土方工程監(jiān)理細則-足球場

1、 GD220206007肇慶新區(qū)體育中心項目（場館）專業(yè)足球場土方子分部監(jiān)理實施細則編制人：審批人：浙江江南工程管理股份有限公司肇慶新區(qū)體育中心（館場）項目監(jiān)理部2016年05月23日目錄TOC o 1-5 h z監(jiān)理實施細則1工程概況和工程特點3編制依據(jù)5監(jiān)理工作內(nèi)容5監(jiān)理質(zhì)量工作5 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 監(jiān)理工作的方法、措施和目標值9 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 子分部工程質(zhì)量驗收11安全施工管理14 :迅浙江江南工程管理股份有限公司肇慶新區(qū)體育中心項目（場館）監(jiān)理實施細則

2、土方子分部監(jiān)理實施細則一、工程概況工程概況和工程特點1.1工程概況工程名稱：肇慶新區(qū)體育中心工程（場館）工程地點：肇慶市肇慶新區(qū)長利大道西側(cè)，長利涌以北，新區(qū)環(huán)路以南建筑類型：鋼結(jié)構(gòu)+鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑面積：足球場約47992.84建筑高度：足球場48m建設單位：肇慶奧城投資管理有限公司質(zhì)監(jiān)單位：肇慶市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站安監(jiān)單位：肇慶市建設工程安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：浙江江南工程管理股份有限公司設計單位：廣東省建筑設計研究院勘察單位：廣州地質(zhì)基礎工程有限公司施工單位（總包）：中國建筑第八工程局有限公司1.2工程地質(zhì)特征1.2.1氣象水文條件本區(qū)屬南亞熱帶，北回歸線以南，屬亞熱帶季風區(qū)，夏長冬短，濕

3、潤多雨，全年降水豐沛，年降水量為17002200mm。年平均氣溫多為2022C，最熱月（7月）均溫22.735.5C。在季風環(huán)流控制下，每年9月至翌年3月受大陸冷高壓影響，吹偏北風，天氣干燥，降水較少；每年4月至8月受海洋氣流影響，吹偏南風，天氣炎熱，降水量大，地區(qū)降水量大于蒸發(fā)量，大氣降水是地下水的主要補給來源，每年4-9月份是地下水補給期，10月次年3月為地下水消耗期和排泄期。影響肇慶市的氣象災害主要有臺風、暴雨多集中于49月，占全年降雨量的7085%。1.2.2地下水位簡況（1）上層滯水主要賦存在人工填土層，地下水主要受大氣降水影響，排泄方:迅浙江江南工程管理股份有限公司肇慶新區(qū)體育中心

4、項目(場館)監(jiān)理實施細則 式為蒸發(fā)和向下補給。第四系孔隙水主要賦存在第四系細砂層中，主要補給受大氣降水和附近河涌影響?；鶐r中的巖溶裂隙水，與基巖的裂隙巖溶發(fā)育及其連通性有關(guān)，主要的補給來源為相鄰含水層及第四系孔隙水，水量與裂隙的張開性、裂隙度以及其分布范圍的大小和相鄰含水層的補給條件有關(guān)。巖溶裂隙水水量較大、但不均勻。場地淺部主要為弱含水層，地下水含水量不豐富，水量主要來源于原漁塘積水，淺部基坑長期抽水時給水量應有限。地下水的排泄以向地下徑流和人工抽排為主?？碧狡陂g實測鉆孔地下水初見水位0.002.10m,穩(wěn)定水位埋深為0.001.60m，水位埋深標高3.426.44m。據(jù)本地區(qū)經(jīng)驗，地下水水

5、位年變化幅度一般在1.002.00m之間。場地地下水淺埋，對樁基和地下室結(jié)構(gòu)有一定的浮托作用；松軟土層在水位大幅長期下降時，失水固結(jié)，對樁基有下拉作用。1.2.3地層地質(zhì)情況根據(jù)地勘資料，場地按成因類型自上而下發(fā)育地層有：人工填土層、第四系沖洪積相沉積層、第四系殘積層、石炭系基巖。第層人工填土，成分復雜，結(jié)構(gòu)松散，工程性質(zhì)差，局部填土夾較大碎石塊。第-1層沖積成因粉質(zhì)黏土，可塑，有一定承載力，工程性質(zhì)較好，但其分布不均勻，力學性質(zhì)差異大，不宜作持力層。第-2、-5層沖積成因淤泥(淤泥質(zhì)土)，成層狀分布，具有高壓縮、低強度、易觸變等特性，工程性質(zhì)差，自重固結(jié)或在上覆填土作用下出現(xiàn)不均勻沉降，屬不

