購(gòu)物中心、商場(chǎng)消防火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

1、文件名消防火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案文頁(yè)件編碼碼1、總則1.1遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合的原則為做好沈陽(yáng)大悅城購(gòu)物中心的消防安全工作提高購(gòu)物中心(以下簡(jiǎn)稱a中心”)內(nèi)全體顧客及員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力最大限度地減少火災(zāi)并降低火災(zāi)所造成的危害制疋本預(yù)案。1.2本預(yù)案以突發(fā)事件預(yù)防為原則以快速準(zhǔn)確撲救火災(zāi)為目標(biāo)以統(tǒng)指揮和明確職責(zé)為重占八、力求在中心發(fā)生火災(zāi)時(shí)能快速、有序、有效地組織撲救并最大限度地減少人員傷、4亡和財(cái)產(chǎn)損失。1.3購(gòu)物中心物業(yè)中心每年按照本預(yù)案至少組織一次演練。2、應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容2.1現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組及其職責(zé)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組由總物業(yè)經(jīng)理和公司有關(guān)負(fù)責(zé)人組成，成員如下：總指揮：趙宇副總

2、指揮：張成宇成員：李可張?chǎng)?）接到中心發(fā)生重大火情的報(bào)告后，立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部，在公安消防部隊(duì)到達(dá)前制定并指揮實(shí)施撲救火災(zāi)的工作方案；根據(jù)火情下達(dá)部分疏散或全部疏散的命令；確定各專業(yè)應(yīng)急小組的組成人員和職責(zé)并對(duì)其職責(zé)履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；向開發(fā)商公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)消防事故有關(guān)情況；組織對(duì)一般火災(zāi)事故的調(diào)查，協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)做好重大火災(zāi)事故的調(diào)查。2.2專業(yè)應(yīng)急小組成員及職責(zé)：長(zhǎng)：李可員：XXXXXXXX責(zé)：在發(fā)生火情的第采取及，組織滅火隊(duì)員迅速撲救火災(zāi)或盡最大努力防止火勢(shì)蔓延。組長(zhǎng)：XXX副組長(zhǎng)：XXX成員：XX、XXXX、XX職責(zé)：劃（定警戒區(qū)域疏散樓內(nèi)滯留人員，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)維

3、護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。組長(zhǎng)：XXX成員：xxXxx職責(zé)：為救火工作提供必要的物質(zhì)保障。組長(zhǎng)：XXX成員：XX、XX、XX、XX2.3應(yīng)急通訊號(hào)碼物業(yè)中心總值：XX物業(yè)中心中控室：XX2.4危急事件的預(yù)防,一旦發(fā)生火災(zāi)，其影響和危害巨大，損失難以挽回。因此，購(gòu)物中心消防安全工作必須遵循“預(yù)防為主防消結(jié)合”的原則，預(yù)先采取有針對(duì)性的防范工作。，力口強(qiáng)用火、用電的管理，力口強(qiáng)樓內(nèi)的日常巡回檢查和對(duì)重點(diǎn)部位的防火檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改?！叭_在保員會(huì)其/、工有中實(shí)效性。消織防樓知內(nèi)識(shí)常駐達(dá)人到員普施及組進(jìn)行消防演習(xí)不斷提高員工消防安全意識(shí)和防火技能。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改確保消防安全工作可控在控。2.5應(yīng)急

4、信息報(bào)告如果是初起小火應(yīng)在利用身邊消防設(shè)備進(jìn)行撲救的同時(shí)迅速通知物業(yè)中控室?；饎?shì)較大個(gè)人難以組織撲救時(shí)應(yīng)按以下程序處理1)立即向購(gòu)物中心物業(yè)中控室打電話報(bào)告火情；2）電話接通并得到值班人員肯定的答復(fù)后迅速報(bào)告火情；3）報(bào)告火情時(shí)要保持冷靜，注意講清起火地點(diǎn)（樓層和部位）及火勢(shì)情況，如有人被圍困必須立即告知中控值班人員；4）待中控室值班人員問清情況后方可掛斷電話；5）根據(jù)火災(zāi)情況決定留在現(xiàn)場(chǎng)救火或撤離現(xiàn)場(chǎng)。，要詳細(xì)問清情況并做好記錄。2.6先期處置及應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)，立即開展以下工作：1）安排一名值班員帶上對(duì)講機(jī)和應(yīng)急照明燈趕到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火災(zāi)情況；2）向當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情。1）組織中心內(nèi)當(dāng)班物

5、業(yè)滅火隊(duì)員（須指定一名現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)負(fù)責(zé)人）攜帶滅火器材趕到現(xiàn)場(chǎng)救火；2）將火情向物業(yè)各部門值班人員通報(bào)。，按以下程序辦理：1）在火情允許的情況下，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)負(fù)責(zé)人通過(guò)對(duì)講機(jī)呼叫總值請(qǐng)其攜帶備用鑰匙到場(chǎng)開門；2)如情況緊急，經(jīng)采取“觸、聞、聽、看的方法進(jìn)行確認(rèn)后，由現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)負(fù)責(zé)人下達(dá)破門救火的命令。當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)在確認(rèn)火情重大時(shí)本預(yù)案按以下程序啟動(dòng)：1)當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)向中控室值班人員下達(dá)向市“119”消防指揮中心報(bào)警的命令2)當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)要求物業(yè)各部門按昭八、本預(yù)案2.7條a物業(yè)各部門接到火情通報(bào)后的應(yīng)急響應(yīng)”做好應(yīng)急準(zhǔn)備工作3)當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)將火情通知物業(yè)中心總物業(yè)經(jīng)理4)物業(yè)中心總物業(yè)經(jīng)

