2022年商場專柜轉讓協(xié)議范本

1、2022年商場專柜轉讓協(xié)議范本轉讓方（甲方）：_ 身份證號：_頂讓方（乙方）：_ 身份證號：_房東（丙方）：_ 身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)

2、有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

3、六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的_%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致

4、乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的_%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單2022年商場專柜轉讓協(xié)議范本（二）甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及甲方會員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：第一條 基本文件乙方必

5、須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商標證明、食品衛(wèi)生許可證、質檢報告等有關證照復印件及法人代表授權書。第二條 專柜設立1甲方商場_樓提供_平方米的場地，經(jīng)營品牌系列品種的商品；若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_元的商品進場費。2乙方承擔專柜設計、裝修的費用，具體方式為：1）乙方設計、裝修2）乙方設計、甲方裝修3）甲方設計、裝修4）改造甲方現(xiàn)有設施3合同期滿后，專柜的所有權歸甲方所有。第三條 結算方式及要求1甲方每月按乙方銷售額的_%作為銷售的利潤提成；2為促進商品銷售，乙方應積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的_%提成作為廣告促銷費用；3甲方采用pop機銷售商品，乙方須每

6、月向甲方支付按銷售額的_%的條形碼制作費；4乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額（計算方式：當月保底利潤額=當月保底銷售額_提成扣點+廣告促銷費扣點+條形碼費扣點+電_%扣點）如下表：1）當乙方_個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按_%提成；2）當乙方_個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應按保底利潤額在_個月內(nèi)補齊，否則甲方有權單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積；3）如乙方連續(xù)_個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_位，甲有權提前終止協(xié)議。中途停止經(jīng)營的按實際經(jīng)營月度結算；5乙方累計銷售商品達到_萬元（大寫）時，乙方給甲方年終返利，返利額為累計銷售額的_%；6甲方在扣除提

7、成及相關費用后，憑乙方_%的增值稅發(fā)票，在_日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。7甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應承擔給甲方造成的損失。8以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結算依據(jù)，訂單不作為結算依據(jù)。第四條 供貨方式及要求1乙方所代商品的品名、規(guī)格、數(shù)量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須在_天內(nèi)將所訂商品送到甲方指定交貨地點，費用由乙方承擔，甲方的訂貨單為本協(xié)議的組成部分；2乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地

8、點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權從乙方當月銷售貨款中扣除不能供貨金額的_%作為違約金，并有權單方面終止本協(xié)議第五條 經(jīng)營期限1本協(xié)議有效期限為_年_月_日至_年_月_日；2協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。3乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。第六條 甲方責任1有償提供商場的有關設備、設施；2提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理條件；3

9、對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓機會；4負責統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關費用由乙方承擔；5負責商場的統(tǒng)一收銀；6對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權。第七條 乙方責任（一）商品管理1乙方銷售的商品以第二條 的內(nèi)容為限。若有新增品牌，必須填寫新增品牌引進審批表報甲方審批，經(jīng)審批合格后方能上柜銷售；2乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負責管理，風險由乙方承擔。所有商品的出貨（退貨、換貨、撤貨等）須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進出。3乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證件，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、符合產(chǎn)品質量法

10、、標準化法、計量法等國家有關規(guī)定及甲方的有關規(guī)定，不得經(jīng)營任何性質的假冒偽劣商品，乙方應當向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級、生產(chǎn)日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關情況，不得更換商標，超過保質期的商品，已接近失效期的商品，中文標識不齊全的商品不得陳列和銷售；4甲方在驗收貨時，對不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權柜收并索賠，經(jīng)驗收通過的商品，甲方保留對其質量提出異議的權利，對于滯銷商品，乙方負責退、換處理；5乙方應根據(jù)國家有關法律法規(guī)及甲方的有關規(guī)定，對商品實行保質量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務；6乙方不得經(jīng)營與本商場其它柜臺品種雷同或相近的商品，如由此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理；7乙方須允許國家有關部門或甲方對商品質量進行抽查，并承擔相關抽檢費用；8若有顧客對乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關政府部