(家裝)施工項標(biāo)準(zhǔn)合同范本2022專業(yè)

1、第18頁共18頁(家裝)施工項標(biāo)準(zhǔn)合同范本2022專業(yè)發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、結(jié)合本市裝飾、裝修的特點，甲

2、、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包范圍：4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式；（1）乙方包工、包全部材料（見承包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、包部分材料，發(fā)包方提供部分材料（見：發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，承包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，裝飾工程預(yù)算表）；（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。5、工程總工期_天。開工日期：_年_月_日；風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相

3、關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期?？⒐と掌冢篲年_月_日。二、工程價款1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：_；金額大寫：_。2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件裝飾工程預(yù)算表。三、工程設(shè)計見裝飾、裝修設(shè)計效果圖、施工圖（雙方代表

4、簽字認(rèn)可）方可施工。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。四、材料供應(yīng)1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場（見發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的

5、材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無責(zé)任。2、按合同約定由乙提供的材料、設(shè)備（見承包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），雙方共同驗收：如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，或已使用，對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。五、工程款的支付1、雙方商定本合同價款采用第_種：（1）固定價格。（2）固定價格加_包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_內(nèi)容。（3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。2、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到

6、上述資料_天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_天內(nèi)，結(jié)清竣工驗收合格后_%的尾款，剩余_%無任何質(zhì)量問題，三個月內(nèi)結(jié)清。六、工程工期1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工_小時以上（累計計算），按一天順延工期。5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。6、在施工中，因工

7、程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗收風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同

8、約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲

9、方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責(zé)任；若復(fù)驗不合格，乙方只對其復(fù)驗及不合格工作內(nèi)容的返工承擔(dān)費用，其它因驗收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)項目返工費用由甲方承擔(dān)，且工期也予順延。4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。八、安全生產(chǎn)和防火1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。九、其他事項1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙

10、物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變

11、施工方案。5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系。6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。十、維修責(zé)任1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算

12、起，為_個工作日。2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十一、違約責(zé)任1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。2、工程未驗收合格而未移

13、交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用有乙方承擔(dān)。4、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r_的違約金。十二、爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁；或向_人民法院提起訴訟。十三、合同生效1、本合同和合同

14、附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：_年_月_日附件：1、施工圖紙共_張2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_頁3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表5、其他：本合同共_頁（附件）_工程裝修預(yù)算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明（包括備注）123456發(fā)包方（簽字）：_年_月_日承包方（簽字）：_年_月_日（附件）_方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：_元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額

15、供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點發(fā)包方（簽字）：_年_月_日承包方（簽字）：_年_月_日(家裝)施工項標(biāo)準(zhǔn)合同范本2022專業(yè)（二）合同簽訂地：_風(fēng)險提示：股東在對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)才能向股東外第三人轉(zhuǎn)讓。同時，還需要注意其他法定前置程序的履行，否則可能會出現(xiàn)無效的法律后果。另外，無論是開股東會形成決議還是單個股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東到時候反悔，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：公民身份號碼：住所地：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：公民身份號碼：住所地：聯(lián)系電話：目標(biāo)公司：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：法定代

16、表人：鑒于：1、目標(biāo)公司是根據(jù)中華人民共和國公司法登記設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊資本_元，實收資本_元。2、甲方擬將其持有的目標(biāo)公司_%的股權(quán)，（認(rèn)繳股本_元，實繳股本_元）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓前述股權(quán)。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就前述目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款并在_簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將所持有的目標(biāo)公司_%的股權(quán)（認(rèn)繳出資_元，實繳出資_元）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本協(xié)議的約定受讓前述股權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_元（大寫：人民幣_元整，大小寫不一致的以大

17、寫為準(zhǔn)）。3、支付方式（1）本合同簽訂之前，乙方已于_年_月_日向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_元（大寫：人民幣_元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)）。（2）乙方應(yīng)于_年_月_日之前向甲方支付第_期轉(zhuǎn)讓款人民幣_元（大寫：人民幣_元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)）。（3）乙方應(yīng)于_年_月_日之前向甲方支付第_期轉(zhuǎn)讓款人民幣_元（大寫：人民幣_元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)）。（4）乙方應(yīng)于_年_月_日之前將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_元（大寫：人民幣_元整，大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)）支付到甲方指定賬戶。若甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前_個工作日書面通知乙方，否則因此造成的一切不利后果由甲方承擔(dān)。賬戶名稱：_；開戶銀行：

18、_；賬號：_。第二條 陳述與保證1、甲方陳述與保證（1）轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在目標(biāo)公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，且具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懸曳嚼娴蔫Υ?。（2）在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。（3）目標(biāo)公司和甲方均沒有未向乙方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任；也不存在可能發(fā)生訴訟或仲裁的法律事實及威脅。（4）甲方保證簽訂和履行本協(xié)議不違反其在任何協(xié)議或法律文件之下的義務(wù)與責(zé)任。2、乙方陳述與保證（1）乙方承認(rèn)目標(biāo)公司章程，保證按章程規(guī)定履行

19、股東的權(quán)利和義務(wù)。（2）按本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）甲方保證將按照本協(xié)議的約定誠信履行義務(wù)。第三條 股權(quán)的過戶及費用負(fù)擔(dān)風(fēng)險提示：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行是一個比較復(fù)雜、周期性長的過程，簽定好股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，還要進行股權(quán)的轉(zhuǎn)移和股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付，而且后續(xù)還要變更股東名冊，修改公司章程，變更工商登記等。所以在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不僅要在文字上明確、內(nèi)容上完整，而且要切實保證能夠履行。在協(xié)議中應(yīng)將權(quán)利義務(wù)細(xì)化，涵蓋法定的程序及個性化的約定，并落實到某一方身上真正具有可操作性，不能在履行主體上發(fā)生爭議，導(dǎo)致權(quán)責(zé)不分。1、股權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后_個工作日內(nèi)共同到工商行政管理機關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)

20、的過戶手續(xù)及法定代表人的變更手續(xù)。各方應(yīng)當(dāng)全力配合出具相關(guān)法律手續(xù)，確保股權(quán)過戶變更的順利進行。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的承擔(dān)因辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記費用由乙方承擔(dān)，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅收由甲方承擔(dān)。3、工商登記為了簡化辦理手續(xù)，雙方應(yīng)工商登記機關(guān)要求簽訂的相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議僅供登記之用，雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議為準(zhǔn)。第四條 協(xié)議的變更與解除1、除本協(xié)議另有約定外，雙方可以書面的補充協(xié)議的方式對本協(xié)議進行變更。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議的內(nèi)容互相矛盾或與本協(xié)議矛盾的，以在后簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。2、在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。（1）由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。（2）一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。（3）由于