6、良地基土，對樁基礎、基坑工程、市政道路乃至地坪穩(wěn)定有不利影響，需進行處理。第-3層沖積成因粉質(zhì)黏土，局部為粉土，以可塑為主，有一定承載力，工程性質(zhì)一般。第-4層沖積成因粉質(zhì)黏土，硬塑，有一定承載力，可作為水泥攪拌樁深層碎石樁基礎持力層。第-6層細砂以稍密為主，局部松散、中密。強度中等，但不穩(wěn)定。第層殘積成因粉質(zhì)黏性土，以可塑硬塑為主，有一定承載力，工程性質(zhì)較好，具浸水易軟化、崩解等不良特性。第層微風化灰?guī)r力學性質(zhì)好，是大直徑灌注樁及預制樁良好的持力層。具體詳?shù)乜眻蟾妗?.3土方工程概況1、本工程土0.000相對的絕對高程為8.30；現(xiàn)場管樁區(qū)域自然地面高程在5.4-7.45m范圍；2、樁基施工

7、完成后，開挖承臺、地梁土方，首層結(jié)構(gòu)施工完成后，防水等施工完成后，土方回填至設計標高；3、足球場首層板下，擋土墻圍閉空間架空，回填土面標高-2.30m;擋土墻外的填土面標高按建筑專業(yè)圖紙?zhí)钪料鄳獦烁?。填土應分層夯實，壓實系?shù)不應小于0.94；二、編制依據(jù)2.1建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007-2011)。2.2建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)。2.3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)。2.7工程測量規(guī)范(GB50026-2007)2.4肇慶新區(qū)體育中心建設項目巖土工程詳細勘察報告(廣州地質(zhì)勘察基礎工程公司)2.5肇慶新區(qū)體育中心項目(場館)

8、施工圖紙(廣東省建筑設計研究院)。經(jīng)審查批準的施工圖紙和設計技術(shù)文件。經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃。三、監(jiān)理工作內(nèi)容土方開挖及土方回填施工分項的監(jiān)督。四、監(jiān)理質(zhì)量控制1、一般規(guī)定在施工前，既要對施工單位提交的施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)保體系和管理制:迅浙江江南工程管理股份有限公司肇慶新區(qū)體育中心項目（場館）監(jiān)理實施細則 度等進行審核，審核通過后準許工程開工；同時還要對用于工程的原材料、半成品、成品、設備的質(zhì)量進行簽證認可，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不準用于正式工程，以免造成因措施不當、管理不善或材料設備質(zhì)量不符要求而產(chǎn)生的質(zhì)量問題。（1）資質(zhì)審查資質(zhì)審查內(nèi)容包括施工隊伍的承建資格及現(xiàn)場質(zhì)量保證體系是否完善、項目部人

9、員配置是否到位進行審查，檢查特殊工種的上崗證書等。（2）組織設計交底及圖紙會審并監(jiān)督對班組進行技術(shù)交底認真組織圖紙會審，監(jiān)督技術(shù)交底。監(jiān)理人員要讓建設、勘察、設計、施工四方互相交流，對在施工中可能出現(xiàn)的問題及困難，進行充分的預計和討論，讓施工單位在詳細掌握地質(zhì)情況的前提下，作好充分的思想準備和技術(shù)準備。另外，監(jiān)理應檢查技術(shù)交底內(nèi)容是否完善，并督促是否有對施工班組進行交底，防止出現(xiàn)班組盲干的現(xiàn)象。（3）嚴格審批施工方案由專業(yè)監(jiān)理工程師認真仔細審查施工單位提交的施工組織設計（施工方案），在確認滿足施工要求后由總監(jiān)批準實施。施工組織設計應根據(jù)施工單位自身人員、設備等實際情況編寫，要注意細化、量化和可

