2022年土地委托管理合同

1、2022年土地委托管理合同甲方：乙方：由甲方開發(fā)的_市_產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地_畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：1、甲方委托乙方對(duì)該_畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日期_年_月_日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方繳付甲方每畝_元，共計(jì)_元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。3、麥?zhǔn)胀瓿蒧年_月_日后協(xié)議終止作廢。4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除

2、協(xié)議。5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地委托管理合同（二）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開合作。一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤管理)高管_名，人員由乙方安排。二、合作期間甲方保證公司的合法性

3、及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)_元(貳萬陸仟元整)。六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。七、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所開業(yè)前外調(diào)資源_組，公司提供資源一個(gè)月免費(fèi)住宿，人員每日以簽到費(fèi)_元給予補(bǔ)助(公司收取臺(tái)票_元)。八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定_年_月_日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算。九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)元，注：訂金從

4、當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。2022年土地委托管理合同（三）甲方：乙方：由甲方開發(fā)的_市_產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地_畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：1、甲方委托乙方對(duì)該_畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日期_年_月_日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方繳付甲方每畝_元，共計(jì)_元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。3、麥?zhǔn)?/p>

5、完成_年_月_日后協(xié)議終止作廢。4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地委托管理合同（四）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開合作。一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗

6、位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)_元(貳萬陸仟元整)。六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。七、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個(gè)月免費(fèi)住宿，人員每日以簽到費(fèi)_元給予補(bǔ)助(公

7、司收取臺(tái)票40_元)。八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定_年_月_日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算。九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日2022年土地委托管理合同（五）甲方：乙方：本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進(jìn)行合作，在平等、自愿的前提下達(dá)成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進(jìn)行精細(xì)化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍)乙方將耕地甲方收

8、取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時(shí)服務(wù)費(fèi)。甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項(xiàng)目，確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。2、甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費(fèi)用不便核算，農(nóng)田灌溉時(shí)甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊(duì)，對(duì)于灌溉的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量有乙方自己驗(yàn)收。3、甲方的服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長(zhǎng)過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。作物成熟收割時(shí)如乙方對(duì)產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測(cè)產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進(jìn)行計(jì)算。莊稼生長(zhǎng)過程中如出現(xiàn)

9、被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方田地如因排水不暢通，導(dǎo)致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榕潘O(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負(fù)責(zé)收割，但甲方可以為乙方免費(fèi)聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊(duì)伍，盡量不誤農(nóng)時(shí)、提高效率。4、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費(fèi)每季作物支付一次不能拖欠。5、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于_年。6、本協(xié)議自月日?qǐng)?zhí)行終止于月日。7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約時(shí)間：2022年土地委托管理合同（六）甲方：_農(nóng)作物種植專

10、業(yè)合作社乙方：村委會(huì)(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)根據(jù)全面深化三農(nóng)改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。3、甲方按照元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)打包收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。3、

11、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格_%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對(duì)_合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到以上。7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。(三)乙方的權(quán)利和義

12、務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。_年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為_合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。(四)土地收益分配方

13、案。1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。(五)協(xié)議履行程序1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。(六)托管期限及費(fèi)用支付辦法。1、托管期限：自_年_月_日起至_年

14、_月_日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為年月。2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額的托管定金。3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的_日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。(七)協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，