租房合同意外免責(zé)

1、租房合同意外免責(zé)篇一：詳細(xì)房屋租賃合同及安全協(xié) 議租賃合同訂立合同雙方：出租方：（以下簡稱甲方）地址：郵編：電話：承租方：地址：郵編：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及 有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、 互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合 法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè) 施情況1、甲方將其擁有的坐落在2、房屋建筑面積）3、該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施 情況，由雙方在合同附件1中加以說明 除雙方另有約定外，該附件作為甲方按 照本合同約定交付乙方使用和乙方在本 合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依 據(jù)。二

2、、租賃用途1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土 地權(quán)證的相關(guān)證明。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋 僅作為辦公房使用；乙方負(fù)責(zé)向政府相 關(guān)職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各 項手續(xù)及用費等，承擔(dān)違規(guī)違法經(jīng)營的 責(zé)任。三、租賃期限1、該房屋租賃期年 月日起至2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃 房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù) 租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期 滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意 后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、年租金總計為人民幣元，大寫 為：。2、乙方如逾期支付租金，每逾期 一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納 金。3、支付方式：五、其它費用乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電 費、水

3、費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳 納，電話費由乙方自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)費元/ nf也由乙方自行負(fù)擔(dān)。其他相關(guān)發(fā)生的 費用也由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、房屋修繕和裝飾1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其 所承租的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)保證出 租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng) 造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù) 責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、乙方因使用需要，在不影響房 屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿 后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。3、污染、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī) 定，不得影響居民住宿。七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許 可不

4、得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。八、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況 下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有 效。2、甲方出售房屋，須在壹個月前 書面通知乙方，在同等條件下，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)。九、合同終止及解除的規(guī)定1、租賃期滿時，乙方應(yīng)在期滿當(dāng) 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下 交還甲方，如有留置的任何物品，在未 取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑 甲方處置，乙方絕無異議。2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃 拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但 需提前兩個月告知乙方，租金按實際租 賃日期結(jié)算。十、乙方違約處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)

5、，乙方有下列行為 之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房 屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處 置，乙方絕無異議，乙方應(yīng)向甲方支付 合同總租金20%的違約金，若支付的違 約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將 房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆 改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋；且經(jīng)甲 方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、 并修復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃 用途，或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計壹個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、 電及其他有關(guān)費用，每逾期一天，則應(yīng) 按上述費用的支付滯納金。逾期者， 甲方有權(quán)采取停止

6、供應(yīng)或使用的權(quán)利， 因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同 意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總 租金20%的額度向甲方支付違約金。若 支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙 方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該 房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天 應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約 金。5、在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位 的治安、消防、城管、水電安全及噪聲 等責(zé)任負(fù)全責(zé)。十一、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交 付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲 方應(yīng)按月租金的向乙方償付違約金。 逾期十五天，則視甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)

7、定支付違約金外，還應(yīng)對違約金 以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同 第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租 金的20%向乙方支付違約金，若支付的 違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本 合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟 損失進行賠償。十二、免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職?損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。2、因政府需要拆除或改造已租賃 的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互 不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租 金按照實際使用時間計算，多退少補。十三、其他1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲

8、、乙雙 方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條 款及附件均為本合同不可分割的一部 分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn) 生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 雙方同意將爭議提交人民法院裁決。4、本合同連同附件一式兩份，由 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。出租方：承租方：雙方簽約日期：日安全、消防協(xié)議甲方：乙方：為了加強安全工作，有效控制和減 少各類事故的發(fā)生，按照 誰使用、誰負(fù) 責(zé)”的原則簽訂本協(xié)議。確認(rèn)乙方安全、消防第一責(zé)任人的 職責(zé)：1、對本單位范圍的安全、使用、 防范（火災(zāi)、盜竊、用電、用水、人身 等）事故發(fā)生負(fù)全面責(zé)任。負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門申請、審批的各項手

9、續(xù)及 費用等事宜。嚴(yán)禁違規(guī)違法經(jīng)營和犯罪 活動。2、制定安全規(guī)章制度，負(fù)責(zé)監(jiān)督 貫徹執(zhí)行，認(rèn)真做到安全工作與生產(chǎn)、 經(jīng)營活動同步進行。必須將安全責(zé)任到 人。定期或不定期進行安全檢查，對查 出的不安全隱患和問題要及時整改。3、加強消防安全管理工作，按規(guī) 定配置消防器材，禁止各類易燃易爆劇 毒物品的使用、儲存。對所轄人員開展 安全教育，設(shè)專人管理并負(fù)全責(zé)；對發(fā) 生的安全事故（含人身）以及引起的所 有后果負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟賠償。4、其他事項按國家有關(guān)法律、法 規(guī)、要求辦理。5、為保證樓道。走廊等公共場所 的干凈，整潔，要求乙方不能在上述公 共場所張貼海報，宣傳資料等。6、一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)

10、 一份，自簽字之日起生效。責(zé)任期限與 租房協(xié)議期限相同。甲方： 乙方：2011年月 日篇二：租房安全協(xié)議書租房安全協(xié)議書出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號：租戶在租期中的安全責(zé)任，本著雙 方能夠順利的履行合約，現(xiàn)與租戶簽訂 如下協(xié)議：1、乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水 電設(shè)施等可能造成安全隱患的設(shè)備，使 用煤氣爐等明火設(shè)備需在屋外進行并告 知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需 時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危 及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護人的 乙方人員有義務(wù)對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護 責(zé)任，應(yīng)時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。 乙方在租期內(nèi)由于自身

11、疏忽而導(dǎo)致本人 或其被監(jiān)護人的人身造成傷害的，甲方 不負(fù)責(zé)任。3、乙方在租期內(nèi)有保管好自己所 租房屋內(nèi)財產(chǎn)安全的責(zé)任，如發(fā)生遺失, 損壞的，甲方不負(fù)責(zé)任。4、乙方必須文明租住，依法租住, 不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的 危險品和違法物品，不得從事違法亂紀(jì) 活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所 存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方 需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關(guān) 查處的，甲方不負(fù)責(zé)任。5、乙方需保證所租房屋及公共區(qū) 域的清潔衛(wèi)生。6、如乙方在安全方面的實際行動 損害到甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)立即終止 與其簽訂的房屋租賃合同。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹 份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效， 雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協(xié) 議。甲方（簽章）：乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰年 月曰篇三：廠房租賃免責(zé)聲明廠房租賃免責(zé)聲明甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx有限公司就乙方于年月 日至年 月 日向 甲方租賃1號廠房及辦公樓1層作為生 產(chǎn)及辦公使用，特擬定已下聲明：.乙方租用該房屋，須遵守法律法 規(guī)的各項規(guī)定。如存在違法使用房屋的 行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。.乙方租賃該廠房及辦公室期間， 應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營、 不得發(fā)生打架斗毆事件。.乙方應(yīng)注意防火防盜、確保乙方 單位的人身及財產(chǎn)安全；甲方對此不承 擔(dān)任何責(zé)任。.乙方租用廠房及辦公室期間，若 對廠房