2022年項目服務合同范本

1、第PAGE20頁共NUMPAGES20頁2022年項目服務合同范本甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一直同意，自愿簽訂如下條款：風險提示：服務合同的特點是服務方提供服務，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務合同中，應該明確約定服務人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務方負責，與委托方無關。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務方應當承擔賠償責任。第一條 合同內(nèi)容：1、甲方委托乙方對_項目的咨詢服務。第二條 服務費用服務費用為（大寫）_，項目完成后一次性付清。第三條 合同期限本合同自_年_月_日起生

2、效，有效期限自_年_月_日止。風險提示：合作內(nèi)容應載明具體的服務內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務質(zhì)量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低于_，客戶滿意率達到_等。第四條 雙方的權利與義務甲方的權利與義務1、甲方負責合同涉及的咨詢業(yè)務文件的確認及費用的核實。2、按乙方要求提供與該項目有關的相關文件和技術資料,并對所提供的資料真實性負全部責任。3、甲方負責按合同規(guī)定方式付款。乙方的權利與義務1、乙方負責合同涉及的咨詢（撰寫）業(yè)務的具體策劃。2、乙方嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。3、乙方應按照合同規(guī)定方式、時間交

3、付合同涉及的項目內(nèi)容。4、乙方為甲方提供的材料都應裝訂成書本式及電子文檔。第五條 保密條款雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。風險提示：違約責任應規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說“如一方違約，則向?qū)Ψ匠袚`約責任”等條款。為了有效行使自己的權利，應將具體的違約情況羅列清楚。此外，違約金的數(shù)額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險

4、，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。第六條 違約責任1、甲方應負責及時提供咨詢（撰寫）所需的必要資料，如出現(xiàn)問題延誤交付或?qū)е潞贤婕暗奈募荒芡瓿?，甲方負責其后果?、如果簽約后某一方單獨違約，拒不履行合同所規(guī)定的責任，將按照合同金額的百分之_進行懲罰。3、乙方工作人員應按規(guī)定嚴格做好有關數(shù)據(jù)的保密，如因乙方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，委托人有權終止合同并要求乙方承擔賠償責任，觸犯法律行為的工作人員應承擔相應的法律責任。4、乙方應按照進度安排執(zhí)行，如果無故拖延時間應承擔其后果，并賠償甲方經(jīng)濟損失。甲方修改和提出修改意見的時間不計算在總體編撰時間之內(nèi)。5、若因非乙方原因造成提交

5、的材料需做重大修改或重編，乙方負責重新編制，甲方需增加支付相應編制費用。6、如果甲方不按合同規(guī)定時間方式付款，乙方有權終止合同并停止相關工作。第七條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第八條 通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本

6、合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：甲方：_。乙方：_。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第九條 爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_人民法院起訴。第十條 合同效力本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：_年_月_日乙方（簽字）：簽訂日期：_年_月_日2022年項目服務合同范本

7、（二）簽訂地點：甲方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：住所：負責人：聯(lián)系電話根據(jù)中華人民共和國律師法和北京市律師事務所律師非訴訟法律業(yè)務管理辦法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方就甲方以并購為目的對有限公司(以下簡稱“目標公司”)進行盡職調(diào)查事宜為甲方提供法律服務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、委托與指定甲方委托乙方完成本協(xié)議第二條 所述委托事項。乙方接受甲方委托，并指定律師作為主辦律師組建團隊完成委托事項。未經(jīng)甲方要求或同意，不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定作為甲方聯(lián)系人，負責與乙方聯(lián)系委托事項相關事宜。二、委托事項甲方委托乙方完成下列事項：(一)在本協(xié)議第三條 約定的期

8、限內(nèi)對目標公司進行盡職調(diào)查;(二)起草盡職調(diào)查清單，全面梳理目標公司及其股東的歷史沿革、業(yè)務經(jīng)營、股權結構、資產(chǎn)等狀況，盡職調(diào)查的內(nèi)容包括但不限于組織文件、資產(chǎn)文件、融資文件、重要協(xié)議、涉外合同、審批及許可、財務報表、雇員、保險、訴訟情況和環(huán)保事宜等事項;(三)提交盡職調(diào)查報告，分析盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題對收購程序的影響，可能面臨或者存在的法律、監(jiān)管等方面的問題和風險，給出適當解決方案。依據(jù)調(diào)查報告制作摘要，供甲方?jīng)Q策參考。(四)按照甲方提出的合理需求對盡職調(diào)查報告進行修改完善，報告的最終文本需經(jīng)過甲方驗收同意。三、委托期限乙方應在下列期限內(nèi)完成委托事項的現(xiàn)場調(diào)查部分：_年_月_日至_年_月

9、_日。正式盡職調(diào)查報告最終出具時間以甲方通知為準。四、服務費數(shù)額及支付;本項目服務費(含差旅費)共計人民幣整，分兩期支付：第一期人民幣萬元，于本合同簽訂時支付;第二期余款人民幣于乙方完成盡職調(diào)查，提交經(jīng)甲方驗收同意的盡職調(diào)查報告后_個工作日內(nèi)支付。甲、乙雙方一致同意，如甲方因乙方不勝任委托事項為由解除本合同，則應根據(jù)乙方實際工作量支付費用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費用乙方無需退還，甲方不需支付第二期費用。五、甲方的權利和義務(一)甲方的權利1.甲方有權就委托事項向乙方提出書面要求;2.甲方有權在委托期間變更對乙方的授權范圍;3.以書面形式解除對乙方的授權;4.甲方有權在委托期間要求乙

