律師陪購(gòu)協(xié)議(協(xié)議示范文本)

1、編號(hào)：WD-HT-0493律師陪購(gòu)協(xié)議（協(xié)議示范文本）-協(xié)議書(shū)一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同律師陪購(gòu)協(xié)議（協(xié)議示范文本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)律師法及有關(guān)法律規(guī)定，甲方因涉及法 律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立 以下條款以資共同遵守：第一條

2、乙方接受甲方委托，指派 等名律師律師依據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務(wù)。第二條委托事項(xiàng)及委托權(quán)限：乙方指派的律師接受甲方委托提供購(gòu)房陪購(gòu)法律服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容 及委托權(quán)限如下：1、審查房地產(chǎn)開(kāi)展商的經(jīng)營(yíng)主體資格和資信狀況；2、審查開(kāi)發(fā)商或代理商的各項(xiàng)售房資料，包括簽約須知、認(rèn)購(gòu) 書(shū)、銷(xiāo)售合同等；3、協(xié)助簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)：購(gòu)房者作出購(gòu)買(mǎi)決定后，律師幫助審查商協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同品房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并對(duì)合同的有關(guān)條款提出法律意見(jiàn)供購(gòu)房者參 考。律師主要審查合同的以下條款:1 ）商品房的基本情況是否與簽署的認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房者的意愿一致；2 ）合同主要條款，包括：定金性質(zhì)、

3、交房期限、友情鏈接、房 屋質(zhì)量爭(zhēng)議、房屋面積爭(zhēng)議、取得房產(chǎn)證的時(shí)間、房屋交付、開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保義務(wù)、公共配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理、不可抗 力等。3 ）合同爭(zhēng)議的處理：合同的終止和解除、退房條款、違約責(zé)任、案件的管轄等；4）明確因開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房者的責(zé)任造成購(gòu)房者不能取得購(gòu)房貸款 的處理方式。4、律師參與購(gòu)房合同的談判及協(xié)助委托人簽訂*市商品房買(mǎi)賣(mài)合同。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù):L甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、客觀(guān)地向律師介紹本法律事務(wù)涉及的相關(guān)情況、材料。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額或計(jì)費(fèi)方式和時(shí)間向乙方支付全部法律服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)當(dāng)為律師開(kāi)展工作提供一切必要的便利。協(xié)議范本 | AGREEME

4、NT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同4、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換在服務(wù)過(guò)程中工作不負(fù)責(zé)任、或 認(rèn)為不適合服務(wù)甲方的律師。但甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明要求更換律師的具 體理由。5、甲方在委托乙方辦理法律事務(wù)結(jié)束或終止時(shí)，應(yīng)如實(shí)完整地 填寫(xiě)*市律師服務(wù)質(zhì)量反應(yīng)意見(jiàn)卡，并及時(shí)將*市律師服務(wù)質(zhì) 量反應(yīng)意見(jiàn)卡交還給乙方，由乙方歸檔。6、不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng)。7、如乙方無(wú)正當(dāng)理由解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方退還全部 律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)依法忠實(shí)地維護(hù)甲方的一切合法權(quán)益。2、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的具體情況適時(shí)開(kāi)展法律服務(wù)工作。3、乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)地為甲方提供相關(guān)的法律服

5、務(wù)。4、乙方律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不得泄露 甲方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。5、除本合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商外，乙方律師不得私自向 甲方收取費(fèi)用。6、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取法律服務(wù)費(fèi)。7、甲方未按時(shí)足額向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi),乙方及其協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同指派律師有權(quán)暫緩履行法律服務(wù)工作。8、簽訂本合同后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，乙方收F的律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)全部不予退還墳口甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)和 差旅費(fèi)且無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，甲方有權(quán)繼續(xù)追討。9、乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師不能勝

