2022年武漢購房合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年武漢購房合同1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向武漢市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋(含經(jīng)濟(jì)適用房)。本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過綜合驗(yàn)收或分期綜合驗(yàn)收，并取得武漢市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目交付使用許可證書，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。3為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合

2、同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。6在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7本合同根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局印發(fā)的商品房買賣合同示范文本(編號：GF_0171)，結(jié)合武漢市實(shí)際，由武漢市建設(shè)管理委員會(huì)和武漢市工商行政管理局監(jiān)制。8本合同條款由武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同（合

3、同編號：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：郵政編碼：_聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍_【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_【委托代理人】【_】姓名：_ 國籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一

4、條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_2072_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。_。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_武漢市城市綜合開發(fā)辦，商品房預(yù)售許可證號為。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為

5、準(zhǔn)）為本合同第一條 規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。_。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米元，總金額（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_幣）每平方米_元

6、，總金額（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_幣）_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。4、_。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：1）2）3）2022年武漢購房合同（二）甲方：_乙方：_，（性別）_，（民族）_，身份證號碼：_，系的（親屬關(guān)系）。

7、李元浩，于_年_月_日在工作時(shí)發(fā)生事故，經(jīng)全力搶救無效死亡。李元浩于_年_月_日出生，其供養(yǎng)親屬情況如下：妻子：姓名_年齡_出生日期：_家庭住址：_身份證號碼：_為妥善處理李元浩死亡的善后事宜，依據(jù)中華人民共和國工傷保險(xiǎn)條例等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就賠償問題在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方本著互諒互讓的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方愿一次性賠償給乙方喪葬補(bǔ)助金，_元人民幣；二、甲方愿一次性補(bǔ)償乙方_元人民幣作為補(bǔ)助金；三、乙方在提出生活出現(xiàn)困難的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方可支助李元浩長女完成學(xué)業(yè)。四、乙方保證于_年_月_日前對李元浩遺體進(jìn)行火葬。五、甲方履行義務(wù)后，乙方就此事保證不以任何形式、任何理由就李元浩死亡一事再向甲方要求其他任何費(fèi)用。六、甲方履行匯款義務(wù)后，此事的處理即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利。以后因此事衍生的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。八、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