10、方變更主辦律師。(二)甲方的義務1.甲方應如實向乙方提供與委托事項有關的材料和情況;2.甲方應按本合同第四條 的約定向乙方支付服務費;3.甲方應承擔乙方實施委托事項的法律后果。六、乙方的權利和義務(一)乙方的權利1.乙方有權按合同第四條 約定取得服務費，并在甲方拒付費用的情況下解除本合同;2.乙方有權依據(jù)本合同在法律許可的范圍內(nèi)實施委托事項，并采取必要的措施，但不得損害甲方的合法權益;(二)乙方的義務1.乙方指派合伙人_、律師_,共_人作為向甲方提供本項目法律服務的承辦律師。_律師為項目負責人，負責組織律師工作團隊為甲方提供專項法律服務。2.乙方律師應當遵守職業(yè)道德和紀律規(guī)范，勤勉、盡責地完成

11、委托事項，最大限度地維護甲方合法權益。_本協(xié)議履行期間，乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。4.乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.乙方律師對項目資料應當單獨建檔，并保存完整的工作記錄以備查，在盡職調(diào)查結束后向甲方提供相關檔案資料，對涉及甲方法律文件和財物應當妥善保管。6.甲方對乙方承辦律師的服務不滿意并投訴的，乙方應當及時更換承辦律師。七、合同解除及違約條款1.乙方無正當理由不提供法律服務的，不能完成盡職調(diào)查工作，或提供法律服務時由于過錯導致

12、甲方蒙受損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，以退還部分或者全部已付的法律服務費為限。2.盡職調(diào)查期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方有本條第一款 所述情形的，有權立即解除對乙方的委托，乙方應當在已收取服務費用的限額內(nèi)承擔違約責任。3.甲方無正當理由不支付法律服務費，乙方有權要求甲方承擔違約責任，以支付未付的法律服務費以及延期支付的利息為限。八、保密乙方應當嚴格遵守保密承諾函中規(guī)定義務，對在參與項目過程中獲知的本案件的信息和甲方的商業(yè)秘密進行嚴格保密。否則，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議的處理1、本合同適用合同法、律師法、民事訴訟法、仲裁法等法律。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙

13、方當事人協(xié)商解決，也可由北京市律師協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地法院訴訟。十、其他1、雙方確認，文首所載地址為雙方的送達地址。如果一方提供的地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使相關文書無法送達或未及時送達的，該方將自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。(簽字頁：本頁無正文，供雙方簽字蓋章使用。)甲方：股份有限公司法定代表人或授權代表簽字：日期：_年_月_日乙方：北京市律師事務所法定代表人或授權代表簽字：日期：_年年_月_日2022年項目服務合同范本（三）甲方：_乙方：_應甲方的

14、聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_房地產(chǎn)項目(下稱本項目)提供法律服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_、_、_律師組成法律顧問組，_律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_年_月_日起至本項目結束止。本項目預計_年_日結束。二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍法律顧問組向甲方提供以下法律服務：_起草、修改本項目前期拆遷合同;2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;3.審查、修改本項目工程設計合同;4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分

15、包合同;7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動;12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。三、法律顧問組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫法律顧問組需辦事項，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

16、2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。五、法律顧問費的收取辦法和結算方式1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(_)_號律師服務收費管理暫行辦法的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_元，本協(xié)議簽訂時支付_元，_年_月_日支付_元。2.法律顧問為甲方提供本合同第二條 第_項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條 第_項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_%另行收取代理費。3.法律顧問為辦理甲方

17、事務在_市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。六、雙方責任1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內(nèi)履行職務，并對所經(jīng)辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧

18、問：(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;(3)甲方累計_個月未按時向乙方支付法律顧問費的。八、違約責任當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。十、爭議的解決本合同在履行期

19、間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日2022年項目服務合同范本（四）甲方：_乙方：_甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔任甲方的經(jīng)濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。一、甲方要求乙方指派_律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問。乙方同意甲方的要

20、求，指派該律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：1.根據(jù)項目開發(fā)進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;3.參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標文件并為評標、決標提供法律意見;4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽及隊伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同;7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見

21、證;8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;9.協(xié)助甲方審查工程分部分項質(zhì)量驗收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議，協(xié)調(diào)甲方與_市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;10.協(xié)助甲方控制工程造價，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調(diào)甲方與上海市工程造價管理部門的聯(lián)系;11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;12.根據(jù)甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務：(1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時改變土地使用權性質(zhì)，簽訂補地價合同;(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準手續(xù);(3)協(xié)助甲方起草購房須知、樓字預訂合同、樓宇預售合同、(樓字出售合同、房屋管理、使用、維修公約、樓宇出租合同等樓宇預、銷售或出租法律文件;(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關的法律文件;(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質(zhì)量等符合預收樓款條件的法律意見書;(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預售樓宇價款，使購房業(yè)主增強信心，減少風險;(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷售公證;(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權登記;(9)協(xié)助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。三、法律服務報酬及支付方式1.雙方商定，甲方對上述律師服