家庭居室裝飾裝修工程施工合同修訂版

1、.：.；家庭居室裝飾裝修工程施工合同年修訂版發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 編 號(hào): 市工商行政管理局監(jiān)制二五年三月修訂使 用 說 明、家庭居室裝飾裝修工程自創(chuàng)此合同文本。、工程承包方(乙方)，該當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建立行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽署此合同的，該當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽署此合同的，該當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。、開工：雙方經(jīng)過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期任務(wù)完成后，資料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開場(chǎng)運(yùn)作視為開工、開工：合同商定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))

2、全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為開工。、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住運(yùn)用的，均視為驗(yàn)收合格。、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度遭到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：委托代理人(姓名)： 民族： 住所： 身份證號(hào)： 聯(lián)絡(luò)： 手機(jī)號(hào)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所： 法定代表人： 聯(lián)絡(luò)：委托代理人： 聯(lián)絡(luò)： 建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)絡(luò)：施工隊(duì)擔(dān)任人： 聯(lián)絡(luò)： 按照及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

3、結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概略.工程地點(diǎn)：.工程裝飾裝修面積:.工程戶型:. 工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙)； .工程承包，采取以下第 種方式: ()乙方包工、包全部資料(見附表三)。()乙方包工、包部分資料，甲方提供其他部分資料(見附表二、三)。.工程期限 日(以實(shí)踐任務(wù)日計(jì)算);開工日期 年 月 日;開工日期 年 月 日。. 工程款和報(bào)價(jià)單()工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 金額大寫:() 報(bào)價(jià)單該當(dāng)以為參考根據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)那么，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)

4、價(jià)的原那么由雙方商定，作為本合同的附件。 () 報(bào)價(jià)單該當(dāng)與資料質(zhì)量規(guī)范、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條 工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方該當(dāng)與具有經(jīng)建立行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽署，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書.施工圖紙采取以下第 種方式提供：()甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。()甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。.雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污

5、染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必需符合(GB-)的要求。.雙方該當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。.雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。第四條 甲方任務(wù).開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件,以不影響施工為原那么。.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。.擔(dān)任辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和該當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。.遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。.擔(dān)任協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。.不得有以下行為：()隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。()在外墻上開窗、門或擴(kuò)展原有門窗尺寸，撤除銜接陽臺(tái)門窗的墻體。()在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、

6、砌筑墻體、添加樓地面荷載。()破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)備。()強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。.凡必需涉及.款所列內(nèi)容的，甲方該當(dāng)向房屋管理部門提出懇求，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安運(yùn)用性進(jìn)展審定并出具書面證明，再由房屋管理部門同意。.施工期間甲方仍需部分運(yùn)用該居室的，甲方那么該當(dāng)擔(dān)任配合乙方做好捍衛(wèi)及消防任務(wù)。.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)視，參與工程資料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、開工驗(yàn)收。第五條 乙方任務(wù).施工中嚴(yán)厲執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完本錢合同商定的工程內(nèi)容。.嚴(yán)厲執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理

7、規(guī)定：()無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)備。()不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。()因進(jìn)展裝飾裝修施工呵斥相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承當(dāng)修繕和損失賠償?shù)呢?zé)任。()擔(dān)任工程廢品、設(shè)備和居室留存家具擺設(shè)的維護(hù)。 ()保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。()保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。. 經(jīng)過告知網(wǎng)址、一致公示等方式為甲方提供本合同簽署及履行過程中涉及的各種規(guī)范、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)錢

8、等書面資料的查閱條件。.甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中該當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條 工程變卦在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變卦,雙方該當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽署書面變卦協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變卦協(xié)議，作為開工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條 資料供應(yīng).按由乙方編制的本合同家裝所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)展提供。()該當(dāng)由甲方提供的資料、設(shè)備，甲方在資料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就資料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保規(guī)范共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。() 該當(dāng)由乙方提供的資料、設(shè)備，乙方在資料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就資料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保規(guī)范共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。() 雙方所提供的