6、理接到火情報(bào)告后立即將火情向現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組總指揮匯報(bào)并要求當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)迅速通知各專業(yè)應(yīng)急小組組長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)5)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組在現(xiàn)場(chǎng)組織成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部制疋救火方案并組織實(shí)施6)各專業(yè)應(yīng)急小組按昭八、職責(zé)分工和現(xiàn)場(chǎng)指揮部的指揮展開工作;7)在現(xiàn)場(chǎng)指揮部成立、八前,現(xiàn)場(chǎng)救火的指揮工作有當(dāng)班物業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組織實(shí)施通知消防泵房起泵8)在公安消防部隊(duì)趕到后，現(xiàn)場(chǎng)指揮部和各專業(yè)應(yīng)急小組按照消防部隊(duì)的要求開展工作。2.7物業(yè)各部門接到火情通報(bào)后的應(yīng)急響應(yīng)1)向“119火警指揮中心報(bào)警后，指派保安人員到中心外疏導(dǎo)消防通道、等候消防車輛到來(lái)引導(dǎo)車輛到達(dá)適當(dāng)位置滅火2)開通

7、應(yīng)急廣播準(zhǔn)備通知火情現(xiàn)場(chǎng)附近人員進(jìn)行疏散3)將主機(jī)設(shè)置為聯(lián)動(dòng)狀態(tài)，啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，切斷新風(fēng)和非消防電源電梯迫降首層并隨時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求工程部值班員接到火情通報(bào)后，立即安排人員到達(dá)火情現(xiàn)場(chǎng)，切斷該層盤管風(fēng)機(jī)電源，切斷照明電源，保留應(yīng)急照明電源；如果火勢(shì)有蔓延趨勢(shì)，則切斷火情所在樓層上一層、下一層的電源；如果電源線路起火，貝U由配電室切斷相應(yīng)線路的總電源；)水泵房接到起泵通知后，開啟消防泵并注意觀察消防水泵的運(yùn)行情況，確保正常運(yùn)行；)工程部水工打開所有消防供水管道的閥門；)迅速將易燃易爆危險(xiǎn)品(包括地下車庫(kù)、餐廳燃?xì)獾?實(shí)施有效隔離或轉(zhuǎn)移到安全地點(diǎn)。物管部接到火情通報(bào)后，立即組織本部門人員做好疏散樓內(nèi)

8、人員的準(zhǔn)備工作；在現(xiàn)場(chǎng)指揮部發(fā)布疏散命令后，將本部門人員分配到各個(gè)樓層負(fù)責(zé)指揮、引導(dǎo)樓內(nèi)人員疏散。保安部大堂崗執(zhí)勤保安接到火情通報(bào)后，要堅(jiān)守崗位，指揮到達(dá)首層的樓內(nèi)人員迅速疏散，并防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入中心，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序；按照物業(yè)當(dāng)班最高領(lǐng)導(dǎo)的指令，當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)救火隊(duì)員乘消防電梯到現(xiàn)場(chǎng)搶救，電梯應(yīng)停在火災(zāi)樓層的下一層；3）安排保安對(duì)中心的消防電梯實(shí)施消防管制。在安全救護(hù)組成立前，做好對(duì)中心內(nèi)傷員進(jìn)行救護(hù)的準(zhǔn)備工作。2.8疏散預(yù)案，現(xiàn)場(chǎng)指揮部根據(jù)火情下達(dá)部分疏散或全部疏散的命令，中控室開始進(jìn)行疏散廣播。；如果火情層以下沒有火情，應(yīng)先組織火情層以上的人員進(jìn)行疏散。，負(fù)責(zé)指揮、引導(dǎo)各樓層疏散工作的物業(yè)人員應(yīng)對(duì)疏散人員作如下提醒：1）停止使用電器，關(guān)閉所有電源開關(guān)；2）妥善保管好重要文件（重要文件檔案應(yīng)米取異地備份）；3）請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)職務(wù)最高的員工協(xié)助指揮撤離工作；4）互相謙讓，不要驚慌，請(qǐng)勿停留，防止堵塞；5）請(qǐng)按一路縱隊(duì)排列，從消防樓梯疏散，不要乘坐任何電梯，應(yīng)迅速?gòu)南罉翘莶叫须x開。，物業(yè)人員在確認(rèn)每個(gè)房間（含衛(wèi)生間）無(wú)人后，關(guān)閉所有用電設(shè)備關(guān)好門窗，將房門鎖好，物業(yè)工作人員從消防樓梯撤離至安全地帶。，并注意不要阻塞消防通道3、事后處理3.1火災(zāi)事故調(diào)查，由保安部負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)護(hù)，防止余火復(fù)燃。，要按照“由滅火現(xiàn)場(chǎng)指揮查明起火原因，責(zé)任人責(zé)任。四不放過(guò)部對(duì)現(xiàn)