商品混凝土事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：昆山建穎商務辦公樓二、工程地點：科技廣場北側(cè)三、供應混凝土量按照實際發(fā)生數(shù)量進行計算，計算混凝土數(shù)量：以過磅方式進行計算混凝土立方數(shù)，標準以混凝土標號每立方標準重量為準。四、供貨期：自本工程開工時間至竣工驗收

2、完成。五、混凝土價格：乙方按照蘇州市每月發(fā)布的混凝土材料信息統(tǒng)一下浮_%作為本月混凝土結(jié)算價格，不同標號的混凝土價格應作相應的調(diào)整(例C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50)。補充說明：1、以上下浮后的混凝土單件已含稅;2、泵送費按照實際用量每立方_元;3、以下添加劑以實際用量為準，抗?jié)BP6每立方_元、抗?jié)BP8每立方_元、防凍劑每立方_元、細石每立方_元;4、其他：以上下浮后的混凝土單價已含運輸費;5、混凝土檢測費用由乙方承擔;若檢測不合格產(chǎn)生的回彈費用等一切由乙方承擔。對甲方工程造成其他損失的，一并承擔相應賠償責任。進行回彈檢測項目，若回彈不通過，對甲方已完成的工程需

3、要進行加固或增加其他相應補救措施產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，對工程期限拖延導致甲方相應損失及甲方向業(yè)主承擔的賠償責任由乙方承擔。6、乙方應提供混凝土試塊測試報告、混凝土資料等相關(guān)資料。六、供貨量的確認1、甲方可對乙方提供的混凝土量進行隨機抽驗，抽驗費用由甲方承擔。如同一批次抽驗的數(shù)量不少于_車，且平均欠量大于_%時，乙方應按該次抽驗的總欠量的_倍數(shù)額標準對所有和甲方發(fā)生的供貨數(shù)量進行賠償并負責該批次抽驗費用。七、商品混凝土質(zhì)量標準要求乙方所提供的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應符合國家標準GB14902_20_預拌混凝土及其所引用的相關(guān)技術(shù)標準;若江蘇省或蘇州市或昆山市的建設主管部門對混凝土質(zhì)量有

4、更高要求的，乙方應符合其他相關(guān)要求，并且不得向甲方主張任何權(quán)利;混凝土行業(yè)部門質(zhì)量要求高于國家標準的，以高標準執(zhí)行。八、甲方的基本權(quán)利和義務1、甲方應在澆筑混凝土的_天前(或大體積或特殊預拌混凝土澆筑，甲方應在_天前)，以電話或其他有效方式將所需混凝土的強度等級、數(shù)量、塌落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點及其他有關(guān)要求通知乙方;如遇甲方不可預見的情況造成混凝土澆筑時間臨時改變的，甲方應及時通知供方。2、甲方應在建筑工地為商品混凝土的運輸、使用提供必備的條件，保證施工現(xiàn)場道路暢通，有必要的供水、照明等設施和停車場地。3、混凝土攪拌車到達工地后，甲方應盡快辦理檢查混凝土數(shù)量手續(xù)，并安排卸料。4、若

5、乙方提供的混凝土質(zhì)量性能指標不符合國家標準或有關(guān)約定，甲方有權(quán)拒收。5、甲方不得對混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻和料。九、乙方的基本權(quán)利和義務1、乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按國家標準或相關(guān)標準和規(guī)范組織生產(chǎn)，根據(jù)合同和甲方通知要求，保質(zhì)、保量、按時完成混凝土生產(chǎn)供應服務。2、乙方負責按國家規(guī)范或者相關(guān)標準設計商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規(guī)格的原材料。乙方應及時按不同混凝土品種等級向甲方提供商品混凝土出廠質(zhì)量證明書和產(chǎn)品使用說明書，甲方付清貨款前應提供全部有關(guān)技術(shù)資料及建設主管部門備案的一切相關(guān)資料。未提供相關(guān)資料導致甲方無法進行備案或其他相關(guān)事宜的，甲

6、方有權(quán)扣留貨款。3、乙方運送車輛和隨車人員進入現(xiàn)場后，必須服從甲方相關(guān)負責人員的調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務。4、乙方應積極配合甲方對混凝土質(zhì)量和供應量的抽查，出現(xiàn)爭議時，乙方應及時派員進行協(xié)商處理。如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應該承擔一切賠償責任(包括甲方向業(yè)主承擔的相應賠償責任)。5、乙方不得拒絕供應小批量商品混凝土。若乙方拒絕供應的，甲方有權(quán)自行安排其他供應商供應，乙方以該批次混凝土總額的_%作為違約金賠償給甲方。6、如甲方有不按合同約定支付貨款等違約行為，乙方應積極進行協(xié)商。如協(xié)商未果，可在提前_天書面通知甲方的情況下，停止向甲方供應混凝土。7、乙方所屬車輛、機械設備及有關(guān)人員造成

