2022年農村房屋修建合同范本

1、2022年農村房屋修建合同范本甲方(發(fā)包方)：身份證號碼：乙方(承攬方)：身份證號碼：根據建筑法、合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，通過雙方協商就農村居民房屋建設工程達成本協議，雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：自家住宅建設工程地點：二、承包方式乙方采用包工、包料、包方施工機具的大包方式。三、工程承包范圍承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝，墻面及天棚抹灰，各層地面混凝土墊層、樓面找平，室內外墻磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等，不包括水電安裝。四、合同

2、工期工期時間從_年_月_日至_年_月_日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗力因素可協商順延工期，。五、質量標準及要求工程質量要求符合建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300_合格標準，需要注意的事項：1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分

3、的養(yǎng)護。4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。六、合同價款1、整棟房屋按照建筑面積定價，每平方米元，建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準);2、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。七、付款方式1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥_0.00);2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面，甲方即支付乙方人民幣(

4、￥元);3、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的_%;4、剩余的_%工程款作為質保金。八、乙方責任1、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工。2、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，質量符合施工規(guī)范，保證后期水電安裝順利進行，出現電線穿不進去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。九、質量要求1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;2、工程質量應達到房屋建設評定標準的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;3、因乙方原因致使工

5、程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。4、雙方約定本工程的缺陷責任期為_年，自竣工驗收合格之日起，壹年內無質量問題的，甲方一次性付清質保金，但根據法律規(guī)定乙方按下列期限對所施工的工程質量負責，4.1基礎、梁柱等主體部分為終身負責4.2防水部分為_年內負責4.3其他部分為_年內負責在上述期限內，出現質量問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過_天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費乙方承擔，并承擔因此給甲方造成的一切損

6、失。十、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照房屋建設標準建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督;3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，進行安全培訓，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方雇傭的施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，對此乙方承諾放棄一

7、切向甲方追償的權利。4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十一、工程其它事項本合同為固定單價合同，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，合同單價不予調整，雙方必須嚴格遵守合同約定價格，任何一方不得隨意漲價或降價。十二、工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。2022年農村房屋修建合同范本（二）甲方：_ 身份證號：_(以下簡稱甲方)乙方：_ 身份證號：_(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：一、工作內容乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房

8、屋主體工程的建筑，主要包括房屋基坑開挖及整理、基礎及墻身砌筑、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土、墻面地坪、樓頂層面加漿磨光等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價款與支付方式1.工程價款：元。2.該房屋建筑工程為包工包輔料承包方式，由甲方提供，其他輔助材料、機械設備、工具、模板、圍擋、支架、腳手架用材、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付_%，第二層完工后支付_%，工程竣工以后支付_%，_%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。三、材料與施工組織1.：由甲方統一采購，運至施工地點，乙方負責驗收、卸車、保管。2.機

9、械設備、輔助材料、人員：乙方自行組織機械設備、輔助材料和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。四、甲乙雙方義務與權利1.甲方監(jiān)督乙方工程質量、進度，乙方服從甲方的管理。2.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止，返工費用由乙方承擔。3.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方_%的保證金。4.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自

10、行負責。5.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。主體工程工期為個月，乙方不能因各種原因拖延完工時間。6.材料管理：乙方負責施工現場材料的安全，并保證材料的存放質量。7.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。五、其它1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成后自行失效。3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方：日期：乙方：日期：2022年農村房屋修建合同范本（三）甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積層，約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包

11、方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務、建筑技術等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣元(大寫：_)，建筑面積按每層樓內墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式完成付元，完成付款元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清余下款項。五、雙方責任1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。六、質量要求乙方應當按照國