2022年地下車庫(kù)車位租賃協(xié)議

1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年地下車庫(kù)車位租賃協(xié)議甲方(出租方)_地址：_代表人：_ 電話：_乙方(承租方)_住址：_小區(qū)_棟_單元_號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：_ 電話：_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條 編號(hào)、位置、面積停車位編號(hào)：_ 位置：_面積：_第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至_年_月_日。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須

2、于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_(tái)元。租金支付方式為：_第四條 雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作;3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責(zé)任：1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛;3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方;4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、

3、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條 甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第六條 其它1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于_日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定;第七條 不可抗力在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，一方不采取積極措施造成損失

4、擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償。第八條 違約責(zé)任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第九條 爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法

5、院起訴。第十條 其他本合同的生效須以乙方購(gòu)買甲方_地下停車場(chǎng)編號(hào)_停車位為前提條件。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日2022年地下車庫(kù)車位租賃協(xié)議（二）甲方：_乙方：_鑒于國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)用戶群體日趨龐大，為開(kāi)拓_的用戶市場(chǎng)，給更多用戶提供服務(wù)，完善會(huì)員制度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，決定在乙方所在地區(qū)建立航空機(jī)票網(wǎng)絡(luò)銷售相關(guān)服務(wù)的戰(zhàn)略合作關(guān)系。為保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，就乙方對(duì)“_會(huì)員發(fā)展業(yè)務(wù)”在指定地區(qū)進(jìn)行代理并作市

6、場(chǎng)推廣的一系列合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：一、基本條件_執(zhí)行單位_公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_(下稱乙方)雙方通過(guò)合作，同意由乙方發(fā)揮地域優(yōu)勢(shì)，為甲方的電子客票用戶、網(wǎng)上用戶，提供民航機(jī)票(國(guó)內(nèi)、國(guó)際)航班咨詢、預(yù)訂、出票、確認(rèn)與更改、當(dāng)?shù)嘏渌偷确?wù)以及相關(guān)的其他旅游、酒店訂房服務(wù)。乙方確認(rèn)具有上網(wǎng)條件、具有送票上門(mén)能力、具備BSP代理人資格、具備國(guó)際航協(xié)ITAT認(rèn)證資格。并熟悉或通過(guò)培訓(xùn)后熟悉_網(wǎng)會(huì)員地區(qū)代理制度、會(huì)員業(yè)務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。甲方提供依托中國(guó)民航GDS系統(tǒng)建立的電子商務(wù)旅游網(wǎng)站，在線提供預(yù)訂機(jī)票、預(yù)訂酒店、預(yù)訂行程等服務(wù)，可供用戶在線實(shí)時(shí)查詢國(guó)內(nèi)所有航空公司的實(shí)時(shí)、

7、多艙位、明折明扣等機(jī)票信息功能，同時(shí)為乙方提供拓展銷售渠道、提高企業(yè)知名度、降低經(jīng)營(yíng)成本、提高工作效率、增長(zhǎng)銷售額的強(qiáng)有力的途徑。二、代理授權(quán)形式、期限及費(fèi)用甲方授權(quán)乙方作為_(kāi)年度_網(wǎng)在_的普通/獨(dú)家代理，承擔(dān)_網(wǎng)在該地區(qū)的網(wǎng)站會(huì)員發(fā)展工作和網(wǎng)站機(jī)票銷售業(yè)務(wù)。授權(quán)期限為一年，自_年_月_日至_年_月_日止。代理人在代理期限內(nèi)能正常運(yùn)營(yíng)并完成甲方銷售指標(biāo)的，可以續(xù)簽代理權(quán)。乙方要求成為普通代理的，不需交納加盟費(fèi)用;乙方要求成為獨(dú)家代理的，簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)按_元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納加盟費(fèi)。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.制定_網(wǎng)會(huì)員發(fā)展業(yè)務(wù)的各項(xiàng)條款;2.對(duì)乙方的市場(chǎng)推廣進(jìn)行支持并作相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對(duì)乙

8、方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)的具體實(shí)施具有監(jiān)督權(quán);3.對(duì)乙方的從業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)和業(yè)務(wù)培訓(xùn);4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和代理的業(yè)績(jī)調(diào)整代理制度、會(huì)員價(jià)格等等，并將通過(guò)電子郵件、傳真或其它方式通知乙方變更后的信息并請(qǐng)乙方確認(rèn)。更新后的各種信息自通知之時(shí)起生效;5.甲方向乙方介紹訂票客戶的，乙方應(yīng)按照網(wǎng)站公布政策及返利約定支付甲方返利，如無(wú)約定政策及返利的，按照%支付，該部分返利每周支付一次;6.獨(dú)家代理在協(xié)議有效期內(nèi)，在乙方代理區(qū)域中，甲方不再在該區(qū)域中另行征召代理人;7.甲方將協(xié)助獨(dú)家代理商在該地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.在維護(hù)_網(wǎng)形象的條件下，乙方可以根據(jù)甲方制訂的_網(wǎng)會(huì)員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等(