7、甲方人員人身損害的，乙方應承擔賠償責任，甲方為乙方代為墊付的賠償款有權(quán)在所欠乙方貨款中直接扣除。8、乙方所屬車輛、機械設備及人員造成甲方機械設備、工程等損壞的，乙方應承擔賠償責任，甲方有權(quán)在所欠乙方貨款中直接扣除。十、結(jié)算和付款方式1、結(jié)算方式：乙方根據(jù)甲方簽認的發(fā)貨單每月一次編制結(jié)算表，并提供給甲方，由甲方在結(jié)算表上簽字確認數(shù)量及金額。乙方逾期未與甲方進行結(jié)算的，視為放棄結(jié)算。2、支付方式：1、甲方在本工程基礎(chǔ)結(jié)束，收到業(yè)主工程款_天內(nèi)，支付乙方供應量總額的_%貨款;2、主體工程施工時，每兩個月結(jié)算一次，支付貨款的_%貨款數(shù)額;3、甲方在本工程竣工驗收，支付乙方供應量總額的_%貨款其中扣除已

8、支付貨款數(shù)額;4、剩余貨款在竣工驗收結(jié)束6_月一次性全部付清。十一、違約責任1、甲方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時，應根據(jù)同期中國人民銀行規(guī)定的貸款利率，向乙方支付所欠貨款的利息。2、一方違約，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。十二、不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、大規(guī)模流行疾病、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災、以及風、雨、洪、震等自然災害。2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的供貨期由雙方按以下方法分別承擔：1、按甲方通知已運至施工場地的混凝土，其損失由甲方承擔;未運至施工現(xiàn)場的混凝土，其損失由乙方承擔。2、延誤的供

9、貨期相應順延。3、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。十三、合同的解除1、有下列情形之一的，供需雙方可以解除合同：2、因不可抗力致使合同無法履行;3、因一方違約(包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運送設備嚴重故障、乙方公司的原因?qū)е禄炷翢o法正常供應)致使合同無法履行;4、乙方所屬人員與甲方現(xiàn)場負責人發(fā)生爭執(zhí)以及與甲方人員發(fā)生打架、斗毆、偷竊等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任并追究相關(guān)人員的法律責任。5、乙方未按照甲方要求供貨的時間，逾期供貨_次及以上的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方因逾期供貨導致甲方停工、窩工等一切損失。(超過甲方通知乙方

10、供貨時間_分鐘以上視為逾期供貨)6、法律規(guī)定的其他情形。7、一方要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同_通知，并在發(fā)出通知前_天告知對方，通知到達對方時合同解除。8、合同解除后，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。9、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和相關(guān)賠償條款的效力。十四、解決爭議方式本合同在履行過程中如有爭議，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商無效時，向昆山市人民法院提起訴訟。十五、其他事項1、本協(xié)議一式貳份，供方執(zhí)壹份、需方壹份。2、本協(xié)議為商品混凝土買賣協(xié)議，與其他協(xié)議相抵觸的，以該協(xié)議為準。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_2022年實用版商品混凝土買賣合同范文（

11、二）訂貨單位(甲方)：江蘇中信建設集團有限公司華堂八標項目部供貨單位(乙方)：三河和眾混凝土有限公司為確保商品混凝土按質(zhì)、按量如期供應，明確雙方職責和權(quán)利，供需雙方經(jīng)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、GB/T14902_20_預拌混凝土及國家、省、市有關(guān)預拌商品砼管理規(guī)定的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，達成共識，并簽訂本合同以資共同遵守。第一條：工程概況合同供期：_年_月_日到第二條：商品砼質(zhì)量要求及供貨方式1、質(zhì)量與材料要求：其質(zhì)量必須符合國家有關(guān)標準。供方保證商品砼達到混凝土強度檢驗評定標準GBJ107.商品混凝土拌合材料：符合相應的國家規(guī)范

