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文檔簡(jiǎn)介
1、2022年二手購(gòu)房合同范本范本委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方,即買方)受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人:(以下簡(jiǎn)稱丙方,即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行:_;貸款期限:年;貸款金額:人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。第二條 委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng),貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、房地產(chǎn)權(quán)證交回貸款銀行為止。如果貸款銀
2、行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條 約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。第四條 甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按
3、每日_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)_日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日_元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立
4、即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過(guò)戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。第五條 乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定_通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)??顚S?,及時(shí)給付,不得挪用。第六條 丙方責(zé)任1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及
5、人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?,丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金_元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給銀行。第七條 送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為:甲方收件人:_,地址:_;丙方收件人:_,地址:_。如未填寫(xiě),則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)_日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條 特別約定1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方,
6、應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。第九條 糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條 本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日丙方:_年_月_日2022年二手購(gòu)房合同范本范本(二)合同各方:甲方(出賣人):身份證號(hào)碼:乙方(買受人):身份證號(hào)碼:甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證
7、:擁有座落于_房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證:誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條 標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條 價(jià)款本合同書(shū)第二條 項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_。各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條 義務(wù)的前提下,本條第一款 的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條 交付與支付1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合
8、同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第_款義務(wù))后_天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_。第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條 協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書(shū)第一條 所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條 協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3
9、、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條 義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決辦法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。甲方簽名:乙方簽名:_年_月_日2022年二手購(gòu)房合同范本范本(三)賣方:_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方:_(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、
10、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式:出讓( )、劃撥( )。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元,(大寫(xiě))_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:三、甲方在_年_月_日上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)
11、任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(_)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng):_甲方(簽名或蓋章):_乙方(簽名或蓋章):_監(jiān)證機(jī)關(guān):_代理人(簽名或蓋章):_ 代理人(簽名或蓋章):_簽訂日期:_年_月_日2022年二手購(gòu)房合同范本范本(四)售車方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):購(gòu)車方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲乙雙方本著自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂下列協(xié)議內(nèi)容,雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 購(gòu)車目的:甲方現(xiàn)將五菱牌