9、詳見(jiàn)附件)自行負(fù)責(zé)對(duì)該區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)拓和會(huì)員發(fā)展;2.乙方不得以任何形式破壞甲方的價(jià)格政策，不得有任何破壞甲方商譽(yù)及品牌的行為;3.乙方在運(yùn)作本協(xié)議指定業(yè)務(wù)時(shí)如有任何疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)絡(luò)，如有因不明確而造成的失誤甚至損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任甚至賠償;4.乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域下經(jīng)營(yíng)，不得跨區(qū)擾亂區(qū)域秩序。同時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方反映市場(chǎng)情況，并提出建議和可行性計(jì)劃;5.乙方保證在合作期間不做其他與_網(wǎng)會(huì)員發(fā)展類似的業(yè)務(wù)。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有此類類似業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，取消乙方在指定區(qū)域的代理權(quán)限，并向乙方追究因此導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)等損失，獨(dú)家代理的并不再返還加盟費(fèi);6.乙方有義務(wù)對(duì)所發(fā)展的會(huì)員信譽(yù)

10、進(jìn)行考察，如果會(huì)員發(fā)生損害甲方行為的，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方解決糾紛、賠償?shù)仁乱?7.乙方向甲方介紹訂票客戶的，甲方應(yīng)按照網(wǎng)站公布政策及返利約定支付乙方返利，如無(wú)約定政策及返利的，按照_%支付，該部分返利每周支付一次;8.甲方推出的其他相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得代理資格。五、有關(guān)加盟費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算1.簽訂本協(xié)議的同時(shí)，獨(dú)家代理商應(yīng)向甲方交納不少于_個(gè)月的加盟費(fèi);2.乙方和VIP會(huì)員簽訂協(xié)議后，應(yīng)在日內(nèi)將收取的會(huì)員費(fèi)的_%匯予甲方帳號(hào)，如果乙方未能及時(shí)上繳該費(fèi)用，將視作乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)，并不再返還加盟費(fèi);3.如甲方收到乙方地域內(nèi)會(huì)員的匯款，開(kāi)具發(fā)票后，應(yīng)于日內(nèi)返還乙方所得部分

11、，乙方所得部分為發(fā)票總金額的_%;4.當(dāng)乙方全年發(fā)展的VIP收費(fèi)會(huì)員個(gè)數(shù)超過(guò)_個(gè)，甲方另行給于獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)比例為：1)超過(guò)_不足_(含)部分的，獎(jiǎng)勵(lì)該部分會(huì)員費(fèi)的_%;2)超過(guò)_不足_(含)部分的，獎(jiǎng)勵(lì)該部分會(huì)員費(fèi)的_%;3)超過(guò)_以上的，獎(jiǎng)勵(lì)該部分會(huì)員費(fèi)的_%。5.乙方在訂票過(guò)程中，如對(duì)外收取服務(wù)費(fèi)的，對(duì)貴賓會(huì)員不應(yīng)收取;6.當(dāng)網(wǎng)站開(kāi)通網(wǎng)上電子支付后，以網(wǎng)上支付方式付款的客戶，其票款劃撥到甲方的銀行賬戶的，甲方應(yīng)該在每月的_號(hào)前轉(zhuǎn)付給乙方。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的本協(xié)議所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術(shù)或商業(yè)信息保密。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;2.未

12、經(jīng)所有方授權(quán)，雙方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制給任何第三方。否則雙方均有權(quán)立即終止本協(xié)議;3.本協(xié)議部分條款的效力依本協(xié)議之規(guī)定而被終止或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議保密條款及其他條款的效力。七、違約責(zé)任及代理終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同;2.本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的;3.雙方中的任何一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)未違約方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使未違約方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒(méi)有必要，未違約方有權(quán)解除協(xié)議;4.因乙方連續(xù)三個(gè)月新入會(huì)會(huì)員總數(shù)未達(dá)到_個(gè)，該協(xié)議自動(dòng)終止;5.因提供服務(wù)方的服務(wù)原因造成客戶投訴并要求賠

13、償，其全部責(zé)任由提供服務(wù)方承擔(dān);6.因航空公司的原因造成飛機(jī)停飛、航班取消或變更情況，均按航空公司有關(guān)規(guī)定妥善辦理，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，但提供服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退票、改期等事宜;7.乙方出票后按照約定的送票方法，承諾在與客戶約定時(shí)間范圍內(nèi)將客票準(zhǔn)時(shí)地送到客戶處。如超出與客戶約定的時(shí)間而引起投訴，或由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。乙方出現(xiàn)嚴(yán)重客戶投訴或多起客戶投訴，甲方有權(quán)立即終止本合同;8.乙方不得將所獲得的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。八、其他約定1.乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)資質(zhì)資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、BSP代理人資格證書(shū)復(fù)印件、國(guó)際航協(xié)IATA資格證書(shū)復(fù)印件、office號(hào)、免費(fèi)送票服務(wù)范圍、實(shí)際服務(wù)場(chǎng)所地址和服務(wù)電話，民航代理人資格證書(shū)等;2.超出免費(fèi)送票服務(wù)范圍的，乙方可以收取服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用一旦確定，不得隨意更改，如需調(diào)價(jià)，需書(shū)面告知甲方備案，并上網(wǎng)公布;3.乙方在收到客戶的機(jī)票預(yù)訂訂單后，應(yīng)在_小時(shí)