精選安徽太極投資擔保股份有限公司工程擔保業(yè)務綜述

1、精選安徽太極投資擔保股份有限公司工程擔保業(yè)務綜述 安徽太極投資擔保股份有限公司工程類擔保業(yè)務綜述一、工程保證擔保業(yè)務介紹工程保證是建筑領域中的一種擔保方式，這種擔保方式通過對工程保證的主體，即擔保受益人、債務人、保證人之間權利和義務的安排，在法律上構建了一種信用機制，并通過這種信用機制的作用，降低工程風險，保護各方的權益，進而維護社會秩序和公共利益。工程擔保是指擔保人一般為銀行、擔保公司、保險公司、其他金融機構、商業(yè)團體或個人應工程合同一方申請人的要求向另一方債權人作出的書面承諾。工程擔保是工程風險轉移措施的又一重要手段，它能有效地保障工程建設的順利進行。許多國家政府都在法規(guī)中規(guī)定要求進行工程

2、擔保，在標準合同中也含有關于工程擔保的條款。常見的工程擔保種類如下：第一，投標擔保：指投標人在投標報價之前或同時，向業(yè)主提交投標保證金俗稱抵押金或投標保函，保證一旦中標，那么履行受標簽約承包工程。一般投標保證金額為標價的0.5 5%；第二，履約擔保：是為保障承包商履行承包合同所作的一種承諾。一旦承包商沒能履行合同義務，擔保人給予賠付，或者接受工程實施義務，而另覓經業(yè)主同意的其他承包商負責繼續(xù)履行承包合同義務。這是工程擔保中最重要的，也是擔保金額最大的一種工程擔保；第三，預付款擔保：要求承包商提供的，為保證工程預付款用于該工程工程，不準承包商挪作他用及卷款潛逃；第四，維修擔保：是為保障維修期內出

3、現質量缺陷時，承包商負責維修而提供的擔保，維修擔保也可以單列，也可以包含在履約擔內，有些工程采取扣留合同價款5%作為維修保證金。二、工程保證擔保的假設干法律問題 一工程保證行為的法律依據一是建設部發(fā)布的建市【2023】137號?關于在房地產開發(fā)工程中推行工程建設合同擔保的假設干規(guī)定施行?；二是2023年10月國務院辦公廳轉發(fā)了建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知國發(fā)辦【2023】78號，明確要求各省、自治區(qū)、省轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構，嚴格工程擔保管理，要求房地產開發(fā)企業(yè)及承包商嚴格執(zhí)行建設部137號文件。二工程保證的主體及根本法律關系 我國工程保證的主體為

4、三方當事人，分別是：工程保證的受益人、債務人和保證人。上述三方當事人之間的主要法律關系是：受益人與債務人之間是工程建設/承包關系；債務人與保證人之間是委托保證關系；受益人與保證人之間是保證擔保關系。其中，受益人與債務人之間是主合同關系，受益人與保證人之間的關系是從合同關系。界定法律關系是為確定主體之間的權利與義務。三工程業(yè)主在工程保證中的權利及義務 權利：1通過投標擔保轉移了投標人違約的風險。2通過承包商履約保證獲得了承包商履行工程合同的所有條款、標準和條件的保證，即使承包商放棄工程或完工前破產時也有資金來完成工程。同時，業(yè)主還從保證人那里得到了對承包商的資質預審效勞這種附加保障。3業(yè)主還間接

5、得益于承包商向分包商、材料設備供給商提供的付款擔保、降低了最終風險。 保證人將其財務能力賦予承包商等被保證人，以其全部資本和盈余為工程提供以保證金額為限的保障，所以說，工程業(yè)主得到了遠高于承包商資金實力的財務保障。 義務：137號文件要求工程業(yè)主應向承包商提供工程款付款擔保。付款擔保在使承包商獲得保證人提供的財務保障的同時，工程業(yè)主也因保證人的擔保而減少了因承包商行使優(yōu)先權而喪失建筑物所有權的風險。 四承包商在工程保證中的主要權利和義務 權利：1承包商直接得益于保證人為工程業(yè)主提供的付款擔保保障，并間接受益于工程款追償本錢的降低相對于行使工程優(yōu)先權而言。2保證人提供的保證是以保證人的信譽和信用

