主體造價分析

1、1#樓主體造價分析與對比本文主要以1#樓主體為范例，對主體工程造價的總結(jié)與分析。1# 樓于2013年10月5日起開始土方開挖，2013年11月塔吊開始工作， 于2014年10月底封頂，期間停工45天，主體工程造價主要包含勞 務費用，材料費用，機械費用及管理費用，以下為具體內(nèi)容： 一、主體勞務：主體勞務包含以下內(nèi)容：鋼筋安裝，鋼筋加工，大鋼模板，木模 板，混凝土施工，外腳手架五大工種，以及管理人員，雜工，電工， 電焊工等，另外包含工程二三級材料。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查及了解，各工種單價如下：鋼筋安裝23元/皿，鋼筋加工15元/皿，木模板工25元/皿，鋼模 板工17.5元/皿，混凝土 17元/皿，外架工12

2、元/皿，打磨工3.5元/ 皿，其中模板工包價均為粘灰面積，另外包含有主體管理人員，1# 樓主管9000元/月，木工工長8000元/月，混凝土工長8000元/月， 另有樓層清理等文明施工費，500元/天，塔吊信號工3000元/人*月， 共2人，以上為主體勞務價的組成，主體承包單價為195元/皿。根據(jù)以上信息，得出主體的勞務費用，木工標準層單層粘灰面積 1100皿，30層總價為825000元，地下一二層及基礎沾灰面積為9000 皿，單價30元/皿，總價270000元，木模總價為1095000元；鋼模 板標準層單層沾灰面積為1840皿，30層總價為966000元，女兒墻 沾灰面積750皿，總價131

3、25元；混凝土包含混凝土施工及樓層清理，總價為457300元，鋼筋加工總價為403500元，鋼筋安裝為618700 元，外架工總價為322800元，打磨總價94150元，雜工及信號工主 要在主體施工期間工作，主體施工共7個月，總價為147000元，主 要管理人員工資，基礎入場開始到封頂共工作9個月，工資為25000*9=225000元。另含主體施工所需二三級小料平米單價10元/ 皿，價格為258000，所以主體勞務總造價為4611575元，盈利為633925 元。根據(jù)以上成果，可得主體單平米造價，1#樓建筑面積為26900 tfo工種承包單價（元/皿）工程量（皿）工程總價（元）平米單價（元/皿

4、）木工2542000109500040.7鋼模工17.55704097912536.4鋼筋加工152690040350015鋼筋安裝232690061870023外架工122690032280012混凝土工172690045730017打磨3.526900941503.5雜工1050003.9信號工30002*7月420001.6管理費2250008.4小料102690026900010小計4611575171.4盈利63392523.5、主體材料：1、 主材主體主要材料有混凝土、鋼筋。1#樓標準層單層鋼筋量為35T，共30層，基礎鋼筋量90T, -1 層78T，-2層70T，鋼筋總量為128

5、8T，鋼筋今年市場均價為3300 元/T，所以鋼筋材料總價為4250400元，1#樓鋼筋平米單價為158 元/此1#樓N6 14鋼筋連接方式為機械連接，價格為直徑0 14為 6.5元/個，0 14為4元/個，1#樓共使用0 14套筒47600個，0 14 以上套筒共8322個，共計244493元。1#樓混凝土標號為；墊層C15，防水保護層C20細石，基礎 C40P6，-2-1 層為 C45P6，1 層一6 層為 C45，712 層為 C40， 13-18層C35,1830及屋面機房為C30?；炷羻蝺r（元/m3 ）: C15 273; C20 283: C30 303;C35 318;C40

6、333;C45 348;C50 363。其他費用（元/m3）：泵送費15，早強劑15,抗?jié)B劑15，防 凍劑15，膨脹劑15.1#樓混凝土用量：C15墊層83m3, C20細石防水保護層42m， C40P6 基礎 780m3，C45P6 749m，C45 1110m3，C40 1110m3， C35 1110m3，C30 6255m3。各項總價為（元）：C15 23904, C20 13020，C30 1989090，C35 369630，C40 386280，C40P6 306540，C45 402930，C45P6 283122，總價：3774516元，平米單價140.3元/皿。標號單價（元

7、）方量（m，）總價（元）C152888323904C20細石3104213020C3031862551989090C353331110369630C403481110386280C40P6378780306540C453631110402930C45P6378749283122小計3774516 元2.周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料主要包括多層板、鋼管、碗口管、鋼模板、密日網(wǎng)、大 眼網(wǎng)、方木、扣件、工字鋼、頂絲、步步緊、通絲桿等。周轉(zhuǎn)材料主要用于外架、滿堂架、防護、后臺加工棚、安全通道 等部位，據(jù)現(xiàn)場統(tǒng)計，材料使用情況如下：1、防護及文明施工使用：1）.外架：立桿6m鋼官 1040根，3m鋼管390 根，直