9、建筑裝飾裝修資料，必需符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。()如一方對(duì)對(duì)方提供的資料持有異議需求進(jìn)展復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付；資料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用那么最終由對(duì)方承當(dāng)。()甲方所提供的資料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工運(yùn)用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承當(dāng)。第八條 工期延誤.對(duì)以下緣由呵斥開工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期該當(dāng)順延：()工程量變化或設(shè)計(jì)變卦；()不可抗力；()甲方贊同工期順延的其他情況。.對(duì)以下緣由呵斥開工的日期延誤, 工期該當(dāng)順延：()甲方未按合同商定完成其該當(dāng)擔(dān)任的任務(wù)而影響工期的；(

10、)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的；()因甲方責(zé)任呵斥工期延誤的其他情況。.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方緣由呵斥工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。.判別呵斥工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的根據(jù)。第九條 質(zhì)量規(guī)范. 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，該當(dāng)嚴(yán)厲按照(GB-)的規(guī)范執(zhí)行。.在開工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，該當(dāng)懇求由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由懇求方墊付，并最終由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 工程驗(yàn)收.在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收:()資料驗(yàn)收；()隱蔽工程驗(yàn)收；()開工驗(yàn)收

11、。.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到開工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。.雙方進(jìn)展開工驗(yàn)收前，乙方擔(dān)任維護(hù)工程廢品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而呵斥的損失由甲方承當(dāng)。.開工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署“處理開工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議(作為開工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常運(yùn)用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期

12、限為五年。第十一條 工程款支付方式.合同簽字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額第一次 開工三日前 % 第二次 工程進(jìn)度過半 % 第三次 開工驗(yàn)收合格 % .工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成為界定工程過半的規(guī)范。.工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)展審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方贊同支付乙方工程尾款。.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式一致發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第十二條 違約責(zé)任.一方當(dāng)事人未按商定履行合同義務(wù)給對(duì)方呵斥損失的，該當(dāng)

13、承當(dāng)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受四處分的，最終責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，該當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而呵斥的損失。.甲方無正當(dāng)理由未按合同商定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，該當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的違約金。.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額的違約金。.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按以下商定進(jìn)展返工修繕、綜合治理和賠付：()對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進(jìn)展徹底返工修繕。因返工呵斥工程的延期交付視同工程延誤，按.的規(guī)范支付違約金。()對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)展綜合治理。因治理

14、呵斥工程的延期交付視同工程延誤,按.的規(guī)范支付違約金。()室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方該當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條 爭(zhēng)議處理方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方該當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等懇求調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成時(shí)，向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議懇求仲裁。第十四條 附那么.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。.本合同簽署后工程不得轉(zhuǎn)包。.雙方可以書面方式對(duì)本合同進(jìn)展變卦或補(bǔ)充，但變卦或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定該當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。.因不可歸責(zé)于雙方的緣由影響

15、了合同履行或呵斥損失的，雙方該當(dāng)本著公平原那么協(xié)商處理。.乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承當(dāng)賠償責(zé)任；主辦單位承當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。.本合同履行終了后自動(dòng)終止。第十五條 其他商定事項(xiàng) 甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：年 月 日 年 月 日市場(chǎng)主辦單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：年 月 日附表一 工 程 報(bào) 價(jià) 單序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 單價(jià) 數(shù)量 合計(jì)金額 工藝做法、用料闡明甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。附表二 甲方供應(yīng)工程資料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào) 資料稱號(hào) 單位 種類 規(guī)格 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)驗(yàn)

16、收地點(diǎn)甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：所供應(yīng)的資料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門同意的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。附表三 乙方供應(yīng)工程資料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào) 資料稱號(hào) 單位 種類 規(guī)格 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：所供應(yīng)的資料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門同意的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。附表四 工程開工驗(yàn)收單驗(yàn)收時(shí)間： 年 月 日工程稱號(hào)：工程地點(diǎn)：開工驗(yàn)收意 見 甲方 簽字(蓋章)：監(jiān)理單位 簽字(蓋章)：乙方 簽字(蓋章)：備注：開工驗(yàn)收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必需簽署開工后遺留問題協(xié)議做為入住后處理遺