10、操作性。主要審查其材料、勞動力計劃、工藝、工序安排、質(zhì)量、安全保證措施是否有充分的考慮。認真關(guān)注其關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位的做法及質(zhì)量控制措施。（4）嚴格控制原材料質(zhì)量施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報驗工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要有明確審核意見。同時要對進場材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗、試驗工作，試驗報告未給出試驗結(jié)果前材料不得用于本工程。（5）做好機械設備報驗工作施工單位選擇的施工設備是否合理，是保證施工順利與否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)工藝要求嚴格審核查驗施工單位報驗進場的施工機械必須與現(xiàn)場要求相適應，并應檢查機械的運轉(zhuǎn)性能是否良好，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的

11、設備不準進場，防止因機械故障而造成質(zhì)量、安全事故以及延緩進度影響。審核施工單位選擇的施工設備要把握以下幾條原則：1）能滿足設計對工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標準；2）適應地層特點和施工工藝的要求；3）適應施工現(xiàn)場的場地大小、場內(nèi)搬遷、工期要求、供水、供電條件等；4）適應施工單位現(xiàn)有的設備條件，以較少設備投入來滿足施工需要；5）能較好的根據(jù)主機設備型號、數(shù)量進行輔助設備和工機具的選型配套。6）復核測量放線的準確性，檢查施工記錄表格的準備情況必須督促業(yè)主在施工前完成場區(qū)控制網(wǎng)的布設工作，并在施工單位進場時辦理控制點移交手續(xù)，要求施工單位復核無誤后使用。應杜絕小部分區(qū)域分別進行放線，必須克服困難，創(chuàng)造條件進

12、行整片的測量放線。減少因測量操作失誤或其它而造成的誤差發(fā)生的幾率?？刂茦抖ㄎ缓笠乐刮恢靡苿右鹫`差，如若發(fā)現(xiàn)偏位，應立刻進行調(diào)整。（7）按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場的施工道路、供水供電、臨時設施放置、材料堆放及生活設施就位等有關(guān)布設和具體安排。（8）施工前應督促施工方逐級進行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中。（9）基坑開挖方后，應做好基坑排水工作。2、土方開挖（1）土方開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。（2）土石方開挖前應準確放線，由監(jiān)理工程師復核無誤后方允許開挖。（3）土方開挖首先將基坑四周建筑垃圾清理整平

13、，并規(guī)劃機械行走路線。（4）督促施工單位在開挖過程中應按設計及規(guī)范要求做好基坑內(nèi)降排水工作，并經(jīng)常檢查降水是否正常，水位是否達到設計要求，以免引起基坑隆起滑移等事故。如在惡劣天氣開挖，應督促施工單位采取相應的和必要的技術(shù)措施，同時，坑面、坑底排水系統(tǒng)應良好。開挖土方應有防洪措施，防止坑外水浸入坑內(nèi)。施工期間，地基與基礎分部工程驗收之前一切由于下雨積水、水管爆裂和其他因素存在于現(xiàn)場基坑內(nèi)的積水應督促施工單位及時清理。（5）挖方應與護坡施工密切結(jié)合，由于開挖深度不大，開挖后及時做好坡角的維護工作，防止雨水浸泡坡角造成基坑塌方。對于承臺基坑，開挖時嚴格按照規(guī)范要求放坡，并做好維護工作，防止安全事故發(fā)

14、生；開挖中嚴格按照設計要求開挖，不得有超挖或欠挖現(xiàn)象，如遇有局部超挖時，應要求施工單位制定處理方案，報監(jiān)理工程師審核批準后實施。（6）在基坑邊緣堆置的建筑材料，或沿挖方邊緣移動運輸工具和機械，應距基坑上部邊緣不少于2m，且在基坑周邊1倍坑深范圍內(nèi)不得堆放重物，必須堆放時不允許超過15kPa的壓力，在垂直的坑壁邊，此安全距離還應適當加大。（7）承包人機具停放的位置應平穩(wěn)，其中大、中型施工機具距坑邊距離應根據(jù)設備重量、基坑支撐情況、土質(zhì)情況等，要經(jīng)計算確定?；釉陂_挖與施工中，應注意保護周邊環(huán)境，開挖出的土方不應堆放在基坑周圍，應及時運走。（8）督促施工單位采取可靠的保護措施對支護結(jié)構(gòu)、降排水設施