8、接扣 910個立桿共需鋼管7410m縱向水平桿：1.5m鋼管406 根，2m鋼管348根2.5m鋼管58根，3m鋼管232根4m鋼管522 根，6m鋼管1218 根直接扣1160個，十字扣 7540個縱向水平桿共需鋼管11542m，扣件共需8700個。橫向水平桿：0.9m多功能碗扣式橫桿 2600根十字扣 5200個剪刀撐：6m鋼管230根，十字扣736個剪刀撐共需鋼管1380m。連墻件：1m鋼管 72根1.5m鋼管 162根2m鋼管 162根2.5m鋼管792根十字扣 2556個連墻件共需鋼管2619m。.防護及后臺：鋼管：1.5m 720 根2m 304 根2.5m 64 根3m380 根

9、4m 87 根1.2m 碗口管 1812 根鋼管共11000米?？奂?200個.架板：外架400張安全通道32張料臺28張混凝土布料機25張鋼筋綁扎10張共需架板487張，一張0.05m3，共24.35m。 .密目網(wǎng)外架共720張 .大眼網(wǎng)外架共4600廿 .工字鋼3m工字鋼200根4m工字鋼68根 .預埋環(huán)預埋環(huán)尺寸為147cm，共1190個，懸挑鋼梁所用圓鋼環(huán)尺寸為117cm, 共 120 個，總長為 1890m8） .材料價格鋼管3.8kg/m，價位4元/噸/天扣件價位1分/個/天架板2000元/m碗扣式立桿 一層748根，三層2244根 0.9m橫桿一層1945根，三層5835根碗扣

10、式立桿跟橫桿比例為1:2.6 梁底鋼管 1.5m546根3m 30 根扣件 1152個 14#絲桿一層118個，三層354個32#絲桿一層62個，三層186個 步步緊一層642個，三層1926個 頂絲一層為748個，三層為2244個密目網(wǎng)20元/張大眼網(wǎng)8元/廿工字鋼20.513kg/m3000元/噸圓鋼 3000元/噸9） .總價材料進場時間為2014年3月，出場時間為2015年10月，共使用7個月。鋼管總長37074m，共11.83萬元扣件共26871個，共56429元架板共48700元，密目網(wǎng)共18446元，大眼網(wǎng)共6086元，工字鋼共52500元。總價為：300432元。2、滿堂架使用

11、情況：1）根據(jù)層高不同對碗扣式立桿的搭配：A=多層板厚度+次龍骨高+主龍骨高+頂絲長度=35cm8）多層板現(xiàn)場采用1.83*0.915尺寸，頂板配多層板，標準層混凝土接觸面積為1100廿，含材料損耗標準層共需多層板1300廿，共需配三層板，中途替換一次， 則共配6套板，地下室墻體、頂板均采用多層板，混凝土接觸面積為9000廿， 實際使用11700廿，頂板部分可繼續(xù)在標準層使用。9）方木現(xiàn)場采用3*7 cm尺寸，方木間距為15-20 cm，平均7血廿，共需配3層。10）材料價格 2.5m立桿14.02kg1.2m 橫桿 5.12kg0.9m 橫桿 3.97kg碗扣式鋼管價位5元/噸/天頂絲價位5

12、分/個/天止水絲桿4.5元/m通絲桿3.7元/m步步緊2.7元/個多層板36元沛方木1950元/m39）總價 材料進場時間為2014年3月，出場時間為2014年11月，共使用7 個月。多層板共561600元，方木共94954,碗口管總價為65290元， 絲桿總價為688元，步步緊總價為5200元，多層板共內(nèi)架的總價為 727732 元。3、大鋼模板1#樓剪力墻模板采用鋼模板，租賃費為2元/天*廿，現(xiàn)場共租賃890廿?，F(xiàn)場實際使用為1層到30層及屋頂電梯間及女兒墻，實際使用時間為7個月。 共花費373800元。綜上所述：周轉(zhuǎn)材料部分價格統(tǒng)計如下周轉(zhuǎn)材料單價總量總價（元）多層板36元沛15600

13、廿561600鋼管4元/噸*天37074m118340碗口管5元/噸*天55噸65290方木1950元血，23100m94594扣件1分/個*天26871 個56429架板2000 元/m316m332000密目網(wǎng)23元/張802張18446大眼網(wǎng)8元沛760廿6086鋼模2元/天*廿890廿373800小料58388小計1384973 元三、大型機械：本工程主體用到的主要大型機械有6025塔吊一臺，以及鋼筋后臺機械。1#樓塔吊于2013年11月開始投入使用，到2014年11月底報停，共使用13個月，臺班費用為32000元/月，共計416000元。后臺主要加工機械用電統(tǒng)計機械名稱功率個數(shù)總功率套絲機428電焊機10220砂輪切割機313切斷機326彎曲機326彎箍機2.224.4調(diào)直機22122隨層箱717塔吊45145鏑燈224木工鋸313空壓機5.515.