江蘇省工程量清單計價規(guī)范培訓(xùn)教材

1、.：.；工程量清單計價規(guī)范培訓(xùn)教材工程量清單報價是建立工程招招標(biāo)任務(wù)中，由招標(biāo)人按國家一致的工程量計算規(guī)那么提供工程數(shù)量，由招標(biāo)人自主報價，并按照經(jīng)評審不低于本錢價的合理最低標(biāo)中標(biāo)的工程造價計價方式。強迫執(zhí)行的工程：全部國有資金或大部分是國有資金投資的建立工程(投資總額占，或雖缺乏但國有資產(chǎn)投資者控股的大、中型的建立工程)。一、的主要內(nèi)容：共包括五章和五個附錄。第一章：總那么 第二章：術(shù)語第三章：工程量清單編制 第四章：工程量清單計價第五章：工程量清單及其計價錢式附錄A：建立工程土建工程量清單工程及計算規(guī)那么附錄B：裝飾裝修工程工程量清單工程及計算規(guī)那么附錄C：安裝工程量清單工程及計算規(guī)那么附

2、錄D：市政工程工程量清單工程及計算規(guī)那么附錄E：園林綠化工程工程量清單工程及計算規(guī)那么。 、總那么合計條，規(guī)定了本規(guī)范制定的目的、根據(jù)、適用范圍，工程量清單計價活動應(yīng)遵照的根本原那么及附錄的作用等。、術(shù)語合計條工程量清單的概念 表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程工程、措施工程、其他工程稱號和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程編碼采用位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前位為一致編碼：二位為附錄順序碼：建筑工程；裝飾工程；安裝工程；市政工程；園林工程四位為各附錄的章號：附錄A土石方工程；附錄C機械設(shè)備安裝工程等。五、六位為各章的節(jié)號：土方工程；為第一節(jié)切削設(shè)備安裝八、九位為清單工程，十至十二位為清單工程稱號順序碼有工程量清單編制人

3、自行設(shè)置。綜合單價完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位工程工程實體所需的人工費、資料費、機械運用費、管理費和利潤，并思索風(fēng)險要素。沒有傳統(tǒng)的定額基價的概念了措施工程為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、平安等方面的非工程實體工程。預(yù)留金招標(biāo)人為能夠發(fā)生的工程量變卦或提供的工程量清單能夠的錯項與漏項而預(yù)留的金額?？偝邪ЯM為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進展工程的全過程效力所需的費用。即交“鑰匙公司。這里指的是總承包不是他們平常發(fā)生的分包工程配合費，普通的工程不會有零星任務(wù)工程費完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星任務(wù)所需的費用。一些暫估的點工等零星工程耗費量定額由建立行政主管部門根據(jù)合理的

4、施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，消費一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、資料、機械臺班的社會平均耗費量。江蘇目前編制了土建與裝飾工程、安裝工程、市政工程，并于年月日開場實施，常州地域為月日企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理程度，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)運用的人工、資料和機械臺班耗費量。在目前企業(yè)定額不完善的情況下，可以在主管部門頒發(fā)的耗費量定額即計價表的根底上進展調(diào)整二、工程量清單的編制 、工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件才干的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進展編制。、工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。、工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施工程清單、

5、其他工程清單組成。 一分部分項工程量清單、 分部分項工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程稱號、計量單位和工程數(shù)量。、 分部分項工程量清單的四一致：工程編碼一致、工程稱號一致、計量單位一致、工程量計算規(guī)那么一致。、 分部分項工程量清單編碼以位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前位為全國一致編碼，后位是清單工程稱號編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單工程編制。如：清單規(guī)范實心磚墻工程工程編碼為，按墻的類型分有：內(nèi)墻、外墻、直形墻、弧形墻等，砂漿有水泥砂漿、混合砂漿又分各種強度等級，在詳細(xì)工程中會有很多組合的情況，一個清單號下面就會有很多的工程對應(yīng)。如：M混合砂漿一磚外墻的工程編碼為、而M混合砂漿一磚內(nèi)墻的工程編碼應(yīng)為等等。運