15、及周圍地下管網(wǎng)進行保護。（9）土石方開挖過程中應隨時對圍護結(jié)構(gòu)的內(nèi)力變化與變形、基坑頂?shù)孛娉两?、坑底隆起、地下水位變化以及鄰近周圍建筑物、?gòu)筑物、道路等的動態(tài)等進行了解，發(fā)現(xiàn)異常及時督促施工單位采取對策加以控制并立即匯報。（10）督促施工單位注意保護測量坐標、水準點以及監(jiān)測埋設的儀器與元件，嚴禁在開挖過程中碰撞，防止撞壞而造成事故。（11）土方開挖標高允許偏差50mm,邊線允許偏差一150mm500mm,邊坡應滿足設計要求，表面平整度允許偏差50mm。3、土方回填土方工程回填施工本工程的土方回填采用機械回填和人工回填兩種方式進行。承臺邊縫隙的土方回填由于工作面小、大型機械進入會導致底板的砼構(gòu)件

16、損壞等原因，采用人工回填。而擋土墻周邊的回填則采用機械與工人結(jié)合的方式進行?；靥钔练叫鑿臉I(yè)主指定放置基坑開挖土方處運至現(xiàn)場回填地點，本工程地下室回填采用砂質(zhì)粘土、灰土或中粗砂，嚴禁采用建筑垃圾或淤泥回填，分層夯實。1）擋土墻周邊基坑的土方回填，坑底至上部室外地面，由于工作面小，采用較小的夯實機械進行分層回填夯實。2）填土應分層鋪攤。每層鋪土的厚度應根據(jù)土質(zhì)、密實度要求和機具性能確定。采用一般打夯機，每層夯實厚度200250mm；采用機械碾壓方式，每層碾壓厚度500600mm。每層鋪攤后，隨之耙平。3）在對地梁兩側(cè)及承臺四周進行回填時，在基坑槽底部采用人工用圓木沖夯；往上回填，待工作面寬度可容納

17、打夯機后，用立式打夯機夯實，立式打夯機。4）回填土每層至少夯打三遍。打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。并且嚴禁采用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。5）土方回填采用中粗砂，嚴禁采用建筑垃圾土或淤泥土回填；且回填時間必須在擋土墻墻體混凝土達到設計強度后方可進行。6）土方回填完成后，應按照設計圖紙要求對土方的壓實度進行取樣送檢，密實度不得小于0.94。7）磚胎模砌筑后，應及時回填土方，土方回填時應采用潔凈的粘土，嚴禁回填土中含有垃圾、較大的試塊等雜物?；靥顟謱雍粚崳靥詈穸炔淮笥?50mm,夯實后分層進行取樣進行土方壓實度檢測，壓實度滿足設計要求的不小于0.94后方準進行下道工序施工。

18、4、基坑降排水施工1）考慮到土方施工時間正處在肇慶的多雨期，將臨時排水、排污與正式室外排水、排污線路結(jié)合，節(jié)材環(huán)保、節(jié)省工期。排水排污按水務相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)處理達標后方可排入市政污水管網(wǎng)。2）現(xiàn)場沿道路兩側(cè)設置截水溝，坡度均控制在0.7%1%之間，設置集水井將現(xiàn)場排水系統(tǒng)連通，防止雨水灌入基坑?，F(xiàn)場臨時排水匯至淀池進行處理后，引入室外給排水雨水系統(tǒng)再排入市政雨水管網(wǎng)。3）在雨季施工期間應配備明溝排水設備，根據(jù)現(xiàn)場集水井的設置位置和數(shù)量，現(xiàn)場應準備潛水泵。5、在土方開挖過程中，穿插剔樁頭施工。剔樁頭注意要點：1）樁頂標高控制：根據(jù)現(xiàn)場水準點，將其用水準儀引入到基坑，測出樁頭位置，根據(jù)設計圖

19、紙，找準樁頂標高后，在樁身上用紅色鉛筆劃上醒目標記，為防止切割過深，每根樁上做四個標記點，并將四個點連成一圈，作為剔樁頭的控制線。2）樁身處理:樁頭采用切割機切割，并預留樁頭鋼筋，不得將樁頭鋼筋截斷。樁頭截斷后，用鋼釬、手錘將樁頂從四周向中間修平至樁頂設計標高，并把樁頂找平，樁頂表面不可出現(xiàn)斜面，樁頂標高允許偏差為+30-50mm。3）樁頭錨固鋼筋處理：樁頭鋼筋預留長度不得小于其設計圖紙錨固長度，并截取樁頭多余的鋼筋。4）若剔到樁頂標高后樁身混凝土質(zhì)量仍較差，則應繼續(xù)往下剔，最后采用接樁處理。5）管樁保護措施、首先對照樁基施工圖，用全站儀定位每根管樁的位置并標出來，挖土過程中嚴防挖掘機碰到管樁

