2022年個(gè)人店面房屋租賃合同

1、2022年個(gè)人店面房屋租賃合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在_市區(qū)后城文化街_號(hào)樓_店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：一、租期：自_年_月_日起至止，共計(jì)_年。二、租金：自_年_月_日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的_號(hào)前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉。四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在

2、不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。九

3、、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人店面房屋租賃合同（二）出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)(

4、房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守：1、租賃用途為租期暫定年，從月至_年_月_日止。2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。3、承租期間，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng)，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。5、乙方承租期間，對(duì)甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(注：水表度，電表度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事

5、非法活動(dòng)，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗(yàn)收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。8、補(bǔ)充約定甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人店面房屋租賃合同（三）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條

6、 店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)情況甲方將位于區(qū)場(chǎng)地、攤位)或(_)租賃給乙方。使用面積約平方米。第二條 租賃期限1.租賃期年，2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。第三條 租賃用途乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為使用，乙方經(jīng)營(yíng)范圍為。乙方保證遵守國(guó)家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。第四條 租金、支付方式和限期1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場(chǎng)地、

7、攤位)每月租金總計(jì)為人民幣元(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整)。2.乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。3.乙方支付租金的方式：(支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)。第五條 保證金和其它費(fèi)用1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為_個(gè)月的租金，即人民幣元(大寫：_)。若無(wú)違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計(jì)利息。2.租賃期間，使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用水、用電按實(shí)際用量，水元/噸，電元/度(今后視水電部門價(jià)格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。第

8、六條 店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)使用要求1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。3.乙方保證不在該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。第七條 店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)

9、返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的_倍向甲方支付該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用使用費(fèi)。2.乙方返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無(wú)償歸甲方所有。第八條 轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.經(jīng)甲方同意后，乙方

10、轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報(bào)甲方備案。3.乙方不得將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押。第九條 協(xié)議的解除1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)因社會(huì)公共利益被依法征用的;該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的。2.

11、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃用途;因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的;乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_日的;乙方將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押的;未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;若乙方在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。第十條 違約責(zé)任1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的

12、情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付_個(gè)月的租金作為賠償。2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付_個(gè)月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。第十一條 其它條款1.乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),保證不在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的

13、處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。2.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費(fèi)均由乙方處理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。_本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。_本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(

14、公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人店面房屋租賃合同（四）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，_的水果店_年度承包協(xié)議如下：1、乙方承包甲方的水果店經(jīng)營(yíng)水果，承包期為_年上學(xué)期開學(xué)至_年下學(xué)期結(jié)束，乙方向甲方交納承包費(fèi)元。競(jìng)標(biāo)成功后當(dāng)場(chǎng)交清。2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為水果，不能進(jìn)行水果加工和變相加工經(jīng)營(yíng)，不能經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營(yíng)的情況，罰款壹仟元，并立即取消其經(jīng)營(yíng)協(xié)議且不予退承包費(fèi)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任。4、甲方提供門面一間給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(由甲方指定)。5、乙方在承包期間必須

15、愛護(hù)水電設(shè)施，節(jié)約水電，水電費(fèi)按實(shí)、按市場(chǎng)價(jià)由乙方主動(dòng)向甲方交納。6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他費(fèi)用甲方可幫乙方協(xié)調(diào)，但費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，愛護(hù)學(xué)生，不經(jīng)營(yíng)腐爛、變質(zhì)水果，遵紀(jì)守法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費(fèi)用不退。8、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。小區(qū)綠化承包合同衛(wèi)生承包合同廣告承包合同土建承包合同9、乙方競(jìng)標(biāo)時(shí)必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時(shí)由甲方退還其保證金。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。甲方(代表)簽字：乙方簽字：_年_月_日2022年個(gè)人店面房屋租賃合同（五）發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方

16、)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)餐館，餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.承包給乙方的位于市區(qū)路第號(hào)和第號(hào)門市;_本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。3.甲方必須在_年_月_日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。第三條 承包期限承包期限共月，自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 承包金支付方式_本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大

17、寫：壹拾壹萬(wàn)元整)，_年_月_日前乙方付給甲方元整(大寫：_元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件地收回乙方的承包權(quán)。第五條 房屋修繕與使用在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無(wú)償歸甲方所有。第六條 安全責(zé)任在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和

18、相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)，對(duì)就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。第七條 餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓在承包期間，乙方無(wú)權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。第八條 合同的變更、解除與終止本合同1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2.承包期滿合同自然終止。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第九條 違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履

19、行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第十條 免責(zé)條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.因國(guó)家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十一條 爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同自

20、雙方簽字后生效。第十四條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：_(簽字蓋章) 乙方：_(簽字蓋章)_年_月_日2022年個(gè)人店面房屋租賃合同（六）發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的_事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)_，的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條 承包期限該店鋪承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 承包金支付方式1.該店鋪第一年承包金為_元(大寫元整)。2.第二年至_年承包金為_元(大寫元整)。3.每年的承包金必須在當(dāng)年_月_日一次性付清。第四條 店鋪房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)