6、任或不能完成、或服務(wù)不盡責(zé)或無(wú)力發(fā)揮應(yīng)有作用的投訴時(shí)，乙方將在 收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師, 經(jīng)甲方確認(rèn)后，立即另行指派律師予以接替,以完本錢(qián)合同約定的法 律服務(wù)事務(wù)。10、如果乙方已經(jīng)接受同一法律事務(wù)相對(duì)人的委托，需書(shū)面告 知甲方，假設(shè)甲方書(shū)面同意，那么繼續(xù)履行本合同；假設(shè)甲方書(shū)面不同意, 那么解除本合同，乙方將所收取的全部費(fèi)用退還甲方。乙方不能指派同 一法律事務(wù)相對(duì)人委托的代理律師為甲方的代理人。第五條律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定：1、律師服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元（RMB元）；甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費(fèi)用。2、

7、差旅費(fèi)在本律師事務(wù)所所屬區(qū)域內(nèi)（重慶市區(qū)僅指渝中區(qū)、江北區(qū)、沙協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 坪壩區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、北倍區(qū)） 辦理甲方委托的法律事務(wù)，乙方按不超過(guò)律師費(fèi)的10%收取差旅費(fèi) 人民幣（大寫(xiě)）元。該差旅費(fèi)包括近郊區(qū)內(nèi)交通費(fèi)、國(guó)內(nèi) 費(fèi)、 費(fèi)、普通及掛號(hào)郵寄費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、資料打印費(fèi)、 復(fù)印費(fèi)、特快專(zhuān)遞費(fèi)；不包括國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)及其他行政事 業(yè)單位按規(guī)定收取的費(fèi)用。上述差旅費(fèi)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付，并由乙方包干使用，如有節(jié)超互不找補(bǔ)。乙方律師如需到本律師事務(wù)所所屬區(qū)域外進(jìn)行與本案相關(guān)的工 作，由乙方律師向甲

8、方提出差旅費(fèi)預(yù)算并經(jīng)甲方同意后，按甲方相關(guān) 規(guī)定辦理出差手續(xù)，乙方律師出差后甲方及時(shí)據(jù)實(shí)報(bào)銷(xiāo)。3、律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費(fèi)用。如有特殊 情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。4、根據(jù)*市律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行方法的規(guī)定，乙方律師 在進(jìn)行與甲方委托辦理的法律事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、公 告費(fèi)、查檔費(fèi)及應(yīng)由甲方支付的其他費(fèi)用，由甲方另行支付。5、除非乙方另有書(shū)面同意，如因甲方未按約足額付清上述費(fèi)用 導(dǎo)致乙方律師不能或未能及時(shí)履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的責(zé)任 將不由乙方承當(dāng)。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同

9、6、除非甲、乙雙方另有書(shū)面約定，甲方在任何時(shí)候均不得向乙 方律師直接支付任何費(fèi)用或接受乙方報(bào)銷(xiāo)任何費(fèi)用，甲方也無(wú)需向乙 方律師支付額外的報(bào)酬、補(bǔ)貼、津貼和饋贈(zèng)。第六條本合同約定的法律事務(wù)至委托人與售房方簽訂*市商 品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)為辦理終結(jié)。如因甲方原因造成合同無(wú)需或不能繼 續(xù)履行，均應(yīng)視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)依據(jù)本 合同的約定全額支付費(fèi)用。第七條 本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派 的律師共同協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。第八條 本合同以上條款不能概明之事項(xiàng),可在本條款下另行特 別約定：第九條甲方確認(rèn)以下通訊地址及聯(lián)系人是乙方辦理本合同委協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同托法律事務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的唯一通訊地址及聯(lián)系人：乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù)，視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。如果甲方需變更通訊地址或聯(lián)系人,需提前七日通知乙方。第十條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛均由重慶仲裁委員 會(huì)仲裁。第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份，甲 方持壹份，乙方持貳份，具有同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十三條甲方承諾：已認(rèn)真審閱本合同所有條款以保證完全了 解其詳盡內(nèi)容；本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協(xié)商一致 而達(dá)成。甲