2022年校園超市租賃合同

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年校園超市租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋海ㄖ娣e（使用面積）第二條 租期年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：.2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條

2、水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門交納；3.維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三

3、方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條 甲乙雙方的職責(zé)：1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得

4、甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)

5、用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。10、甲方在租賃期內(nèi)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。第八條 租

6、賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第十二條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：法定代表人蓋章：承租方：法定代表人蓋章：_

7、年_月_日2022年校園超市租賃合同（二）甲方：_學(xué)校乙方：甲乙雙方本著互相合作、共同發(fā)展、積極交流、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將作為乙方的培訓(xùn)基地，在乙方需要的時(shí)候，為乙方優(yōu)先輸送德、智、體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。供乙方選拔和錄用。二、乙方可作為甲方的就業(yè)(實(shí)習(xí))基地，在有用工需求時(shí)，如甲方學(xué)生符合招聘條件，乙方可優(yōu)先錄用甲方學(xué)生。三、乙方應(yīng)確保本單位招聘及用工和法性四、甲方學(xué)生應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方單位的一切規(guī)章制度，甲方有義務(wù)協(xié)同乙方管理，如乙方因故辭退學(xué)生應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、其它未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。甲方簽字：_ 乙方簽字：_甲方蓋章乙方蓋章甲方：乙方：北京財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院信

8、息物流系經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就校企合作、培養(yǎng)人才等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方責(zé)任：1、甲方為乙方學(xué)生提供頂崗實(shí)習(xí)崗位，甲方指派專人作為乙方學(xué)生的指導(dǎo)人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方學(xué)生進(jìn)行職業(yè)道德、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)安全、工作流程及工作規(guī)范、專業(yè)技能、儀表儀態(tài)禮貌用語(yǔ)等方面的培養(yǎng)和指導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的遵紀(jì)守法的教育。2、乙方學(xué)生實(shí)習(xí)期間，違反甲方規(guī)章制度或因其它理由不合適實(shí)習(xí)崗位，甲方人事部門有權(quán)通知乙方，將有關(guān)學(xué)生退回。對(duì)乙方學(xué)生在甲方崗位實(shí)習(xí)期間發(fā)生安全事故及時(shí)通知乙方，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、甲方為乙方學(xué)生提供頂崗實(shí)習(xí)崗位的工作時(shí)間在三個(gè)月以上，實(shí)習(xí)工作量由乙方按照勞動(dòng)法核定安排，實(shí)習(xí)生因個(gè)人原因終止學(xué)

9、習(xí)，甲方不予出具實(shí)習(xí)鑒定。4、實(shí)習(xí)期間，甲方為乙方學(xué)生提供以下待遇：(1)工作餐：甲方按正式員工標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)提供班中餐;如無，提供每日元工作餐費(fèi)補(bǔ)貼。(2)實(shí)習(xí)津貼：甲方按每人每月元的標(biāo)準(zhǔn)核定乙方學(xué)生實(shí)習(xí)津貼，實(shí)習(xí)津貼統(tǒng)一由甲方實(shí)習(xí)管理部門根據(jù)出勤情況對(duì)實(shí)習(xí)生進(jìn)行綜合考評(píng)后按期交給乙方由乙方實(shí)習(xí)管理部門統(tǒng)一發(fā)放。(3)加班費(fèi)：入甲方需要乙方實(shí)習(xí)學(xué)生加班，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放加班費(fèi)。二、乙方責(zé)任1、乙方在甲方提供的頂崗實(shí)習(xí)工作基地建立校企、合作工作實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地;并結(jié)合甲方工作實(shí)際，組織教師積極進(jìn)行校企合作、工學(xué)結(jié)合課程開發(fā)。2、乙方為甲方提供定期的員工培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)把員工培訓(xùn)課程開發(fā)成企業(yè)培訓(xùn)教材，提供給企業(yè)員工培訓(xùn)專用。3、根據(jù)甲方要求，派遣品行良好、身體健康的學(xué)生(以班、組為單位)人到甲方實(shí)習(xí)，并按照甲方用人需求組織學(xué)生進(jìn)行“訂單班”培養(yǎng)。(名單附后)4、學(xué)生實(shí)習(xí)期間，乙方指派專人協(xié)助甲方對(duì)學(xué)生進(jìn)行教育和管理，及時(shí)處理實(shí)習(xí)中的有關(guān)問題。5、乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供實(shí)習(xí)課程要求。6、所有崗位的學(xué)生實(shí)習(xí)期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故，當(dāng)事人拒不承擔(dān)責(zé)任時(shí)，由乙方協(xié)助甲方追究其責(zé)任并給予嚴(yán)肅處理。7、實(shí)習(xí)期間，為保證甲方對(duì)實(shí)習(xí)生培養(yǎng)工作的正常秩序，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換實(shí)習(xí)生。8、實(shí)習(xí)期間，乙方要求學(xué)生返校須提前通知甲方人事部門，經(jīng)甲方人事部門同意后統(tǒng)一安排實(shí)習(xí)生返校。9、