12、面包車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:_,車架號(hào)為:_,該車初次入戶時(shí)間為_(kāi)年_月_日。檢驗(yàn)合格期至年月。第二條 價(jià)格。甲方同意以人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條 因雙方交易車輛為二手車輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況等表示認(rèn)同。第四條 權(quán)利義務(wù)。1.甲方轉(zhuǎn)讓車輛時(shí),務(wù)必向乙方提供關(guān)于該車的一切證件、手續(xù),包括購(gòu)置本、購(gòu)車發(fā)票、保險(xiǎn)等,以保證車輛的合法性及符合轉(zhuǎn)戶條件。2.甲方將該車轉(zhuǎn)讓給乙方前,須保證該車無(wú)附帶有法律責(zé)任,如關(guān)于該車的違章記錄、交通肇事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押等。如有上述情況,甲方須在該車交易前處理完畢。3.甲方有義務(wù)告知乙方關(guān)于該車的現(xiàn)狀,及本協(xié)議簽訂前存在的瑕疵。4.乙方在
13、購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全,并對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)買該車后,負(fù)責(zé)車輛的維修、相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納以及此后產(chǎn)后的法律后果。第五條 過(guò)戶:車輛的轉(zhuǎn)讓必須以過(guò)戶的方式,考慮到甲方為乙方公司員工,車輛暫時(shí)不過(guò)戶,但車輛的所有權(quán)歸乙方所有。第六條 付款方式及期限。乙方對(duì)該車輛驗(yàn)收合格后,一次性向甲方支付人民幣元。甲方收到現(xiàn)金后,車輛所有權(quán)即歸乙方所有。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具共同法律效力,自甲乙雙方簽訂之日起生效。未盡事宜,按照中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年
14、_月_日 _年_月_日2022年二手購(gòu)房合同范本范本(五)賣方(甲方):買方(乙方):甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就二手車的買賣事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、賣方車輛的基本情況:汽車權(quán)屬:永康市亨特機(jī)電工具廠廠牌型號(hào):長(zhǎng)安SC5022_YBB53車牌號(hào)碼:浙GGK739已行駛里程:初次登記日期:_07_01發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):556AB7056車架號(hào):040066車輛使用性質(zhì):非營(yíng)業(yè)二、車款及交驗(yàn)車:車款為_(kāi)元;大寫(xiě)壹千圓整。買方應(yīng)于_年_月_日在(地點(diǎn))浙江海德電器有限公司同賣方當(dāng)面查驗(yàn)車輛及相關(guān)證明、憑證,并確認(rèn)車輛屬實(shí),同一次性付清車款。由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)證明、
15、憑證包括:機(jī)動(dòng)車行駛證機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)機(jī)動(dòng)車安檢合格標(biāo)志車船使用稅繳付憑證車輛保險(xiǎn)單車輛購(gòu)置稅完稅證明其他。三、賣方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)保證對(duì)出賣的車輛享有所有權(quán)和處分權(quán),能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);(二)保證向買方提供的相關(guān)證明、憑證真實(shí)、合法、有效;(三)因賣方的原因造成車輛不能過(guò)戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受買方退回的車輛,賣方已接受的車款全部退回;(四)收取買方車款后,應(yīng)給買方開(kāi)具合法的收款憑證。(五)甲方有義務(wù)提供過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。四、買方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)車及查驗(yàn)相關(guān)證明、憑證,并按照約定支付車款。(二)應(yīng)持有效證件與賣方約定時(shí)間,共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)
16、用。五、相關(guān)責(zé)任(一)自_年_月1_日15:00時(shí)10分以前與車輛有關(guān)的糾紛或車輛違法事件一切由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。(二)自_年_月_日15:00時(shí)10分以后與車輛有關(guān)的糾紛或車輛違法事件一切由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。六、其他約定事項(xiàng)(一)本合同未盡事宜,雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件內(nèi)容,空格線內(nèi)和空框號(hào)內(nèi)填定的文字、數(shù)字、符號(hào)與印刷文字具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年二手購(gòu)
17、房合同范本范本(六)甲方(車主):身份證號(hào):聯(lián)系電話:地址:乙方(購(gòu)車人):身份證號(hào):聯(lián)系電話:地址:乙方于_年_月_日購(gòu)得甲方一輛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議。一、該車原始登記時(shí)間:二、甲方自愿將自己的車及該車賣給乙方,車牌號(hào)為:.三、甲方已將如下車況如實(shí)告知乙方:水溫正常,發(fā)動(dòng)機(jī)波箱正常無(wú)漏油痕跡,減震正常無(wú)漏油痕跡,空調(diào)壓縮機(jī)正常工作溫度正常,導(dǎo)航機(jī)正常,燈光系統(tǒng)正常(遠(yuǎn)近大燈,剎車燈,輪廓燈,倒車燈,左右閃光燈)。車輛_月_號(hào)剛做大保養(yǎng)(油路清洗,電路檢測(cè),波箱油換新,機(jī)油換新,機(jī)油濾芯換新,空氣格換新,空調(diào)格換新,剎車換新。)四、乙方已知曉以上甲方告知的車況。五、甲方承諾已將車輛真實(shí)情況全部告知乙方(見(jiàn)第三條 列項(xiàng)),如有隱瞞,乙方可憑車輛檢修部門的證明向甲方采取以下補(bǔ)償措施:1、乙方退車,甲方將購(gòu)車款全部退還乙方。2、甲方承擔(dān)車輛檢修費(fèi)用。六、乙方對(duì)第三項(xiàng)所列車況的檢驗(yàn)期為_(kāi)天。逾期不再追究甲方的責(zé)任(自購(gòu)車之日算起)。購(gòu)車后乙方正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維
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