6、為支撐，并且承包商通過保證人的資質預審，使承包商的信用由此得到延伸和增強。3保證人提供的履約擔保使承包商可以得到保證人的資助從而完成工程。 義務：工程保證中，承包商是主要的義務人和責任人。承包商完全履行工程合同既滿足了保證人的要求，也滿足了業(yè)主的要求。因此，承包商應承當向保證人提供可靠及時的財務信息、工程信息、業(yè)務方案等義務，以使保證人能夠做出正確的評估和決定。 五保證人的主要權利和義務保證人權利義務的安排是工程保證法律機制的核心因素。保證人作為市場主體，其提供工程擔保是一種經濟行為。相對較低的保費收入與發(fā)生賠付或代為履行的支付風險根本無法匹配。因此，保證人唯一的目標就是以各種方式和手段阻止或

7、消除違約行為，保證工程合同能夠得到完全履行。保證人與受益人、被保證的債務人之間的權利義務無不是圍繞此目標來設置。如保證人對承包商嚴格的資質審核、對被保證的債務人追索權的安排、對債務人經營情況和工程建設工程的監(jiān)督等等。工程保證主體之間主要權利義務的安排使我們可以清晰的看到：1保證合同使工程業(yè)主、承包商，甚至分包商和供給商等多方面得益；作為受益的對價，承包商、業(yè)主等必須滿足保證人為保證工程合同全部得到履行而要求的條件。保證人的條件和要求如果全部得到滿足，那么違約的風險將會降低。2如果工程合同完全履行，受益人得到按約定完成的工程；債務人獲得工程款；保證人無賠付解除保證責任?？梢哉f是各方共同受益，皆大

8、歡喜；如果工程合同未完全履行，那么結果正相反：受益人可能不能按期得到完工的工程；保證人須向受益人賠付或代為履行；債務人將受到保證人的追索，除信譽可能受損外，還仍須向保證人償付債務。可以說是各方共同受損。由此形成守信機制和對違約行為的制約機制。信用擔保是一種信用中介效勞，具有信用放大功能，本質上屬于金融效勞范疇，同時也是社會信用體系的重要組成局部。只有具備一定的能力或資格才可以為他人提供擔保。我國擔保法規(guī)定，保證人應當具有代為清償債務的能力。這只是對保證人最根本的財務能力的要求。工程保證的主要目的在于保證建設合同的履行以及工程保證本身的特點所決定，保證人除了應具有代為清償債務的能力外，還需要具有

9、熟習建筑行業(yè)、可以組織完成工程建設等專業(yè)方面的能力。因此，只有具備一定資質的保證人才可以為工程提供擔保。工程保證中合格的保證人非常重要。 三、實行工程擔保制度的必要性和重要意義工程建設合同擔保引入保證人作為第三方，對建設工程中一系列合同的履行進行監(jiān)督并對違約承當連帶責任，是一種促使參與工程建設各方守信履約的風險管理機制。在這一機制中，開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔保關系。開發(fā)商和承包商是主合同的當事人，在不同的擔保品種下，設定一方為被保證人，另一方為受益人，在被保證人不履行合同義務給受益人造成損失的情況下，受益人有權要求保證人承當保證責任。工程建設擔保合同是工程建設各方當事人遵循平等

10、、自愿、公平、誠信等原那么，依法約定的保障合同利益實現的民事法律行為。 實行工程擔保制度是為了通過保證人的介入防范和降低建筑領域的風險，維護各方包括勞工的利益。保證人如果不具備相應的資質和能力，其提供的保證也就失去了根底和作用。對于建筑行業(yè)企業(yè)來說，執(zhí)行工程擔保制度既是企業(yè)的法定義務，又是義不容辭的社會責任。企業(yè)的社會責任是企業(yè)對社會應盡的義務，不以企業(yè)及其負責人是否具有自覺的社會責任意識為轉移。從社會再生產角度看，每一個企業(yè)履行合同的過程，既是工程工程的建設過程，也是整個社會再生產的組成局部，建筑企業(yè)不能脫離社會而獨立運行。對于政府建設主管部門來說，雖然企業(yè)之間按照市場經濟規(guī)那么，通過合同進

