2022年包工包料建筑合同范本

1、2022年包工包料建筑合同范本發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下，甲方將工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。一、工程名稱：二、工程地點：三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。四、開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日五、承包范圍：工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計方和

2、甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責(zé)，一切由甲方自行負責(zé)施工)。六、甲方內(nèi)容1、甲方提供圖紙、水電的來源處。2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責(zé)

3、。七、乙方負責(zé)內(nèi)容1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責(zé)。2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負責(zé)。3、乙方不負責(zé)水電安裝，只負責(zé)預(yù)埋。4、乙方負責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。八、付款方式1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款_萬元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款_萬元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：_萬元。5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：_%。6、其余_%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強

4、現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。十、安全文明施工1、乙方對承包項目的安全施工負責(zé)，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人

5、(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年包工包料建筑合同范本（二）甲方：_ 身份證號：_ 電話：_乙方：_ 身份證號：_ 電話：_甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏

6、忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。二、施工要求1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_萬元。2、第一層蓋好后付_萬元。3、第二層蓋好后付_萬元。4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容：

7、從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責(zé)任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金_萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價_%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于_萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。2022年

8、包工包料建筑合同范本（三）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及裝飾行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程內(nèi)容：以預(yù)算書工程項目為準(zhǔn)。4、承包方式：5、工程造價佰拾萬仟佰拾元整;6、合同工期從_年_月_日至_年_月_日竣工，共計天。凡發(fā)生下列情況之一者，工期順延。遇到人力不可抗拒的自然因素;施工過程中停電、停水;甲方要求變更設(shè)計方案及工程內(nèi)容，增加項目。第二條：合同價款的支付和調(diào)整1、合同價款是經(jīng)雙方協(xié)商一致的結(jié)算價款，合同生效后，發(fā)

9、包方按下列表中的約定直接向承包方支付工程款;2、在發(fā)生下列情況時價款可作調(diào)整在原預(yù)算項目新增加的應(yīng)在決算時追加價款;甲方確認的工藝標(biāo)準(zhǔn)變更或材料變更;甲方確認的設(shè)計方案變更;市場材料價格的變化超過_%。第三條：甲方的義務(wù)1、開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件：包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆遮蓋、以不影響施工為原則。2、提供電源、水源。3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4、施工期間發(fā)包方需要部分地方使用時負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。第四條：乙方的義務(wù)1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作準(zhǔn)則，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期

10、保質(zhì)完成工程。2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3、保護原有室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第五條：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包方指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。第六條：工程驗收1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)隱蔽工程驗收;(2)水電工

11、程驗收;(3)瓦作工程驗收;(4)木作工程驗收;(5)油漆工程完工驗收。2、工程竣工后，承包方通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視為工程合格)在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。第七條：違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，將受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、因一方的原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前_天通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第八條：合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)商調(diào)

12、解不成的可依法向人民法院提起訴訟。第九條：合同一式兩份，自蓋章之日起生效，本合同履行完成后自行終止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年包工包料建筑合同范本（四）甲方：乙方：現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同.第一條 工程項目一、工程名稱：二、工程地點：第二條 工程承包內(nèi)容和單價1、工程施工面積：按實際面積算，使用防火保溫隔熱材料。2、單價：外墻按元/m2含材料款，其它項目見清單.3、工程概算總價元(結(jié)算時按實際工作量結(jié)算為準(zhǔn))。第三條 施工搭架材料和搭

13、架費用，由甲方無償提供。第四條 外墻施工工期天，自_年_月_日起至_年_月_日止。外墻施工時如受天氣等影響造成的拖延時間，工期則順期延長.第五條 工程價款的支付與結(jié)算方式1、工程款支付方式：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的備料款，即人民幣元。在施工過程中，工程完成再付工程款，即人民幣元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程驗收后日內(nèi)全部付清。2、結(jié)算方式：工程驗收后須按驗收單實際數(shù)量和合同約定的單價進行工程決算，甲乙雙方共同辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完畢，當(dāng)日內(nèi)全部付清工程款。若甲方無法在約定時間內(nèi)付清工程款，甲方應(yīng)按被拖欠額每日_的違約金支付給乙方。第六條 違約責(zé)任甲方的責(zé)任：1、未能按照合同約定

14、履行責(zé)任，造成乙方損失的;2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產(chǎn)損失的;3、不按合同約定給付工程款的。乙方的責(zé)任：1、工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實行，如有不符合合同規(guī)定的;2、工程不能按合同規(guī)定如期交付使用的。甲方有權(quán)拒付工程款.3、三年質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外)合同違約的解決辦法：違反合同規(guī)定，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向轄區(qū)人民法院起訴。第七條 施工中如頂面、墻面偏差超過30mm，甲方應(yīng)按現(xiàn)場實際工程量協(xié)商補給乙方：_。第八條 完工后甲方如需要清理工保潔，甲方應(yīng)加工程保潔款每m2按建筑面積計算。第九條 其它本合同一式貳份，甲方

15、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。公司地址：聯(lián)系電話：甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年包工包料建筑合同范本（五）本家裝涂料工程承包合同書由下列各方于_年_月_日在_市訂立：本合同各方當(dāng)事人甲方：身份證號碼：住址：郵編：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住址：郵編：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就家裝涂料工程承包事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條 承包工程地址：_第二條 承包范圍：乙方承包

16、甲方設(shè)計圖紙或施工任務(wù)中所含的內(nèi)墻涂料裝飾項目.第三條 承包前準(zhǔn)備：1,甲方于開工前_天,須為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括：搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則.2,提供施工期間的水源,電源.第四條 承包方式及承包價格：1,承包方式：包工不包料,包工包料.2,承包價格：按甲乙雙方商定的總價格：_元進行總價承包.第五條 工期和質(zhì)量：1,本項目工期為_年_月_日起至_年_月_日止.2,乙方對工程負_年質(zhì)量承諾.第六條 結(jié)算方法和付款方式：1,進場前請甲方將材料款付給乙方.2,工程完工經(jīng)甲方驗收后,_天內(nèi)付清工程款;如果甲方未能如期結(jié)算,視同違約,甲方需按總工程

17、款的_?天支付違約金.第七條 陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是具有完全民事行為能力的自然人;(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。乙方向甲方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);第八條 違約責(zé)任本合同生效后各方應(yīng)嚴格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)

18、由此引起的全部責(zé)任。第九條 保密一方對因家裝涂料工程承包而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十一條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條 爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各

19、方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條 權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十四條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。第十五條 合同的解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十六條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同_式_份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年包工包料建筑合同范本（六）發(fā)包方：(以下簡稱