2022年農(nóng)村租門面房合同范本

1、2022年農(nóng)村租門面房合同范本出租方(以下簡稱甲方)：_ (身份證號碼)：_承租方(以下簡稱乙方)：_ (身份證號碼)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列門面房的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方門面房(以下簡稱該房屋)座落于_，位于第_層和其躍曾，共_(間)，建筑面積共_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，一方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金及付款方式1、該房屋年租金總額為人民幣_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)，

2、租金按_(季/年)結(jié)算。2、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。第五條 交付房租期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給對方。第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。2、甲方保證在租賃期間提供房產(chǎn)證的復印件和身份證的復印件給乙方辦理相關的營業(yè)證件，若沒有提供乙方而造成乙方的相關責任和損失，則由甲方全部承擔責任和負責賠償。第七條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，因乙方管理使用不

3、善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需先征得甲方的同意。第八條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者仍繼續(xù)有效。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請和征得甲方同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水，本合同生效之日起，水表_度2、電，本合同生效之日起，水表_度第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即

4、終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2、拖欠租金累計達_天的;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的;第十二條 免責條件租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用

5、。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十四條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十六條 其他約定事項甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村租門面房合同范本（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有

6、門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為年。四、租金：1、門面年租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清全年門面租金。2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若

7、有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村租門面房合同范本（三）出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門面租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：1、乙方承租期為十二個月即一年，自_年_月_日至_年_月_日，乙方交納租賃保證金三間共計叁仟元整，即每間壹仟元整。2、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整，三間共計叁仟貳佰肆拾元整，乙方不得拖欠或拒交租金，付款方

8、式為：半年付一次。3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意，將三間門面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，租房期滿退房時，乙方對隔墻進行修復，甲方退還押金，如不修復押金不退。4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應提前一個月向甲方提出申請，在同等價格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。5、乙方在承租使用房屋時正常磨損，如油污、墻面老化、變色、地面磨損，因不可抗拒或不可預見的自然災害造成的房屋以及附屬物損壞時，乙方不承擔責任。6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費、水電費由乙方承擔，甲方負責水電設施進戶。7、在協(xié)議期限未滿時甲方無權(quán)變更房屋租金，期限滿后甲方有權(quán)根據(jù)市場行情上調(diào)租金。8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無權(quán)收回門面或分租，如違約甲方

9、有權(quán)收回門面或分租。9、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。10、下次房租提前半月交付。11、甲乙雙方如有一方違約，對方有權(quán)追究責任。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農(nóng)村租門面房合同范本（四）甲方：_ 乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于朝陽村東_公頃水田承包給乙方種植水稻，甲方為乙方提供承包區(qū)域內(nèi)的水井和供電設施。二、承包期限為_年,從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包價格為每年每公頃伍仟元整，每年承包費需在每年_月份前一次性交齊

10、，逾期未交納，甲方有權(quán)收回水稻田的經(jīng)營權(quán)。四、承包期內(nèi)乙方不得擅自改動承包區(qū)域內(nèi)水、電設施，所有水電設施管理由乙方負責，設備損壞由乙方負責維修。乙方應按時向供電方繳納電費，否則造成的后果由乙方負責。五、在承包經(jīng)營期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以將其土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、甲乙如有違反上述條款，雙方可申請人民法院審理。七、本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年農(nóng)村租門面房合同范本（五）甲方：衡陽市六三現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖專業(yè)合作社(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了推廣“反租倒包、多元配套”水稻種植農(nóng)業(yè)模式，培育水稻種植專業(yè)隊伍，建立公司特種糧食加工品種生

11、產(chǎn)基地，秉著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂稻田承包種植水稻合同書，具體條款如下：一、經(jīng)營方式的規(guī)定：甲方采取由政府引導、企業(yè)運作、大戶經(jīng)營、農(nóng)民受益、反租倒包、多元配套的農(nóng)業(yè)種植模式，由甲方集中流轉(zhuǎn)稻田承包給乙方種植水稻。二、種植方式的規(guī)定：甲方要求乙方根據(jù)自己實際情況有選擇性地實行“稻、麥”，“稻、油”或“稻、菜”兩季輪作生產(chǎn)模式，發(fā)展冬季作物，提高土地利用率和產(chǎn)出效益。如果當?shù)卣畬ΨN植模式有特別規(guī)定的，按照當?shù)卣蠓N植，政府對特別要求種植的有關優(yōu)惠補貼、獎勵全部歸乙方。三、承包地點的規(guī)定：縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組。東至止，西至止，南至止，北至止。四、承包面積的規(guī)定：實際面積承包為畝

12、(包括應該分攤公用面積)。五、土地租金的規(guī)定：稻田租金為元/畝，第二年起以后連續(xù)五年土地租金在以上價格基礎上每年增加_元/畝收取(由政府規(guī)劃對所流轉(zhuǎn)稻田進行農(nóng)田基本建設改造的稻田在建設期內(nèi)除外)。第一年稻田租金在正式合同簽訂時交納，從第二年開始每年_月_日前交納，逾期_日不交，甲方取消乙方承包資格，扣除保證金，并追究其一年租金等額的賠償責任。六、保證金的規(guī)定：為了保證承包種植工作的正常、有序進行，實行保證金制度，保證金從_年_月_日(稻谷收割后)起開始按照_元/畝收取，如乙方中途悔約退出，保證金扣除，不予退還。為了減輕種植戶資金壓力，此保證金可以沖抵稻田租金或每年生產(chǎn)季節(jié)五月_日前返還給乙方做