11、行經濟交往，完全出于當事人的自由意志，不受其他干預，但必須具有合法的根底或前提。依法標準工程擔保市場，保證工程建設合同的履行，既是政府在現代市場經濟中行使經濟職能的一個重要方面，也是促進我國建筑業(yè)開展的必要措施，還是貫徹我國?合同法?、?擔保法?的必然要求。我國政府建設主管部門應當依法監(jiān)管我國的工程擔保市場，在充分發(fā)揮市場配置資源的根底上，加強政府的宏觀指導和調控，提高監(jiān)管能力。四、工程擔保業(yè)務操作流程 一工程擔保業(yè)務流程圖示：工程擔保業(yè)務流程接待客戶咨詢發(fā)放?工程擔保申請書?及申請人應提交的資料文件清單企業(yè)申請擔?？蛻籼顚?、提交?工程擔保申請書?并按要求提供相關資料擔保業(yè)務部對申請人提供的上

12、述資料進行先期審查，對符合條件的申請人通知受理，對不符合條件的回復補充材料或不予擔保工程受理公司風險審批委員會審批，對符合要求的企業(yè)同意承保，對不符合要求的回復企業(yè)不予擔保擔保業(yè)務程序終止擔保到期，解除擔保、反擔保手續(xù)保證人向被告證人追償被保證人違約，保證人承當保證責任實施工程跟蹤管理向客戶出具工程擔保保函按要求繳納保證金；簽訂?反擔保抵(質)押合同?，辦理反擔保抵(質)押手續(xù)；或與第三方保證法人簽訂?信用反擔保合同?擔保申請人繳納擔保費辦理反擔保手續(xù)公司與擔保申請人簽署?委托保證合同?簽署工程擔保委托合同擔保申請人資格會審風險管理部對申請人企業(yè)和工程資料進行復審，風險評估后出具風險管理部意見

13、擔保業(yè)務部對申請人企業(yè)和工程資料進行評審，出具部門意見擔保申請人資格復審擔保申請人資格初審擔保業(yè)務部確定A、B角工程經理，對申請人進行資料審查和實地考察，收集、核實、評估資信資料，撰寫?工程調查報告?資料、資信情況調查二詳細操作步驟1業(yè)務受理 業(yè)務受理工作由擔保業(yè)務部門完成，工程經理在收到客戶提交的擔保申請后對工程情況進行初步評價，對符合條件的工程，經部門經理批示后，由工程經理填寫?申保工程受理通知書?，并通知客戶補充相關資料。 2雙人調查 保前調查由工程經理A角、B角(由分管副總經理制定A角，擔保業(yè)務部經理指定B角)共同執(zhí)行，通過深入實地調查核實客戶所提供資料的真實性，同時對企業(yè)領導人的資信

14、品行、工程履約可行性等進行了解并就反擔保措施進行初步商談。A角、B角從不同的角度獨立發(fā)表評價意見并對提交資料的真實性負責。其中有關企業(yè)的訴訟與涉稅事項及反擔保資產的調查等，必要時可委托專業(yè)機構進行。3工程評審 工程評審包括工程的初審、復審及集體會審三個步驟。保前調查完畢由工程經理A角、B角共同撰寫調查報告，經擔保業(yè)務部經理出具意見后報風險經理審核。初審完畢由風險經理出具?評估審核報告?報風險管理部經理、公司總經理進行逐級復審，復審通過工程由總經理提請召開公司風險審批委員會進行集體評審，對符合要求的企業(yè)同意承保，對不符合要求的回復企業(yè)不予擔保。 4簽訂擔保合同、落實反擔保措施公司風險審批委員會審

