土地抵押的借款合同3篇

1、Word 土地抵押的借款合同3篇 下面是我整理的土地抵押的借款合同3篇 民間土地抵押借款合同怎么寫，供大家品鑒。 土地抵押的借款合同1 借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 出質(zhì)人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ _年_月_日 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 其次條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)_元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼_)。質(zhì)物移交時間為_年_月_日。 第三條 貸款人同

2、意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_元，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率1+月利率(上標)還款月數(shù) 每月還款本息額= 1+月利率(上標)還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=+貸款本金-已歸還貸款本金月利率 貸款月數(shù) 本合同項下的貸款本息采納_法償還，首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償

3、還(詳細償還日期及金額詳見還款方案表)。 第五條 質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。 第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第七條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第八條 借款人應按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請

4、的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過_次，且每次延期時間不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第九條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔當擔保責任。 第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。 第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或供應其

5、他擔保。 第十二條 質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。 第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的_的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人擔當賠償責任(自然和客觀緣由除外)。 第十四條 質(zhì)物有損壞或者價值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應相應的擔保。出質(zhì)人不供應的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。 第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款方案歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人; 三

6、、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。 第十六條 貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退 土地抵押的借款合同2 債權(quán)人_(以下簡稱甲方) 債務人_(以下簡稱乙方) 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次條 本合同抵押借款金額人民幣_萬元。 第三條 本合同抵押借款期間 ，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計_年。期限屆滿之日清償。 第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日

7、計提利息。 第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設定登記，并于辦妥抵押權(quán)設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設定登記后，其土地全部權(quán)、他項權(quán)利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。 第七條 本合同辦理抵押權(quán)設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。 第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 第九條 本合同自簽訂日下生效。 第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 立合同書人 甲方：_ 住址： 身份證統(tǒng)一號碼： 乙方：_

8、住址： 身份證統(tǒng)一號碼： _年_月_日 土地抵押的借款合同3 出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)： 姓 名： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話: 借款人/抵押人(以下簡稱乙方)： 名 稱： 法人代表： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話: 甲、乙雙方經(jīng)過公平、友好協(xié)商全都，就乙方以 使用權(quán)供應擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。 第一條 抵押物基本狀況 本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。 其次條 借款金額及支付方式 借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，照實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

9、 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。 第三條 借款用途 本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需轉(zhuǎn)變資金用途必需經(jīng)甲方書面同意。 第四條 借款期限及借款利息 1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。 2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。 3.乙方指定賬戶為： 開戶名： 開戶行： 賬 號： 3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商全都后

10、再續(xù)簽協(xié)議;假如乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。 4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。 5.利息支付方式： 。 6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名： 開戶行： 賬 號： 第五條 抵押登記 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應幫助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。 抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。 第六條 違約責任 1.

11、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。 2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。 3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視狀況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金

12、。 第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下： 一、乙方是依據(jù)中國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和行為力量，能自立擔當民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。 二、乙方供應的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、精確 、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。 三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實行其它強制性措施。 四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。 第八條 抵押擔保的范圍 抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn) 雙方當事人經(jīng)協(xié)商打算向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并給予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對給予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了