20、。、采用挖掘機挖土時，沿樁外邊沿預留500mm寬范圍土方采用人工挖土。、開挖前應由專職測量員把管樁位置用竹簽或其它方法將其標出，做好警戒標識，施工時應小心操作，保護好該處管樁。、土方開挖前，應會同樁基分包單位，掌握已完工管樁的標高、位置等各種情況,挖時施工員對管樁進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知項目總工一起查清原因，并制定處理措施6、工序質(zhì)量驗收監(jiān)理單位在使用有關(guān)權(quán)限時應十分謹慎，如監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)施工單位有不按圖施工或不符合有關(guān)規(guī)范標準、規(guī)定進行操作時，一般先以口頭形式向現(xiàn)場施工負責人提出，并要求糾正。如施工承包單位整改不力或不聽從勸告時，監(jiān)理工程師可簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面通知整改。當問

21、題性質(zhì)嚴重時，總監(jiān)認為必要簽發(fā)停工令，同時報送業(yè)主方，凡涉及到要延長工期或增加投資等重大問題須停工時，總監(jiān)應及時與業(yè)主溝通。監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的監(jiān)控，不應單純是對施工操作進行監(jiān)督和對產(chǎn)品最終進行檢驗，而是貫穿于圖紙會審、方案討論和施工全過程的追蹤監(jiān)理和平行檢驗。在圖紙會審和方案討論中，監(jiān)理方要積極提出有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本的建議。在施工全過程中，監(jiān)理人員要深入現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出改進意見，盡可能地使質(zhì)量問題消滅在萌芽之中。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，監(jiān)理單位應主動參加調(diào)查，協(xié)助施工承包單位認真分析原因，從中汲取教訓，并參與研究補救措施，進行妥善處理。對工序質(zhì)量檢查完畢應及時做好檢查記錄。7

22、、質(zhì)量控制流程圖認可承包單弼譜蹲.埴報施Hjsm抿?qū)弳?監(jiān)理工聞畫認或施工s文祥推審辱監(jiān)理工程師復礎刮合格帀:包單位逬行施工於樣作業(yè)増補控常山點、水準樁點不認可監(jiān)理工程師復核樁位屋包闿放磁樁，水淮點樁.庫樁娶折五、監(jiān)理工作的方法、措施和目標值1、監(jiān)理工作的方法本工程項目監(jiān)理部對工程施工過程進行全面監(jiān)督和管理，主要采取以下方法：（1）審查承包單位的管理組織機構(gòu)和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系。重點是檢查考察技術(shù)管理人員是否定員、定崗、定職，經(jīng)驗和水平是否勝任。質(zhì)量管理制度是否健全，技術(shù)交底制度、自檢與質(zhì)檢制度是否落實，要求施工單位做到開工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復查，材料

23、有試驗報告，隱蔽工程有記錄，工序完成有自檢、專檢，交工有資料。（2）審查施工組織設計和施工方案，重點是施工程序、施工方法、質(zhì)量保證措施和安全措施，要求做到技術(shù)可行，工藝合理，方法正確，措施有力。（3）對施工人員進行核查和考察，要求施工人員要經(jīng)過質(zhì)量及安全教育，具有一定的技術(shù)素質(zhì)和質(zhì)量意識，從事技術(shù)工種的人員應經(jīng)過考試考核，有資格證書或上崗證。（4）及時簽發(fā)監(jiān)理通知書、監(jiān)理備忘錄和停工令。對出現(xiàn)的質(zhì)量問題、事故苗頭，經(jīng)現(xiàn)場口頭批示未采取措施或措施不力的，及未經(jīng)監(jiān)理質(zhì)量簽證即擅自進入下道工序的，監(jiān)理工程師可發(fā)給書面通知書，限期無條件整改。必要時，發(fā)監(jiān)理備忘錄。對施工中存在嚴重弄虛作假情況或?qū)σ延匈|(zhì)