12、規(guī)定要求條款。2、商品混凝土送達施工現(xiàn)場，如塌落度質(zhì)量達不到現(xiàn)場要求予以退貨。3、乙方應滿足甲方根據(jù)設計、施工方案對商品混凝土強度等級、塌落度大小，抗?jié)B等級以及混凝土拌合材料的要求。4、商品混凝土運送頻率應保證現(xiàn)場混凝土施工的連續(xù)性。5、商品混凝土出廠，乙方負責向甲方提供每批次“預拌混凝土出廠質(zhì)量證明書”及有關(guān)資料四份交甲方存檔。6、交貨地點混凝土的試驗工作，由甲乙雙方共同取樣，其試驗結(jié)果作為乙方出具技術(shù)試驗資料的組成部分。每工作班次，取樣次數(shù)及試塊組數(shù)應滿足規(guī)范及現(xiàn)場要求。乙方負責按規(guī)范提供全套預拌砼相關(guān)技術(shù)資料。7、乙方按澆筑部位分批次交貨。甲方應提前_小時向乙方提交每批次“需貨通知書”將

13、所需混凝土的強度等級、澆筑數(shù)量、供應時間、特殊要以書面形式通知乙方，如遇特殊情況應提前_小時通知乙方。8、車泵要求：乙方必須遵守施工現(xiàn)場環(huán)境與職業(yè)健康安全的條例汽車不能帶泥、遺撒，不能產(chǎn)生噪聲。對輸送泵要定期檢查以免出現(xiàn)機械事故影響生產(chǎn)或生安全事故。9、商品混凝土送達施工現(xiàn)場，實行單車簽證收方。甲方應指派由本單位書面委托的專人按乙方“發(fā)貨單”檢驗每車混凝土方量，現(xiàn)場簽收。第三條：安全責任條款供貨期間由于乙方操作人員安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔所有費用。第四條：結(jié)算方法及付款方式1、結(jié)算方式：2、付款方式：第二種第一種：按使用的混凝土數(shù)量進行結(jié)

14、算，在前再按結(jié)算量的款，直至使用方不再用商砼時，雙方進行總體結(jié)算，雙方簽字認可后一個月內(nèi)付至總結(jié)算金額的/，其余款項待工程審計完/內(nèi)付清。第二種：第五條：雙方責任(一)甲方1、為乙方提供澆筑混凝土的必要條件。2、指派專人驗收送達現(xiàn)場的商品混凝土方量、質(zhì)量及隨車簽證“發(fā)貨單”。驗收人：聯(lián)系電話：(二)乙方1、混凝土運輸車輛如需要通行證出入時(燕郊政府部門)，乙方應負責運輸車輛辦理通行證。2、乙方應按甲方提出的混凝土強度等級、塌落度大小、送貨時間、數(shù)量等，保證商品混凝土及時，連續(xù)供應，并接受甲方的檢查監(jiān)督。由于乙方的原因，沒有按照甲方要求的時間內(nèi)澆筑砼，而造成甲方的損失由乙方負責一切損失;3、在砼

15、的澆筑過程中，乙方應保證砼的連續(xù)澆筑，因乙方的原因造成砼澆筑工作間歇超過兩個小時罰款_元;因間隔時間過長造成砼出現(xiàn)質(zhì)量問題時，所有損失均由乙方負責。4、必須保證商品砼質(zhì)量，對送達現(xiàn)場的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕簽收，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。5、按國標、規(guī)范要求做好商品砼試驗工作，及時提供資料。6、指派專人協(xié)助甲方做好現(xiàn)場商品混凝土的供應、澆筑、服從甲方現(xiàn)場管理。7、乙方應提前將能滿足施工需要的車泵及相應配件送達甲方現(xiàn)場，并負責鋪設管道。8、乙方必須滿足甲方砼澆筑需要，若出現(xiàn)不能滿足要求，甲方有權(quán)更換砼廠家，同時所有剩余款，待工程結(jié)束，結(jié)算完畢后一次性付于乙方。

16、第六條：其他1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可通過工程所在地人民法院提請訴訟。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充條款與本合同有同等效力。3、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。在施工過程中，甲方若要新增混凝土強度等級和數(shù)量，只需簽訂商品混凝土買賣合同(附件)。4、本合同自簽字蓋章之日起生效，完成約定事宜自行終止。需方單位：(章)供方單位：(章)法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_ 電話：_ 電話：_簽訂合同：_年_月_日2022年實用版商品混凝土買賣合同范文（三）買方(甲方)：響水縣金港家園工程項目部賣方(乙方)：鹽城鼎鴻混凝土有限