15、批通過的工程由經辦工程經理撰寫?委托保證合同?、?反擔保合同?、?保函?等提交公司聘任的律師審核。律師從法律角度對客戶資料加以審核，并審查反擔保物權證的真實性，審核完畢與工程經理共同完成簽約手續(xù)。5收取保證金及擔保費，出具保函擔保合同、反擔保措施簽訂落實完結，工程經理即可聯系客戶辦理保證金及擔保費的轉賬手續(xù)?？蛻艮D賬完畢后憑轉賬單原件或復印件向公司領取保函，在公司財務部門明確款項已經進賬的前提下，財務部經理在擔保審批表上簽字同意，由經辦工程經理向客戶出具保函。 6保后管理 保后管理工作包括日常跟蹤及重點監(jiān)管兩局部。通過定期和不定期的走訪包括一線工人在內的相關人員，對在保的企業(yè)整個施工情況進行實

16、地了解，了解在保企業(yè)的經營管理狀況、管理人員的變化、財務狀況、材料價格變動、工人工資支付情況、工人生活條件、工程完成進度、市場及行業(yè)大環(huán)境的變化給企業(yè)造成的影響、反擔保的情況等等。及時發(fā)現問題、解決問題，消除潛在的違約風險。每月底風險經理即制定出下月保后監(jiān)管方案，工程經理完成后撰寫保后監(jiān)管報告經風險經理審核后歸檔。原那么上當月開立保函的工程下月必須進行首次監(jiān)管，平時那么每個季度做一次保后常規(guī)檢查。對于工程類擔保工程，加強同工程監(jiān)理單位的合作也是工程保后監(jiān)控工作的重要組成局部。施工監(jiān)理單位是工程施工中聯系業(yè)主與施工單位最重要的橋梁，作為獨立、專業(yè)的第三方，直接對施工進度、施工質量等重要履約因素出

17、具權威性的意見，這些意見為我公司了解施工情況、過程風險以及出現風險后的取證、理賠損失確實認等環(huán)節(jié)提供了重要的依據，在工程建設過程中監(jiān)理與擔保的有效組合，可以切實地為各參與主體構成從過程到結果的完整的防火墻，具體的溝通聯系方式包括建立固定的聯系渠道、定期互通信息、參加重要的監(jiān)理會議等等。 7擔保終結保函到期前30天，工程經理應根據風險管理部?當月保函到期明細?，及時落實被擔保人的履約情況，敦促被擔保人辦理解保或續(xù)保手續(xù)。正常解保的，工程經理應按照?檔案管理方法?將業(yè)務檔案及時移交、歸檔；已過期又沒有辦理續(xù)保的，那么可以啟動風險處置準備預案；對于已發(fā)生代償的，那么應由風險管理部牽頭成立風險處置小組

18、進行資產保全處理。 五、工程擔保業(yè)務的主要風險點1、工程投標擔保的主要風險點：投標擔保業(yè)務風險點主要源于投標人在開標后的投標有效期內撤回投標文件，或中標后在規(guī)定時間內不與招標人簽訂合同。一般來說，導致投標人作出該行為的原因主要有以下幾點： 投標人對自身工程技術力量估計缺乏，投標后發(fā)現自己即使中標也無法完成工程從而導致撤標或拒簽合同。因此對該風險審查的重點在于投標人的資質情況，掛靠情況以及投標人的工程經驗以及招標書所要求的技術指標，當然目前工程市場上大局部比擬大型的、技術要求較高的工程招標人都會對投標人進行資格預審，如果投標人自身技術力量缺乏根本不可能通過預選資格；投標人的中標價過低，導致工程中