6、用工程造價軟件后三位的，會自動加上。、 對于清單規(guī)范附錄中缺項的工程，編制人可作補充，補充工程應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程工程之后，并在“工程編碼欄中以“補字示之。、工程量清單的編制根據(jù) 招標(biāo)文件規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容設(shè)計施工圖施工現(xiàn)場情況一致的工程量計算規(guī)那么.清單規(guī)范的工程量計算規(guī)那么闡明：清單規(guī)范的工程量計算規(guī)那么，計算出的工程工程的量應(yīng)是實踐量或稱凈量，普通不包括采用施工措施而添加的量或各類損耗，如挖槽、坑等不包括放坡而添加的量。不思索施工企業(yè)為實施完成該工程所采取的施工方法：如石方工程中不思索人工鑿巖石和爆破巖石，挖土工程不思索人工挖土和機械挖土；這些部分應(yīng)由招標(biāo)單位在清單工程的綜合單價中

7、思索。不包括施工措施性內(nèi)容，如腳手架、垂直運輸機械、二次搬運費、模板等，這些費用在措施工程清單中報價。、工程量清單編制步驟：招標(biāo)人提供清單規(guī)范款式工程編碼工程稱號工程特征計量單位工程量計算規(guī)那么工程內(nèi)容平整場地土壤類別棄土運距取土運距M按設(shè)計圖紙尺寸以建筑物首層面積計算土方挖填場地找平運輸挖土方.土壤類別.挖土平均厚度.棄土運距M按設(shè)計圖紙尺寸以體積計算排地表水土方開挖擋土板支拆截樁頭基底纖探運輸挖根底土方土壤類別根底類型墊層底寬。底面積挖土深度. 棄土運距M按設(shè)計圖紙尺寸以根底墊層底面積乘以挖土深度計算.排地表水.土方開挖.擋土板支拆.截樁頭.基底纖探.運輸 根據(jù)設(shè)計圖紙及清單規(guī)范確定工程編

8、碼，工程稱號，工程單位。根據(jù)清單規(guī)范的工程量計算規(guī)那么計算清單工程的工程量。根據(jù)清單規(guī)范的工程特征列的要求進展工程特征描畫。如：工程編碼，挖根底土方，描畫內(nèi)容為：土壤類別：三類土；根底類型：一磚規(guī)范磚條基；墊層底寬：.米；挖土深度：.米；.棄土運距: km對于工程量清單編制人，對工程特征的描畫很重要，由于招標(biāo)單位與編制標(biāo)底人員主要是根據(jù)清單的描畫來確定工程內(nèi)容及套用耗費量定額，從而來組成工程的綜合單價。假設(shè)由于清單描畫的不詳細(xì)全面而呵斥招標(biāo)單位在報價時的失誤，今后在工程實施過程中，招標(biāo)單位可以作為提出索賠的理由來進展調(diào)整造價，所以今后標(biāo)前會的還有一個任務(wù)那就是招標(biāo)單位對工程特征描畫的了解與提出

9、異議，編制清單人員進展交底解釋及修正，以減少施工過程中的造價索賠調(diào)整。編制工程量清單人員與編制標(biāo)底人員可以不是同一單位或同一人。利用工程造價軟件可以將工程量清單導(dǎo)出到電子表格，可以給招標(biāo)單位提供打印的工程量清單及電子文檔。分部分項工程量清單款式分部分項工程量清單工程稱號： 住宅樓 第 頁共 頁序號工程編碼工程稱號工程特征計量單位工程數(shù)量挖根底土方.土壤類別：三類土；.根底類型：一磚規(guī)范磚條基；.墊層底寬：.米；.挖土深度：.米；.棄土運距:kmM計算過程解釋：.寬*.深*米長m這個表式是省里一致規(guī)范的二耗費量定額概略：以土建為例分上下冊，包括建筑工程與裝飾工程. 、定額子目的綜合單價包含：人工

