2022年中介委托代理合同范文

1、2022年中介委托代理合同范文委托方(以下簡稱甲方)_代理方(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，戶型_;房屋所有權(quán)證號：_，屬于：_.附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_元/平方米，總價_元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_%、乙方得_%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意

2、乙方客戶以_種付款方式：1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知

3、后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1、本合同代理期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實際銷售價格超出甲方

4、指定銷售底價部分，甲方得_%，乙方得_%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。1)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。3

5、)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址

6、為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客

7、戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前_天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_

8、 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年中介委托代理合同范文（二）委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的物業(yè)(本合同第一條 的標(biāo)的物)委托受托方_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條 出售的標(biāo)的物標(biāo)示(下列記載事項如未詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))所有權(quán)人：_使用年限：永久至_年止房屋坐落：_房屋類型：別墅外銷內(nèi)銷其它用途住宅?辦公?商住?其它結(jié)構(gòu)：_房_廳_衛(wèi)建筑面積：_總層數(shù)：_附屬設(shè)備(不另計租金)裝修：_電器：_家具：_其它：_第二條 出

9、售條件委托售價：_交房日期：_付款方式：(rmb?usd)現(xiàn)金?支票?匯款?其它(請注明)：第三條 乙方義務(wù)1.運用適當(dāng)方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標(biāo)的物的處理情況。2.協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。2022年中介委托代理合同范文（三）甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方擬取得_項目(下稱該項目)現(xiàn)委托乙方作為該項目的中介顧問。為此，雙方訂立以下合同條款共同遵守

10、：1.乙方確保提供該項目信息的真實性，以及該項目可進行合法銷售和辦理產(chǎn)權(quán)登記。2、在該項目原土地使用權(quán)人同意的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供能證明該項目的土地使用權(quán)及用途的具有法律效力的相關(guān)文件或復(fù)印件，并且應(yīng)向甲方提供能證明該項目的債權(quán)債務(wù)的信息或有關(guān)文件或復(fù)印件。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解該項目的一切信息，不能提供虛假信息或故意隱瞞情況以欺騙甲方認購該項目，否則，甲方有權(quán)向乙方追究一切法律責(zé)任，并要求乙方賠償損失。4.雙方履行本合同期間，在甲方未征得乙方同意的情況下，甲方不能主動或被動地與該項目的原土地使用權(quán)人聯(lián)系，也不能和其它單位進行與該項目有關(guān)的一切事項。5.乙方協(xié)助甲方取得該項目的產(chǎn)權(quán)(以完成

11、項目過戶為準(zhǔn))，完成之日起的五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按實際成交價的_%向乙方支付中介費。6、甲方承諾在取得該項目的產(chǎn)權(quán)后，將該項目全權(quán)交由乙方作獨家銷售代理，銷售傭金按實際成交價的_%計算。7.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交廣州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。_本協(xié)議自雙方蓋章和代表人簽字之日起生效，有效期為_個月，或因該項目不可解決的問題而不能進行收購時而終止。本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日相關(guān)文章1.產(chǎn)品銷售合同模板2.委托付款協(xié)議范本3.國際

12、貨運代理合同范本(2)4.銷售人員勞動合同范本5.加盟店能轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2022年中介委托代理合同范文（四）委托方(以下簡稱甲方)：代理方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。該房位于該樓第層(車庫門面為第一層)，共(套)，建筑面積_平方米;房屋所有權(quán)證號：_，國土使用證號：二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費均由方負責(zé)交納，銷售單價為元/平方米，總價_元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該

13、定價，須征得甲方書面認可或短信通知。2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。三、甲方同意乙方客戶以_種付款方式：1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。四、代理期限及代理權(quán)限：1、本合同代理期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同

14、到期后，本合同自行終止。2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_%出售。五、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_%，乙方得_%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價為總價元人

15、民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。六、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的

16、書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。3、若甲方按本合同第五款 第_條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達。4、若甲方按本合同第五款 第_條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價收取

17、房款，整個交易由乙方全權(quán)負責(zé)，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。7、甲方應(yīng)在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)。8、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣

18、合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前_天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。八、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十、本合同一式兩份共3頁，

19、雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十一、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年中介委托代理合同范文（五）委托方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：電話：_ 傳真：_受托方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：電話：_ 傳真：_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)作營銷策劃、代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_房地產(chǎn)住宅項目(案名待定)事宜，在互惠

20、互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。一、委托營銷策劃、代理銷售項目的范圍甲方委托乙方銷售的項目位于_的住宅項目(案名待定)建筑面積總計約_平方米，其中一期_平方米，二期、三期及后期依拆遷進度開發(fā)，項目性質(zhì)為住宅(包括住宅、地下室、車庫、車位、商業(yè)、住宅)。甲方委托乙方作策劃、銷售代理的內(nèi)容為上述住宅、地下室、車庫、車位和商業(yè)。二、委托營銷策劃、代理銷售的服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研分析2.2、對以上內(nèi)容甲方有權(quán)審議修改，經(jīng)雙方簽署書面確認書后執(zhí)行，該書面確認書應(yīng)交付乙方一份備案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1、甲方之權(quán)利義務(wù)3.1.1)應(yīng)保證對委托乙方銷售的項目及房地產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議，同時在乙方

21、開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項目公開銷售所需一切有效的法律文件(如項目規(guī)劃設(shè)計需要的圖紙，資料，項目運作的整體規(guī)劃，方案及甲方要求等)在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預(yù)售許可證及各項文件資料等，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利開展。3.1.2)甲方需要投入該項目營銷所必須的宣傳推廣費用，按總銷售額的_%計提。甲方應(yīng)先期投入相應(yīng)宣傳推廣、媒體廣告、售樓資料、禮品、展場、促銷活動、促銷禮品費用等所需的各項費用。根據(jù)乙方提供的營銷推廣計劃，配合各個銷售階段營銷推廣費用的支持。乙方提供方案，甲方確認后按實際發(fā)生額支付。3.1.3)在本合同內(nèi)，所有項目營銷宣傳資料，包括售樓資料、

22、媒體廣告、有關(guān)本項目網(wǎng)頁、展銷會宣傳品、各種載體廣告牌、電視廣告，圍擋等，均注明：“全案營銷：_房地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。3.1.4)甲方指定專門人員，參與乙方對接策劃專案小組及現(xiàn)場銷售工作，參與乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定整體營銷策略，在預(yù)售證未辦前，乙方與甲方溝通、協(xié)商后，在規(guī)定的時間進行內(nèi)部咨詢或登記。3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再委托其他代理公司銷售或是自行銷售本項目，但如甲方將所委托代理的樓盤整體轉(zhuǎn)讓的情況，甲方應(yīng)支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金萬元。3.1.6)甲方需承擔(dān)售樓處的建設(shè)或租賃(并包括承擔(dān)售樓處裝修、辦公家具、設(shè)施、電腦、打印機與辦公用品及水電費、電話費、網(wǎng)費、日常運營等費用，為客戶提供看房的交通工具。3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款，辦理購房合同及可按揭購房合同等相關(guān)的各項購房手續(xù)，配合乙方的策劃和銷售工作，該專人應(yīng)及時將收取售房款項打入甲方指定賬戶，乙方不承擔(dān)收取定金及房款，乙方不承擔(dān)辦理按揭及簽合同等相關(guān)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。3.1.8)需按本合同第四條 規(guī)定的時間與乙方結(jié)算代理費用并準(zhǔn)時支付，以確保銷售工作的順利進行。如甲方逾期支付上述費用，甲方需每日按所欠代理費總額的千