小區(qū)燈箱+LED電子通告欄合同書范本

1、小區(qū)燈箱+LED 電子通告欄合同書范本為美化甲方所轄社區(qū)環(huán)境，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理品質(zhì)，為業(yè)主提供全方位的信息服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方所轄社區(qū)內(nèi)之公共區(qū)域安裝“燈箱+LED 電子通告欄”事宜，達(dá)成如下協(xié)議， 并共同遵守。一、合作物業(yè)1社區(qū)名稱：2社區(qū)地址：3. 項(xiàng)目規(guī)模：二、合作內(nèi)容甲方同意乙方在其所轄社區(qū)內(nèi)之公共區(qū)域安裝“燈箱+LED 電子通告欄”，雙方共同協(xié)商確定安裝地點(diǎn)，“燈箱+LED 電子通告欄”的制作安裝以及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反雙方確定的安裝方案和安裝規(guī)定，有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙

2、方立即停止安裝并限期改正，乙方應(yīng)在甲方通知 3 日內(nèi)予以改正；甲方有權(quán)在 LED 電子通告欄上發(fā)布相關(guān)物業(yè)信息通知；甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付約定的管理費(fèi)用。（詳見(jiàn)合同第六條）甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合安裝技術(shù)條件的具體位置供雙方選擇確定；甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好燈箱安裝、運(yùn)行前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝、運(yùn)行工作的順利進(jìn)行；甲方將為乙方的安裝工作提供必要的配合，包括但不限于提供電源，并保證在本合同履行期內(nèi)，該設(shè)施設(shè)備有不間斷電源供應(yīng)，以保證其內(nèi)容得以正常展示。對(duì)于因電力部門臨時(shí)停電、電力檢修或其它非甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的電源供應(yīng)中斷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；任何與燈箱或燈箱畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；甲

3、方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何借口擅自拆除、移位或毀壞“燈箱+LED 電子通告欄”，或擅自更換燈箱內(nèi)畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)“燈箱+LED 電子通告欄”以及內(nèi)畫面的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作；“燈箱+LED 電子通告欄”在日常使用中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方重新安裝或維修。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利在本合同規(guī)定的合作期限間，“燈箱+LED 電子通告欄”項(xiàng)目由乙方自行運(yùn)作；乙方有權(quán)要求甲方為安裝“燈箱+LED”提供協(xié)助；為促使“燈箱+LED 電子通告欄”項(xiàng)目的順利開(kāi)展， 乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)

4、行信息畫面、“燈箱+LED 電子通告欄”的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等，甲方應(yīng)給予必要的配合；乙方有權(quán)進(jìn)行“燈箱+LED 電子通告欄”項(xiàng)目的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)；乙方有權(quán)進(jìn)行“燈箱+LED 電子通告欄”的全部或部分內(nèi)容不斷更新（不限于公益畫面）。乙方義務(wù)乙方保證燈箱制作材料對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周圍環(huán)境的無(wú)毒害、無(wú)污染性；乙方負(fù)責(zé)制作“燈箱+LED 電子通告欄”，保證其外觀漂亮、典雅，能起到美化和裝飾作用；乙方保證“燈箱+LED”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)“燈箱+LED”的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、

5、妥善處理意外損壞等情況；乙方負(fù)責(zé)辦理與發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證“燈箱+LED”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性；（不違反國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)）乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)前需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的；乙方負(fù)責(zé)燈箱項(xiàng)目的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需費(fèi)用；乙方應(yīng)在得到甲方有效通知后為甲方在 LED 電子通告欄上免費(fèi)發(fā)布物業(yè)信息通告；無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方按時(shí)足額交納管理費(fèi)用；（詳見(jiàn)第六條）乙方負(fù)責(zé)該燈箱項(xiàng)目信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整。五、合作期限本合作期限為XX 個(gè)月。本合同有效期為 2XXX 年 XX 月X 日至 2XXX 年XX 月X 日。六、管理費(fèi)用燈箱數(shù)量：

6、X 臺(tái)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：RMBXXX 元/臺(tái)/年，人民幣大寫 XX 元整。電費(fèi)由乙方依據(jù)電表讀數(shù)向甲方支付，單價(jià)為 XX 元/度，電表由乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)。付款形式：電匯或支票甲方賬戶名稱： XXX 物業(yè)服務(wù)分公司甲方開(kāi)戶銀行： XXXXX（XXX）甲方銀行賬號(hào)： XXXX支付方式：自“燈箱+LED 電子通告欄”合同簽訂后乙方即向甲方支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量向甲方支付管理費(fèi)用RMBXXXX 元人民幣 XX 元整；每半年向甲方交納一次電費(fèi)，期限分別為 2XXX 年X 月 XX 日和 2XXX 年XX 月 X 日；付費(fèi)周期為XX 個(gè)月，每付費(fèi)周期前 XX 日內(nèi)，乙方應(yīng)將管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶，甲

7、方收到乙方該筆款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的與乙方支付的金額同等的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容為場(chǎng)地占用費(fèi)。本合同履行過(guò)程中，如果甲方不再享有對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目的管理權(quán)，則甲方應(yīng)在移交物業(yè)管理權(quán)的當(dāng)日與乙方結(jié)算實(shí)際管理費(fèi)（計(jì)算依據(jù)為甲方對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目享有物業(yè)管理權(quán)的時(shí)間，單位為： 天），對(duì)于已經(jīng)支付的管理費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，多出的部分甲方應(yīng)退還乙方或經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)到該物業(yè)項(xiàng)目的新管理方（要有該物業(yè)項(xiàng)目新管理方的確認(rèn)函證明）；雙方確認(rèn)：本條約定的管理費(fèi)用，已包含了甲乙雙方合作期間乙方應(yīng)支付給甲方及該項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)的所有費(fèi)用；乙方支付給甲方的管理費(fèi)用，由甲方自行與該物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)協(xié)商相關(guān)分配問(wèn)題。但甲方不得因此分配問(wèn)題影響燈箱項(xiàng)目的實(shí)施。否則由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)， 除非有免責(zé)條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同；該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動(dòng)，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件；乙方單方面終止本合同履行，需按安裝時(shí)間向甲方結(jié)清管理費(fèi)用；甲方單方面終止本合同的履行，需賠償乙方因此而受到的損失，包括但不局限于前期的燈箱投入成本等損失。八、所有權(quán)無(wú)論何種情形，甲乙雙方均確認(rèn)該物業(yè)項(xiàng)目中所設(shè)立的“燈箱+LED 電子通告欄”及發(fā)布內(nèi)容（甲方委托發(fā)布的除外）所有權(quán)為乙方所有；燈箱+LED 電子通告欄”內(nèi)