10、費、資料費、機械費、管理費、利潤。人工單價：人工工資規(guī)范為分三類：一類工規(guī)范為元/工日二類工規(guī)范為元/工日三類工規(guī)范為元/工日包工不包料：元工日點工： 元工日在進展單獨裝飾工程招標(biāo)時按-元/工日調(diào)整到綜合單價中，詳細(xì)在招標(biāo)報價或由雙方合同中予以明確。包工不包料：元工日點工： 元工日資料單價：以南京市年下半年建筑工程資料指點價錢。機械單價：年江蘇地域預(yù)算價錢。管理費費率：計價表定額中的管理費是按三類工程的規(guī)范列入子目。其計算根底為人工費加機械費。利率費率：利潤不分工程類別，是與承包商所施工的工程工程性質(zhì)有關(guān)。(詳見以以下表)本計價表定額中建筑工程%進入綜合單價。建筑工程管理費、利潤取費規(guī)范表建筑

11、工程分為三類序號工程稱號計算根底管理費率(%)利潤(%)一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費+機械費二預(yù)制構(gòu)件制造人工費+機械費三構(gòu)件吊裝人工費+機械費.四制造兼打樁人工費+機械費.五打預(yù)制樁人工費+機械費六機械施工大型土石方工程人工費+機械費單獨裝飾工程根據(jù)企業(yè)規(guī)范分為三級工程計算根底管理費費率(%)利潤費率(%)一級企業(yè)二級企業(yè)三級企業(yè)單獨裝飾工程人工費+機械費、的特殊點 將版定額的建筑工程與裝飾工程定額整合在了一同：第一章至第十八章為建筑與裝飾工程分部分項工程，第十九至二十三章為措施工程。因此土建與裝飾用的是同一本計價表定額,只是人工單價,管理費率利潤費率的取定不同.含模量與含鋼量：

12、定額的附錄一為“砼及鋼筋砼構(gòu)件模板、鋼筋含量表，如招招標(biāo)時按照含模量計算的模板工程量，在結(jié)算時不作調(diào)整，按含鋼量計算的鋼筋數(shù)量，工程結(jié)算時可調(diào)整?，F(xiàn)澆砼中分為現(xiàn)場攪拌砼、商品砼泵送、商品砼非泵送，并將商品砼作為外購資料價錢進入綜合單價。三、分部分項工程量清單計價表招標(biāo)人提供或編制標(biāo)底人員編制分部分項工程量清單計價的步驟將招標(biāo)人提供的工程量清單電子文檔導(dǎo)入工程造價軟件或按照書面的分部分項工程量清單輸入，熟習(xí)了解工程量清單內(nèi)容，特別是工程特征描畫。根據(jù)設(shè)計圖紙及耗費量定額的計算規(guī)那么，根據(jù)工程特征描畫確定工程內(nèi)容，計算清單工程下子目工程內(nèi)容的工程量。如：上面的挖根底土方的清單工程描畫中看出是挖基槽

13、，耗費量定額的挖溝槽計算規(guī)那么為：基槽長度乘寬度，長度定義：外墻按根底中心線間隔 ，內(nèi)墻按凈尺寸。寬度定義：基槽寬按設(shè)計寬度加根底施工所需任務(wù)面寬度，再加施工組織設(shè)計規(guī)定的放坡寬度，那么該清單工程下工程內(nèi)容的挖土任務(wù)量為.寬+.*任務(wù)面+.*.放坡寬度*.深*長.*.*.m，此數(shù)量與清單的挖方量是有區(qū)別的。假設(shè)編制標(biāo)底人員那么按耗費量定額規(guī)定根據(jù)施工組織設(shè)計及工程特征的描畫,套用相應(yīng)的耗費量定額:定額編號定額稱號定額單位工程量綜合單價-人工挖三類土基槽深度m以內(nèi)m. .-自卸汽車運土運距km以內(nèi)m.-單雙輪車運輸m以內(nèi)m.套用定額計算綜合單價講解：.-子目采用人工還是機械挖土是各招標(biāo)單位根據(jù)本