19、標后難以盈利從而導致拒簽合同。在目前深圳招投標管理方法采用最低價中標法的情況下，由于競爭的劇烈，一些投標人為了獲得中標，往往盡可能在可接受范圍內壓低投標價格，在特殊情況下，可能投標人自己本錢收益估計不準確，最終中標后也有可能放棄； 因根本資質審查不嚴而造成的風險。2、工程履約預付款擔保的主要風險點：風險來自多個方面，主要有： 道德風險，主合同雙方虛擬合同，惡意欺詐，承包商偷工減料，挪用工程進度款或工程預付款，甚至攜款逃跑等； 工程工期太緊，不能按期竣工； 承包人不具備同類工程施工能力和經驗，導致工程質量問題； 承包人無理要求追加工程量和工程預算，導致惡意誤工； 承包人出現財務狀況惡化，導致技術

20、或資金沒保障； 承包商因投標報價太低或材料價格上升等客觀因素，導致工程無利可圖，中途退場； ?建設工程施工合同?未約定的不可抗因素導致的承包商責任；最值得引起重視的是，因掛靠、墊資施工、分包轉包等行為導致管理不善而引起的風險。 六、工程擔保收費標準 產品與效勞計費根底費率投標保證擔保 保證金額一般不超過投標總價的8%,最高不得超過五十萬元人民幣擔保按擔保額每年1%-5%計算，簽訂?委托保證合同?時一次性收??；保證金按擔保額的10%-30%收取；對于資信狀況良好及長期合作客戶，可以辦理保函授信，授信客戶可以享受更多優(yōu)惠。承包商履約保證擔保 保證金額不得低于承包合同價的10%，采用經評審最低投標價

21、法中標的工程，承包履約保證擔保的擔保金額不得低于承包合同價的15%工程款支付保證擔保工程款支付保證擔保的金額與承包履約保證擔保相等預付款保證擔保預付款保證擔保金額與預付款金額相等保修金保證擔保 保修金保證擔保金額應當與保修合同約定的保修金相等 一般在擔保金額即保函金額的千分之八左右，具體情況擔保根據對申請人資信調查審核的結果及反擔保條件最終確定費率標準。 對于資質優(yōu)良的企業(yè)，我公司將提供更加有競爭力的收費標準和更加完善的效勞，使我們雙方到達共贏。 附件：我公司工程類擔保業(yè)務相關合同試行投標委托保證合同 編號： 年太極工字第 號 委托保證人以下稱甲方：住 所：法定代表人：電 話： 保證人以下稱乙

22、方： 住 所：法定代表人：電 話： 鑒于甲方參加 工程的投標，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向 以下簡稱“招標人提供投標擔保。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。定義本合同所稱投標擔保是指乙方向招標人保證，當甲方未按照招標文件的規(guī)定履行投標人義務時，由乙方代為承當保證責任的行為。第二條 保證的范圍及保證金額21 乙方保證的范圍是甲方未按照招標文件的規(guī)定履行投標人義務，給招標人造成的實際損失。乙方在甲方發(fā)生以下情形時承當保證責任：1在招標文件規(guī)定的投標有效期內即 年 月 日后至 年 月_日內未經招標人許可撤回投標文件。2中標后因中標人原因未在招標文件規(guī)定的時間內與招標人簽訂?建設工程施工合

23、同?。3中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證。4招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。22 乙方保證的金額為人民幣 元大寫： 。第三條 保證的方式及保證期間31 乙方保證的方式為：連帶責任保證。32 乙方保證的期間為：自保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后 日，即至 年 月 日止。33 投標有效期延長的，經乙方書面同意后，保函的保證期間做相應調整。第四條 承當保證責任的形式41 乙方根據招標人要求以以下方式之一承當保證責任：1代甲方支付投標保證金為人民幣 元。2如果招標人選擇重新招標，乙方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本合同第二條約定的保證金額。第五條 擔保費及支

24、付方式51擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。52 雙方確定的擔保費率為： 。53本合同生效后 日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣 元大寫： 。第六條 反擔保甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。第七條 乙方的追償權乙方按照本合同的約定承當保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的 %一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權利義務81乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起 日內，向招標人出具?投標保函?。82甲方如需變更名稱、經營范

