2022年農(nóng)村個人土地租賃合同簡易

1、2022年農(nóng)村個人土地租賃合同簡易出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土

2、地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣

3、傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)

4、，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。_本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。八、合同的變更和解除_本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。_本合同履行期間，如遇國

5、家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。_本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。_本合同轉(zhuǎn)

6、租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_承租方：(簽字)：_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_2022年農(nóng)村個人土地租賃合同簡易（二）甲方(出租方)：_乙方(轉(zhuǎn)租方)：_丙方(承租方)：_根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)

7、濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;第一條 、租賃土地的地名面積_租賃土地的地名叫_，面積_畝(以賬本為準)。第二條 、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條 、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。共計_年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條 、租金及支付方法。每年當年租金共_元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取

8、租金以外的費用。第五條 、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條 、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條 、合同解除。到期后合同自然解除。第八條 、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_乙方簽字：_丙方簽字：_日期：_年_月_日2022年農(nóng)村個人土地租賃合同簡易（三）甲方：_乙方：_為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶

9、動地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。第一條 耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條 租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于_鄉(xiāng)_村,總面積為_畝。第三條 租賃期限租賃時間共_年,從_年_月_日起至_年_月_日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費_%后使用,一年一交方式繳納租賃費,租賃費每年_元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金。第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,

10、不干擾乙方生產(chǎn)活動。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時務(wù)工人員。第六條 違約責任1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可

11、抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用。4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求。第七條 解決爭議的辦法在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當

12、地人民法院起訴。第八條 其它事項本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字蓋章)：_乙方(簽字蓋章)：_簽訂時間：_年_月_日2022年農(nóng)村個人土地租賃合同簡易（四）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條 本合同當事人雙方：甲方：_;乙方：_。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至_，南至_，西至_，北至_。第四條 土地轉(zhuǎn)讓費總額為，大寫，甲方同意在_年_月_

13、日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)

14、村個人土地租賃合同簡易（五）甲方(出讓人)：_身份證號：乙方(受讓人)：_身份證號：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：第一條 、地塊概況1.該地塊位于。土地面積為平方米(折約畝)。2.現(xiàn)該地塊的用途為。第二條 、轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第三條 、轉(zhuǎn)讓價格土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。第四條 、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。第六條 、其他

15、約定1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條 、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條 、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。第九條 、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 見證人(簽章)：_簽約時間：_年_月_日2022年農(nóng)村個人土地租賃合同簡易（六）賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法的

16、有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過

17、有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)_日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的_%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價_%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)