14、身情況思索的施工方案。 .-子目采用何種運輸機械是各招標(biāo)單位根據(jù)本身情況思索的，根據(jù)施工組織設(shè)計運出的土方量各招標(biāo)單位可根據(jù)場地布置的不同而思索外運的量也不同。根據(jù)施工組織設(shè)計及場地布置現(xiàn)場可預(yù)留土方量。因此，各招標(biāo)單位的子目工程量及所套的定額子目都可以不一樣。在套用此定額過程中，招標(biāo)單位可以套用企業(yè)定額，也可以在工程造價管理部門頒發(fā)的耗費量定額的根底上對定額的含量與定額的人材機價錢作恣意調(diào)整。管理費率與方案利潤確實定:招標(biāo)單位可以按上表工程類別規(guī)定的費率取定,也可按照招標(biāo)單位本身情況來確定費率;可以一個工程一個一致費率,也可一個工程中按照不同的子目情況來確定不同的費率(即不平衡報價).綜上所

15、述，各招標(biāo)單位組成的綜合單價是完全不一樣的,工程量清單計價方式下評標(biāo)的原那么是不低于本錢價的合理最低價中標(biāo).分部分項工程量清單計價表款式分部分項工程量清單計價表工程稱號: 第 頁 共 頁序號工程編碼工程稱號計量單位工程數(shù)量金 額元綜合單價合 價挖根底土方.土壤類別：三類土；.根底類型：一磚規(guī)范磚條基；.墊層底寬：.米；.挖土深度：.米；.棄土運距:km m.綜合單價計算闡明:將套定額表中的合價計算累計后除以挖根底土方清單工程量:.*.+.*.+.*.=./=.元/M分部分項工程量清單綜合單價分析表 序號工程編碼工程稱號工程內(nèi)容綜合單價組成綜合單價人工費資料費機械費管理費利潤挖根底土方.土壤類別

16、：三類土；.根底類型：一磚規(guī)范磚條基；.墊層底寬：.米；.挖土深度：.米；.棄土運距:km.排地表水.土方開挖.擋土板支拆.截樁頭.基底纖探.運輸.綜合單價構(gòu)成必需是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位工程所需的人工費，資料費，機械運用費，管理費和利潤，并思索風(fēng)險要素。綜合單價組成中各列的數(shù)據(jù)來源計算闡明:人工費:.*.-+.*.-=./=.資料費:.*-=./=.機械費:.*-=./=.管理費:.*.-+.*-+.*.-=./=.利潤:.*.-+.*-+.*.-=./=.綜合單價:.+.+.+.+.=.工程造價軟件中會提供一張綜合單價計算表，反映出組成單價的明細(xì)。四.措施工程清單、第頁列出了“措

17、施工程一覽表，因情況不同，出現(xiàn)表中未列工程，工程量清單編制人可作補充，補充工程應(yīng)列在清單工程最后，并在“序號欄中以“補字示之。、措施工程清單中所列的措施工程均以“一項提出，所以計價時，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所含工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。、計價表定額措施工程種類及計算規(guī)范：(一部分措施工程費是按分部分部分項工程費的百分比計算，一部分是按計價表定額子目套用計算的)環(huán)境維護費：按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計算，由雙方在合同中商定。現(xiàn)場平安文明施工措施費：A.建筑工程按分部分項工程費的.%.%計算；B.單獨裝飾工程按分部分項工程費的.%.%計算。該費用作為不可競爭費，詳細(xì)由各市工程造價管理部門根據(jù)工程實踐情況予

18、以核定后方可計取。(常州地域在工程造價信息資料上已有一致的費率規(guī)范公布).暫時設(shè)備費：A.建筑工程按分部分項工程費的%計算；B.單獨裝飾工程按分部分項工程費的.%.%計算。由施工單位根據(jù)工程實踐情況報價，發(fā)承包雙方在合同中商定。夜間施工添加費：根據(jù)工程實踐情況，由發(fā)承包雙方在合同中商定。二次搬運費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十三章計算。大型機械設(shè)備進出場及安拆：按建筑與裝飾工程計價表中附錄二計算。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計價表中第二十章計算。腳手架費：按建筑與裝飾工程計價表中第十九章計算。已完工程及設(shè)備維護：根據(jù)工程實踐情況，由發(fā)承包雙方在合同中商定。施工排水、降水：按