25、圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。第九條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第 款約定的方式解決：91向 法院起訴；92向 提起仲裁。寫明仲裁機構名稱第十條 甲乙雙方約定的其它事項 第十一條 合同的生效、變更和解除111本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。112本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十二條 附那么本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方：

26、乙方： 法定代表人： 法定代表人或授權代理人 或授權代理人 年 月 日 年 月 日 投 標 保 函 保函編號：TJTB 號致受益人招標人： ：因保函申請人投標人 決定參加你方招標編號為 的 施工投標，我方已接受保函申請人的請求，愿就保函申請人參加上述工程施工投標向你方提供如下保證：1本保函擔保的金額為幣種、金額大寫人民幣 萬元整 。2本保函擔保的方式為連帶責任保證。3本保函的有效期為 日歷天 。4在本保函的有效期內，如果保函申請人發(fā)生第5條款規(guī)定的任何一種情形時，你方有權索賠沒收上述保函金額，我方將在收到你方符合以下條件的索賠沒收通知后 個銀行工作日內，憑本保函向你方支付上述保函金額：你方的索

27、賠沒收通知必須以書面的形式提出，索賠沒收通知應由你方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋你方印鑒；你方的索賠沒收通知必須在本保函有效期內送達我方；你方的索賠沒收通知必須同時附有：(a) 聲明你方索賠沒收的款額并未由保函申請人或其委托代理人以其他方式直接或間接地支付給你方；(b) 證明保函申請人有發(fā)生第5條款規(guī)定的任何一種情形事實的證據或相關的證明材料。5保函申請人有以下任何一種情形發(fā)生時，你方有權索賠沒收上述保函金額：除不可抗力外，保函申請人在投標有效期內撤回其投標文件的；保函申請人在投標有效期內收到你方的中標通知書發(fā)出后，放棄中標的；保函申請人在投標有效期內收到你方的中標通知書后，無正當理由不與

28、你方簽訂合同的；保函申請人在投標有效期內收到你方的中標通知書發(fā)出后，在簽訂合同時向你方提出附加條件或更改合同實質性內容的；保函申請人在投標有效期內收到你方的中標通知書后，在招標文件規(guī)定的期限內拒不提交所要求的履約擔保金或低價風險擔保金的。6本保函自我方負責人或其委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。7因本保函發(fā)生爭議協(xié)商解決不成，應向我方所在地人民法院提起訴訟。保證人蓋章： 負責人或委托代理人： 簽字或蓋章日 期： 年 月 日 承包商履約委托保證合同 編號： 年太極工字第 號委托保證人承包商，以下稱甲方：住 所：法定代表人：電 話： 傳 真： 保證人以下稱乙方： 住 所：法定代表人：電 話： 傳

29、 真：鑒于甲方與 以下簡稱業(yè)主就 工程于 年_月 日簽訂編號為 的?建設工程施工合同?以下簡稱主合同，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向業(yè)主提供工程履約擔保。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 定義本合同所稱工程履約擔保是指，乙方向業(yè)主保證，當甲方未按照主合同的約定履行主合同義務給業(yè)主造成損失時，由乙方按照本合同約定承當保證責任的行為。第二條 保證的范圍及保證金額21乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務，給業(yè)主造成的實際損失。22乙方保證的金額是主合同約定的合同總價款的 %，數額最高不超過人民幣 元大寫： 。第三條 保證的方式及保證期間31 乙方保證的方式為：連帶責任保證。3

30、2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后 日內。33甲方與業(yè)主變更工程竣工日期的，經乙方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整。第四條 承當保證責任的形式41乙方根據業(yè)主要求以以下方式之一承當保證責任：1由乙方提供資金及技術援助，甲方繼續(xù)履行工程交付義務，但乙方支付金額不超過本合同第二條規(guī)定的保證金額。2由乙方在本合同第二條規(guī)定的保證金額內賠償業(yè)主的損失。第五條 擔保費及支付方式51 擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。52 雙方確定的擔保費率為： 。53本合同生效后 日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣 元大寫： 。第六條 反擔保甲方應按

