2022年產(chǎn)權(quán)辦理代理合同樣本

1、2022年產(chǎn)權(quán)辦理代理合同樣本委托方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照_市國(guó)土資源和房屋管理局及市物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承辦房地產(chǎn)法律證件申辦工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的概況房地坐落：_號(hào)_棟;建筑面積：_平方米;_套。二、乙方承辦工作1.整理甲方提交的所有相關(guān)合法文件、文書等資料。2.代辦填報(bào)各種申請(qǐng)表格、送報(bào)有關(guān)部門審核。3.代理協(xié)調(diào)履行各相關(guān)部門的各種審批程序。4.代理甲方建制相關(guān)檔案上報(bào)相關(guān)部門。5.代理甲方領(lǐng)取相關(guān)部門審批完畢后的產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)行房貸的產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方及校方共同轉(zhuǎn)交開發(fā)商，一次性付款產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方交付甲方。三、甲方提

2、供如下輔助工作1.提交完備的資料：(1)身份證、戶口本復(fù)印件(一份)產(chǎn)權(quán)人印章、(2)購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件一份(3)購(gòu)房合同及結(jié)算單一份(4)北京市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房審核表及物業(yè)承諾書各一份。2.應(yīng)交納各項(xiàng)費(fèi)用(1)契稅：按購(gòu)房款的_%交納(2)印花稅：按購(gòu)房款的_%交納(3)出圖出表費(fèi)：_元/平方米交納(4)稅票：_元/套(5)超標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價(jià)款：超額面積房款的_%四、委托工作日期及工作時(shí)限本委托書于_年_月_日生效。_年_月_日前完成承辦業(yè)務(wù)(截止時(shí)間以領(lǐng)取證件換發(fā)日期為準(zhǔn))。因不抗力致使本合同無法按時(shí)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商順延。五、委托服務(wù)費(fèi)乙方于接受委托之日一次收取服務(wù)費(fèi)_元/套六

3、、違約責(zé)任由于乙方原因每逾期二個(gè)月內(nèi)完成工作退還甲方服務(wù)費(fèi)_%，因甲方原因致使本合同不能按約定時(shí)限履行由雙方協(xié)調(diào)解決。七、如有未盡事宜，需雙方另定協(xié)議。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_乙方：_日期：_2022年產(chǎn)權(quán)辦理代理合同樣本（二）委托方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：受托方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：山東智宇律師事務(wù)所本合同由甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定就甲方商標(biāo)注冊(cè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后訂立，一、代理項(xiàng)目甲方現(xiàn)委托乙方辦理的如下事宜：二、乙方義務(wù)1、乙方須在收到甲方相關(guān)委托文件以及相應(yīng)費(fèi)用后_個(gè)工作日內(nèi)做完所有前期準(zhǔn)備并將相關(guān)文件轉(zhuǎn)遞申請(qǐng)，但涉及公證認(rèn)證

4、等無法控制的因素的除外。2、乙方應(yīng)保證按指定國(guó)家的主管機(jī)關(guān)要求提交申請(qǐng)材料，在代理過程中應(yīng)及時(shí)將進(jìn)展情況通知乙方。3、乙方任何向官方所做的說明和回答，必須征得甲方同意，4、如有涉及甲方同意進(jìn)行并已經(jīng)支付費(fèi)用的后續(xù)程序，乙方應(yīng)保證在指定國(guó)家的法律允許的期限內(nèi)使當(dāng)?shù)厥聞?wù)所接到指令，但因甲方原因以及不可抗力造成的后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)及時(shí)向甲方提供申請(qǐng)所需文件資料，包含申請(qǐng)過程中可能出現(xiàn)的答復(fù)該國(guó)官方指令所需的文件資料;盡可能核實(shí)客戶方文件的真實(shí)性、有效性，并確保送交乙方的文件準(zhǔn)確無誤;因原始文件缺陷造成的損失由甲方承擔(dān)，但因乙方未審核出原始文件的應(yīng)當(dāng)可以發(fā)現(xiàn)的明顯缺陷并未及時(shí)

5、通知甲方更正，損失由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)按本合同約定支付甲方費(fèi)用，并于支付當(dāng)日將匯款憑證傳真至乙方。3、甲方應(yīng)提供申請(qǐng)相關(guān)的其他必要支持。五、費(fèi)用及付款方式1、所需費(fèi)用共計(jì)_元人民幣(含官方收費(fèi)、工認(rèn)證費(fèi)、代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、雜費(fèi));該費(fèi)用包括商標(biāo)在不發(fā)生被異議或駁回的情況下從申請(qǐng)直至商標(biāo)領(lǐng)證核準(zhǔn)的所有費(fèi)用;發(fā)明專利實(shí)質(zhì)審查前的全部費(fèi)用(不含實(shí)質(zhì)審查費(fèi)、公布印刷費(fèi)、辦理登記費(fèi)、辦證費(fèi)、印花費(fèi)、年費(fèi)等);實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利辦理登記前的全部費(fèi)用(不含公告印刷費(fèi)、辦理登記費(fèi)、辦證費(fèi)、印花費(fèi)、年費(fèi)等)。2、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_日內(nèi)支付，乙方收到上述費(fèi)用后立即開始申報(bào)。賬戶名：林瓊開戶行：農(nóng)業(yè)銀行賬號(hào)

6、：95599802619521458193、在收到受理通知書乙方向甲方提供全部款項(xiàng)的發(fā)票。六、其他事宜1、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2、傳真件有效。甲方：_ 乙方：_山東智宇律師事務(wù)所(章)(章)_年_月_日 _年_月_日2022年產(chǎn)權(quán)辦理代理合同樣本（三）一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法和企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對(duì)此條款無須約定加以載明。

7、三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號(hào)等。四、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。六、職工的安置方式：指按照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。本合同涉及的當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)

8、稱甲方)：_法定代表人：_住所：_ 郵編：_電話：_ 傳真：_開戶銀行賬號(hào)：_受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_法定代表人：_住所：_ 郵編：_電話：_ 傳真：_開戶銀行賬號(hào)：_根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的_有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_/資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_年_月_日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_第四條

9、 債權(quán)債務(wù)處理方式承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(任選一條)1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2.乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。3._第五條 職工的安置方案雙方約定，按照如下方案安置職工：_(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財(cái)產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2.甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引

10、起的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4._第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.雙方約定，對(duì)本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費(fèi)，采取分別承擔(dān)的方式解決。即甲方承擔(dān)甲方應(yīng)交納的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)交納的稅費(fèi)。2.對(duì)于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費(fèi)，雙方約定由_方承擔(dān)。3.其他_第八條 雙方的聲明與保證1.甲方的聲明與保證(1)甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準(zhǔn);(3)

11、轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強(qiáng)制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的;(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的;2.乙方的聲明與保證(1)乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實(shí)、合法、有效的;(3)具有購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔(dān)并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。第九條 合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不

12、能實(shí)現(xiàn)合同目的的。4._變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。第十條 違約責(zé)任1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十一條 糾紛的處理甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇_仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。