19、建筑與裝飾工程計價表中第二十一章計算。垂直運輸機械費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十二章計算。室內(nèi)空氣污染測試：根據(jù)工程實踐情況，由發(fā)承包雙方在合同中商定。檢驗實驗費：根據(jù)有關(guān)國家規(guī)范或施工驗收規(guī)范要求對建筑資料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用按分部分項工程費的.%計算。如已有質(zhì)保書的資料，而建立單位或質(zhì)監(jiān)部門要求檢驗實驗所發(fā)生的費用，及新資料、新工藝、新設(shè)備的實驗費等應(yīng)另行向建立單位收取，由施工單位根據(jù)工程實踐情況報價，發(fā)承包雙方在合同中商定。趕工措施費：我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定號執(zhí)行，該費用由發(fā)承包雙方在全同中商定。工程按質(zhì)論價，由發(fā)承包雙方在合同中商定。及條詳細(xì)費率在“江蘇省建

20、筑與裝飾工程計價表定額總闡明的第頁.各市也有不同的規(guī)定.特殊條件下施工添加費：根據(jù)工程實踐情況，由發(fā)承包雙方在合同中商定。市政與安裝專業(yè)還有一部分專業(yè)的措施工程費，詳見清單規(guī)范第頁或各專業(yè)的計價表定額。每個工程的措施工程不一定會全部一樣。、措施工程清單款式措施工程清單工程稱號：某磚混住宅樓 序號工程稱號暫時設(shè)備費模板 腳手架搭拆費垂直運輸機械費舉例闡明：本工程二次搬運中有規(guī)范磚塊離目的地米的間隔 .運用復(fù)合木模板.、本工程檐高為.米，層高都在.米內(nèi)。、外墻為雙排腳手架，其抹灰面積為平方米，內(nèi)墻抹灰面積為平方米，抹灰腳手架為平方米。.運用tm塔式起重機一臺 措施工程計價表序號工程稱號 金 額(元

21、)暫時設(shè)備費.模板. 腳手架搭拆費.垂直運輸機械費. 合 計.措施工程費分析表工程稱號:某磚混住宅樓工程編號措施工程稱號單位數(shù)量 金 額元人工費資料費機械運用費管理費利潤小計暫時設(shè)備按工程工程費%項.模板項.-梁復(fù)合木模板m.-柱復(fù)合木模板m. 腳手搭拆費項. -砌墻外架子m. -里架子m.-抹灰腳手架m. 垂直運輸機械項.- 塔式起重機垂直運輸天.塔吊進退場費次. 合 計.計算闡明:暫時設(shè)備費按分部分項費的%計算.假設(shè)該分部分項工程費為元 垂直運輸機械費: - 機械運用費定額單位為天數(shù),天數(shù)的計算方法:首先根據(jù)工期定額查出與該工程相順應(yīng)的工期定額子目,假定該工程查出工期定額為天,而招標(biāo)時業(yè)主

22、要求合同工期為天.根據(jù)建筑與裝飾計價表P規(guī)定的計算公式得出該定額子目乘系數(shù):+(-)/=. t.m以內(nèi)的塔吊場外運輸費用(.),組裝裝配費(.),即.+.=.元五、其他工程清單本規(guī)范提供了兩部分四項作為列項的參考:招標(biāo)人部分：A.予留金:預(yù)留金主要思索能夠發(fā)生的工程量變卦而預(yù)留的金額，此處提出的工程量變卦主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的添加和施工中的設(shè)計變卦引起規(guī)范提高或工程量的添加等。B.資料購置費:建立單位供應(yīng)的資料費.招標(biāo)人部分：零星工程費:是指工程量暫估的零星任務(wù)所需的費用。為了準(zhǔn)確的計價，零星任務(wù)工程表應(yīng)詳細(xì)列出人工、資料、機械稱號和相應(yīng)數(shù)量?？偝邪ЯM：指從建立工程從立項開場至開工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙方式。缺乏部分，清單編制人可作補充，補充工程應(yīng)列在清單工程最后，并以“補字在“序號欄中示之。 其他工程清單款式工程稱號:某磚混住宅樓工程序號工程稱號金額招標(biāo)人部分：預(yù)留金鋁合金窗購置費.小計招標(biāo)人部分：零星任務(wù)工程費總承包效力費小計合計其他工程清單計價表工程稱號:某磚混住宅樓工程序號 工程稱號 金額 招標(biāo)人部分預(yù)