2022冷庫租賃合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022冷庫租賃合同根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保

2、管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按_冷凍倉儲有限公司冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_冷凍倉儲有限公司冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中

3、所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。8.收費方式：每月30/_號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月_號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按_冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑?/p>

4、物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：日期：日期：2022冷庫租賃合同（二）出口代理方：_(以下簡稱甲方)委托方：_(以下簡稱乙方)為了發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同做好出口創(chuàng)匯工作，本著“誠實、信用”的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成協(xié)議如下：一、合作形式1.乙方以其擁有的出口客戶和渠道與甲方進行出口業(yè)務(wù)合作，乙方承諾其擁有的出口客戶和渠道沒有侵犯第三者的權(quán)益，進行的出口業(yè)務(wù)內(nèi)容合法，無欺詐等行為，否則乙方承擔(dān)最終的全部法律責(zé)任

5、;2.合作期間，乙方作為甲方的業(yè)務(wù)辦事處或業(yè)務(wù)部對外從事出口業(yè)務(wù)并承擔(dān)規(guī)定的義務(wù);3.合作期間，乙方以甲方名義從事出口業(yè)務(wù)必須遵循本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定;4.合作期間，甲方應(yīng)對乙方的客戶資料進行必要的保密，不得利用乙方的客戶資源開展與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù);5.甲方負(fù)責(zé)報關(guān)、報驗、制單結(jié)匯等工作;二、出口指標(biāo)和相關(guān)考核1.期限：_年_月至_年_月。2.乙方承諾完成年出口任務(wù)_萬美元。甲方按出口金額每美元收取代理費_元人民幣;或按等值的代理費進行買斷，買斷比例為_美元：_人民幣，采取買斷式，乙方必須提供足額的增值稅發(fā)票和專用繳款書。三、基本規(guī)定(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)合同格式負(fù)責(zé)對外出口合

6、同的簽訂;2.按照甲方標(biāo)準(zhǔn)合同格式與有關(guān)的供貨單位簽訂代理出口合同;3.負(fù)責(zé)報關(guān)、報驗、投保、結(jié)匯以及有關(guān)文件的申領(lǐng)(應(yīng)由乙方提供的文件除外)等工作,要求及時、準(zhǔn)確;4.按照代理出口合同約定的付款時間及時與供貨單位結(jié)算貨款;5.按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定及時向乙方分配其應(yīng)得的利潤。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議業(yè)務(wù)操作的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)對外的磋商;2.按照出口合同的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)出口貨物的質(zhì)量監(jiān)督和把關(guān)工作，督促有關(guān)供貨單位按時、按質(zhì)交貨并對有關(guān)供貨方的質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)保連帶責(zé)任;3.及時向甲方提供與出口業(yè)務(wù)有關(guān)的文件或單據(jù);4.負(fù)責(zé)出口貨物的安全收匯并對延遲收匯和不能收匯以及不能按時收匯核銷承擔(dān)全部的責(zé)

7、任;5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出口收匯核銷單和出口退稅文件的按時收回和交接工作。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)逾期賬款的催收工作并承擔(dān)國外客戶的理賠工作。7.按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定及時從甲方得到應(yīng)分配的利潤。(三)業(yè)務(wù)操作的具體規(guī)定1.由乙方具體負(fù)責(zé)出口業(yè)務(wù)的磋商和成交工作，對外簽訂出口合同須以甲方名義并使用甲方的標(biāo)準(zhǔn)出口合同格式。2.出口合同的賣方和/或信用證的受益人是：_股份有限公司注：在T/T匯款的情況下,應(yīng)要求客戶在匯款單上注明出口合同號碼。3.及時與有關(guān)的供貨單位簽訂有關(guān)合同,合同中應(yīng)對質(zhì)量條款和具體的技術(shù)指標(biāo)做重點規(guī)定特別是必須明確應(yīng)在收到國外的貨款后才能支付供貨方貨款或類似的條款;上述合同簽訂后，甲方應(yīng)給乙方

8、一份留存;4.合作期間，甲方先行預(yù)付部分資金或墊付費用及預(yù)先墊付的退稅等應(yīng)按實收取財務(wù)利息,預(yù)先墊付的退稅利息按照財務(wù)利息(_)/月息_個月收取;5.甲方應(yīng)認(rèn)真制作有關(guān)的出運、報關(guān)、報驗和結(jié)匯單據(jù)，做到“準(zhǔn)確、完整、無誤”;同時，應(yīng)積極協(xié)作乙方及時申領(lǐng)和寄送有關(guān)文件;6.貨物須擔(dān)保出運或單據(jù)須擔(dān)保結(jié)匯，乙方須及時和客戶聯(lián)系并向甲方提供客戶同意貨物擔(dān)保出運或接受單據(jù)不符并擔(dān)保付款的書面文件;7.合作期間，在貨物按期、按質(zhì)出運的情況下甲方應(yīng)按照代理合同約定的付款時間及時與有關(guān)供貨單位進行結(jié)算;貨款的結(jié)算時間如下：收到國外貨款日后_個工作日內(nèi)(節(jié)假日例外);貨款結(jié)算必須符合下列條件：A.貨物必須已經(jīng)

9、出運;B.貨款結(jié)算的基本文件必須齊全，貨款結(jié)算的基本文件包括：出口發(fā)票/增值稅發(fā)票/專用繳款書/提單副本;C.有關(guān)票據(jù)內(nèi)容必須真實、有效(包括票據(jù)表面完整);D.結(jié)算的的數(shù)量、金額必須與出運的貨物完全一致;E.在代理出口或T/T付款條件下，貨款必須已經(jīng)收匯;貨款的支付：增值稅發(fā)票、專用繳款書須符合開票資料的要求，有關(guān)開票資料將另行通知;如因業(yè)務(wù)需要，應(yīng)開具發(fā)票企業(yè)的要求，須將貨款付給其他企業(yè)的，必須有開具發(fā)票的企業(yè)填寫代付委托書，并加蓋企業(yè)公章;貨款支付時，如受款單位與甲方存在欠款的，應(yīng)按實扣回;8.每筆出口貿(mào)易如有客戶傭金部分，應(yīng)在收到全部貨款后及時支付給客戶。9.乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)業(yè)務(wù)項下產(chǎn)生的費用如：結(jié)匯費用、國外運費、保險費、內(nèi)陸費用、核銷費、郵電費用、集港費用、銀行利息等。(四)利益結(jié)算與分配：乙方的利潤和甲