31、照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。第七條 乙方的追償權乙方按照本合同的約定承當了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的 %一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權利義務81乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起 日內，向業(yè)主出具?承包商履約保函?。 82甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。 83甲方與業(yè)主有關主合同的修

32、改、變更，應告知乙方；如發(fā)生結構、規(guī)模、標準等重大設計變更，應經乙方書面同意。84甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監(jiān)督時甲方應積極配合。第九條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第 款約定的方式解決：91 向 法院起訴；92 向 提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)第十條 甲乙雙方約定的其它事項 第十一條 合同的生效、變更和解除111本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。112本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。 第十二條 附

33、那么本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人或授權代理人 或授權代理人 年 月 日 年 月 日履 約 保 函保函編號：致： 業(yè)主：鑒于貴方與 以下簡稱“承包商就 工程工程的執(zhí)行簽訂?建設工程施工合同?以下簡稱主合同，應承包商申請，我方愿就承包商履行主合同約定的義務以保證的方式向貴方提供如下擔保：一、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是承包商未按照主合同的約定履行義務，給貴方造成的實際損失。我方保證的金額是主合同約定的合同總價款 %，數額最高不超過人民幣￥ 萬元大寫： 元整。騎縫章處二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責任保證。我方保證的期間為：自本

34、保函生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后30日內。貴方與承包商協(xié)議變更工程竣工日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整。三、承當保證責任的形式我方按照貴方的要求以以下方式之一承當保證責任：1由我方提供資金及技術援助，使承包商繼續(xù)履行主合同義務，支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。2由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內賠償貴方的損失。四、代償的安排貴方要求我方承當保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及承包商未履行主合同約定義務的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的賬號，并附有說明承包商違反主合同造成貴方損失情況的證明材料。貴方以工程質量不符合主

35、合同約定標準為由，向我方提出違約索賠的，還需同時提供符合相應條件要求的工程質量檢測部門出具的質量說明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在15個工作日內進行核定后按照本保函的承諾承當保證責任。五、保證責任的解除1、在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。2、承包商按主合同約定履行了義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。3、我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付的金額到達本保函金額時，自我方向貴方支付支付款項從我方賬戶劃出之日起，保證責任即解除。4、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現應解除我方保證責任的其它情形的

36、，我方在本保函項下的保證責任亦解除。我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起5個工作日內,將本保函原件返還我方。六、免責條款1、因貴方違約致使承包商不能履行義務的，我方不承當保證責任。騎縫章處2、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與承包商的另行約定，免除承包商局部或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。3、貴方與承包商協(xié)議變更主合同的，如加重承包商責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否那么我方不再承當因此而加重局部的保證責任。4、因不可抗力造成承包商不能履行義務的，我方不承當保證責任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法

37、院為我方所在地人民法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人或其授權代理人簽章并加蓋公章之日起生效。保 證 人 蓋 章 ： 負責人或授權代理人： 簽字或蓋章簽 發(fā) 日 期： 年 月 日 工程款支付委托保證合同 編號： 年太極工字第 號 委托保證人以下簡稱甲方： 住所：法定代表人： 職務：聯系電話： 傳真：保證人以下簡稱乙方： 住所： 法定代表人： 職務： 聯系電話： 傳真： 鑒于甲方與 _ _以下簡稱“承包商就 _ 工程于 年 月 日簽訂編號為 的?建設工程施工合同?以下簡稱?主合同?，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照國家有

38、關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 合同定義本合同所稱工程支付擔保是指乙方為甲方向承包商提供擔保金額內的工程款支付保證擔保，保證甲方在擔保金額內履行?主合同?約定的工程款支付義務。第二條 保證的范圍及責任保證擔保的范圍甲方依合同約定嚴格履行?主合同?中發(fā)包商義務，乙方同意為甲方向承包商提供工程款支付保證擔保。乙方的保證范圍是主合同約定的工程款。主合同約定的工程款是指主合同約定的合同價款。乙方保證的金額是主合同約定的工程款的 %，即人民幣大寫： 元小寫： 。本保證金額是乙方累計承當保證責任的最高限額。保證責任乙方在保證范圍內承當連帶責任保證。第三條 保證期間乙方的保證期間為：自乙方向甲方