13、生產(chǎn)資金，待稻谷收割時需重新上交給甲方，或以稻谷(最低保護價)抵扣保證金，如乙方違約甲方有權(quán)要求乙方賠償閑置土地一年的經(jīng)濟損失。七、合同期限的規(guī)定：合同有效期限為五年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿，乙方能切實遵守甲方管理規(guī)程，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。八、其他有關規(guī)定：1、乙方作為甲方的水稻種植專業(yè)隊伍必須服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的管理規(guī)程。在生產(chǎn)上甲方尊重乙方自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營的權(quán)力，維護乙方合法權(quán)益。2、由甲乙雙方共同協(xié)調(diào)種植周邊關系，甲方將敦促當?shù)卣S護種植正常生產(chǎn)秩序和社會治安以及用水用電事宜。乙方在生產(chǎn)生活過程中須注意與當?shù)乩习傩漳类徲泻?，不得故意滋事，破壞團

14、結(jié)，切實維護自身及甲方的形象。如因乙方故意挑起事端造成重大事故，乙方自行處理并承擔經(jīng)濟及法律責任，甲方概不負責任。3、乙方所承包面積不得以謀利為目的轉(zhuǎn)包給他人(第三方)經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消承包資格，扣除所交保證金及租金。4、稻田面積的核定由當?shù)毓ぷ餍〗M、甲方與乙方共同核定，乙方如果發(fā)現(xiàn)實際面積與承包面積不符，需立即報告，申請重新測量。田埂、溝渠、機耕道應納入均攤面積的，按照國家(或當?shù)卣?_%的標準執(zhí)行，乙方必須接受。5、乙方在此承包面積的基礎上如需增加面積必須向甲方申請，甲方根據(jù)情況予以統(tǒng)籌安排，乙方不得私自與當?shù)亟忧?，私自流轉(zhuǎn)稻田，擾亂甲方稻田流轉(zhuǎn)秩序，哄抬稻田租金價格，如乙方恣意為之，一

15、經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同關系，扣除所交保證金及租金，追究其對公司造成的經(jīng)濟損失，一切后果自行負責。6、乙方作為甲方生產(chǎn)單位如果需要向上申報項目必須經(jīng)過甲方同意，以甲方名義申請，不得私自申報。乙方不得以此承包面積成立獨立公司或合作社等組織。7、乙方生產(chǎn)過程中以資源為原則實行六項配套服務(統(tǒng)一供應種子、統(tǒng)一供應肥料、統(tǒng)一病蟲害防治、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)保險、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)技術服務、統(tǒng)一糧食回收)，但必須向甲方申請，甲方將統(tǒng)一安排，并需在_年_月_日前另訂六項配套服務合同。如乙方只需以上某個單項或數(shù)項服務甲方將以最優(yōu)惠價格提供產(chǎn)品及服務。8、乙方不能按照約定時間幾十交納保證金與租金，實行六項配套服務不能按時交納服務費用的，甲方

16、視其為違約行為，將取消其承包和實施資格，并采取法律途徑追究其賠償責任。9、甲方如果對乙方需求面積全部無法落實時，須及時告知乙方，全額退還定金及租金，并按照銀行利率支付利息;如果僅部分無法落實，雙方協(xié)商處理，面積未落實部分定金及租金退還，并按照銀行利率支付利息。在乙方未違約的情況下，甲方如果中途需收回稻田(在稻谷收割完后)，必須退還乙方保證金，并酌情賠償乙方一定的經(jīng)濟損失。10、乙方在承包期內(nèi)不得改變稻田用途，不得毀壞農(nóng)田基本實施，不得給土地造成永久性損害，合同期滿必須對有損壞的農(nóng)田恢復原狀。乙方如有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)責令停止，并解除合同，要求依法賠償。11、為了降低乙方種植風險，所有承包種植戶必須無條件地辦理當?shù)剞r(nóng)業(yè)保險，保險資金由公司統(tǒng)一收取，統(tǒng)一辦理，到期統(tǒng)一返還。一旦出現(xiàn)自然災害所造成的損失，甲方協(xié)助乙方向當?shù)乇ｋU公司索賠。12、公司將盡力為乙方爭取政府各項優(yōu)惠政策。凡遵照政府早、晚稻雙季種植要求生產(chǎn)的，所有與此相關的政府補貼全部給乙方;凡按照稻麥、稻油、稻菜輪作生產(chǎn)模式生產(chǎn)的，當?shù)貙Υ擞袃?yōu)惠補貼的全部給乙方;國家直接補貼給農(nóng)民的直補資金歸當?shù)剞r(nóng)民;甲方開發(fā)“反租倒包、多元配套”種植模式、糧食加工及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化項目