24、量問題未能采取有力措施控制的，可以報請總監(jiān)理工程師由業(yè)主批準后下達停工令。對錯誤沒有足夠認識，對質(zhì)量問題沒有有效措施的，不得復工。（5）規(guī)定程序：項目監(jiān)理部事先規(guī)定質(zhì)量、進度、投資控制和合同與信息管理的相關(guān)程序，對承包單位的施工活動進行預控。這是監(jiān)理事前控制的重要方法。（6）巡查、旁站：監(jiān)理人員進行旁站（詳見旁站監(jiān)理方案），對現(xiàn)場重點項目和關(guān)鍵工序的施工活動進行跟蹤監(jiān)視，及時糾正違規(guī)行為。項目監(jiān)理部采取巡查方法，了解工程施工過程中有關(guān)質(zhì)量、進度、投資方面的問題，并及時進行處理，以保證工程順利進行。這是監(jiān)理事中控制的重要方法。（7）數(shù)值分析：對采集到的質(zhì)量、進度、投資方面相關(guān)數(shù)據(jù)進行分析研究，通

25、過數(shù)據(jù)分析確定工程質(zhì)量、進度、投資情況，對出現(xiàn)的問題及時進行處理。這是監(jiān)理利用數(shù)據(jù)定性定量分析問題，開展工作的有效方法。（8）過程中的問題積極協(xié)調(diào)這是本工程監(jiān)理工作要求的一個方面。由于工程各方因各自所處地位不同，肩負的責任也各不相同，既有維護本方權(quán)利利益的一面，又有總體利益一致的另一面；因此監(jiān)理人員要站在維護業(yè)主利益的立場，運用橫向約束機制，主動、熱情地做好參與方之間有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量的協(xié)調(diào)工作。經(jīng)常召開監(jiān)理懇談會或分部工程座談會等會議，聽取各方面意見，既溝通思想又提高監(jiān)理技能。監(jiān)理單位也可應邀參加施工單位召開的技術(shù)交底會或質(zhì)量評估會，提出施工要求，幫助總結(jié)提高，還可以提供必要的咨詢?？傊?，要

26、爭做有利于加強團結(jié)、提高質(zhì)量、加快進度、降低成本的工作。2、監(jiān)理工作的措施為了落實上述工作計劃，取得目標控制的理想成果，監(jiān)理部將從各方面采取措施，歸納起來為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施和合同措施等四個方面。（1）投資控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關(guān)制度，落實投資控制的責任；技術(shù)措施：及時審核施工組織設計和施工方案，合理開支施工措施費，以及按合同組織施工，避免不必要的趕工費。經(jīng)濟措施：及時進行計劃費用的分析比較；合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早，過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確處理索賠等。（2）質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工

27、及有關(guān)制度，落實質(zhì)量控制的責任；技術(shù)措施：嚴格事前、事中和事后質(zhì)量控制措施；經(jīng)濟措施和合同措施：嚴格質(zhì)量檢驗和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。（3）進度控制：組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計劃體系；增加同進作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機械設備；采用新工藝，新技術(shù)縮短工藝過程間和工藝間的技術(shù)間歇時間。經(jīng)濟措施和合同措施：對于承包方的原因拖延工期者進行必要的經(jīng)濟處罰。按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的過度，以確保項目形象進度的要求。3、監(jiān)理工作的目標值（1）質(zhì)量控制目標：本工程為市政府重大建設項目，工程質(zhì)量目標是省優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎。各單位工程不

28、得出現(xiàn)評優(yōu)的否決項目。使用國家明令淘汰的建筑材料、建筑設備、耗能高的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過國家規(guī)定的產(chǎn)品。施工過程出現(xiàn)過重大質(zhì)量事故。（2）投資控制目標：力爭將總造價控制在合同額范圍內(nèi)。（3）合同管理目標：全面切實地履行合同。（4）信息管理目標：為工程決策提供必要的定性與定量分析文字和數(shù)據(jù)資料。（5）組織協(xié)調(diào)目標：對施工單位嚴格要求，使整個工程建設過程規(guī)范、科學、標準和統(tǒng)一，如期實現(xiàn)工程總目標。（6）安全控制目標：確保無重大安全責任事故發(fā)生。六、子分部工程質(zhì)量驗收1、分項工程、子分部工程質(zhì)量的驗收，均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。施工單位確認自檢合格后提出工程驗收申請，由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)監(jiān)部門一起進行驗收，并將有關(guān)質(zhì)量記錄、中間驗收、隱蔽驗收等資料整理歸檔，移交，完善驗收手續(xù)；工程驗收，施工單位應