39、出具?工程款支付保函?生效之日起至主合同約定的除工程質量保證金之外的全部工程款支付完畢之日后 個工作日。第四條履行保證責任的方式 乙方承當保證責任的方式為：乙方代為支付。甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額及保證期間內代為支付。但賠償金額最高不超過本合同第二條第1款所約定的擔保范圍內的金額，即不超過 元。第五條 乙方的追償權乙方按照本合同的約定被承包商要求承當保證責任或承當了保證責任后，有權要求甲方立即履行?主合同?中約定的義務或歸還乙方代償的全部款項和乙方實現債權的所有費用。一旦乙方按照本合同的約定被承包商要求承當保證責任或承當了保證責任后，即有權開始對甲方的追償程序。乙

40、方向甲方追償債務時，應向甲方出具：承包商要求乙方履行保證責任的有關文件；乙方向甲方發(fā)出的償付債務的書面通知。乙方向甲方追償債務的范圍包括：乙方按照合同的約定承當了保證責任后，即有權要求甲方在 工作日歸還乙方實際履行主合同義務而支付的所有款項，及乙方實現債權的費用包括但不限于：代償之日起的利息、違約金、賠償金、以及乙方為追索債權發(fā)生的合理費用，乙方代償款項應計利息按照中國人民銀行公布的同期流動資金貸款利率的兩倍標準執(zhí)行。如甲方未在約定期限內履行清償義務，甲方應按上述代償款項的每日 %支付違約金。第六條保證擔保費及支付方式乙方根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定擔保費率，收取擔保費。甲方按擔保金額

41、的 %一次性支付乙方擔保費共計人民幣大寫： 元小寫： 。 甲方自本合同簽訂之日后，乙方出具保函前，將上述工程擔保費一次性支付給乙方。第七條反擔保條款甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。甲方向乙方提供的反擔保方式為：1、2、3、4、第八條保函的出具在甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方依約繳納保費并辦理完畢反擔保手續(xù)后，乙方為甲方出具保函。第九條聲明與保證一甲方聲明與保證甲方系依據中華人民共和國法律法規(guī)登記注冊的企業(yè)法人，具備所有必要的權利和資格，以自身名義承包工程工程，并對其經營管理的財產享有合法的處分權。甲方簽訂和履行本合同是自愿的，是自身真實意思的表示。本合同的簽訂和

42、履行未違背甲方的公司章程或任何對甲方有約束力的法律法規(guī)或合同。甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。在保證期間內，甲方如進行任何產權變動或經營方式的調整，須事先書面通知乙方；甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承當本合同項下的義務。5 在保證期間內，如甲方涉及訴訟的，應及時通知乙方。二乙方保證遵守國家法律、法規(guī)和地方政府的有關規(guī)定；認真履行本合同中約定的義務。嚴格履行保證合同所約定的保證責任。第十條權利、義務的轉讓未經乙方書面同意，甲方不得將其權利、義務轉讓給第三人；假設經乙方書面同意轉讓，該轉讓行為在受讓方與乙方重新簽訂全部有關文件并辦理全部有關手續(xù)后生效。

43、第十一條違約責任本合同生效后，甲、乙雙方均應完全履行本合同約定的義務，不得因其法人代表的變動、產權或經營方式的調整而影響對本合同項下義務的履行。甲、乙任何一方不履行或不完全履行本合同項下的義務的，應當承當相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。第十二條適用法律、爭議的解決方式本合同的訂立、履行、變更、解釋、爭議的解決均適用于中華人民共和國法律并受其制約；在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方可通過以下方式解決：1、 向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。2、 向 提出仲裁。3、 向公證機構申請強制執(zhí)行證書。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款仍須履行。第十三條 合同的生效、變更和解除本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲、乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十四條特別約定一、甲方承諾在承包商向乙方發(fā)出索賠通知或向公證機構提出強制執(zhí)