2022年農(nóng)戶(hù)土地租賃合同

1、2022年農(nóng)戶(hù)土地租賃合同甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_畝其中：田：_畝，土：_畝；地塊共數(shù)：_塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500_元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)_元，大寫(xiě)_.四、土地用途地

2、下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本

3、協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。社意見(jiàn)（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見(jiàn)證人：_年_月_日簽約地點(diǎn)：2022年農(nóng)戶(hù)土地租賃合同（二）農(nóng)戶(hù)聯(lián)保貸款是

4、為解決農(nóng)戶(hù)貸款難、擔(dān)保難而設(shè)立的一種貸款品種，由農(nóng)戶(hù)在自愿基礎(chǔ)上組成聯(lián)保小組彼此相互擔(dān)保的貸款；它使用于除小額信用貸款、抵（質(zhì)）押貸款以外的農(nóng)戶(hù)以及難以落實(shí)保證的貸款。農(nóng)戶(hù)聯(lián)保貸款的基本原則是：“多戶(hù)聯(lián)保。總額控制，按期還款”。2022年農(nóng)戶(hù)土地租賃合同（三）合同編號(hào)：( )號(hào)甲方（貸款人）地址：法定代表人（或授權(quán)代理人）證件類(lèi)型：身份證證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：乙方（借款人）地址：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：丙方（聯(lián)保人）地址：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：甲、乙、丙三方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章制度，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，簽訂本合同，以資

5、信守。第一條 借款總金額為人民幣（大寫(xiě)）元整，人民幣（小寫(xiě)）￥元整。第二條 借款用途：本貸款只能用于的需要，乙方不得以任何理由將借款挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條 借款期限為個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止，在最高貸款限額內(nèi)，對(duì)借款人分次發(fā)放貸款。最高貸款限額為：人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）￥元整。在此期間和最高貸款限額內(nèi)，不再逐筆辦理聯(lián)保貸款手續(xù)。第四條 每筆貸款的最后到期日不得超過(guò)上述終止日，本貸款利率及計(jì)息方法，按照月息計(jì)算，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，結(jié)息日為每月的第_日。提前還款時(shí)利率不變，貸款人有權(quán)按本合同約定的借款期限計(jì)收利息。第五條 借款人的權(quán)利和義務(wù)（一）有

6、權(quán)按照本合同約定取得貸款，在約定的額度和期限內(nèi)可周轉(zhuǎn)使用貸款；（二）按期償還貸款本息；（三）按約定使用貸款，不擅自改變借款用途，不得將貸款交其他聯(lián)保小組成員使用；（四）應(yīng)貸款人的要求及時(shí)提供真實(shí)的相關(guān)報(bào)表及所有開(kāi)戶(hù)行（社）帳號(hào)及其他資料；（五）接受貸款人對(duì)其信貸資金使用情況和有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的檢查監(jiān)督；（六）為他人債務(wù)提供擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款；（七）借款人保證不抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份，以逃避對(duì)貸款人的債務(wù)。（八）聯(lián)保小組成員不得以任何方式將貸款轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人或集中使用貸款人貸給聯(lián)保小組其他成員的貸款。第六條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)（一）在借款人履行本合同約定

7、義務(wù)的前提下，按第三條 的規(guī)定向借款人提供貸款；（二）貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存和貸款的使用等情況，要求借款人按期提供報(bào)表等文件、資料和信息；第七條 聯(lián)保人的權(quán)利義務(wù)（保證條款）（一）聯(lián)保方式為最高額連帶責(zé)任保證，任一聯(lián)保小組成員向貸款人借款均由聯(lián)保小組的所有其他成員提供連帶責(zé)任保證，即聯(lián)保小組成員相互承擔(dān)連帶保證責(zé)任，互相聯(lián)保；（二）保證范圍包括借款的本金、利息、罰息、逾期利息、復(fù)息、違約金、損害賠償金和因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式所支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用；（三）不管借款用于任何用途，都不影響保證人承擔(dān)連帶責(zé)任；（四）因借款人違反本合同約

8、定，貸款人有權(quán)提前收回尚未到期的貸款，聯(lián)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（五）督促借款人履行合同，當(dāng)借款人發(fā)生貸款挪用或其他影響貸款償還的情況時(shí)，及時(shí)報(bào)告貸款人。第八條 借款人因特殊情況需要提前歸還貸款的，需在還款_日前書(shū)面通知貸款人。第九條 違約責(zé)任（一）借款人違約1.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收每日的罰息。2.乙方如不按期付息還本，或有其他違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收每日的利息。3、借款人違反本合同任一條款時(shí)，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款和提前收回尚未到期的貸款，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（二）聯(lián)保人違約聯(lián)保人不履行約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人造成的損失。第十條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十一條 如因履行本合同而發(fā)生任何糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交人民法院訴訟解決。爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款