17、公司依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就預拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 工程概況第二條 混凝土的等級及單價備注：如使用特殊外加劑費用另議;每個等級差價_元/方;此合同價格為泵送價格，非泵送混凝土單價每方下浮_元，另混凝土重量要確保_公斤/方。第三條 供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收確認1、甲乙雙方共同依據(jù)國家、本市的相關(guān)技術(shù)標準及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時間等內(nèi)容進行驗收，并簽字確認。2、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土如與發(fā)貨單載明的數(shù)量有差異時，甲方應即時通知乙方核實;

18、雙方以書面形式提出真實數(shù)量確認結(jié)果作為價款結(jié)算依據(jù)。3、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗，如有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，甲方應及時通知乙方進行核實，經(jīng)核實后如有質(zhì)量問題甲方有權(quán)作退貨處理，乙方應承擔甲方誤工損失。4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，應在澆筑之日起_日內(nèi)書面通知乙方進行核實：如有爭議，雙方應會同工程監(jiān)理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當原因，責任由甲方承擔;屬于產(chǎn)品質(zhì)量責任的，由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔。5、到場混凝土的塌落度要求。6、混凝土強度標號以標養(yǎng)試塊_天強度為依據(jù)。7、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混

19、凝土，甲方應及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成塌落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。8、乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土中采用的砂子應全部使用河砂，不得使用海砂，如因使用海砂造成工程質(zhì)量問題，全部責任由乙方承擔，并承擔一切損失。第四條 貨款結(jié)算及支付1、甲乙雙方約定暫供貨一萬立方，甲方供貨累計一萬方后，每供貨一千立方結(jié)算一次(按一千立方結(jié)算)，剩余貨款待工程竣工結(jié)束后一個月內(nèi)，乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票后一次性結(jié)清。2、本合同項的工程因非乙方原因中途停工，甲方停止使用乙方的混凝土時，甲方應在停工之日即時付清未結(jié)貨款。3、甲方未按本合同約

20、定期限給付貨款，乙方可提前_日書面通知甲方后暫停供應混凝土。并追究甲方的違約責任。第五條 雙方義務1、甲方義務(1)根據(jù)工程進度需要，應提前_小時以書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞较蛞曳教峁┧杌炷恋臉颂?、?shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。(2)應保證現(xiàn)場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，并應安排專人負責調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進出現(xiàn)場的安全，以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)抱要求。非主要干道的暢通問題由甲方負責。(3)應負責提供現(xiàn)場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由

21、甲方負責協(xié)調(diào)解決。(4)應指派專人負責對運送到施工現(xiàn)場的混凝土發(fā)貨單載明的內(nèi)容進行驗收簽認。(5)應遵守國家、鹽城市和設計部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責。(6)應承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲?；蚨嘁斐傻膿p失。2、乙方義務(1)供貨前應到施工現(xiàn)場實地勘察并進行技術(shù)交底。(2)乙方車輛及人員進入現(xiàn)場后，應當服從甲方負責人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務。(3)應嚴格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質(zhì)、保量、及時供應混凝土。(4)接到甲方就混凝土數(shù)量及表觀質(zhì)量提出的書面異議后，應按本合同第三條第三款 解決。(5)澆筑混凝土前后

22、，應按要求向甲方提供與混凝土相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量資料。(6)如乙方不能按甲方通知的時間要求送貨或中途供貨停止，每延遲一小時承擔甲方誤工工資_元，以此類推，如發(fā)生二次以上類似情況甲方有權(quán)終止合同。第六條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向響水縣人民法院提起訴訟。第七條 其他約定事項1、在合同履行過程中，因需變更合同或須提前終止合同的，應提前通知對方。2、甲乙雙方如有一方未按合同約定履行義務的，應按合同總額的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第八條 其他1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

23、2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_年_月_日 _年_月_日2022年實用版商品混凝土買賣合同范文（四）出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_.商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：

24、_年_月_日至_年_月_日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使

25、用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工

26、期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權(quán)利和義務1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同

27、附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償

28、。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等

29、法律效力。出租方(蓋章)：_ 承租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日 _年_月_日2022年實用版商品混凝土買賣合同范文（五）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_市_縣(區(qū))_街道_號第二條 、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。第三條 、

30、租賃期限及租金租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日第四條 、租金該房屋租金為_千元/年，大寫_仟元整。第五條 、付款方式甲方賬號及銀行。第六條 、維修養(yǎng)護、裝修及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。第七條 、合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條 、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十條