2022年北京市門面房租賃合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年北京市門面房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據合同法的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前_日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的_%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的

2、損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固

3、定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的_%的經濟損失。2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同

4、（第九條 除外），否則應賠償乙方年租金的_%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到_繳納水費、電費，時間為每月1_號，超期者給予1_2倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)

5、定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（附：室內設施登記表）甲方（出租方）：_法人代表（簽章）：乙方（承租方）：_年_月_日2022年北京市門面房租賃合同（二）根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條 甲方法定代表人（主要負責人）或委托代理人注冊地址經營地址第二條 乙方性別戶籍類型（非農業(yè)、農業(yè)）居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼在甲方工作起始時間_年_月_日家庭住址郵政編碼在京居住地址郵政編碼戶口所在地省（市）區(qū)（縣）

6、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）第三條 本合同于_年_月_日生效。第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任的以下工作：第五條 乙方的工作時間為第六條 乙方完成本合同約定的工作內容后，甲方應當以貨幣形式向乙方支付勞動報酬，勞動報酬標準為每小時元。甲方向乙方支付勞動報酬的周期不得超過_日。支付勞動報酬的其他約定第七條 甲方應當按照北京市工傷保險的規(guī)定為乙方繳納工傷保險費。第八條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定對乙方進行安全衛(wèi)生教育和職業(yè)培訓，并為乙方提供以下勞動條件：第九條 甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。第十條 甲乙雙方可以隨時終止勞動合同。第十一條 甲方違反本合同的約定支付勞動報酬或支付的小時工資低于北京市非全日制從業(yè)人員小時最低工資標準的，乙方有權向勞動保障監(jiān)察部門舉報。第十二條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第十四條 本合同的附件如下第十五條 本合同未盡事